Tämä Manilvan, Málagan, asunto tarjoaa hyvät yhteydet rannikolle ja kaupunkien palveluihin. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 88 m² asuintilassa, se on osa vakiintunutta lomakeskusta, joka on suunniteltu lomailijoille. Se yhdistää asunto-osakeyhtiön rauhallisuuden lähellä sijaitseviin rantoihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin, ja se on erityisesti suunniteltu loma-asunnoksi hallinnoidulla vuokrauksella. Sijainti mahdollistaa sekä rentoutumisen että pääsyn paikallisiin nähtävyyksiin.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Manilvan asunto tarjoaa huomattavasti alhaisemman lähtöhinnan alkaen 200 000 €. Tämä heijastaa sen asemaa hallinnoituna loma-asuntona, jolla on erityisiä käyttö rajoituksia ja turistituottoihin suuntautunut rakenne. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on selvästi korkeammassa hintaluokassa. Tarjotut taatut vuokratulot ja yhteisten maksujen puuttuminen ovat erityisiä ominaisuuksia, jotka ovat harvinaisempia erillisissä kiinteistöissä tai muissa sijoitusmuodoissa. Läheisyys satamiin kuten Puerto de la Duquesa ja hyvä yhteys golfkentille on verrattavissa muihin Costa del Solin rannikkokohteisiin, mutta eri hintatasolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä lähellä Manilvan rannikkoa. Läheisyys supermarketteihin (315 m) ja apteekkeihin (159 m) on taattu. Rannat kuten Playa de Manilva ovat vain 2,5 km:n ja La Duquesa 3,1 km:n päässä, tarjoten nopean pääsyn merelle. Ympäristö tarjoaa sekoituksen kaupunkimaisuutta ja luonnon läheisyyttä.
Tämä kiinteistö on suunniteltu ensisijaisesti loma-asunnoksi ja sijoitukseksi. Se sopii ostajille, jotka etsivät hallinnoitua loma-asuntoa, jolla on taatut vuokratulot ja jotka haluavat käyttää kiinteistöä osan vuodesta. Varustelu ja sijainti on suunnattu lomailijoille.
Kyseessä on olemassa oleva asunto lomakeskuksessa. Hallinnoidun lomakeskuksen osa tarkoittaa, että kiinteistö sijaitsee ammattimaisesti ylläpidetyssä ympäristössä. Rakennusvaihe on valmis ja asunto on käytettävissä loma-asuntona.
Tämä asunto ei sovellu pysyvään asumiseen tai pääasialliseksi asunnoksi. Käyttö on rajoitettu määriteltyihin ajanjaksoihin omistajalle. Se on osa lomakeskusta, joka keskittyy turistivuokraukseen eikä paikallisen yhteisön ympärivuotiseen asumiseen.
Tämä asunto sopii hyvin sijoittajille, jotka etsivät loma-asuntoa hallinnoidulla vuokrauksella ja jotka haluavat hyötyä taatuista vuokratuloista. Se on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat toisen kodin Espanjan rannikolta, sopivan loma-asumiseen, mutta jota ei asuta ympäri vuoden. Suuntautuminen turistivuokraukseen tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon tuottoa tavoitteleville. Henkilöt, jotka arvostavat yksinkertaista lomaratkaisua paikan päällä olevilla palveluilla ja läheisyyttä rantoihin ja vapaa-ajan palveluihin, löytävät täältä etsimänsä. Omistajan käyttömahdollisuus 6-8 viikon ajan sesongin ulkopuolella tarjoaa myös henkilökohtaisia rentoutumismahdollisuuksia.
Asunto on erinomaisessa kunnossa, täysin kalustettu ja siinä on varusteltu keittiö. Ilmastointi takaa mukavuuden. 88 m² asuintila jakautuu 2 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen. Katettu terassi tarjoaa näkymät viheralueille ja välähdyksen merelle. Lisäominaisuuksiin kuuluvat sisäänrakennetut vaatekaapit ja hissi. Lomakeskus tarjoaa yhteiset uima-altaat, lastenaltaan, kuntosalin, padel- ja tennis kentät sekä 24 tunnin vastaanoton. Varustelu on suunniteltu vastaamaan lomailijoiden tarpeisiin.
Asuntoa tarjotaan alkaen 200 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 88 m² asuintilassa. Kiinteistö on osa lomakeskuksen hallintaa, joka takaa bruttovuokratulot noin 8 800 € vuodessa. Vuotuinen kiinteistövero (IBI) on noin 445 €, eikä yhteisiä maksuja ole. Omistajan käyttö on rajoitettu 6-8 viikkoon sesongin ulkopuolella. Maanalainen pysäköinti sisältyy hintaan.
Manilva, joka sijaitsee Costa del Solilla, tarjoaa rennon ilmapiirin, joka sopii hyvin lomamatkoille. Itse asunto on osa lomakeskusta, joka on suunniteltu lomailijoiden mukavuutta ja palveluita varten. Täältä löydät yhdistelmän rentoutumismahdollisuuksia uima-altaalla ja läheisillä rannoilla sekä pääsyn kaupunkien palveluihin. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,4°C ja 3 845 aurinkotuntia vuodessa edistävät ulkoilmaelämää. Alue on tunnettu golfkentistään ja satamistaan. Paikallinen infrastruktuuri kouluineen ja terveyskeskuksineen kertoo hyvin kehittyneestä alueesta.
Manilvan, Málagan, sijainti tarjoaa Välimeren elämäntyylin hyvällä infrastruktuurilla. Supermarketit (315 m) ja apteekit (159 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys Playa de la Chulleran rannalle (0,5 km) mahdollistaa spontaanit meriretket. Ympäristöä leimaa kaupunkirakenne, joka hyötyy palveluista, kuten ravintoloista, kouluista ja terveyskeskuksista. 3 845 aurinkotunnilla vuodessa ja 5 kuukauden uintikaudella ilmasto on ihanteellinen ulkoiluun.
Asunto sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa Costa del Solilla. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja satamiin sekä sen integroinnin hyvin kehittyneeseen kaupunkiympäristöön.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Se on lähellä Cádizin maakunnan ja Sotogranden rajaa. Alue on tunnettu rannikostaan, golfkentistään ja satamistaan. Manilva tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille turistikeskuksille, mutta se on hyvin yhteydessä. Etäisyys Esteponan (n. 15 km) ja Marbellan (n. 45 km) kaltaisiin kaupunkeihin mahdollistaa retket vilkkaampiin alueisiin, samalla kun Manilva itse säilyttää rennomman ilmapiirin.
Asunto on hyvin yhteydessä: rannat, kuten Playa de la Chullera, ovat vain 0,5 km:n päässä, La Duquesa 3,1 km ja Playa de Casares 3,6 km. Golfkentät, kuten Finca Cortesín, ovat saavutettavissa 3,3 km:n päässä. Etäisyys Málaga lentokentälle on 26 km (linnuntietä). Supermarketit (315 m) ja apteekit (159 m) ovat välittömässä läheisyydessä. Sairaala on 6,2 km:n päässä. 36 julkisen liikenteen pysäkillä ja 6 linjalla liikkuminen on mahdollista ilman autoa, vaikka ajoneuvo onkin kätevä retkiä varten. Sähköautojen latauspisteet ovat saatavilla 8,1 km:n päästä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–26 °C ja vuosilämpötila 18,4 °C. Alueella on historiallisesti 3 845 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa 5 kuukauden uintikauden, kun veden lämpötila saavuttaa 20 °C. 30 metrin korkeus merenpinnasta ja 4,8 %:n kohtalainen rinne rantaan päin edistävät miellyttävää ilmastoa. Maisemaa leimaa rannikon läheisyys ja kohtalainen topografia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, kuten Playa de la Chullera (0,5 km) ja La Duquesa (2,5 km). Vapaa-ajan mahdollisuudet ovat monipuoliset: lähellä on 3 Sininen lippu -rantaa (Sabinillas), satamia kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ja urheilukeskuksia. Golfaajille tunnetut kentät kuten Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ovat helposti saavutettavissa. Itse lomakeskus tarjoaa uima-altaita, lastenallasta, kuntosalin, padel- ja tennis kentät.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Se on lähellä Cádizin maakunnan ja Sotogranden rajaa. Alue on tunnettu rannikostaan, golfkentistään ja satamistaan. Manilva tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille turistikeskuksille, mutta se on hyvin yhteydessä. Etäisyys Esteponan (n. 15 km) ja Marbellan (n. 45 km) kaltaisiin kaupunkeihin mahdollistaa retket vilkkaampiin alueisiin, samalla kun Manilva itse säilyttää rennomman ilmapiirin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL168032
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
