Apartman se nalazi u Manilvi (Manilva), živopisnom urbanizovanom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Ovaj projekat je posebno pogodan za one koji traže pouzdanu investiciju za odmor, sa sveobuhvatnim upravljanjem zakupom koje pruža profesionalna upravljačka kompanija Pierre & Vacances. Vlasnici uživaju u ograničenom vremenu za ličnu upotrebu i mogućnostima korišćenja van sezone.
U poređenju sa susednim projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od €418.800) i Aby Upper (Estepona, od €320.000), apartman u Manilvi za €200.000 nudi pristupačniju ulaznu tačku. Dok su ovi projekti u Esteponi skuplji, oni mogu nuditi noviju gradnju ili drugačije sadržaje. Alba Benalmadena (Benalmadena, od €699.000) je znatno skuplja opcija. Ova nekretnina u Manilvi je pozicionirana kao etablirana investicija za odmor sa garantovanim prihodom od zakupa i upravljanjem od strane Pierre & Vacances, što joj daje jedinstvenu ponudu vrednosti iznad pukog rasta kapitala ili investicije u stalno stanovanje. Njegova lokacija blizu plaža (0,5 km) i golf terena (3,3 km), kao i urbanih sadržaja (315 m do supermarketa), konkurentna je u poređenju sa susednim područjima, ali njegova glavna privlačnost leži u tome što je potpuno upravljana nekretnina za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u urbanizovanom području Manilve (Manilva), blizu obale, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Ova lokacija pruža pogodnost za one koji traže lako dostupno i dobro opremljeno mesto za odmor.
Ova nekretnina je dizajnirana kao investicija za odmor, nudeći stabilan prihod od zakupa i pogodnost upravljanja od strane profesionalne kompanije. Pogodna je za one koji traže odmor bez problema, bez brige o upravljanju svakodnevnim operacijama.
Apartman je deo postojećeg odmarališta, kojim u potpunosti upravlja Pierre & Vacances. Projekat se fokusira na pružanje dobro održavanog i funkcionalnog smeštaja za odmor, sa naglaskom na usluge zakupa i mogućnosti korišćenja od strane vlasnika.
Ova nekretnina nije pogodna za stalno stanovanje ili kao primarno prebivalište, jer je dizajnirana isključivo kao investicija za odmor. Korišćenje od strane vlasnika je ograničeno i zavisi od sezona van glavne sezone operatera.
Ova nekretnina je pogodna za investitore koji traže stabilan prihod od zakupa i žele je koristiti kao kuću za odmor. U potpunosti je upravlja Pierre & Vacances, eliminišući potrebu vlasnika da brinu o zakupu, prijavi i održavanju. Posebno je pogodna za one koji žele ostvariti pouzdan pasivni prihod, istovremeno uživajući u sunčanoj španskoj obali u određeno doba godine. Takođe je dobar izbor za one koji cene pogodnost blizine prodavnica, plaža i golf terena.
Ovaj apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 88 m², nalazi se na drugom spratu i orijentisan je ka zapadu. Sadrži opremljenu kuhinju, natkrivenu terasu sa pogledom na baštu i delimičnim pogledom na more. Apartman je u odličnom stanju, nudi klima uređaj i ugrađene ormare. Odmaralište takođe nudi dodatne sadržaje kao što su lift, recepcija otvorena 24 sata i teretana, povećavajući udobnost i pristupačnost.
Po ceni od €200.000, ovaj apartman nudi ulaznu tačku na tržište nekretnina za odmor na južnoj obali Španije. Nekretnina ima fiksni godišnji bruto prihod od zakupa, pružajući investitorima određenu sigurnost prihoda. Dodatno, nema komunalnih naknada, samo IBI porez od oko €445 godišnje. Vlasnicima je dozvoljeno da koriste nekretninu 6-8 nedelja godišnje, ali van glavne sezone operatera.
Manilva (Manilva) nudi urbanizovan način života sa lako dostupnim sadržajima. Sa populacijom od preko 18.000 stanovnika (2025.), područje ima živahnu zajednicu sa obrazovnim i zdravstvenim ustanovama. Uprkos blizini preko 30 golf terena i brojnih plaža, prosečan nivo prihoda u regionu je niži, što može ukazivati na raznoliku lokalnu ekonomiju. Blizina marina kao što je Puerto de la Duquesa (2,7 km) dodaje rekreativne mogućnosti, dok 3800 sati sunčeve svetlosti godišnje (oko 3800 sati/god) favorizuje aktivnosti na otvorenom. Pristupačnost javnog prevoza je takođe visoka, sa 36 autobuske stanice i 6 autobuskih linija.
Apartman se nalazi u urbanizovanom području Manilve (Manilva), nudeći zgodnu lokaciju. Prodavnice (315 m) i apoteke (159 m) su na pešačkoj udaljenosti, dok su plaže (npr. Playa de la Chullera, 0,5 km) i golf tereni (npr. Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) takođe u blizini. Sa populacijom od 18.165 stanovnika (2025.), region nudi živahnu zajednicu sa školama i zdravstvenim centrima. Prosečna temperatura u Manilvi (Manilva) kreće se od 12°C do 26°C, a 3.800 sati sunčeve svetlosti godišnje pruža prijatno okruženje za aktivnosti na otvorenom.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Manilvi (Manilva), naglašavajući njegov relativni položaj u odnosu na ključna mesta kao što su glavne plaže, golf tereni, marine i centar grada. Takođe ističe lak pristup aerodromima Malaga i Gibraltar, naglašavajući stratešku lokaciju nekretnine.
Manilva (Manilva) se nalazi u jugozapadnom delu provincije Malaga, kao deo Kosta del Sol. Strateški smeštena između Gibralfara (Gibralfaro) i Kastelara (Castellar), nudi lak pristup okolnim gradovima. Blizina glavnih saobraćajnih čvorišta, kao što su aerodrom Malaga (AGP, otprilike 76 km) i aerodrom Gibraltar (GIB, otprilike 22 km), čini je povoljnim izborom za domaće i međunarodne putnike. Područje je poznato po svojim obalnim atrakcijama, golf terenima i urbanim sadržajima, nudeći stanovnicima raznolik način života.
Apartman ima odličnu lokaciju, samo 2,5 km od plaže Manilva (Playa de Manilva) i 2,7 km od marine La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa). Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km, sa umerenim nagibom od 4,8% prema moru. Najbliži supermarket je udaljen 315 metara, a apoteka 159 metara. Za ljubitelje golfa, Golf klub Finca Cortesín udaljen je 3,3 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se otprilike 76 km (vazdušnom linijom), dok je aerodrom Gibraltar (GIB) udaljen samo 22 km, nudeći bližu opciju leta. Područje je dobro povezano, sa 6 linija javnog prevoza i 36 autobuske stanice.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Manilve (Manilva) uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,4°C, koja varira između 12°C i 26°C. Region dobija 3.800 sati sunčeve svetlosti godišnje, obezbeđujući obilje sunca za aktivnosti na otvorenom. Temperatura morske vode je pogodna za kupanje 5 meseci (≥20°C), što je čini idealnim mestom za uživanje u plažnim aktivnostima. Apartman se nalazi na nadmorskoj visini od 30 metara, blizu obale, nudeći blagu klimu sa blagim nagibom od 4,8% ka plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi razne plaže i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de la Chullera (0,5 km), sa lakim pristupom do La Duquesa (2,4 km) i Playa de Casares (3,6 km) na kratkoj udaljenosti. Plaža Sabinillas je jedina plaža sa Plavom zastavicom u tom području. Ljubitelji golfa mogu igrati u Golf klubu Finca Cortesín, udaljenom 3,3 km, ili birati između drugih obližnjih terena. Područje takođe nudi druge rekreativne opcije, kao što je marina La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2,7 km).
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) se nalazi u jugozapadnom delu provincije Malaga, kao deo Kosta del Sol. Strateški smeštena između Gibralfara (Gibralfaro) i Kastelara (Castellar), nudi lak pristup okolnim gradovima. Blizina glavnih saobraćajnih čvorišta, kao što su aerodrom Malaga (AGP, otprilike 76 km) i aerodrom Gibraltar (GIB, otprilike 22 km), čini je povoljnim izborom za domaće i međunarodne putnike. Područje je poznato po svojim obalnim atrakcijama, golf terenima i urbanim sadržajima, nudeći stanovnicima raznolik način života.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL168032
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
