Un apartament situat în Manilva (Manilva), o zonă urbanizată vibrantă, cu facilități la mică distanță. Acest proiect este deosebit de potrivit pentru persoanele care caută o investiție de vacanță fiabilă, cu gestionarea completă a chiriei oferită de compania profesională de management Pierre & Vacances. Proprietarii se bucură de timp limitat pentru utilizare personală și opțiuni de utilizare în afara sezonului.
În comparație cu proiectele din apropiere, precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), apartamentul din Manilva la 200.000 EUR oferă un punct de intrare mai atractiv. În timp ce aceste proiecte din Estepona au un preț mai ridicat, ele pot oferi construcții mai noi sau facilități diferite. Alba Benalmadena (Benalmadena, de la 699.000 EUR) este o opțiune clar mai scumpă. Această proprietate din Manilva este poziționată ca o investiție de vacanță stabilită, cu gestionare și venituri din chirii garantate de la Pierre & Vacances, oferindu-i o propunere de valoare unică dincolo de simpla apreciere a capitalului sau investiție rezidențială permanentă. Locația sa aproape de plaje (0,5 km) și terenuri de golf (3,3 km), precum și de facilitățile urbane (315 m până la supermarket), este competitivă în comparație cu zonele învecinate, dar atracția sa principală constă în faptul că este o proprietate de vacanță complet gestionată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat într-o zonă urbanizată din Manilva (Manilva), aproape de coastă, cu facilități accesibile pe jos. Această locație oferă confort celor care caută o destinație de vacanță accesibilă și bine echipată.
Această proprietate este concepută ca o investiție de vacanță, oferind venituri stabile din chirii și confortul gestionării de către o companie profesionistă. Este potrivită pentru cei care caută o experiență de vacanță fără griji, fără a gestiona operațiunile zilnice.
Apartamentul face parte dintr-un complex existent, gestionat integral de Pierre & Vacances. Proiectul se concentrează pe oferirea unei cazări de vacanță bine întreținute și funcționale, cu accent pe serviciile de închiriere și disponibilitatea pentru proprietar.
Această proprietate nu este potrivită pentru locuința permanentă sau ca reședință principală, deoarece este concepută exclusiv ca investiție de vacanță. Utilizarea de către proprietar este limitată și depinde de sezoanele din afara perioadei de vârf de operare.
Această proprietate este potrivită pentru investitorii care caută un venit stabil din chirii și care doresc să o folosească ca reședință de vacanță. Gestionată complet de Pierre & Vacances, elimină necesitatea ca proprietarii să se preocupe de închiriere, cazare și întreținere. Este deosebit de potrivită pentru cei care doresc să obțină un venit pasiv fiabil, bucurându-se în același timp de coasta însorită a Spaniei în anumite perioade ale anului. Este, de asemenea, o opțiune bună pentru cei care apreciază confortul proximității față de magazine, plaje și terenuri de golf.
Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat la etajul al doilea, are o suprafață de 88 m² și orientare spre vest. Dispune de o bucătărie utilată, o terasă acoperită cu vedere la grădină și o vedere parțială la mare. Apartamentul este în stare excelentă, oferă aer condiționat și are dulapuri încorporate. Complexul oferă, de asemenea, facilități suplimentare, cum ar fi un lift, recepție deschisă 24 de ore pe zi și o sală de fitness, sporind confortul și accesibilitatea.
Începând de la 200.000 EUR, acest apartament oferă un punct de intrare pe piața imobiliară de vacanță de pe coasta de sud a Spaniei. Proprietatea dispune de un venit brut anual fix din chirii, oferind investitorilor o anumită garanție de venit. În plus, nu există taxe comunitare, doar impozitul IBI de aproximativ 445 EUR pe an. Proprietarii au voie să utilizeze proprietatea timp de 6-8 săptămâni pe an, dar în afara sezonului de vârf al operatorului.
Manilva (Manilva) oferă un stil de viață urbanizat, caracterizat de proximitatea față de facilități. Cu o populație de peste 18.000 de locuitori (2025), zona dispune de o comunitate vibrantă, cu facilități educaționale și medicale. În ciuda proximității față de peste 30 de terenuri de golf și numeroase plaje, nivelul mediu de venit din regiune este mai scăzut, ceea ce ar putea indica o economie locală diversificată. Proximitatea față de porturi de agrement, cum ar fi Puerto de la Duquesa (2,7 km), adaugă opțiuni de recreere, în timp ce 3800 de ore de soare pe an (aprox. 3800 ore/an) favorizează activitățile în aer liber. Accesibilitatea transportului public este, de asemenea, ridicată, cu 36 de stații de autobuz și 6 linii de autobuz.
Apartamentul este situat într-o zonă urbanizată din Manilva (Manilva), oferind o locație convenabilă. Magazinele (315 m) și farmaciile (159 m) se află la mică distanță, în timp ce plajele (de exemplu, Playa de la Chullera, 0,5 km) și terenurile de golf (de exemplu, Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Cu o populație de 18.165 de locuitori (2025), regiunea oferă o comunitate vibrantă cu școli și centre medicale. Temperatura medie în Manilva (Manilva) variază între 12°C și 26°C, cu 3.800 de ore de soare pe an, oferind un mediu plăcut pentru activitățile în aer liber.
Această hartă prezintă locația apartamentului din Manilva (Manilva), evidențiind poziția sa relativă față de punctele cheie, cum ar fi plajele principale, terenurile de golf, porturile de agrement și centrul orașului. De asemenea, subliniază ușurința de acces la aeroporturile Malaga și Gibraltar, subliniind locația strategică a proprietății.
Manilva (Manilva) este situată în partea de sud-vest a provinciei Malaga, făcând parte din Costa del Sol. Poziționat strategic între Gibralfaro și Castellar, oferă acces ușor la orașele din jur. Proximitatea față de centrele majore de transport, cum ar fi Aeroportul Malaga (AGP, aprox. 76 km) și Aeroportul Gibraltar (GIB, aprox. 22 km), îl face o opțiune convenabilă pentru călătorii interni și internaționali. Regiunea este cunoscută pentru atracțiile sale de coastă, terenurile de golf și facilitățile urbane, oferind un stil de viață divers pentru rezidenți.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, la doar 2,5 km de plaja Manilva (Playa de Manilva) și la 2,7 km de portul sportiv La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa). Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, se află la doar 0,5 km, cu o pantă moderată (4,8%) spre mare. Cel mai apropiat supermarket este la 315 metri, iar o farmacie la 159 metri. Pentru pasionații de golf, clubul de golf Finca Cortesín se află la 3,3 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 76 km (pe calea aerului), dar aeroportul Gibraltar (GIB) este la doar 22 km, oferind o opțiune de zbor mai apropiată. Regiunea este bine conectată, cu 6 linii de transport public și 36 de stații de autobuz.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Manilva (Manilva) se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C, variind între 12°C și 26°C. Regiunea primește 3.800 de ore de soare pe an, oferind o abundență de lumina soarelui pentru activități în aer liber. Temperatura apei mării este potrivită pentru înot timp de 5 luni (≥20°C), făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de activitățile pe plajă. Apartamentul este situat la o altitudine de 30 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, oferind un climat blând, cu o pantă ușoară (4,8%) către plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o varietate de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă este Playa de la Chullera (0,5 km), cu acces ușor la La Duquesa (2,4 km) și Playa de Casares (3,6 km) la mică distanță. Plaja Sabinillas este singura plajă cu steag albastru din zonă. Pasionații de golf pot juca la Finca Cortesín Golf Club, situat la 3,3 km, sau pot alege dintre alte terenuri din apropiere. Regiunea oferă, de asemenea, alte opțiuni de agrement, cum ar fi portul sportiv Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km).
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) este situată în partea de sud-vest a provinciei Malaga, făcând parte din Costa del Sol. Poziționat strategic între Gibralfaro și Castellar, oferă acces ușor la orașele din jur. Proximitatea față de centrele majore de transport, cum ar fi Aeroportul Malaga (AGP, aprox. 76 km) și Aeroportul Gibraltar (GIB, aprox. 22 km), îl face o opțiune convenabilă pentru călătorii interni și internaționali. Regiunea este cunoscută pentru atracțiile sale de coastă, terenurile de golf și facilitățile urbane, oferind un stil de viață divers pentru rezidenți.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL168032
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
