Este lote de terreno para construção em Manilva, Málaga, oferece uma área de 884 m² e está situado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Com um preço a partir de 325.000 €, representa uma oportunidade para construir uma casa numa área estabelecida da Costa del Sol. A sua orientação sul promete sol abundante, enquanto as vistas para o mar e para as montanhas completam o seu apelo. A proximidade da costa e das opções de lazer definem o potencial deste lote.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Manilva, uma cidade costeira na província de Málaga. Situa-se numa zona urbana, o que significa que as instalações essenciais, como lojas e restaurantes, são de fácil acesso. A proximidade da costa é uma característica marcante, com várias praias a poucos quilómetros.
Para construtores que desejam criar uma casa à medida de acordo com as suas próprias ideias, este terreno oferece a liberdade de realizar a propriedade desejada. A sua área de 884 m² permite diversas possibilidades de design para uma moradia unifamiliar com jardim.
Como lote de terreno para construção, este objeto é o primeiro passo num novo projeto de construção. Oferece a possibilidade de construir uma propriedade de acordo com os padrões modernos e os desejos individuais. Os detalhes de planeamento para a construção deverão ser verificados pelo comprador.
Este lote de terreno é entregue sem construção existente e requer o planeamento e aprovação de um novo projeto de construção. Não são mencionadas restrições específicas relativamente à arquitetura ou design, mas devem ser respeitadas as normativas de construção locais.
Este lote é adequado para investidores ou particulares que desejam construir uma casa à medida e ter controlo total sobre o processo de design. Destina-se a compradores que valorizam uma localização específica perto de comodidades e da costa, mas preferem construção nova a estruturas existentes. Pessoas que procuram um investimento a longo prazo ou desejam desenvolver uma propriedade que cumpra requisitos específicos de sustentabilidade ou design encontrarão aqui uma opção interessante. A proximidade de campos de golfe e portos de recreio também pode ser atrativa para os amantes destes desportos.
Como lote de terreno para construção, a qualidade do acabamento futuro depende inteiramente do comprador e do arquiteto e construtor escolhidos. A própria localização oferece um ambiente que pode variar de urbano a natural, dependendo do estilo de construção escolhido. A orientação sul do lote sugere uma utilização ótima da luz natural e do calor, o que pode contribuir para um design energeticamente eficiente. A possibilidade de integrar vistas para o mar e para as montanhas no design, como sugerido pelos dados disponíveis, pode realçar o potencial arquitetónico do lote. Cabe ao comprador determinar quais materiais e técnicas melhor se adequam ao resultado final desejado e às normativas de construção locais.
O lote de terreno para construção em Manilva está disponível a partir de 325.000 €. Este preço reflete a localização e o potencial de nova construção numa zona procurada da Costa del Sol. Por ser um lote de terreno, não existem variações de área ou layout como em propriedades existentes. O preço é uma indicação do solo, excluindo os custos de construção. Compradores potenciais devem considerar os custos adicionais para o desenvolvimento do projeto, licenças de construção e a construção final da casa.
Manilva, situada na Costa del Sol ocidental, é um município conhecido pelo seu charme tradicional e beleza natural. O ambiente imediato deste terreno caracteriza-se por uma estrutura urbana, o que significa que comodidades como um supermercado (a 315 m) e uma farmácia (a 159 m) são facilmente acessíveis a pé. A sua localização foi escolhida estrategicamente para oferecer tranquilidade e conveniência. A apenas 2,5 km em linha reta de Playa de Manilva e 3,1 km de La Duquesa, a costa está próxima. A topografia montanhosa da região, com este terreno a 30 metros acima do nível do mar, pode oferecer vistas agradáveis tanto do mar Mediterrâneo como da paisagem montanhosa interior. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima ameno que incentiva atividades ao ar livre durante todo o ano.
Manilva oferece um estilo de vida que combina comodidades urbanas com a proximidade da costa e da beleza natural. Com um supermercado a apenas 315 metros e uma farmácia a 159 metros, as necessidades diárias estão imediatamente disponíveis. O município tem 18.165 habitantes (previsão 2025) e dispõe de estabelecimentos de ensino e centros de saúde, sublinhando a sua adequação como local de residência permanente. O ambiente é animado mas não avassalador, com 2 restaurantes num raio de 2 km. A proximidade de portos de recreio como Puerto Deportivo de La Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferece oportunidades de lazer e sociais. A região celebra 34 feriados locais por ano, o que indica um rico calendário cultural.
Este mapa interativo mostra a localização do lote de terreno para construção em Manilva, Málaga. Oferece uma visão geral visual da proximidade a praias, campos de golfe, portos de recreio e comodidades urbanas. O mapa ajuda a avaliar as distâncias e o contexto urbano do lote dentro da região mais ampla da Costa del Sol.
Manilva está situada no extremo ocidental da Costa del Sol, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta posição oferece uma mistura única de charme andaluz e proximidade tanto à animada zona costeira de Marbella como às áreas mais exclusivas em torno de Sotogrande. O município de Manilva em si, com o seu centro histórico e faixa costeira, oferece uma atmosfera mais descontraída do que os centros turísticos mais movimentados a leste. A proximidade do porto de recreio de La Duquesa reforça a identidade marítima da região, enquanto a proximidade de campos de golfe como Finca Cortesín a torna atrativa para os amantes deste desporto. A localização está estrategicamente posicionada em relação a importantes nós de transporte, como o aeroporto de Gibraltar.
A acessibilidade às comodidades é um ponto forte desta localização. Praias como a Playa de la Chullera encontram-se a apenas 0,5 km em linha reta, com outras opções como La Duquesa (2,4 km) e Playa de Casares (3,6 km) ao alcance. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 76 km em linha reta, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 22 km, facilitando as viagens internacionais. Existem 6 linhas de transporte público com 36 paragens, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para uma utilização ótima da região. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 10 km.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrâneo com uma média de 3.845 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,4°C. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 30 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 4,8% em direção à praia, proporciona vistas agradáveis sem um terreno excessivamente íngreme. A região caracteriza-se por uma mistura de paisagem costeira e proximidade a colinas e montanhas, o que contribui para a diversidade visual e as oportunidades de lazer. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, garantindo um clima agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira perto de Manilva oferece diversas oportunidades de recreação. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, situa-se a apenas 0,5 km em linha reta. Outras praias populares como La Duquesa e Playa de Casares são igualmente de fácil acesso. Manilva possui uma praia com Bandeira Azul, o que representa elevados padrões de qualidade ambiental. Para os golfistas, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club encontram-se a 3,3 km. Além disso, existem vários portos de recreio, incluindo o Puerto Deportivo de La Duquesa, que permitem desportos náuticos e atividades marítimas. No total, existem 34 instalações desportivas na região mais alargada, oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está situada no extremo ocidental da Costa del Sol, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta posição oferece uma mistura única de charme andaluz e proximidade tanto à animada zona costeira de Marbella como às áreas mais exclusivas em torno de Sotogrande. O município de Manilva em si, com o seu centro histórico e faixa costeira, oferece uma atmosfera mais descontraída do que os centros turísticos mais movimentados a leste. A proximidade do porto de recreio de La Duquesa reforça a identidade marítima da região, enquanto a proximidade de campos de golfe como Finca Cortesín a torna atrativa para os amantes deste desporto. A localização está estrategicamente posicionada em relação a importantes nós de transporte, como o aeroporto de Gibraltar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL217661
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos vizinhos em Manilva, como Pure Sun (a partir de 398.000 €), Horizon Views (a partir de 369.200 €) e Morasol (a partir de 351.520 €), este lote de terreno para construção posiciona-se com um preço de entrada de 325.000 €, sendo uma das opções mais acessíveis para quem deseja construir na região. Os projetos comparáveis parecem ser habitações ou lotes já desenvolvidos com preços mais elevados, o que sublinha o potencial deste lote para nova construção com design próprio. A sua localização num ambiente urbano com acesso direto a comodidades distingue-o de projetos potencialmente mais isolados ou focados na natureza. Embora o preço seja inferior ao dos projetos mencionados, é importante considerar o custo total da construção de uma casa neste lote, o que pode aumentar significativamente o investimento inicial. A região de Manilva em si é conhecida pela sua relativa tranquilidade em comparação com as áreas mais movimentadas da Costa del Sol, mas oferece acesso a instalações de alta qualidade como o campo de golfe Finca Cortesín e o porto de recreio de La Duquesa.
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