यह अपार्टमेंट मणिलवा (Manilva) में स्थित है, जो एक जीवंत शहरीकृत क्षेत्र है जहाँ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह परियोजना विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विश्वसनीय अवकाश निवेश की तलाश में हैं, जिसमें पेशेवर प्रबंधन कंपनी Pierre & Vacances द्वारा व्यापक किराये प्रबंधन प्रदान किया जाता है। मालिकों को सीमित व्यक्तिगत उपयोग का समय और ऑफ-सीजन उपयोग के विकल्प मिलते हैं।
Acqua Gardens (Estepona, €418,800 से) और Aby Upper (Estepona, €320,000 से) जैसी पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, €200,000 का मणिलवा अपार्टमेंट अधिक आकर्षक प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। हालांकि Estepona में ये परियोजनाएं अधिक महंगी हैं, वे नई निर्माण या विभिन्न सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं। Alba Benalmadena (Benalmadena, €699,000 से) स्पष्ट रूप से एक अधिक महंगा विकल्प है। मणिलवा में यह संपत्ति Pierre & Vacances से प्रबंधन और गारंटीकृत किराये की आय के साथ एक स्थापित अवकाश निवेश के रूप में स्थित है, जो इसे केवल पूंजीगत प्रशंसा या स्थायी आवास निवेश से परे एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। समुद्र तटों (0.5 किमी) और गोल्फ कोर्स (3.3 किमी) के साथ-साथ शहरी सुविधाओं (सुपरमार्केट तक 315 मीटर) के पास इसका स्थान पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, लेकिन इसकी मुख्य अपील पूरी तरह से प्रबंधित अवकाश संपत्ति होना है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मणिलवा (Manilva) के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो तट के करीब है, और सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए सुविधा प्रदान करता है जो आसानी से सुलभ और अच्छी तरह से सुसज्जित अवकाश स्थल की तलाश में हैं।
यह संपत्ति अवकाश निवेश के रूप में डिज़ाइन की गई है, जो एक पेशेवर कंपनी द्वारा प्रबंधित स्थिर किराये की आय और सुविधा प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दैनिक संचालन के प्रबंधन की परेशानी के बिना एक आसान अवकाश अनुभव चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट Pierre & Vacances द्वारा पूरी तरह से प्रबंधित एक मौजूदा रिज़ॉर्ट का हिस्सा है। परियोजना किराये की सेवाओं और मालिक के उपयोग के विकल्पों पर ध्यान केंद्रित करते हुए, अच्छी तरह से बनाए रखा और कार्यात्मक अवकाश आवास प्रदान करने पर केंद्रित है।
यह संपत्ति स्थायी निवास या प्राथमिक निवास के लिए उपयुक्त नहीं है, क्योंकि इसे केवल अवकाश निवेश के रूप में डिज़ाइन किया गया है। मालिक द्वारा उपयोग सीमित है और ऑपरेटर के चरम मौसम के बाहर के मौसम पर निर्भर करता है।
यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो स्थिर किराये की आय की तलाश में हैं और इसे अवकाश गृह के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। यह पूरी तरह से Pierre & Vacances द्वारा प्रबंधित है, जिससे मालिकों को किराये, चेक-इन और रखरखाव के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो विश्वसनीय निष्क्रिय आय अर्जित करना चाहते हैं, साथ ही वर्ष के विशिष्ट समय में स्पेन के धूप वाले तट का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो दुकानों, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता की सुविधा को महत्व देते हैं।
88 वर्ग मीटर के इस 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाले अपार्टमेंट में दूसरी मंजिल पर स्थित है और पश्चिम की ओर है। इसमें एक सुसज्जित रसोईघर, एक ढका हुआ छत, बगीचे का दृश्य और समुद्र का आंशिक दृश्य है। अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें एयर कंडीशनिंग है और अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। रिज़ॉर्ट लिफ्ट, 24-घंटे स्वागत और जिम जैसी अतिरिक्त सुविधाएं भी प्रदान करता है, जो आराम और पहुंच को बढ़ाता है।
€200,000 से शुरू होकर, यह अपार्टमेंट स्पेन के दक्षिणी तट पर अवकाश संपत्तियों के बाजार में प्रवेश का अवसर प्रदान करता है। संपत्ति में एक निश्चित वार्षिक सकल किराये की आय की विशेषता है, जो निवेशकों को कुछ आय सुरक्षा प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, कोई सांप्रदायिक शुल्क नहीं है, केवल लगभग €445 प्रति वर्ष का IBI कर है। मालिकों को प्रति वर्ष 6-8 सप्ताह उपयोग करने की अनुमति है, लेकिन ऑपरेटर के चरम मौसम के बाहर।
मणिलवा (Manilva) एक शहरीकृत जीवन शैली प्रदान करता है, जिसकी विशेषता सुविधाओं तक आसान पहुंच है। 18,000 से अधिक निवासियों (2025) के साथ, इस क्षेत्र में शैक्षणिक और स्वास्थ्य सुविधाओं के साथ एक जीवंत समुदाय है। 30 से अधिक गोल्फ कोर्स और कई समुद्र तटों की निकटता के बावजूद, क्षेत्र में औसत आय का स्तर कम है, जो एक विविध स्थानीय अर्थव्यवस्था का संकेत दे सकता है। पुएर्टो डे ला डुकेसा (Puerto de la Duquesa) (2.7 किमी) जैसे मरीना से निकटता मनोरंजन के विकल्प जोड़ती है, जबकि 3800 घंटे सूर्य के प्रकाश प्रति वर्ष (लगभग 3800 घंटे/वर्ष) बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल हैं। 36 बस स्टॉप और 6 बस लाइनों के साथ सार्वजनिक परिवहन की पहुंच भी उच्च है।
यह अपार्टमेंट मणिलवा (Manilva) के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। दुकानें (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जबकि समुद्र तट (जैसे प्लाया डे ला चुलरा, 0.5 किमी) और गोल्फ कोर्स (जैसे फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, 3.3 किमी) भी पास में हैं। 18,165 निवासियों (2025) की आबादी के साथ, यह क्षेत्र स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों के साथ एक जीवंत समुदाय प्रदान करता है। मणिलवा (Manilva) का औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, और प्रति वर्ष 3,800 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करती है।
यह नक्शा मणिलवा (Manilva) में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो प्रमुख समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और शहर के केंद्र जैसे प्रमुख स्थानों के सापेक्ष इसकी स्थिति पर प्रकाश डालता है। यह मालागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों तक आसान पहुंच पर भी प्रकाश डालता है, जो संपत्ति के रणनीतिक स्थान पर जोर देता है।
मणिलवा (Manilva) मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। जिब्राल्फा;#रो (Gibralfaro) और कास्तेलार (Castellar) के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह आसपास के शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डे (AGP, लगभग 76 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB, लगभग 22 किमी) जैसे प्रमुख परिवहन हब से निकटता इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रियों दोनों के लिए एक सुविधाजनक विकल्प बनाती है। यह क्षेत्र अपने तटीय आकर्षणों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को विविध जीवन शैली प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट प्लाया डे मणिलवा (Playa de Manilva) से केवल 2.5 किमी और ला डुकेसा मरीना (Puerto Deportivo de la Duquesa) से 2.7 किमी दूर एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलरा (Playa de la Chullera), समुद्र की ओर 4.8% की मध्यम ढलान के साथ केवल 0.5 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 315 मीटर और फार्मेसी 159 मीटर दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) 3.3 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 76 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, लेकिन जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) केवल 22 किमी दूर है, जो एक निकटतम उड़ान विकल्प प्रदान करता है। यह क्षेत्र 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 36 बस स्टॉप के माध्यम से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मणिलवा (Manilva) क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है, जो 12°C और 26°C के बीच बदलता रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,800 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त धूप प्रदान करता है। समुद्री जल का तापमान 5 महीनों (≥20°C) तक तैराकी के लिए उपयुक्त रहता है, जिससे यह समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर, तट के पास स्थित है, जो एक हल्का जलवायु प्रदान करता है, जिसमें समुद्र की ओर एक हल्की 4.8% ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र विभिन्न समुद्र तटों और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे ला चुलरा (Playa de la Chullera) (0.5 किमी) है, जिसमें ला डुकेसा (La Duquesa) (2.4 किमी) और प्लाया डे कासारेस (Playa de Casares) (3.6 किमी) तक कम दूरी पर आसान पहुंच है। सबिनिलस बीच (Sabinillas beach) इस क्षेत्र का एकमात्र ब्लू फ्लैग बीच है। गोल्फ उत्साही 3.3 किमी दूर फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) में खेल सकते हैं, या आस-पास के अन्य मैदानों में से चुन सकते हैं। यह क्षेत्र ला डुकेसा मरीना (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.7 किमी) जैसे अन्य मनोरंजक विकल्प भी प्रदान करता है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मणिलवा (Manilva) मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। जिब्राल्फा;#रो (Gibralfaro) और कास्तेलार (Castellar) के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह आसपास के शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डे (AGP, लगभग 76 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB, लगभग 22 किमी) जैसे प्रमुख परिवहन हब से निकटता इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रियों दोनों के लिए एक सुविधाजनक विकल्प बनाती है। यह क्षेत्र अपने तटीय आकर्षणों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को विविध जीवन शैली प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL168032
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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