Апартамент, разположен в Манилва (Manilva), оживен градски район с удобства в непосредствена близост. Този проект е особено подходящ за хора, търсещи надеждна инвестиция за почивка, като професионалната управляваща компания Pierre & Vacances осигурява цялостно управление на наемите. Собствениците се ползват с ограничено време за лично ползване и възможности за ползване извън сезона.
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 евро) и Aby Upper (Estepona, от 320 000 евро), апартаментът в Манилва за 200 000 евро предлага по-атрактивна входна точка. Докато тези проекти в Естепона са с по-висока цена, те могат да предложат по-ново строителство или различни удобства. Alba Benalmadena (Benalmadena, от 699 000 евро) е явно по-скъп вариант. Този имот в Манилва е позициониран като утвърдена ваканционна инвестиция с гарантирани приходи от наем и управление от Pierre & Vacances, което му придава уникално предложение за стойност извън чистото капиталово нарастване или инвестиция за постоянно жилище. Неговото местоположение близо до плажове (0,5 км) и голф игрища (3,3 км), както и градски удобства (315 м до супермаркет), е конкурентоспособно в сравнение със съседни райони, но основната му привлекателност се крие в това, че е напълно управляван ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в градски район на Манилва (Manilva), близо до крайбрежието, с удобства на пешеходно разстояние. Това местоположение предлага удобство за тези, които търсят леснодостъпно и добре оборудвано място за почивка.
Този имот е проектиран като инвестиция за почивка, предлагаща стабилен доход от наем и удобството на управление от професионална компания. Подходящ е за тези, които търсят безпроблемно преживяване на почивка, без да се налага да управляват ежедневни операции.
Апартаментът е част от съществуващ курорт, изцяло управляван от Pierre & Vacances. Проектът се фокусира върху предоставянето на добре поддържано и функционално място за почивка, с акцент върху услугите за наем и възможностите за собствениците.
Този имот не е подходящ за постоянно живеене или като основно жилище, тъй като е проектиран единствено като инвестиция за почивка. Използването от собственика е ограничено и зависи от сезоните извън пиковия сезон на оператора.
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи стабилен доход от наем, които искат да го използват като ваканционен дом. Той е напълно управляван от Pierre & Vacances, елиминирайки необходимостта собствениците да се тревожат за наемане, настаняване и поддръжка. Той е особено подходящ за тези, които искат да получат надежден пасивен доход, като същевременно се наслаждават на слънчевото испанско крайбрежие в определени периоди от годината. Това е също добър избор за тези, които ценят удобството на близостта до магазини, плажове и голф игрища.
Този апартамент с 2 спални и 2 бани, разположен на втория етаж, с площ 88 м², е с източно изложение. Разполага с оборудвана кухня, покрита тераса с изглед към градината и частичен изглед към морето. Апартаментът е в отлично състояние, предлага климатик и разполага с вградени гардероби. Курортът също така предлага допълнителни удобства като асансьор, денонощна рецепция и фитнес зала, повишавайки комфорта и достъпността.
Започвайки от 200 000 евро, този апартамент предлага входна точка на пазара на имоти за почивка по южното крайбрежие на Испания. Имотът разполага с фиксиран годишен брутен доход от наем, осигурявайки на инвеститорите известна гаранция за доход. Освен това, няма общински такси, само данък IBI от около 445 евро годишно. Собствениците могат да използват имота 6–8 седмици годишно, но извън пиковия сезон на оператора.
Манилва (Manilva) предлага урбанизиран начин на живот, характеризиращ се с близостта до удобства. С население над 18 000 души (2025 г.), районът разполага с оживена общност с образователни и здравни заведения. Въпреки близостта до над 30 голф игрища и многобройни плажове, средното ниво на доходите в региона е по-ниско, което може да показва диверсифицирана местна икономика. Близостта до пристанища като Puerto de la Duquesa (2,7 км) добавя възможности за отдих, докато 3800 часа слънчева светлина годишно (около 3800 часа/година) благоприятства дейностите на открито. Достъпността на обществения транспорт също е висока, с 36 автобусни спирки и 6 автобусни линии.
Апартаментът се намира в градски район на Манилва (Manilva), осигурявайки удобно местоположение. Магазините (315 м) и аптеките (159 м) са на пешеходно разстояние, докато плажовете (напр. Playa de la Chullera, 0,5 км) и голф игрищата (напр. Finca Cortesín Golf Club, 3,3 км) също са наблизо. С население от 18 165 души (2025 г.), регионът предлага оживена общност с училища и здравни центрове. Средната температура в Манилва (Manilva) варира между 12°C и 26°C, като 3 800 часа слънчева светлина годишно осигуряват приятна среда за дейности на открито.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Манилва (Manilva), подчертавайки неговата относителна позиция спрямо ключови места като основните плажове, голф игрища, пристанища и центъра на града. Тя също така подчертава лесния достъп до летищата в Малага и Гибралтар, подчертавайки стратегическото местоположение на имота.
Манилва (Manilva) се намира в югозападната част на провинция Малага, като част от Коста дел Сол. Стратегически разположена между Гибралфаро (Gibralfaro) и Кастелар (Castellar), тя предлага лесен достъп до околните градове. Близостта до големи транспортни възли, като летище Малага (AGP, приблизително 76 км) и летище Гибралтар (GIB, приблизително 22 км), я прави удобен избор за местни и международни пътуващи. Районът е известен със своите крайбрежни атракции, голф игрища и градски удобства, предлагайки разнообразен начин на живот за жителите.
Апартаментът се радва на отлично местоположение, само на 2,5 км от плажа Манилва (Playa de Manilva) и на 2,7 км от яхтеното пристанище Ла Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa). Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 0,5 км, с умерен наклон от 4,8% към морето. Най-близкият супермаркет е на 315 метра, а аптека на 159 метра. За любителите на голфа, голф клуб Finca Cortesín е на 3,3 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) се намира на около 76 км (по права линия), но летище Гибралтар (GIB) е само на 22 км, предлагайки по-близка опция за полети. Районът е добре свързан, с 6 линии на обществения транспорт и 36 автобусни спирки.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Манилва (Manilva) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,4°C, варираща между 12°C и 26°C. Регионът получава 3 800 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина за дейности на открито. Температурата на морската вода е подходяща за плуване в продължение на 5 месеца (≥20°C), което я прави идеално място за наслаждаване на плажни дейности. Апартаментът се намира на 30 метра надморска височина, близо до крайбрежието, предлагайки мек климат, с лек наклон от 4,8% към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de la Chullera (0,5 км), с лесен достъп до La Duquesa (2,4 км) и Playa de Casares (3,6 км) на кратко разстояние. Плажът Sabinillas е единственият плаж със Син флаг в района. Любителите на голфа могат да играят в голф клуб Finca Cortesín, разположен на 3,3 км, или да избират от други близки игрища. Районът предлага и други развлекателни опции, като яхтеното пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км).
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва (Manilva) се намира в югозападната част на провинция Малага, като част от Коста дел Сол. Стратегически разположена между Гибралфаро (Gibralfaro) и Кастелар (Castellar), тя предлага лесен достъп до околните градове. Близостта до големи транспортни възли, като летище Малага (AGP, приблизително 76 км) и летище Гибралтар (GIB, приблизително 22 км), я прави удобен избор за местни и международни пътуващи. Районът е известен със своите крайбрежни атракции, голф игрища и градски удобства, предлагайки разнообразен начин на живот за жителите.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL168032
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
