Denna byggnadsmark i Manilva, Málaga, erbjuder en yta på 884 m² och ligger i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Med ett pris från 325 000 € representerar det en möjlighet att bygga ett hus i ett etablerat område på Costa del Sol. Dess sydliga läge lovar gott om solsken, medan utsikten över havet och bergen kompletterar dess attraktionskraft. Närheten till kusten och fritidsaktiviteter definierar tomtens potential.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Manilva, en kuststad i provinsen Málaga. Den ligger i ett stadsområde, vilket innebär att viktiga faciliteter som butiker och restauranger är lättillgängliga. Närheten till kusten är ett framträdande kännetecken, med flera stränder inom några kilometers räckhåll.
För husbyggare som vill skapa ett anpassat hem enligt sina egna idéer, erbjuder denna tomt frihet att förverkliga den önskade fastigheten. Dess yta på 884 m² möjliggör olika designalternativ för ett enfamiljshus med trädgård.
Som en byggnadsmark är detta objekt det första steget i ett nytt byggprojekt. Det erbjuder möjligheten att bygga en fastighet enligt moderna standarder och individuella önskemål. Planeringsrättsliga detaljer för bygget måste kontrolleras av köparen.
Denna tomt levereras utan befintlig bebyggelse och kräver planering och godkännande av ett nytt byggprojekt. Inga specifika begränsningar gällande arkitektur eller design anges, men lokala byggregler måste följas.
Denna tomt är lämplig för investerare eller privatpersoner som vill bygga ett skräddarsytt hus och ha full kontroll över designprocessen. Den passar köpare som värdesätter ett specifikt läge nära bekvämligheter och kusten, men föredrar nybyggnation framför befintliga konstruktioner. Personer som söker en långsiktig investering eller vill utveckla en fastighet som uppfyller specifika hållbarhets- eller designkrav kommer att finna detta alternativ intressant. Närheten till golfbanor och marinor kan också vara attraktivt för älskare av dessa sporter.
Som byggnadsmark ligger kvaliteten på den framtida finishen helt i köparens och den valda arkitektens och byggarens bedömning. Platsen i sig erbjuder en miljö som kan variera från urban till naturlig, beroende på vald byggstil. Tomtens sydliga läge antyder en optimal utnyttjande av naturligt ljus och värme, vilket kan bidra till en energieffektiv design. Möjligheten att integrera havs- och bergutsikt i designen, som antyds av tillgängliga data, kan öka tomtens arkitektoniska potential. Det är upp till köparen att bestämma vilka material och tekniker som bäst passar det avsedda slutresultatet och lokala byggregler.
Byggnadsmarken i Manilva är tillgänglig från 325 000 €. Prissättningen återspeglar platsen och potentialen för nybyggnation i en eftertraktad region på Costa del Sol. Eftersom det är en tomt finns det inga variationer i yta eller planlösning som med befintliga bostäder. Priset är en indikation för marken, exklusive byggkostnader. Potentiella köpare måste ta hänsyn till tillkommande kostnader för projektutveckling, bygglov och den slutgiltiga konstruktionen av huset.
Manilva, beläget på den västra Costa del Sol, är en kommun känd för sin traditionella charm och naturliga skönhet. Den omedelbara omgivningen av denna tomt kännetecknas av en urban struktur, vilket innebär att bekvämligheter som en mataffär (315 m bort) och ett apotek (159 m bort) är lättillgängliga till fots. Läget är strategiskt valt för att erbjuda både lugn och bekvämlighet. Bara 2,5 km fågelvägen till Playa de Manilva och 3,1 km till La Duquesa, är kusten nära. Regionens kuperade topografi, med denna tomt på 30 meters höjd över havet, kan erbjuda behagliga vyer över både Medelhavet och inlandets berglandskap. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 18,4°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett milt klimat som uppmuntrar till utomhusaktiviteter året runt.
Manilva erbjuder en livsmiljö som kombinerar urban bekvämlighet med närheten till kusten och naturlig skönhet. Med en mataffär bara 315 meter bort och ett apotek 159 meter bort, är dagliga förnödenheter omedelbart tillgängliga. Kommunen har 18 165 invånare (prognos 2025) och har utbildningsinstitutioner och hälsocenter, vilket understryker dess lämplighet som permanent bostadsort. Omgivningen är livlig men inte överväldigande, med 2 restauranger inom 2 km. Närheten till marinor som Puerto Deportivo de La Duquesa (2,7 km) och Puerto de Sotogrande (5,9 km) erbjuder fritids- och sociala möjligheter. Området har 34 lokala helgdagar per år, vilket indikerar en rik kulturell kalender.
Denna interaktiva karta visar platsen för byggnadsmarken i Manilva, Málaga. Den ger en visuell översikt över närheten till stränder, golfbanor, marinor och urbana bekvämligheter. Kartan hjälper till att bedöma avstånd och tomtens urbana kontext inom den bredare regionen Costa del Sol.
Manilva ligger vid den västra kanten av Costa del Sol, gränsande till provinsen Cádiz. Detta läge erbjuder en unik blandning av andalusisk charm och närhet till både den livliga kustzonen i Marbella och de mer exklusiva områdena kring Sotogrande. Manilva kommun i sig, med sitt historiska centrum och sin kustremsa, erbjuder en mer avslappnad atmosfär än de mer trafikerade turistcentrumen längre österut. Närheten till La Duquesa marina förstärker områdets maritima identitet, medan närheten till golfbanor som Finca Cortesín gör det attraktivt för sportälskare. Läget är strategiskt positionerat i förhållande till viktiga transportknutpunkter som Gibraltar flygplats.
Tillgängligheten till bekvämligheter är en stark sida av denna plats. Stränder som Playa de la Chullera ligger bara 0,5 km fågelvägen, med andra alternativ som La Duquesa (2,4 km) och Playa de Casares (3,6 km) inom räckhåll. För golfare finns flera banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km avstånd. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 76 km fågelvägen bort, medan Gibraltar (GIB) ligger cirka 22 km bort, vilket underlättar internationella resor. Det finns 6 linjer för kollektivtrafik med 36 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om en bil rekommenderas för optimal användning av regionen. En laddstation för elbilar finns 10 km bort.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva åtnjuter ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 845 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,4°C. Badperioden varar cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 30 meters höjd över havet, med en lutning på 4,8% mot stranden, ger behagliga vyer utan extremt brant terräng. Omgivningen kännetecknas av en blandning av kustlandskap och närhet till kullar och berg, vilket bidrar till den visuella mångfalden och fritidsmöjligheterna. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket garanterar ett behagligt klimat året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen nära Manilva erbjuder olika rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de la Chullera, ligger bara 0,5 km fågelvägen. Andra populära stränder som La Duquesa och Playa de Casares är också lättillgängliga. Manilva har en Blue Flag-strand, vilket står för höga standarder för miljökvalitet. För golfare finns välrenommerade banor som Finca Cortesín Golf Club 3,3 km bort. Dessutom finns flera marinor, inklusive Puerto Deportivo de La Duquesa, som möjliggör vattensporter och marina aktiviteter. Totalt finns 34 sportanläggningar i den bredare regionen, vilket erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger vid den västra kanten av Costa del Sol, gränsande till provinsen Cádiz. Detta läge erbjuder en unik blandning av andalusisk charm och närhet till både den livliga kustzonen i Marbella och de mer exklusiva områdena kring Sotogrande. Manilva kommun i sig, med sitt historiska centrum och sin kustremsa, erbjuder en mer avslappnad atmosfär än de mer trafikerade turistcentrumen längre österut. Närheten till La Duquesa marina förstärker områdets maritima identitet, medan närheten till golfbanor som Finca Cortesín gör det attraktivt för sportälskare. Läget är strategiskt positionerat i förhållande till viktiga transportknutpunkter som Gibraltar flygplats.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL217661
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med närliggande projekt i Manilva, som Pure Sun (från 398 000 €), Horizon Views (från 369 200 €) och Morasol (från 351 520 €), positionerar sig denna byggnadsmark med ett instegspris på 325 000 € som ett av de mer tillgängliga alternativen för den som vill bygga i regionen. De jämförbara projekten verkar vara redan utvecklade bostäder eller tomter med högre priser, vilket understryker denna tomts potential för nybyggnation med egen design. Dess läge i en urban miljö med direkt tillgång till bekvämligheter skiljer den från projekt som möjligen är mer avlägsna eller naturnära. Även om priset är lägre än för de nämnda projekten, är det viktigt att räkna med de totala kostnaderna för att bygga ett hus på denna tomt, vilket kan öka den initiala investeringen avsevärt. Regionen Manilva i sig är känd för sin relativa lugn jämfört med de mer livliga delarna av Costa del Sol, men erbjuder tillgång till högkvalitativa faciliteter som golfbanan Finca Cortesín och La Duquesa marina.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
