Denne lejlighed i Manilva, Málaga, tilbyder god forbindelse til kysten og bymæssige bekvemmeligheder. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 88 m² boligareal er den en del af et etableret ferieresort, designet til feriegæster. Den kombinerer roen i et boligselskab med nærhed til strande og fritidsaktiviteter, og er specifikt udformet som en feriebolig med forvaltet udlejning. Beliggenheden giver både afslapning og adgang til lokale attraktioner.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), tilbyder denne lejlighed i Manilva en markant lavere startpris fra 200.000 €. Dette afspejler dens positionering som en forvaltet feriebolig med specifikke brugsbegrænsninger og en struktur rettet mod turistindtægter. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger i en væsentligt højere prisklasse. De tilbudte garanterede lejeindtægter og fraværet af fællesudgifter er specifikke karakteristika, som er mindre almindelige for fritliggende ejendomme eller andre investeringsformer. Nærheden til marinaer som Puerto de la Duquesa og den gode forbindelse til golfbaner er sammenlignelig med andre kystbyer på Costa del Sol, men til et andet prisniveau.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et urbant miljø nær kysten af Manilva. Nærheden til supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m) er garanteret. Strande som Playa de Manilva ligger kun 2,5 km væk og La Duquesa 3,1 km, hvilket giver hurtig adgang til havet. Omgivelserne byder på en blanding af bymæssig komfort og nærhed til naturen.
Denne ejendom er primært designet som en feriebolig og investering. Den er velegnet til købere, der søger en forvaltet feriebolig med garanteret lejeindtægt og som ønsker at bruge ejendommen i en del af året. Udstyr og beliggenhed er orienteret mod feriegæster.
Dette er en eksisterende lejlighed i et ferieresort. Statusen som en del af et forvaltet resort betyder, at ejendommen er placeret i et professionelt vedligeholdt miljø. Byggefase er afsluttet, og lejligheden er tilgængelig til brug som feriebolig.
Denne lejlighed er ikke egnet til permanent beboelse eller som primær bolig. Brugen er begrænset til definerede perioder for ejeren. Den er en del af et resort, der fokuserer på turistudlejning og ikke på helårsbolig for et lokalt samfund.
Denne lejlighed er meget velegnet til investorer, der søger en feriebolig med forvaltet udlejning og som ønsker at drage fordel af garanterede lejeindtægter. Den er ideel til købere, der ønsker en sekundær bolig ved Spaniens kyst, egnet til ferieophold, men som ikke vil være beboet hele året. Fokus på turistudlejning gør den til en attraktiv mulighed for de indkomstorienterede. Personer, der værdsætter en ukompliceret ferieløsning med service på stedet og nærhed til strande og fritidsfaciliteter, vil finde dette tiltalende. Muligheden for ejerudnyttelse i 6-8 uger uden for sæsonen giver også personlige afslapningsmuligheder.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, er fuldt møbleret og har et udstyret køkken. Aircondition sikrer komfort. Boligarealet på 88 m² er fordelt på 2 soveværelser og 2 badeværelser. En overdækket terrasse giver udsigt til grønne områder og et glimt af havet. Yderligere funktioner inkluderer indbyggede skabe og en elevator. Resortet tilbyder fælles swimmingpools, børnepool, fitnesscenter, padel- og tennisbaner samt en døgnåben reception. Udstyret er designet til at opfylde feriegæsternes behov.
Lejligheden udbydes fra €200.000. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 88 m². Ejendommen er en del af en resortforvaltning, der giver garanterede brutto lejeindtægter på ca. €8.800 om året. Den årlige ejendomsskat (IBI) er ca. €445, og der er ingen fællesudgifter. Ejerens brug er begrænset til 6-8 uger uden for højsæsonen. Der medfølger underjordisk parkering.
Manilva, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en afslappet atmosfære, der er velegnet til ferieophold. Selve lejligheden er en del af et resort designet til komfort og service for feriegæster. Her finder du en blanding af afslapningsmuligheder ved poolen og på de nærliggende strande, samt adgang til bymæssige bekvemmeligheder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,4°C og 3.845 solskinstimer om året fremmer udendørsaktiviteter. Området er kendt for sine golfbaner og marinaer. Den lokale infrastruktur med skoler og sundhedscentre vidner om en veludviklet region.
Beliggenheden i Manilva, Málaga, tilbyder en middelhavslivsstil med god infrastruktur. Supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m) er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Nærheden til stranden Playa de la Chullera (0,5 km) muliggør spontane ture til havet. Omgivelserne er præget af en urban struktur, der drager fordel af faciliteter som restauranter, skoler og sundhedscentre. Med 3.845 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter.
Lejligheden er beliggende i Manilva, en kystby i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og marinaer, samt dens integration i et veludviklet bymiljø.
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger tæt på grænsen til provinsen Cádiz og Sotogrande. Regionen er kendt for sin kystlinje, golfbaner og marinaer. Manilva tilbyder et roligere alternativ til de større turistcentre, men er vel forbundet. Afstanden til byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 45 km) muliggør udflugter til mere livlige områder, mens Manilva selv bevarer en mere afslappet atmosfære.
Lejligheden er godt forbundet: strande som Playa de la Chullera ligger kun 0,5 km væk, La Duquesa 3,1 km og Playa de Casares 3,6 km. Golfbaner som Finca Cortesín nås på 3,3 km. Afstanden til Málaga lufthavn er 26 km (i luftlinje). Supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m) er i umiddelbar nærhed. Hospitalet ligger 6,2 km væk. Med 36 stoppesteder for offentlig transport og 6 linjer er mobilitet mulig uden bil, selvom et køretøj er praktisk til udflugter. Ladestationer til elbiler er tilgængelige fra 8,1 km.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og en årstemperatur på 18,4°C. Regionen har historisk set 3.845 solskinstimer om året, hvilket muliggør en 5-måneders badesæson, når vandtemperaturen når 20°C. Højden på 30 meter over havets overflade og en moderat hældning på 4,8% mod stranden bidrager til et behageligt klima. Landskabet er præget af nærhed til kysten og en moderat topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Manilva giver adgang til flere strande, herunder Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (2,5 km). Udbuddet af fritidsaktiviteter er varieret: der er 3 Blå Flag-strande i nærheden (Sabinillas), marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og sportscentre. For golfspillere er velrenommerede baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) let tilgængelige. Selve resortet tilbyder swimmingpools, børnepool, fitnesscenter, padel- og tennisbaner.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger tæt på grænsen til provinsen Cádiz og Sotogrande. Regionen er kendt for sin kystlinje, golfbaner og marinaer. Manilva tilbyder et roligere alternativ til de større turistcentre, men er vel forbundet. Afstanden til byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 45 km) muliggør udflugter til mere livlige områder, mens Manilva selv bevarer en mere afslappet atmosfære.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL168032
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
