Ez a lakás Manilva (Manilva) városában található, egy vibráló, urbanizált területen, ahol az üzletek és szolgáltatások sétatávolságra vannak. A projekt különösen alkalmas azoknak, akik megbízható nyaralási befektetést keresnek, mivel a professzionális kezelőcég, a Pierre & Vacances, átfogó bérbeadási menedzsmentet kínál. A tulajdonosok korlátozott ideig használhatják személyesen, és szezonon kívül is igénybe vehetik a szállást.
A környező projektekhez, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €-tól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 €-tól) képest, a 200 000 eurós Manilva-i lakás vonzóbb belépési pontot kínál. Míg ezek az Estepona-i projektek magasabb árúak, lehet, hogy újabb építésűek vagy más létesítményekkel rendelkeznek. Az Alba Benalmadena (Benalmadena, 699 000 €-tól) egyértelműen drágább választás. Ez a Manilva-i ingatlan egy bejáratott nyaralási befektetésként van pozicionálva, a Pierre & Vacances által biztosított menedzsmenttel és garantált bérleti bevétellel, ami egyedi értékajánlatot kínál a tiszta tőkenövekedés vagy állandó lakhatási befektetésen túl. Elhelyezkedése a strandokhoz (0,5 km) és golfpályákhoz (3,3 km), valamint a városi kényelmi szolgáltatásokhoz (315 m a szupermarketig) közel van, és versenyképes a környező területekhez képest, de fő vonzereje, hogy egy teljes körűen kezelt nyaralóingatlan.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Manilva (Manilva) egyik urbanizált negyedében helyezkedik el, közel a parthoz, és az üzletek, szolgáltatások sétatávolságra vannak. Ez a helyszín kényelmet biztosít azok számára, akik könnyen megközelíthető és jól felszerelt nyaralóhelyet keresnek.
Ez az ingatlan nyaralási befektetésként szolgál, stabil bérleti bevételt és professzionális cég általi kezelés kényelmét kínálja. Ideális azok számára, akik gondtalan nyaralási élményre vágynak, anélkül, hogy a napi operatív feladatokkal kellene törődniük.
A lakás egy meglévő üdülőkomplexum része, amelyet teljes egészében a Pierre & Vacances üzemeltet. A projekt célja egy jól karbantartott és funkcionális nyaraló szálláshely biztosítása, hangsúlyt fektetve a bérleti szolgáltatásokra és a tulajdonosok általi használhatóságra.
Ez az ingatlan nem alkalmas állandó lakhatásra vagy fő lakóhelyként, mivel kizárólag nyaralási befektetésnek tervezték. A tulajdonos általi használat korlátozott, és az üzemeltető főszezonján kívüli időszakokra vonatkozik.
Ez az ingatlan alkalmas olyan befektetők számára, akik stabil bérleti bevételt keresnek, és nyaralóházként szeretnék használni. Teljes körűen a Pierre & Vacances kezeli, így a tulajdonosoknak nem kell aggódniuk a bérbeadás, a be- és kijelentkezés, valamint a karbantartás miatt. Különösen ideális azok számára, akik megbízható passzív jövedelemre vágynak, miközben Spanyolország napos partvidékét is élvezhetik az év bizonyos szakaszaiban. Szintén jó választás azok számára, akik értékelik a boltok, strandok és golfpályák közelségének kényelmét.
Ez a 88 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás a második emeleten helyezkedik el, nyugati tájolással. Felszerelt konyhával, fedett terasszal, kertre néző kilátással és részleges tengeri kilátással rendelkezik. A lakás kiváló állapotban van, légkondicionálóval és beépített szekrényekkel felszerelt. A komplexum további kényelmi szolgáltatásokat is kínál, mint például lift, 24 órás recepció és edzőterem, amelyek növelik a kényelmet és az elérhetőséget.
200 000 eurótól kezdődő áron ez a lakás belépési pontot kínál Spanyolország déli partvidékének nyaralóingatlan-piacára. Az ingatlan fix éves bruttó bérleti bevétellel rendelkezik, ami bizonyos jövedelembiztonságot nyújt a befektetőknek. Emellett nincsenek közösségi költségek, csak az éves IBI adó, ami körülbelül 445 euró. A tulajdonosok évente 6-8 hétig használhatják az ingatlant, de az üzemeltető főszezonján kívül.
Manilva (Manilva) egy urbanizált életmódot kínál, ahol a szolgáltatások könnyen elérhetők. Több mint 18 000 lakosával (2025) a területen élénk közösség található, oktatási és egészségügyi intézményekkel. Annak ellenére, hogy több mint 30 golfpálya és számos strand található a közelben, a régió átlagos jövedelemszintje alacsonyabb, ami diverzifikált helyi gazdaságra utalhat. A kikötőkhöz, például a Puerto de la Duquesa-hoz (2,7 km) való közelség rekreációs lehetőségeket kínál, míg az évi 3800 óra napsütés (kb. 3800 óra/év) kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A tömegközlekedéshez való hozzáférés is magas, 36 buszmegállóval és 6 buszjárattal.
A lakás Manilva (Manilva) egyik urbanizált területén található, kényelmes elhelyezkedéssel. Az üzletek (315 m) és a gyógyszertárak (159 m) sétatávolságra vannak, míg a strandok (pl. Playa de la Chullera, 0,5 km) és a golfpályák (pl. Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) szintén a közelben találhatók. A 18 165 lakosú (2025) régió élénk közösséget kínál iskolákkal és egészségügyi központokkal. A Manilva (Manilva) átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, évi 3 800 óra napsütéssel, ami kellemes környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép bemutatja a Manilva-i (Manilva) lakás elhelyezkedését, kiemelve annak relatív pozícióját olyan kulcsfontosságú helyekhez képest, mint a fő strandok, golfpályák, kikötők és a városközpont. Hangsúlyozza a Malaga és a Gibraltar repülőterekhez való könnyű hozzáférést is, kiemelve az ingatlan stratégiai elhelyezkedését.
Manilva (Manilva) Malaga tartomány délnyugati részén található, a Costa del Sol részét képezve. Gibralfaro és Castellar között stratégiailag elhelyezkedve, könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz. A fontos közlekedési vcsomópontokhoz, mint a Malaga repülőtér (AGP, kb. 76 km) és a Gibraltar repülőtér (GIB, kb. 22 km) való közelsége kényelmes választássá teszi belföldi és nemzetközi utazók számára egyaránt. A régió tengerparti látnivalóiról, golfpályáiról és városi kényelmi szolgáltatásairól ismert, változatos életmódot kínálva a lakosoknak.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, mindössze 2,5 km-re a Manilva strandtól (Playa de Manilva) és 2,7 km-re a La Duquesa Sportkikötőtől (Puerto Deportivo de la Duquesa). A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található, mérsékelt, 4,8%-os lejtéssel a tenger felé. A legközelebbi szupermarket 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre található. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 76 km-re (légvonalban) található, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) mindössze 22 km-re van, ami közelebbi repülési lehetőséget kínál. A régió jól összeköttetésben áll 6 tömegközlekedési vonallal és 36 buszmegállóval.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva (Manilva) régió a Földközi-tenger éghajlatát élvezi, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, 12°C és 26°C között mozogva. A régió évente 3 800 órát napfényben részesül, ami bőséges napfényt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger vízhőmérséklete 5 hónapon át (≥20°C) alkalmas úszásra, így ideális hely a tengerparti élvezetekhez. A lakás 30 méterrel a tengerszint felett, a part közelében helyezkedik el, mérsékelt éghajlatot kínálva, enyhe, a strand felé vezető lejtővel (4,8%).
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos strandot és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand a Playa de la Chullera (0,5 km), könnyű hozzáféréssel La Duquesa-hoz (2,4 km) és Playa de Casares-hez (3,6 km) rövid távolságon belül. A Sabinillas strand az egyetlen Kék Zászló strand a környéken. A golf szerelmesei a 3,3 km-re található Finca Cortesín Golf Clubban gyakorolhatnak, vagy választhatnak a közeli pályák közül. A régió további kikapcsolódási lehetőségeket is kínál, mint például a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km).
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) Malaga tartomány délnyugati részén található, a Costa del Sol részét képezve. Gibralfaro és Castellar között stratégiailag elhelyezkedve, könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz. A fontos közlekedési vcsomópontokhoz, mint a Malaga repülőtér (AGP, kb. 76 km) és a Gibraltar repülőtér (GIB, kb. 22 km) való közelsége kényelmes választássá teszi belföldi és nemzetközi utazók számára egyaránt. A régió tengerparti látnivalóiról, golfpályáiról és városi kényelmi szolgáltatásairól ismert, változatos életmódot kínálva a lakosoknak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL168032
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
