Tämä Manilvan, Málagan, tontti tarjoaa 884 m²:n pinta-alan ja sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Hinnasta alkaen 325 000 € se edustaa mahdollisuutta rakentaa talo Costa del Solin vakiintuneelle alueelle. Etelään suuntautuminen lupaa runsaasti auringonpaistetta, kun taas näkymät merelle ja vuorille täydentävät sen houkuttelevuutta. Rannikon ja vapaa-ajan mahdollisuuksien läheisyys määrittelee tämän tontin potentiaalin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Se sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että tärkeät tilat, kuten kaupat ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa. Rannikon läheisyys on merkittävä piirre, ja useita rantoja on muutaman kilometrin säteellä.
Rakentajille, jotka haluavat luoda räätälöidyn kodin omien toiveidensa mukaan, tämä tontti tarjoaa vapauden toteuttaa haluttu kiinteistö. Sen 884 m²:n pinta-ala mahdollistaa erilaisia suunnittelumahdollisuuksia omakotitalolle, jossa on puutarha.
Rakennuspaikkana tämä kohde on uuden rakennusprojektin ensimmäinen vaihe. Se tarjoaa mahdollisuuden rakentaa kiinteistö nykyaikaisten standardien ja yksilöllisten toiveiden mukaisesti. Ostajan on tarkistettava rakentamisen suunnittelua koskevat yksityiskohdat.
Tämä tontti toimitetaan ilman olemassa olevaa rakennusta, ja se vaatii uuden rakennusprojektin suunnittelun ja hyväksynnän. Arkkitehtuuriin tai suunnitteluun liittyviä erityisiä rajoituksia ei ole mainittu, mutta paikallisia rakennusmääräyksiä on noudatettava.
Tämä tontti sopii sijoittajille tai yksityishenkilöille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn talon ja hallita täysin suunnitteluprosessia. Se sopii ostajille, jotka arvostavat erityistä sijaintia lähellä palveluita ja rannikkoa, mutta suosivat uudisrakentamista olemassa olevien rakenteiden sijaan. Henkilöt, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta tai haluavat kehittää kiinteistön, joka täyttää tietyt kestävän kehityksen tai suunnittelun vaatimukset, löytävät tästä mielenkiintoisen vaihtoehdon. Läheisyys golfkentille ja venesatamille voi myös olla houkuttelevaa näiden lajien harrastajille.
Rakennustonttina tulevan viimeistelyn laatu riippuu täysin ostajasta sekä valitusta arkkitehdista ja rakentajasta. Sijainti itsessään tarjoaa ympäristön, joka voi vaihdella kaupunkimaisesta luonnolliseen valitusta rakennustyylistä riippuen. Tontin eteläsuunta viittaa luonnonvalon ja lämmön optimaaliseen hyödyntämiseen, mikä voi edistää energiatehokasta suunnittelua. Mahdollisuus integroida meri- ja vuoristonäkymät suunnitteluun, kuten saatavilla olevat tiedot viittaavat, voi parantaa tontin arkkitehtonista potentiaalia. Ostajan vastuulla on määrittää, mitkä materiaalit ja tekniikat sopivat parhaiten tavoiteltuun lopputulokseen ja paikallisiin rakennusmääräyksiin.
Manilvan rakennustontti on saatavilla alkaen 325 000 €. Hinta heijastaa sijaintia ja uusien rakennusten potentiaalia halutulla Costa del Solin alueella. Koska kyseessä on tontti, pinta-alassa tai pohjaratkaisussa ei ole vaihtelua, kuten olemassa olevissa asunnoissa. Hinta on maaperän osoitus, pois lukien rakennuskustannukset. Mahdollisten ostajien on otettava huomioon projektikehitykseen, rakennuslupiin ja lopulliseen talon rakentamiseen liittyvät lisäkustannukset.
Manilva, joka sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, on perinteisestä viehätyksestään ja luonnonkauneudestaan tunnettu kunta. Tämän tontin välitön ympäristö on kaupunkimainen, mikä tarkoittaa, että palvelut, kuten supermarket (315 m päässä) ja apteekki (159 m päässä), ovat helposti saavutettavissa kävellen. Sijainti on valittu strategisesti tarjoamaan sekä rauhaa että mukavuutta. Vain 2,5 km:n linnuntietä Playa de Manilvaan ja 3,1 km La Duquesaan, rannikko on lähellä. Alueen mäkinen topografia, tontin ollessa 30 metrin korkeudella merenpinnasta, voi tarjota miellyttäviä näkymiä sekä Välimerelle että sisämaan vuoristomaisemaan. Vuoden keskilämpötila 18,4°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat leudon ilmaston, joka kannustaa ulkoiluun ympäri vuoden.
Manilva tarjoaa elämäntyylin, joka yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet rannikon ja luonnonkauneuden läheisyyteen. Supermarketin ollessa vain 315 metrin päässä ja apteekin 159 metrin päässä, päivittäiset tarpeet ovat välittömästi saatavilla. Kunnassa on 18 165 asukasta (ennuste 2025) ja siellä on oppilaitoksia ja terveyskeskuksia, mikä korostaa sen soveltuvuutta pysyvänä asuinpaikkana. Ympäristö on vilkas, mutta ei ylivoimainen, ja siellä on 2 ravintolaa 2 km:n säteellä. Venesatamien, kuten Puerto Deportivo de La Duquesan (2,7 km) ja Puerto de Sotogranden (5,9 km) läheisyys tarjoaa vapaa-ajan ja sosiaalisia mahdollisuuksia. Alueella on 34 paikallista juhlapäivää vuodessa, mikä viittaa rikkaan kulttuurikalenteriin.
Tämä interaktiivinen kartta näyttää Manilvan, Málagan rakennustontin sijainnin. Se tarjoaa visuaalisen yleiskatsauksen läheisyydestä rannoille, golfkentille, venesatamille ja kaupunkien palveluihin. Kartta auttaa arvioimaan etäisyyksiä ja tontin kaupunkimaista kontekstia laajemman Costa del Solin alueen sisällä.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsireunalla, rajautuen Cádizin maakuntaan. Tämä sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän andalusialaista viehätystä ja läheisyyttä sekä Marbellan vilkkaaseen rannikkoalueeseen että Sotogranden eksklusiivisempiin alueisiin. Manilvan kunta itsessään, historiallisella keskustallaan ja rannikkovyöhykkeellään, tarjoaa rennomman ilmapiirin kuin vilkkaammat turistikeskukset itään päin. La Duquesan venesataman läheisyys vahvistaa alueen merellistä identiteettiä, kun taas golfkenttien, kuten Finca Cortesínin, läheisyys tekee siitä houkuttelevan urheilun ystäville. Sijainti on strategisesti sijoitettu suhteessa tärkeisiin liikennekeskuksiin, kuten Gibraltarin lentokentälle.
Palveluiden saavutettavuus on tämän sijainnin vahvuus. Rannat, kuten Playa de la Chullera, sijaitsevat vain 0,5 km:n linnuntietä, ja muita vaihtoehtoja, kuten La Duquesa (2,4 km) ja Playa de Casares (3,6 km), on käden ulottuvilla. Golfaajille on useita kenttiä lähellä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club 3,3 km:n päässä. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 76 km:n linnuntietä etelään, kun taas Gibraltar (GIB) on noin 22 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Julkista liikennettä on 6 linjaa ja 36 pysäkkiä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikka autoa suositellaan alueen optimaaliseen käyttöön. Sähköauton latauspiste on saatavilla 10 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 845 tuntia auringonpaistetta vuodessa ja keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,4°C. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti 30 metrin korkeudella merenpinnasta, 4,8 %:n kallistuksella rantaa kohti, tarjoaa miellyttäviä näkymiä ilman liian jyrkkää maastoa. Alueelle on ominaista rannikkomaiseman ja kukkuloiden ja vuorten läheisyyden yhdistelmä, mikä edistää visuaalista monimuotoisuutta ja virkistysmahdollisuuksia. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä, mikä takaa miellyttävän ilmaston ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan lähellä sijaitseva rannikko tarjoaa erilaisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de la Chullera, sijaitsee vain 0,5 km:n linnuntietä. Muut suositut rannat, kuten La Duquesa ja Playa de Casares, ovat myös helposti saavutettavissa. Manilvassa on yksi Sininen lippu -ranta, joka edustaa korkeita ympäristönlaatuvaatimuksia. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club, sijaitsevat 3,3 km:n päässä. Lisäksi on useita venesatamia, mukaan lukien Puerto Deportivo de La Duquesa, jotka mahdollistavat vesiurheilun ja merelliset aktiviteetit. Alueella on yhteensä 34 urheilulaitosta, jotka tarjoavat laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsireunalla, rajautuen Cádizin maakuntaan. Tämä sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän andalusialaista viehätystä ja läheisyyttä sekä Marbellan vilkkaaseen rannikkoalueeseen että Sotogranden eksklusiivisempiin alueisiin. Manilvan kunta itsessään, historiallisella keskustallaan ja rannikkovyöhykkeellään, tarjoaa rennomman ilmapiirin kuin vilkkaammat turistikeskukset itään päin. La Duquesan venesataman läheisyys vahvistaa alueen merellistä identiteettiä, kun taas golfkenttien, kuten Finca Cortesínin, läheisyys tekee siitä houkuttelevan urheilun ystäville. Sijainti on strategisesti sijoitettu suhteessa tärkeisiin liikennekeskuksiin, kuten Gibraltarin lentokentälle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL217661
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Manilvan lähellä sijaitseviin projekteihin, kuten Pure Sun (alkaen 398 000 €), Horizon Views (alkaen 369 200 €) ja Morasol (alkaen 351 520 €), tämä rakennustontti asemoituu 325 000 €:n lähtöhinnallaan yhtenä edullisimmista vaihtoehdoista niille, jotka haluavat rakentaa alueella. Verrattavat projektit näyttävät olevan jo kehitettyjä asuntoja tai tontteja korkeammilla hinnoilla, mikä korostaa tämän tontin potentiaalia uudisrakentamiseen omalla suunnittelulla. Sen sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on suora pääsy palveluihin, erottaa sen projekteista, jotka saattavat olla syrjäisempiä tai luontokeskeisempiä. Vaikka hinta on alhaisempi kuin mainituissa projekteissa, on tärkeää ottaa huomioon talon rakentamisen kokonaiskustannukset tälle tontille, mikä voi merkittävästi kasvattaa alkuperäistä investointia. Manilvan alue itsessään tunnetaan suhteellisesta rauhallisuudestaan verrattuna Costa del Solin vilkkaampiin osiin, mutta tarjoaa pääsyn korkealaatuisiin palveluihin, kuten Finca Cortesínin golfkentälle ja La Duquesan venesatamaan.
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
