Ta działka budowlana w Manilvie, Málaga, oferuje powierzchnię 884 m² i znajduje się w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Cena od 325 000 € stanowi okazję do budowy domu w uznanym rejonie Costa del Sol. Orientacja południowa obiecuje obfitość słońca, podczas gdy widoki na morze i góry uzupełniają jej atrakcyjność. Bliskość wybrzeża i możliwości rekreacyjne definiują potencjał tej działki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Manilvie, nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga. Znajduje się na obszarze miejskim, co oznacza, że kluczowe udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są łatwo dostępne. Bliskość wybrzeża jest charakterystyczną cechą, z kilkoma plażami w zasięgu kilku kilometrów.
Dla budowniczych, którzy chcą stworzyć dom na miarę według własnych wyobrażeń, ta działka oferuje swobodę realizacji pożądanej nieruchomości. Jej powierzchnia 884 m² pozwala na różne możliwości aranżacyjne domu jednorodzinnego z ogrodem.
Jako działka budowlana, ten obiekt jest pierwszym krokiem w nowym projekcie budowlanym. Oferuje możliwość budowy nieruchomości zgodnie z nowoczesnymi standardami i indywidualnymi życzeniami. Szczegóły planistyczne dotyczące budowy muszą zostać zweryfikowane przez kupującego.
Działka ta jest dostarczana bez istniejącej zabudowy i wymaga zaplanowania oraz zatwierdzenia nowego projektu budowlanego. Nie wspomina się o żadnych szczególnych ograniczeniach dotyczących architektury lub projektu, jednak należy przestrzegać lokalnych przepisów budowlanych.
Ta działka jest odpowiednia dla inwestorów lub osób prywatnych, które chcą zbudować dom na miarę i mieć pełną kontrolę nad procesem projektowania. Jest przeznaczona dla kupujących, którzy cenią sobie określoną lokalizację blisko udogodnień i wybrzeża, ale wolą nowe budownictwo od istniejących konstrukcji. Osoby poszukujące długoterminowej inwestycji lub chcące rozwinąć nieruchomość spełniającą określone wymagania dotyczące zrównoważonego rozwoju lub projektowania, znajdą tu interesującą opcję. Bliskość pól golfowych i marin może być również atrakcyjna dla miłośników tych sportów.
Jako działka budowlana, jakość przyszłego wykończenia zależy całkowicie od kupującego oraz wybranego architekta i wykonawcy. Sama lokalizacja oferuje środowisko, które może się różnić od miejskiego do naturalnego, w zależności od wybranego stylu budowy. Południowa orientacja działki sugeruje optymalne wykorzystanie naturalnego światła i ciepła, co może przyczynić się do energooszczędnego projektu. Możliwość zintegrowania widoków na morze i góry w projekcie, jak sugerują dostępne dane, może zwiększyć architektoniczny potencjał działki. Należy do kupującego określenie, jakie materiały i techniki najlepiej pasują do zamierzonego wyniku końcowego i lokalnych przepisów budowlanych.
Działka budowlana w Manilvie jest dostępna od 325 000 €. Ceny odzwierciedlają lokalizację i potencjał nowych budów w poszukiwanym regionie Costa del Sol. Ponieważ jest to działka, nie ma wahań powierzchni ani układu, jak w przypadku istniejących nieruchomości. Cena jest wskazaniem dla gruntu, z wyłączeniem kosztów budowy. Potencjalni nabywcy muszą wziąć pod uwagę dodatkowe koszty rozwoju projektu, pozwolenia na budowę i ostateczną konstrukcję domu.
Manilva, położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, to gmina znana ze swojego tradycyjnego uroku i piękna naturalnego. Bezpośrednie otoczenie tej działki charakteryzuje się miejską strukturą, co oznacza, że udogodnienia takie jak supermarket (w odległości 315 m) i apteka (w odległości 159 m) są łatwo dostępne pieszo. Lokalizacja została wybrana strategicznie, aby zapewnić zarówno spokój, jak i wygodę. Tylko 2,5 km w linii prostej do Playa de Manilva i 3,1 km do La Duquesa, wybrzeże jest blisko. Regionu pagórkowata topografia, z tą działką na wysokości 30 metrów nad poziomem morza, może oferować przyjemne widoki zarówno na Morze Śródziemne, jak i na wewnętrzne krajobrazy górskie. Średnia roczna temperatura 18,4°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą łagodny klimat, który sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Manilva oferuje styl życia, który łączy miejskie wygody z bliskością wybrzeża i naturalnego piękna. Z supermarketem zaledwie 315 metrów dalej i apteką 159 metrów dalej, codzienne potrzeby są natychmiast dostępne. Gmina liczy 18 165 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) i posiada placówki edukacyjne i centra zdrowia, co podkreśla jej przydatność jako stałego miejsca zamieszkania. Otoczenie jest tętniące życiem, ale nie przytłaczające, z 2 restauracjami w promieniu 2 km. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de La Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km), oferuje możliwości rekreacyjne i społeczne. W regionie obchodzi się 34 lokalne święta rocznie, co świadczy o bogatym kalendarzu kulturalnym.
Ta interaktywna mapa pokazuje lokalizację działki budowlanej w Manilvie, Málaga. Oferuje ona wizualny przegląd bliskości plaż, pól golfowych, marin i udogodnień miejskich. Mapa pomaga ocenić odległości i kontekst miejski działki w szerszym regionie Costa del Sol.
Manilva znajduje się na zachodnim krańcu Costa del Sol, granicząc z prowincją Kadyks. Ta lokalizacja oferuje unikalne połączenie andaluzyjskiego uroku i bliskości zarówno tętniącej życiem strefy przybrzeżnej Marbelli, jak i bardziej ekskluzywnych obszarów wokół Sotogrande. Sama gmina Manilva, ze swoim historycznym centrum i pasem przybrzeżnym, oferuje bardziej zrelaksowaną atmosferę niż bardziej ruchliwe centra turystyczne na wschodzie. Bliskość mariny La Duquesa wzmacnia tożsamość morską regionu, podczas gdy bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín, czyni ją atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Lokalizacja jest strategicznie usytuowana względem głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Gibraltarze.
Dostępność udogodnień jest mocnym punktem tej lokalizacji. Plaże, takie jak Playa de la Chullera, znajdują się zaledwie 0,5 km w linii prostej, a inne opcje, takie jak La Duquesa (2,4 km) i Playa de Casares (3,6 km), są w zasięgu ręki. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Finca Cortesín Golf Club w odległości 3,3 km. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 76 km w linii prostej, podczas gdy Gibraltar (GIB) jest około 22 km dalej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Istnieje 6 linii transportu publicznego z 36 przystankami, co pozwala na pewną mobilność bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany dla optymalnego korzystania z regionu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 10 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnio 3845 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 18,4°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 30 metrów nad poziomem morza, ze spadkiem 4,8% w kierunku plaży, zapewnia przyjemne widoki bez ekstremalnie stromego terenu. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką krajobrazu przybrzeżnego i bliskości wzgórz i gór, co przyczynia się do wizualnej różnorodności i możliwości rekreacyjnych. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, gwarantując przyjemny klimat przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa w pobliżu Manilvy oferuje różne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 0,5 km w linii prostej. Inne popularne plaże, takie jak La Duquesa i Playa de Casares, są również łatwo dostępne. Manilva posiada jedną plażę z Błękitną Flagą, co oznacza wysokie standardy jakości środowiska. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club, znajdują się w odległości 3,3 km. Ponadto istnieje kilka marin, w tym Puerto Deportivo de La Duquesa, które umożliwiają sporty wodne i morskie. W sumie w szerszym regionie znajduje się 34 obiekty sportowe, oferujące szeroki wachlarz zajęć rekreacyjnych.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się na zachodnim krańcu Costa del Sol, granicząc z prowincją Kadyks. Ta lokalizacja oferuje unikalne połączenie andaluzyjskiego uroku i bliskości zarówno tętniącej życiem strefy przybrzeżnej Marbelli, jak i bardziej ekskluzywnych obszarów wokół Sotogrande. Sama gmina Manilva, ze swoim historycznym centrum i pasem przybrzeżnym, oferuje bardziej zrelaksowaną atmosferę niż bardziej ruchliwe centra turystyczne na wschodzie. Bliskość mariny La Duquesa wzmacnia tożsamość morską regionu, podczas gdy bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín, czyni ją atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Lokalizacja jest strategicznie usytuowana względem głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Gibraltarze.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL217661
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do pobliskich projektów w Manilvie, takich jak Pure Sun (od 398 000 €), Horizon Views (od 369 200 €) i Morasol (od 351 520 €), ta działka budowlana pozycjonuje się z ceną wyjściową 325 000 €, stanowiąc jedną z bardziej dostępnych opcji dla tych, którzy chcą budować w regionie. Porównywane projekty wydają się być już zagospodarowanymi nieruchomościami lub działkami z wyższymi cenami, co podkreśla potencjał tej działki do nowego budownictwa z własnym projektem. Jej lokalizacja w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do udogodnień odróżnia ją od projektów, które mogą być bardziej odosobnione lub skoncentrowane na naturze. Chociaż cena jest niższa niż w wymienionych projektach, ważne jest, aby wziąć pod uwagę całkowity koszt budowy domu na tej działce, co może znacznie zwiększyć początkową inwestycję. Sam region Manilvy jest znany ze swojego względnego spokoju w porównaniu do bardziej ruchliwych części Costa del Sol, ale oferuje dostęp do wysokiej jakości obiektów, takich jak pole golfowe Finca Cortesín i marina La Duquesa.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
