Ova građevinska parcela od 884 m² u Manilvi, na prosperitetnoj obali Costa del Sol, nudi iznimnu priliku za izgradnju doma vaših snova. Smještena u etabliranom urbanom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, parcela pruža praktičnost i potencijalne poglede na more i planine. Ovo je izvrsna ponuda za kupce koji traže životni stil u južnoj Španjolskoj, omogućujući stvaranje doma koji u potpunosti odgovara njihovim individualnim potrebama i preferencijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u predgrađu Manilve, ali samo 2,5 km od obale, osiguravajući lak pristup plažama. Okolno urbano okruženje nudi lak pristup prijevozu i životnim sadržajima. Nadmorska visina od 30 m i južna orijentacija osiguravaju dobro osunčanje i potencijalno otvorene poglede, kombinirajući mediteranske krajolike s pogledom na unutrašnje planine.
Ova parcela od 884 m² pruža dovoljno prostora za prilagođeni projekt. Bez obzira je li cilj moderna vila ili tradicionalna andaluzijska kuća, planiranje se može u potpunosti prilagoditi vašem životnom stilu i zahtjevima. Južna orijentacija obećava obilje prirodnog svjetla, dok će pogledi na more i planine dodati jedinstveni karakter vašem budućem domu.
Kao građevinska parcela, nudi široke mogućnosti za nove projekte. Kupci mogu projektirati i izgraditi kuću u skladu s najnovijim građevinskim standardima i dizajnerskim trendovima. Urbano okruženje sugerira da je infrastruktura (voda, struja, kanalizacija) dostupna ili lako spojiva, što olakšava novi građevinski projekt.
Ova parcela se prodaje kao građevinska parcela, što znači da ne uključuje postojeće građevine i zahtijeva planiranje i izgradnju od nule. Unatoč blizini gradskih sadržaja, kupac će morati samostalno procijeniti i organizirati priključak na javne usluge. Nadalje, iako su pogledi na more mogući, njihova kvaliteta i perspektiva mogu ovisiti o budućim razvojem u tom području.
Ova parcela idealna je za kupce koji sanjaju o prilagođenoj kući u južnoj Španjolskoj. Ako želite imati potpunu kontrolu nad svakim detaljem, od dizajna do izgradnje, i stvoriti prostor koji odgovara vašem jedinstvenom životnom stilu, ovo je pravo mjesto za vas. Posebno je prikladna za one koji traže mir u razvijenom urbanom području, ali istodobno žele lako uživati u sadržajima Costa del Sol, poput plaža, golf terena i restorana. Pogodna je za one koji žele živjeti u blizini obalnih sadržaja, istodobno uživajući u otvorenim pogledima na more i planine. Ako planirate dugoročni boravak ili tražite prostor koji se može prilagoditi promjenjivim potrebama, ova parcela može zadovoljiti vaše zahtjeve.
Kao građevinska parcela, njezina „kvaliteta i završna obrada“ prvenstveno se odražavaju u njezinom potencijalu. Parcela od 884 m², orijentirana prema jugu, s pogledom na more i planine, predstavlja izvrsnu osnovu za buduću gradnju. Kupci mogu odabrati najviše standarde građevinskih materijala i završnih stilova, prema svom budžetu i ukusu. S obzirom na lokaciju u urbanom području, može se očekivati da će priključak na vodu, struju i kanalizaciju biti izvediv, postavljajući temelje za učinkovit i visokokvalitetan građevinski proces. Budući dom može koristiti moderne tehnologije toplinske izolacije i uštede energije kako bi se prilagodio lokalnoj klimi i pružio visokokvalitetno životno iskustvo. Odabir kvalitetnih izvođača i dizajnera bit će ključan za ostvarenje ovog potencijala.
Ova građevinska parcela trenutno se prodaje po cijeni od 325.000 €. Ova parcela od 884 m² nudi priliku za ulazak na tržište za kupce koji žele izgraditi prilagođenu kuću na Costa del Sol. Cijena odražava povoljan položaj nekretnine, blizinu plaža, golf terena i gradskih sadržaja. Na tržištu su dostupne i druge slične parcele ili već izgrađene nekretnine, poput Pure Sun (od 398.000 €), Horizon Views (od 369.200 €) i Morasol (od 351.520 €), koje služe kao referenca za kupce. Cijena ove parcele čini je atraktivnom opcijom, posebno za one koji žele planirati prema svojim specifičnim potrebama i proračunu.
Manilva je živahan španjolski grad na zapadnoj obali Costa del Sol, blizu Gibraltara. Područje je poznato po svojim zlatnim plažama, golf terenima i mirnoj atmosferi, što ga čini posebno atraktivnim za one koji traže mirniji način života, ali žele ostati blizu sadržaja. Lokacija parcele u urbaniziranom području omogućuje pješački pristup trgovinama, restoranima i javnim uslugama. Istodobno, održava dovoljnu udaljenost kako bi ponudio mirno životno okruženje i otvorene poglede. Područje ima potpunu infrastrukturu, uključujući obrazovne i zdravstvene usluge, pružajući snažnu podršku obiteljima i dugoročnim stanovnicima.
Ova parcela nalazi se u urbanom području Manilve, što znači da su svakodnevni sadržaji na dohvat ruke. Ljekarna (159 m) i supermarket (315 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što uvelike olakšava svakodnevnu kupovinu. Unatoč određenoj udaljenosti od glavnih centara, područje opslužuje 6 linija javnog prijevoza i 36 autobusnih stanica, što čini putovanje relativno udobnim i ne potpuno ovisnim o osobnim automobilima. Međutim, posjedovanje automobila pružilo bi veću fleksibilnost, posebno pri istraživanju šireg područja Costa del Sol. Područje uključuje obrazovne ustanove, uključujući 3 osnovne škole i 1 srednju školu, kao i zdravstveni centar, pružajući sveobuhvatnu podršku stanovnicima. Luka La Duquesa udaljena 2,7 km nudi dodatne mogućnosti za objedovanje i zabavu.
Ova karta prikazuje lokaciju građevinske parcele u Manilvi. Područje je poznato po blizini obale, plaža i golf terena. Karta naglašava relativni položaj parcele u odnosu na plažu Playa de la Chullera (0,5 km), luku La Duquesa (2,7 km) i nekoliko golf klubova (npr. Finca Cortesin Golf Club, 3,3 km). Također su prikazani okolno urbano okruženje i udaljenost do glavnih prometnih čvorišta (npr. zračna luka Gibraltar, 22 km).
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, na granici s provincijom Cádiz (Cádiz). Ovaj geografski položaj pruža joj jedinstvene prednosti, omogućujući joj pristup živahnim područjima provincije Málaga (Málaga), kao i blizinu Gibraltara (Gibraltar) i drugih važnih odredišta u južnoj Španjolskoj. Mirnija je od središnjih i istočnih dijelova Costa del Sol, ali je i dalje dobro povezana s glavnim gradovima (poput Marbelle, Mijas) i zračnom lukom Malaga (AGP) preko autoceste A-7. Blizina poznatih luka Sabinillas i Duquesa nudi stanovnicima više mogućnosti objedovanja, kupovine i druženja. Njezin strateški položaj u Andaluziji (Andalusia) čini je idealnom bazom za istraživanje okolnih regija, poput Rondo (Ronda) ili Costa de la Luz (Costa de la Luz).
Parcela ima dobru pristupačnost u pogledu prijevoza i sadržaja. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je 2,5 km, a plaže La Duquesa i Playa de Casares udaljene su 3-4 km. Za golf entuzijaste, Finca Cortesin Golf Club udaljen je 3,3 km, a druga igrališta su u blizini. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 76 km (zračnom linijom), ali najbliža zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je samo oko 22 km. Ovo pruža lakoću za međunarodna putovanja. Postojanje javnog prijevoza (6 linija, 36 stanica) smanjuje ovisnost o automobilu, ali njegovo posjedovanje je i dalje snažno preporučeno za potpuno korištenje širokog spektra sadržaja u regiji, uključujući Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i bolnicu (6,2 km).
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,4 °C. Zime su blage, a ljeta osvježavajuća. Godišnji broj sunčanih sati doseže 3.845 sati, nudeći obilne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, pri čemu temperatura vode obično ostaje iznad 20 °C, idealna za opuštanje na plaži. Područje je na nadmorskoj visini od 30 metara s blagim nagibom od oko 4,8% prema moru, što pomaže u odvodnji i pruža dobre poglede. Iako je sama parcela okružena šumskim krajolikom (prema analizi fotografija), blizina plaže (0,5 km) znači da stanovnici mogu lako uživati u obalnim prirodnim ljepotama i svježem morskom zraku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi bogate plažne i rekreacijske resurse. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km, što je idealno mjesto za uživanje u suncu i moru. Osim toga, mjesta poput La Duquesa (2,7 km) i Sabinillas (1 plaža s Plavom zastavom) nude kvalitetna plažna iskustva. Za golf entuzijaste, područje je raj, domaćin poznatih igrališta poput Finca Cortesin Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Marina La Duquesa udaljena 2,7 km nudi razne vodene sportove i mogućnosti jedrenja. Osim toga, u regiji postoji 34 sportska objekta koji zadovoljavaju različite sportske potrebe.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, na granici s provincijom Cádiz (Cádiz). Ovaj geografski položaj pruža joj jedinstvene prednosti, omogućujući joj pristup živahnim područjima provincije Málaga (Málaga), kao i blizinu Gibraltara (Gibraltar) i drugih važnih odredišta u južnoj Španjolskoj. Mirnija je od središnjih i istočnih dijelova Costa del Sol, ali je i dalje dobro povezana s glavnim gradovima (poput Marbelle, Mijas) i zračnom lukom Malaga (AGP) preko autoceste A-7. Blizina poznatih luka Sabinillas i Duquesa nudi stanovnicima više mogućnosti objedovanja, kupovine i druženja. Njezin strateški položaj u Andaluziji (Andalusia) čini je idealnom bazom za istraživanje okolnih regija, poput Rondo (Ronda) ili Costa de la Luz (Costa de la Luz).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL217661
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Građevinska parcela u Manilvi po cijeni od 325.000 € nudi jedinstvenu priliku za ulazak na tržište Costa del Sol, posebno za one koji žele graditi po narudžbi. U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Pure Sun (od 398.000 €), Horizon Views (od 369.200 €) i Morasol (od 351.520 €), početni prag ulaganja za ovu parcelu je niži, pružajući kupcima slobodu projektiranja i gradnje prema vlastitim željama, bez troškova postojećih zgrada. Iako prodaja samo zemljišta može zahtijevati više prethodnog planiranja i ulaganja u izgradnju, njezina potencijalna fleksibilnost i isplativost čine je atraktivnom za određene tipove kupaca. Položaj parcele, između užurbanosti Marbelle i strateškog položaja Gibraltara, nudi uravnotežen životni stil. Za razliku od isključivo turističkih najamnih projekata, Manilva nudi lokalnije i trajnije životno iskustvo, istodobno uživajući u svim pogodnostima Costa del Sol. Njezina blizina plažama (0,5 km) i golf terenima (3,3 km) izdvaja je od ostalih dostupnih parcela.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID