Canlı Costa del Sol bölgesinde yer alan Manilva'daki bu 884 m²'lik konut arsası, hayalinizdeki evi inşa etmek için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Yerleşim yeri olarak bilinen ve olanaklara yürüme mesafesinde bulunan arsa, hem deniz hem de dağ manzarası potansiyeli ile kolaylık sağlıyor. Bu, İspanya'nın güneyinde bir yaşam tarzı arayan ve kişisel ihtiyaçlarına ve zevkine tam olarak uyan bir konut yaratmak isteyen alıcılar için sağlam bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'nın banliyösünde yer alan bu arsa, sahile sadece 2,5 km mesafededir ve plajlara kolay erişim sağlar. Çevredeki kentsel ortam, yaşam olanaklarına ve ulaşım kolaylığına erişim sunarken, 30 metrelik rakım ve güneye bakan cephe, Akdeniz manzaralarını iç kesimlerdeki dağ manzaralarıyla birleştiren iyi bir güneşlenme ve geniş potansiyel manzaralar sunar.
884 m²'lik bu arazi, özel tasarım bir ev inşa etmek için bolca alan sunmaktadır. İster modern bir villa ister geleneksel bir Endülüs evi inşa etmeyi hedefleyin, planlama tamamen yaşam tarzınıza ve gereksinimlerinize göre uyarlanabilir. Güney cephesi bol miktarda doğal ışık vaat ederken, deniz ve dağ manzaraları gelecekteki evinize benzersiz bir karakter katacaktır.
Bir inşaat arsası olarak, bu arazi yeni projeler için geniş olanaklar sunmaktadır. Alıcılar, en güncel inşaat yönetmeliklerine ve tasarım trendlerine uygun bir ev tasarlayabilir ve inşa edebilirler. Kentsel yerleşim, altyapının (su, elektrik, kanalizasyon) mevcut olduğu veya kolayca bağlanabildiği anlamına gelir, bu da yeni bir inşaat projesini kolaylaştırır.
Bu arsa, mevcut bir yapı içermeyen bir inşaat arazisi olarak satılmaktadır; bu nedenle sıfırdan planlama ve inşaat gerektirir. Kentsel tesislere yakın olmasına rağmen, alıcının kamu hizmetlerine bağlantıyı kendisinin değerlendirmesi ve ayarlaması gerekecektir. Ayrıca, deniz manzarası mümkün olsa da, kalitesi ve perspektifi bölgedeki gelecekteki gelişmelere bağlı olabilir.
Bu konut arsası, İspanya'nın güneyinde özel tasarlanmış bir eve sahip olmayı hayal eden alıcılar için idealdir. Tasarımdan inşaata kadar her detayı tam olarak kontrol etmek ve benzersiz yaşam tarzınıza uygun bir alan yaratmak istiyorsanız, burası tam size göre. Özellikle gelişmiş bir kentsel bölgede sakinliği arayan ancak Costa del Sol'un plajları, golf sahaları ve restoranları gibi olanaklarından kolayca yararlanmak isteyenler için uygundur. Kıyıya yakın yaşamın rahatlığını isterken aynı zamanda deniz ve dağların geniş manzaralarının keyfini çıkarmak isteyenler için uygundur. Uzun süreli bir yerleşim planlıyorsanız veya değişen ihtiyaçlara göre uyarlanabilecek bir alan arıyorsanız, bu arsa ihtiyaçlarınızı karşılayabilir.
Bir konut arsası olarak, 'kalite ve işçilik' öncelikle potansiyelinde yatmaktadır. 884 m²'lik, güneye bakan, deniz ve dağ manzaralı bu arsa, gelecekteki inşaat için sağlam bir temel oluşturur. Alıcılar, bütçelerine ve zevklerine göre en yüksek kalitede inşaat malzemelerini ve bitirme stillerini seçebilirler. Kentsel bir bölgede yer aldığı göz önüne alındığında, su, elektrik ve kanalizasyon bağlantılarının mümkün olması beklenir, bu da verimli ve yüksek kaliteli inşaat süreci için zemin hazırlar. Gelecekteki ev, yerel iklime uyum sağlamak ve yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sunmak için modern yalıtım ve enerji tasarrufu teknolojileri kullanılarak inşa edilebilir. Kaliteli müteahhitler ve tasarımcılar seçmek, bu potansiyeli gerçekleştirmede kilit rol oynayacaktır.
Bu konut arsası şu anda 325.000 €'dan satışa sunulmuştur. 884 m²'lik bu arazi, Costa del Sol'da özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için piyasaya girme fırsatı sunmaktadır. Fiyat, bölgenin plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığı gibi avantajlı konumunu yansıtmaktadır. Piyasada Pure Sun (398.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Horizon Views (369.200 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Morasol (351.520 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer arsalar veya hazır projeler de bulunmaktadır, bu da alıcılar için bir referans noktası oluşturur. Bu arsanın fiyatı, özellikle kendi özel ihtiyaçlarına ve bütçelerine göre planlama yapmak isteyenler için cazip bir seçenek olmasını sağlamaktadır.
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Cebelitarık (Gibraltar) ve Marbella'ya yakın canlı bir İspanyol kasabasıdır. Bölge, altın kumlu plajları, golf sahaları ve sakin atmosferi ile bilinir ve özellikle daha sakin bir yaşam tarzı arayan ancak olanaklardan uzak kalmak istemeyen uluslararası alıcılar için caziptir. Arsanın bulunduğu kentsel yerleşim, mağazalara, restoranlara ve kamu hizmetlerine yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Aynı zamanda sakin bir yaşam ortamı ve geniş manzaralar sunmak için yeterli bir mesafeyi korur. Bölge, eğitim ve sağlık hizmetleri de dahil olmak üzere eksiksiz altyapıya sahiptir ve aileler ile uzun süreli sakinler için sağlam bir destek sunar.
Bu arsa, Manilva'nın kentsel bir bölgesinde yer almaktadır, bu da günlük olanakların elverişli olduğu anlamına gelir. Eczane (159 m) ve süpermarket (315 m) yürüme mesafesinde olduğundan, günlük alışverişi büyük ölçüde kolaylaştırır. Ana merkezlerden biraz uzakta olmasına rağmen, bölge 6 toplu taşıma hattı ve 36 otobüs durağı ile hizmet vermektedir, bu da özel araca tam bağımlı olmadan nispeten rahat seyahat etmeyi sağlar. Ancak, özellikle daha geniş Costa del Sol bölgesini keşfederken, bir araca sahip olmak daha fazla esneklik sağlayacaktır. Bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul dahil olmak üzere eğitim kurumları ve bir sağlık merkezi bulunmaktadır ve bu da sakinler için kapsamlı bir yaşam desteği sağlar. 2.7 km uzaklıktaki La Duquesa limanı, daha fazla yemek ve eğlence seçeneği sunmaktadır.
Bu harita, Manilva'daki konut arsalarının yerini göstermektedir. Bölge, sahile, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Harita, arsanın Playa de la Chullera plajına (0,5 km), La Duquesa limanına (2,7 km) ve çeşitli golf kulüplerine (örneğin Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) göreceli konumunu vurgulamaktadır. Çevredeki kentsel ortam ve ana ulaşım merkezlerine (örneğin Cebelitarık Havalimanı, 22 km) olan mesafeler de gösterilmektedir.
Manilva, Costa del Sol'un batı kenarında, Cádiz eyaletinin (Cádiz) sınırında yer almaktadır. Bu coğrafi konum, hem Málaga eyaletinin (Málaga) hareketli bölgelerine yakınlık hem de Cebelitarık (Gibraltar) ve Güney İspanya'daki diğer önemli noktalara yakınlık gibi benzersiz avantajlar sunar. Costa del Sol'un orta ve doğu bölgelerine göre daha sakin bir konumdadır, ancak A-7 otoyolu aracılığıyla Marbella ve Mijas gibi büyük şehirlere ve Malaga Havalimanı'na (AGP) iyi bir şekilde bağlanmıştır. Ünlü Sabinillas ve Duquesa limanlarına yakınlığı, sakinlere daha fazla yemek, alışveriş ve sosyalleşme olanağı sunar. Endülüs'teki (Andalusia) stratejik konumu, Ronda (Ronda) veya Costa de la Luz (Costa de la Luz) gibi çevredeki bölgeleri keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlar.
Arsa, ulaşım ve tesisler açısından iyi bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya 2,5 km, La Duquesa ve Playa de Casares plajlarına ise 3-4 km mesafededir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 3,3 km, diğer sahalar ise yakınlardadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 76 km (kuş uçuşu), ancak en yakın Cebelitarık Havalimanı (GIB) sadece yaklaşık 22 km mesafededir. Bu, uluslararası seyahat için kolaylık sağlar. Toplu taşıma sisteminin (6 hat, 36 durak) varlığı, araca olan tam bağımlılığı azaltır, ancak bölgedeki geniş olanaklardan tam olarak yararlanmak için bir araca sahip olmak şiddetle tavsiye edilir, buna 4,7 km'deki Albayt Resort Golf Akademisi ve 6,2 km'deki hastane de dahildir.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıllık ortalama 18,4°C sıcaklıkla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Kışlar ılıman, yazlar ise serin geçer. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde kalır, bu da plaj keyfi için idealdir. Bölgenin rakımı 30 metredir ve sahile doğru yaklaşık %4.8'lik hafif bir eğim, drenaja yardımcı olur ve iyi manzaralar sağlar. Arsanın kendisi ormanlık manzaralarla çevrili olsa da (fotoğraf analizine göre), plaja olan yakınlığı (0,5 km) sakinlerin sahilin doğal güzelliklerinin ve taze deniz havasının tadını kolayca çıkarabilmelerini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, zengin plaj ve eğlence kaynaklarına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 0,5 km mesafededir ve güneş ve denizin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Ayrıca, La Duquesa (2,7 km) ve Sabinillas (1 Mavi Bayraklı plaj) gibi yerler de kaliteli plaj deneyimleri sunmaktadır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ve Estepona Golf (5,4 km) gibi ünlü sahalara ev sahipliği yapmaktadır. 2,7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de la Duquesa yat limanı, çeşitli su sporları ve yelkenli tekne gezintisi olanakları sunmaktadır. Ayrıca bölgede, çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan 34 spor tesisi bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı kenarında, Cádiz eyaletinin (Cádiz) sınırında yer almaktadır. Bu coğrafi konum, hem Málaga eyaletinin (Málaga) hareketli bölgelerine yakınlık hem de Cebelitarık (Gibraltar) ve Güney İspanya'daki diğer önemli noktalara yakınlık gibi benzersiz avantajlar sunar. Costa del Sol'un orta ve doğu bölgelerine göre daha sakin bir konumdadır, ancak A-7 otoyolu aracılığıyla Marbella ve Mijas gibi büyük şehirlere ve Malaga Havalimanı'na (AGP) iyi bir şekilde bağlanmıştır. Ünlü Sabinillas ve Duquesa limanlarına yakınlığı, sakinlere daha fazla yemek, alışveriş ve sosyalleşme olanağı sunar. Endülüs'teki (Andalusia) stratejik konumu, Ronda (Ronda) veya Costa de la Luz (Costa de la Luz) gibi çevredeki bölgeleri keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL217661
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'daki bu konut arsası, 325.000 €'luk fiyatıyla, özellikle özel inşaat yapmak isteyenler için Costa del Sol piyasasına girme konusunda benzersiz bir fırsat sunuyor. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Pure Sun (398.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Horizon Views (369.200 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Morasol (351.520 €'dan başlayan fiyatlarla), bu arsanın başlangıç yatırım maliyeti daha düşüktür ve alıcılara mevcut bina maliyetleri olmadan kendi zevklerine göre tasarlama ve inşa etme özgürlüğü verir. Yalnızca arazi satışı daha fazla ön planlama ve inşaat yatırımı gerektirse de, potansiyel esnekliği ve maliyet etkinliği onu belirli türdeki alıcılar için cazip kılmaktadır. Arsanın Marbella'nın hareketliliği ile Cebelitarık'ın (Gibraltar) stratejik konumu arasındaki konumu, dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sadece tatil kiralama projelerinin aksine, Manilva, Costa del Sol'un tüm olanaklarından yararlanırken daha yerel ve kalıcı bir yaşam deneyimi sunar. Plajlara (0,5 km) ve golf sahalarına (3,3 km) yakınlığı, onu mevcut diğer arsalar arasında öne çıkarmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID