Ten apartament w Manilva, Málaga, oferuje dobry dostęp do wybrzeża i miejskich udogodnień. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 88 m² powierzchni mieszkalnej, stanowi część uznanego ośrodka wakacyjnego, zaprojektowanego dla wczasowiczów. Łączy spokój osiedla z bliskością plaż i terenów rekreacyjnych, i jest specjalnie zaprojektowany jako rezydencja wakacyjna z zarządzanym wynajmem. Lokalizacja umożliwia zarówno relaks, jak i dostęp do lokalnych atrakcji.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Manilva oferuje znacznie niższy punkt wyjścia cenowego od 200 000 €. Odzwierciedla to jego pozycjonowanie jako zarządzanej nieruchomości wakacyjnej ze specyficznymi ograniczeniami użytkowania i strukturą zorientowaną na dochody z turystyki. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się w znacznie wyższej kategorii cenowej. Oferowane gwarantowane dochody z wynajmu i brak opłat wspólnotowych to cechy specyficzne, które rzadziej występują w przypadku samodzielnych nieruchomości lub innych form inwestycji. Bliskość marin, takich jak Puerto de la Duquesa, i dobre połączenie z polami golfowymi są porównywalne z innymi nadmorskimi miejscowościami na Costa del Sol, ale przy innym poziomie cenowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w środowisku miejskim blisko wybrzeża Manilva. Bliskość supermarketów (315 m) i aptek (159 m) jest gwarantowana. Plaże takie jak Playa de Manilva znajdują się zaledwie 2,5 km, a La Duquesa 3,1 km, oferując szybki dostęp do morza. Okolica oferuje połączenie miejskiego komfortu i bliskości natury.
Ta nieruchomość jest zaprojektowana głównie jako rezydencja wakacyjna i inwestycja. Jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają zarządzanej nieruchomości wakacyjnej z gwarantowanymi dochodami z wynajmu i którzy chcą korzystać z nieruchomości przez część roku. Wyposażenie i lokalizacja są zorientowane na wczasowiczów.
Jest to istniejący apartament w ośrodku wakacyjnym. Status części zarządzanego ośrodka oznacza, że nieruchomość znajduje się w profesjonalnie utrzymanym otoczeniu. Faza budowy została zakończona, a apartament jest dostępny do użytku jako rezydencja wakacyjna.
Ten apartament nie nadaje się do stałego zamieszkania ani jako główna rezydencja. Użytkowanie jest ograniczone do określonych okresów dla właściciela. Jest częścią ośrodka skoncentrowanego na wynajmie turystycznym, a nie na całorocznym zamieszkiwaniu przez lokalną społeczność.
Ten apartament jest bardzo odpowiedni dla inwestorów poszukujących nieruchomości wakacyjnej z zarządzanym wynajmem i chcących skorzystać z gwarantowanych dochodów z wynajmu. Jest idealny dla kupujących, którzy chcą posiadać drugie miejsce zamieszkania na wybrzeżu Hiszpanii, nadające się na wakacje, ale niekoniecznie do całorocznego zamieszkania. Skierowanie na wynajem turystyczny czyni go atrakcyjną opcją dla osób nastawionych na zyski. Osoby ceniące proste rozwiązanie wakacyjne z usługami na miejscu i bliskością plaż oraz obiektów rekreacyjnych znajdą tu coś dla siebie. Możliwość korzystania przez właściciela przez 6-8 tygodni poza sezonem oferuje również osobiste możliwości relaksu.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie, jest w pełni umeblowany i posiada wyposażoną kuchnię. Klimatyzacja zapewnia komfort. Powierzchnia mieszkalna 88 m² jest rozłożona na 2 sypialnie i 2 łazienki. Zadaszony balkon oferuje widok na tereny zielone i częściowy widok na morze. Dodatkowe funkcje obejmują wbudowane szafy i windę. Ośrodek oferuje wspólne baseny, basen dla dzieci, siłownię, korty do padla i tenisa oraz całodobową recepcję. Wyposażenie jest zaprojektowane tak, aby spełniać potrzeby turystów.
Apartament oferowany jest od 200 000 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 88 m². Nieruchomość jest częścią zarządzania ośrodkiem wakacyjnym, które przewiduje gwarantowane dochody brutto z wynajmu w wysokości około 8 800 € rocznie. Roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynosi około 445 €, a opłaty wspólnotowe nie występują. Korzystanie przez właściciela jest ograniczone do 6-8 tygodni poza głównym sezonem. W cenie zawarto podziemne miejsce parkingowe.
Manilva, położona na Costa del Sol, oferuje relaksującą atmosferę, idealną na wakacyjny pobyt. Sam apartament jest częścią ośrodka zaprojektowanego z myślą o komforcie i obsłudze turystów. Znajdziesz tu połączenie możliwości relaksu przy basenie i na pobliskich plażach, a także dostęp do miejskich udogodnień. Średnia roczna temperatura 18,4°C i 3 845 godzin słonecznych rocznie sprzyjają życiu na świeżym powietrzu. Region znany jest z pól golfowych i marin. Lokalna infrastruktura z szkołami i centrami zdrowia świadczy o dobrze rozwiniętym regionie.
Lokalizacja w Manilva, Málaga, oferuje śródziemnomorski styl życia z dobrą infrastrukturą. Supermarkety (315 m) i apteki (159 m) są w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Bliskość plaży Playa de la Chullera (0,5 km) umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Otoczenie charakteryzuje się miejską strukturą, która korzysta z udogodnień, takich jak restauracje, szkoły i centra zdrowia. Z 3 845 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, klimat jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu.
Apartament znajduje się w Manilva, nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i marin, a także integrację z dobrze rozwiniętym środowiskiem miejskim.
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol w prowincji Málaga. Leży blisko granicy z prowincją Kadyks i Sotogrande. Region znany jest ze swojej linii brzegowej, pól golfowych i marin. Manilva oferuje spokojniejszą alternatywę dla większych ośrodków turystycznych, ale jest dobrze skomunikowana. Odległość do miast takich jak Estepona (ok. 15 km) i Marbella (ok. 45 km) umożliwia wycieczki do bardziej ruchliwych okolic, podczas gdy sama Manilva zachowuje bardziej zrelaksowaną atmosferę.
Apartament jest dobrze skomunikowany: plaże takie jak Playa de la Chullera znajdują się zaledwie 0,5 km od obiektu, La Duquesa 3,1 km, a Playa de Casares 3,6 km. Pola golfowe, takie jak Finca Cortesín, są dostępne w odległości 3,3 km. Odległość do lotniska w Maladze wynosi 26 km (w linii prostej). Supermarkety (315 m) i apteki (159 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Szpital znajduje się 6,2 km dalej. Z 36 przystankami komunikacji miejskiej i 6 liniami, mobilność jest możliwa bez samochodu, chociaż pojazd jest praktyczny na wycieczki. Stacje ładowania samochodów elektrycznych dostępne są od 8,1 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami od 12°C do 26°C i roczną temperaturą 18,4°C. Region historycznie posiada 3 845 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia 5-miesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiągnie 20°C. Wysokość 30 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 4,8% w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego klimatu. Krajobraz charakteryzuje się bliskością wybrzeża i umiarkowaną topografią.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Manilva oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de la Chullera (0,5 km) i La Duquesa (2,5 km). Oferta rekreacyjna jest zróżnicowana: w pobliżu znajduje się 3 plaże z Błękitną Flagą (Sabinillas), mariny takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i centra sportowe. Dla golfistów renomowane pola takie jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) są łatwo dostępne. Sam ośrodek oferuje baseny, basen dla dzieci, siłownię, korty do padla i tenisa.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol w prowincji Málaga. Leży blisko granicy z prowincją Kadyks i Sotogrande. Region znany jest ze swojej linii brzegowej, pól golfowych i marin. Manilva oferuje spokojniejszą alternatywę dla większych ośrodków turystycznych, ale jest dobrze skomunikowana. Odległość do miast takich jak Estepona (ok. 15 km) i Marbella (ok. 45 km) umożliwia wycieczki do bardziej ruchliwych okolic, podczas gdy sama Manilva zachowuje bardziej zrelaksowaną atmosferę.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL168032
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
