Dieses Apartment in Manilva, Málaga, bietet eine gute Anbindung an die Küste und städtische Annehmlichkeiten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 88 m² Wohnfläche ist es Teil eines etablierten Ferienresorts, das für Urlauber konzipiert ist. Es kombiniert die Ruhe einer Wohnanlage mit der Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten und ist speziell als Feriendomizil mit verwalteter Vermietung ausgelegt. Die Lage ermöglicht sowohl Entspannung als auch Zugang zu lokalen Attraktionen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), bietet dieses Apartment in Manilva einen signifikant niedrigeren Einstiegspreis ab €200.000. Dies reflektiert die Positionierung als verwaltete Ferienwohnung mit spezifischen Nutzungseinschränkungen und einer auf touristische Erträge ausgerichteten Struktur. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich in einer deutlich höheren Kategorie. Die angebotenen garantierten Mieteinnahmen und die Abwesenheit von Gemeinschaftsgebühren sind spezifische Merkmale, die bei freistehenden Immobilien oder anderen Anlageformen seltener zu finden sind. Die Nähe zu Marinas wie Puerto de la Duquesa und die gute Erschließung zu Golfplätzen sind vergleichbar mit anderen Küstenorten der Costa del Sol, jedoch zu einem anderen Preisniveau.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung nahe der Küste von Manilva. Die Nähe zu Supermärkten (315 m) und Apotheken (159 m) ist gegeben. Strände wie Playa de la Chullera sind nur 0,5 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Meeres ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur.
Dieses Objekt ist primär als Feriendomizil und Kapitalanlage konzipiert. Es eignet sich für Käufer, die eine verwaltete Ferienwohnung mit garantierter Mieteinnahme suchen und die Immobilie für einen Teil des Jahres selbst nutzen möchten. Die Ausstattung und Lage sind auf Urlauber ausgerichtet.
Es handelt sich um ein Bestandsapartment in einem Ferienresort. Der Status als Teil eines verwalteten Resorts bedeutet, dass die Immobilie in einem professionell gepflegten Umfeld liegt. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Apartment steht für die Nutzung als Ferienwohnung zur Verfügung.
Dieses Apartment ist nicht für die Dauerwohnsitznahme oder als Hauptwohnsitz geeignet. Die Nutzung ist auf definierte Zeiträume für den Eigentümer beschränkt. Es ist Teil eines Resorts, das auf touristische Vermietung ausgerichtet ist und nicht auf das ganzjährige Wohnen einer lokalen Gemeinschaft.
Dieses Apartment passt gut für Investoren, die eine Ferienimmobilie mit verwalteter Vermietung suchen und von garantierten Mieteinnahmen profitieren möchten. Es ist ideal für Käufer, die eine Zweitwohnung an der Küste Spaniens wünschen, die sich für Urlaubsaufenthalte eignet, aber nicht das ganze Jahr über bewohnt wird. Die Ausrichtung auf touristische Vermietung macht es zu einer attraktiven Option für Ertragsorientierte. Personen, die eine unkomplizierte Ferienlösung mit Serviceleistungen vor Ort schätzen und Wert auf die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen legen, werden hier fündig. Die Möglichkeit zur Eigentümernutzung für 6-8 Wochen außerhalb der Saison bietet zudem persönliche Erholungsmöglichkeiten.
Das Apartment präsentiert sich in exzellentem Zustand, ist voll möbliert und verfügt über eine Einbauküche. Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Wohnfläche von 88 m² verteilt sich auf 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ein überdachter Balkon (Private Terrace) bietet Ausblick auf Gartenanlagen und einen teilweisen Meerblick. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen Einbauschränke und einen Aufzug (Lift). Das Resort bietet Gemeinschaftspools, Kinderpool, ein Fitnessstudio, Paddle-Tennis- und Tennisplätze sowie eine 24-Stunden-Rezeption. Die Ausstattung ist auf die Bedürfnisse von Feriengästen ausgerichtet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €200.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 88 m². Die Immobilie ist Teil eines Ferienresort-Managements, das garantierte Brutto-Mieteinnahmen von ca. €8.800 pro Jahr vorsieht. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt etwa €445, und es fallen keine gemeinschaftlichen Gebühren an. Die Eigentümernutzung ist auf 6-8 Wochen außerhalb der Hauptsaison beschränkt. Parkplätze sind unterirdisch vorhanden.
Manilva, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine entspannte Atmosphäre, die sich gut für Ferienaufenthalte eignet. Das Apartment selbst ist Teil eines Resorts, das auf Komfort und Service für Urlauber ausgelegt ist. Hier findet man eine Mischung aus Erholungsmöglichkeiten am Pool und an den nahegelegenen Stränden sowie Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen das Leben im Freien. Das Gebiet ist bekannt für seine Golfplätze und Marinas. Die lokale Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren spricht für eine gut entwickelte Region.
Die Lage in Manilva, Málaga, bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit guter Infrastruktur. Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand Playa de la Chullera (0,5 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur, die von städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren profitiert. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimm-Saison ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Das Apartment befindet sich in Manilva, einem Küstenort in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Marinas sowie die Einbettung in eine städtische Umgebung mit guter Erschließung.
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich nahe der Grenze zur Provinz Cádiz und Sotogrande. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlinie, Golfplätze und Marinas. Manilva bietet eine ruhigere Alternative zu den größeren Touristenzentren, ist aber gut angebunden. Die Entfernung zu Städten wie Estepona (ca. 15 km) und Marbella (ca. 45 km) ermöglicht Ausflüge in belebtere Gebiete, während Manilva selbst eine entspanntere Atmosphäre bewahrt.
Das Apartment ist gut angebunden: Strände wie Playa de la Chullera sind nur 0,5 km entfernt, La Duquesa 3,1 km und Playa de Casares 3,6 km. Golfplätze wie Finca Cortesín sind in 3,3 km erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 26 km (hemelsbreed). Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m) sind in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus ist 6,2 km entfernt. Mit 36 OV-Haltestellen und 6 Linien ist die Mobilität auch ohne Auto gegeben, auch wenn ein Fahrzeug für Erkundungen praktisch ist. Ladestationen für Elektroautos sind ab 8,1 km verfügbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahrestemperatur von 18,4°C. Die Region zählt historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was einen 5-monatigen Schwimm-Saison ermöglicht, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,8% zum Strand tragen zum angenehmen Klima bei. Die Landschaft ist geprägt von Küstennähe und einer moderaten Topografie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Chullera (0,5 km) und La Duquesa (2,5 km). Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig: Es gibt 3 Blue Flag Strände in der Nähe (Sabinillas), Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Sportzentren. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) leicht erreichbar. Das Resort selbst bietet Pools, Kinderpool, Fitness, Paddle- und Tennisplätze.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich nahe der Grenze zur Provinz Cádiz und Sotogrande. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlinie, Golfplätze und Marinas. Manilva bietet eine ruhigere Alternative zu den größeren Touristenzentren, ist aber gut angebunden. Die Entfernung zu Städten wie Estepona (ca. 15 km) und Marbella (ca. 45 km) ermöglicht Ausflüge in belebtere Gebiete, während Manilva selbst eine entspanntere Atmosphäre bewahrt.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL168032
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
