Denne byggegrund i Manilva, Málaga, tilbyder et areal på 884 m² og ligger i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand. Med en pris fra 325.000 € repræsenterer den en mulighed for at bygge et hus i et etableret område på Costa del Sol. Dens sydlige orientering lover rigeligt med solskin, mens udsigten over havet og bjergene fuldender dens attraktionskraft. Nærheden til kysten og fritidsmuligheder definerer denne grundens potentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Manilva, en kystby i provinsen Málaga. Den ligger i et byområde, hvilket betyder, at vigtige faciliteter som butikker og restauranter er let tilgængelige. Nærheden til kysten er et fremtrædende træk, med flere strande inden for få kilometers afstand.
For bygherrer, der ønsker at skabe et skræddersyet hjem efter egne ideer, tilbyder denne grund frihed til at realisere den ønskede ejendom. Dens areal på 884 m² muliggør forskellige designmuligheder for en enfamiliebolig med have.
Som byggegrund er dette objekt det første skridt i et nyt byggeprojekt. Det giver mulighed for at bygge en ejendom efter moderne standarder og individuelle ønsker. Planlægningsmæssige detaljer for byggeriet skal verificeres af køberen.
Denne grund leveres uden eksisterende bebyggelse og kræver planlægning og godkendelse af et nyt byggeprojekt. Ingen specifikke begrænsninger vedrørende arkitektur eller design er nævnt, men lokale bygningsregler skal følges.
Denne grund er velegnet til investorer eller privatpersoner, der ønsker at bygge et skræddersyet hus og have fuld kontrol over designprocessen. Den henvender sig til købere, der værdsætter en specifik beliggenhed tæt på faciliteter og kysten, men foretrækker nybyggeri frem for eksisterende konstruktioner. Personer, der søger en langsigtet investering eller ønsker at udvikle en ejendom, der opfylder specifikke krav til bæredygtighed eller design, vil finde denne mulighed interessant. Nærheden til golfbaner og marinaer kan også være attraktiv for elskere af disse sportsgrene.
Som byggegrund afhænger kvaliteten af den fremtidige finish udelukkende af køberens og den valgte arkitekts og byggefirmas vurdering. Selve beliggenheden tilbyder et miljø, der kan variere fra urbant til naturligt, afhængigt af den valgte byggestil. Grundens sydlige orientering antyder en optimal udnyttelse af naturligt lys og varme, hvilket kan bidrage til et energieffektivt design. Muligheden for at integrere hav- og bjergudsigt i designet, som antydet af de tilgængelige data, kan forbedre grundens arkitektoniske potentiale. Det er op til køberen at bestemme, hvilke materialer og teknikker der bedst passer til det tilsigtede slutresultat og de lokale bygningsregler.
Byggegrunden i Manilva er tilgængelig fra 325.000 €. Prissætningen afspejler beliggenheden og potentialet for nybyggeri i en eftertragtet region på Costa del Sol. Da det er en grund, er der ingen variationer i areal eller layout som ved eksisterende boliger. Prisen er en indikation af grunden, eksklusive byggeomkostninger. Potentielle købere skal tage højde for yderligere omkostninger til projektudvikling, byggetilladelser og den endelige konstruktion af huset.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, er en kommune kendt for sin traditionelle charme og naturskønhed. Det umiddelbare område omkring denne grund er præget af en bymæssig struktur, hvilket betyder, at faciliteter som et supermarked (315 m væk) og et apotek (159 m væk) er let tilgængelige til fods. Beliggenheden er strategisk valgt for at tilbyde både ro og bekvemmelighed. Kun 2,5 km i luftlinje til Playa de Manilva og 3,1 km til La Duquesa, er kysten tæt på. Regionens kuperede topografi, med denne grund på 30 meters højde over havet, kan tilbyde behagelige udsigter over både Middelhavet og det indre bjerglandskab. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,4°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et mildt klima, der opmuntrer til udendørsaktiviteter året rundt.
Manilva tilbyder en livsstil, der kombinerer bymæssige bekvemmeligheder med nærhed til kysten og naturskønhed. Med et supermarked kun 315 meter væk og et apotek 159 meter væk, er daglige fornødenheder umiddelbart tilgængelige. Kommunen har 18.165 indbyggere (prognose 2025) og har uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre, hvilket understreger dens egnethed som permanent bolig. Omgivelserne er livlige, men ikke overvældende, med 2 restauranter inden for 2 km. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de La Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) tilbyder fritids- og sociale muligheder. Området har 34 lokale helligdage om året, hvilket indikerer en rig kulturel kalender.
Dette interaktive kort viser placeringen af byggegrunden i Manilva, Málaga. Det giver et visuelt overblik over nærheden til strande, golfbaner, marinaer og bymæssige faciliteter. Kortet hjælper med at vurdere afstande og grundens bymæssige kontekst inden for den bredere region Costa del Sol.
Manilva er beliggende ved den vestlige kant af Costa del Sol, grænsende op til provinsen Cádiz. Denne position tilbyder en unik blanding af andalusisk charme og nærhed til både den livlige kystzone i Marbella og de mere eksklusive områder omkring Sotogrande. Manilva kommune i sig selv, med sit historiske centrum og kyststrækning, tilbyder en mere afslappet atmosfære end de mere travle turistcentre længere mod øst. Nærheden til La Duquesa marina styrker områdets maritime identitet, mens nærheden til golfbaner som Finca Cortesín gør det attraktivt for sportsentusiaster. Beliggenheden er strategisk placeret i forhold til vigtige transportknudepunkter som Gibraltar lufthavn.
Tilgængeligheden til faciliteter er et stærkt punkt ved denne beliggenhed. Strande som Playa de la Chullera ligger kun 0,5 km i luftlinje, med andre muligheder som La Duquesa (2,4 km) og Playa de Casares (3,6 km) inden for rækkevidde. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km afstand. Málaga lufthavn (AGP) ligger ca. 76 km i luftlinje væk, mens Gibraltar (GIB) er ca. 22 km væk, hvilket letter internationale rejser. Der er 6 offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom en bil anbefales for optimal brug af regionen. En ladestation til elbiler er tilgængelig 10 km væk.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et middelhavsklima med gennemsnitligt 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden på 30 meters højde over havet, med en hældning på 4,8% mod stranden, giver behagelige udsigter uden ekstremt stejlt terræn. Omgivelserne er præget af en blanding af kystlandskab og nærhed til bakker og bjerge, hvilket bidrager til den visuelle mangfoldighed og fritidsmuligheder. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket garanterer et behageligt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Manilva tilbyder forskellige rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km i luftlinje. Andre populære strande som La Duquesa og Playa de Casares er ligeledes let tilgængelige. Manilva har én Blå Flag-strand, hvilket står for høje standarder for miljøkvalitet. For golfspillere ligger anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club 3,3 km derfra. Derudover er der flere marinaer, herunder Puerto Deportivo de La Duquesa, som muliggør vandsport og maritime aktiviteter. I alt er der 34 sportsfaciliteter i den bredere region, hvilket tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er beliggende ved den vestlige kant af Costa del Sol, grænsende op til provinsen Cádiz. Denne position tilbyder en unik blanding af andalusisk charme og nærhed til både den livlige kystzone i Marbella og de mere eksklusive områder omkring Sotogrande. Manilva kommune i sig selv, med sit historiske centrum og kyststrækning, tilbyder en mere afslappet atmosfære end de mere travle turistcentre længere mod øst. Nærheden til La Duquesa marina styrker områdets maritime identitet, mens nærheden til golfbaner som Finca Cortesín gør det attraktivt for sportsentusiaster. Beliggenheden er strategisk placeret i forhold til vigtige transportknudepunkter som Gibraltar lufthavn.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL217661
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende projekter i Manilva, som Pure Sun (fra 398.000 €), Horizon Views (fra 369.200 €) og Morasol (fra 351.520 €), positionerer denne byggegrund sig med en startpris på 325.000 €, hvilket gør den til en af de mere tilgængelige muligheder for dem, der ønsker at bygge i regionen. De sammenlignelige projekter ser ud til at være allerede udviklede boliger eller grunde med højere priser, hvilket understreger denne grundens potentiale for nybyggeri med egen design. Dens beliggenhed i et bymæssigt miljø med direkte adgang til faciliteter adskiller den fra projekter, der muligvis er mere afsidesliggende eller naturnære. Selvom prisen er lavere end for de nævnte projekter, er det vigtigt at medregne de samlede omkostninger ved at bygge et hus på denne grund, hvilket kan øge den initiale investering betydeligt. Manilva-regionen i sig er kendt for sin relative ro sammenlignet med de mere travle dele af Costa del Sol, men tilbyder adgang til faciliteter af høj kvalitet som Finca Cortesín golfbane og La Duquesa marina.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
