Esta parcela urbanizable en Manilva, Málaga, ofrece una superficie de 884 m² y se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia. Con un precio a partir de 325.000 €, representa una oportunidad para construir una vivienda en una zona consolidada de la Costa del Sol. Su orientación sur promete abundante sol, mientras que las vistas al mar y a la montaña completan su atractivo. La proximidad a la costa y a las opciones de ocio definen el potencial de esta parcela.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Manilva, una localidad costera de la provincia de Málaga. Se encuentra en una zona urbana, lo que significa que las instalaciones esenciales como tiendas y restaurantes son de fácil acceso. La cercanía a la costa es una característica destacada, con varias playas a pocos kilómetros.
Para constructores que deseen crear una vivienda a medida según sus propias ideas, esta parcela ofrece la libertad de realizar la propiedad deseada. Su superficie de 884 m² permite diversas posibilidades de diseño para una casa unifamiliar con jardín.
Como parcela urbanizable, este objeto es el primer paso en un nuevo proyecto de construcción. Ofrece la posibilidad de construir una propiedad según los estándares modernos y los deseos individuales. Los detalles urbanísticos para la construcción deberán ser verificados por el comprador.
Esta parcela se entrega sin construcción existente y requiere la planificación y aprobación de un nuevo proyecto de construcción. No se mencionan restricciones específicas en cuanto a arquitectura o diseño, pero se deben respetar las normativas de construcción locales.
Esta parcela es adecuada para inversores o particulares que deseen construir una casa a medida y tener control total sobre el proceso de diseño. Se dirige a compradores que valoran una ubicación específica cerca de servicios y la costa, pero prefieren obra nueva a construcciones existentes. Las personas que buscan una inversión a largo plazo o desean desarrollar una propiedad que cumpla requisitos específicos de sostenibilidad o diseño encontrarán aquí una opción interesante. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos también puede ser atractiva para los aficionados a estos deportes.
Como parcela urbanizable, la calidad del acabado futuro depende enteramente del comprador y del arquitecto y constructor elegidos. La ubicación en sí ofrece un entorno que puede variar de urbano a natural, según el estilo de construcción elegido. La orientación sur de la parcela sugiere una utilización óptima de la luz natural y el calor, lo que puede contribuir a un diseño energéticamente eficiente. La posibilidad de integrar vistas al mar y a la montaña en el diseño, como sugieren los datos disponibles, puede realzar el potencial arquitectónico de la parcela. Corresponde al comprador determinar qué materiales y técnicas se adaptan mejor al resultado final deseado y a las normativas de construcción locales.
La parcela urbanizable en Manilva está disponible desde 325.000 €. Este precio refleja la ubicación y el potencial de nueva construcción en una zona codiciada de la Costa del Sol. Al tratarse de una parcela, no existen variaciones de superficie o distribución como en las viviendas existentes. El precio es una indicación del suelo, sin incluir los costes de construcción. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los gastos adicionales de desarrollo del proyecto, permisos de construcción y la construcción final de la vivienda.
Manilva, situada en la Costa del Sol occidental, es un municipio conocido por su encanto tradicional y su belleza natural. El entorno inmediato de esta parcela se caracteriza por una estructura urbana, lo que significa que las comodidades como un supermercado (a 315 m) y una farmacia (a 159 m) son fácilmente accesibles a pie. Su ubicación ha sido elegida estratégicamente para ofrecer tranquilidad y conveniencia. A solo 2,5 km en línea recta de Playa de Manilva y 3,1 km de La Duquesa, la costa está cerca. La topografía montañosa de la región, con esta parcela a 30 metros sobre el nivel del mar, puede ofrecer vistas agradables tanto del mar Mediterráneo como del paisaje montañoso interior. La temperatura media anual de 18,4°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima suave que fomenta las actividades al aire libre durante todo el año.
Manilva ofrece un estilo de vida que combina las comodidades urbanas con la proximidad de la costa y la belleza natural. Con un supermercado a solo 315 metros y una farmacia a 159 metros, las necesidades diarias están disponibles de inmediato. El municipio cuenta con 18.165 habitantes (previsión 2025) y dispone de centros educativos y de salud, lo que subraya su idoneidad como lugar de residencia permanente. El entorno es animado pero no abrumador, con 2 restaurantes en un radio de 2 km. La proximidad de puertos deportivos como Puerto Deportivo de La Duquesa (2,7 km) y Puerto de Sotogrande (5,9 km) ofrece oportunidades de ocio y sociales. La región celebra 34 días festivos locales al año, lo que indica un rico calendario cultural.
Este mapa interactivo muestra la ubicación de la parcela urbanizable en Manilva, Málaga. Ofrece una visión general visual de la proximidad a playas, campos de golf, puertos deportivos y servicios urbanos. El mapa ayuda a evaluar las distancias y el contexto urbano de la parcela dentro de la región más amplia de la Costa del Sol.
Manilva está situada en el extremo occidental de la Costa del Sol, limitando con la provincia de Cádiz. Esta posición ofrece una mezcla única de encanto andaluz y proximidad tanto a la animada zona costera de Marbella como a las zonas más exclusivas alrededor de Sotogrande. El municipio de Manilva en sí, con su centro histórico y su franja costera, ofrece un ambiente más relajado que los centros turísticos más concurridos del este. La proximidad del puerto deportivo de La Duquesa refuerza la identidad marítima de la zona, mientras que la cercanía de campos de golf como Finca Cortesín la hace atractiva para los aficionados a este deporte. La ubicación está estratégicamente posicionada con respecto a importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Gibraltar.
La accesibilidad a los servicios es un punto fuerte de esta ubicación. Playas como Playa de la Chullera se encuentran a solo 0,5 km en línea recta, con otras opciones como La Duquesa (2,4 km) y Playa de Casares (3,6 km) al alcance. Para los golfistas, hay varios campos en las cercanías, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande a 3,3 km. El aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a unos 76 km en línea recta, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 22 km, lo que facilita los viajes internacionales. Hay 6 líneas de transporte público con 36 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un coche para un uso óptimo de la región. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 10 km.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con una media de 3.845 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,4°C. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 30 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente del 4,8% hacia la playa, ofrece vistas agradables sin terrenos excesivamente escarpados. La región se caracteriza por una mezcla de paisaje costero y proximidad a colinas y montañas, lo que contribuye a la diversidad visual y a las oportunidades de ocio. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano, garantizando un clima agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera cerca de Manilva ofrece diversas oportunidades de recreación. La playa más cercana, Playa de la Chullera, se encuentra a solo 0,5 km en línea recta. Otras playas populares como La Duquesa y Playa de Casares también son de fácil acceso. Manilva cuenta con una playa con Bandera Azul, que representa altos estándares de calidad ambiental. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande se encuentran a 3,3 km. Además, hay varios puertos deportivos, incluido el Puerto Deportivo de La Duquesa, que permiten deportes acuáticos y actividades marítimas. En total, hay 34 instalaciones deportivas en la región más amplia, lo que ofrece una amplia gama de actividades de ocio.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está situada en el extremo occidental de la Costa del Sol, limitando con la provincia de Cádiz. Esta posición ofrece una mezcla única de encanto andaluz y proximidad tanto a la animada zona costera de Marbella como a las zonas más exclusivas alrededor de Sotogrande. El municipio de Manilva en sí, con su centro histórico y su franja costera, ofrece un ambiente más relajado que los centros turísticos más concurridos del este. La proximidad del puerto deportivo de La Duquesa refuerza la identidad marítima de la zona, mientras que la cercanía de campos de golf como Finca Cortesín la hace atractiva para los aficionados a este deporte. La ubicación está estratégicamente posicionada con respecto a importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Gibraltar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL217661
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos cercanos en Manilva, como Pure Sun (desde 398.000 €), Horizon Views (desde 369.200 €) y Morasol (desde 351.520 €), esta parcela urbanizable se posiciona con un precio de entrada de 325.000 €, siendo una de las opciones más accesibles para quienes desean construir en la región. Los proyectos comparables parecen ser viviendas o parcelas ya desarrolladas con precios más altos, lo que subraya el potencial de esta parcela para obra nueva con diseño propio. Su ubicación en un entorno urbano con acceso directo a servicios la distingue de proyectos potencialmente más aislados o centrados en la naturaleza. Aunque el precio es inferior al de los proyectos mencionados, es importante considerar el coste total de la construcción de una vivienda en esta parcela, lo que puede aumentar significativamente la inversión inicial. La región de Manilva en sí es conocida por su relativa tranquilidad en comparación con las zonas más concurridas de la Costa del Sol, pero ofrece acceso a instalaciones de alta calidad como el campo de golf Finca Cortesín y el puerto deportivo de La Duquesa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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