Земельна ділянка для будівництва, розташована в передмісті Манільви, провінція Малага. Ця ділянка площею 884 м² пропонує південну орієнтацію, відкриваючи панорамні види на море та гори. Розташування в урбанізованому районі з доступністю до необхідних зручностей, що робить її привабливим варіантом для створення індивідуального житла на узбережжі Коста-дель-Соль. Проект передбачає будівництво, з можливістю реалізації архітектурних рішень відповідно до потреб майбутнього власника.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в передмісті Манільви, що забезпечує баланс між спокійним проживанням та доступністю до міської інфраструктури. Близькість до узбережжя та добре розвинена транспортна мережа сприяють зручному пересуванню та доступу до численних зручностей регіону. Це позиціонує ділянку як основу для створення комфортного життя в популярному туристичному районі.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто прагне побудувати власний будинок з урахуванням індивідуальних побажань, використовуючи переваги південної орієнтації для максимального освітлення та насолоди краєвидами. Можливість проектування дозволяє створити простір, що ідеально відповідає стилю життя, з акцентом на приватність та комфорт.
Цей проект є новою житловою забудовою, представленою як ділянка для будівництва. Відсутність існуючих будівель надає повну свободу для проектування та реалізації сучасного будинку. Планування та терміни будівництва залежатимуть від індивідуального проекту забудовника та отримання необхідних дозволів.
Ділянка пропонується як 'Residential Plot', що означає відсутність готової житлової споруди. Вся інфраструктура та комунікації потребуватимуть підключення згідно з індивідуальним проектом. Додаткові обмеження можуть стосуватися правил забудови в даному муніципалітеті, які необхідно буде уточнити перед початком проектування.
Ця земельна ділянка ідеально підходить для індивідуальних забудовників, які мають чітке бачення майбутнього дому та бажають реалізувати його з нуля, скориставшись південною орієнтацією для максимального освітлення та насолоди краєвидами. Вона буде цікавою для тих, хто шукає місце для спокійного життя, але з легким доступом до міських зручностей, таких як магазини (315 м) та аптеки (159 м). Також, близькість до пляжу Playa de la Chullera (0.5 км) та кількох полів для гольфу (наприклад, Finca Cortesín Golf Club за 3.3 км) робить її привабливою для любителів активного відпочинку. Цей варіант може зацікавити тих, хто планує будівництво приватного будинку, який буде слугувати як постійним місцем проживання, так і будинком для відпочинку.
Оскільки це земельна ділянка для будівництва, а не готовий об'єкт, інформація про якість оздоблення та матеріали наразі відсутня. Власник матиме повну свободу вибору архітектурного стилю, планування та оздоблювальних матеріалів відповідно до своїх уподобань та бюджету. Рекомендується звертати увагу на місцеві будівельні норми та стандарти якості при розробці індивідуального проекту. Важливо враховувати південну орієнтацію та краєвиди (море, гори) при виборі матеріалів та дизайну для максимальної естетичної та функціональної цінності майбутнього будинку.
Ціна за дану земельну ділянку для будівництва становить від €325,000. Площа ділянки, 884 м². Наявність ділянок для забудови такого типу в цьому районі може бути обмеженою, що робить її привабливою для покупців, які прагнуть індивідуального проекту. Ціна відображає потенціал для створення житла в привабливому місці на узбережжі. Вартість будівництва та підключення комунікацій не включена в зазначену ціну та потребуватиме окремого бюджету.
Розташування ділянки в Манільві, на Коста-дель-Соль, характеризується як передмістя, що поєднує спокійне проживання з доступністю до міської інфраструктури. Відстань до найближчої аптеки становить 159 метрів, а до супермаркету, 315 метрів, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Також в межах 2 км розташовано два ресторани. Помірний нахил місцевості (4.8%) до найближчого пляжу, Playa de la Chullera (0.5 км), робить його легкодоступним. Висота над рівнем моря становить 30 метрів, що сприяє приємному клімату. Місто має 36 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування без особистого автомобіля, хоча його наявність і надає додаткову мобільність. Це середовище ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до природи та моря, але не бажає відмовлятися від зручностей міського життя.
Життя в Манільві пропонує поєднання спокою передмістя та доступності до міської інфраструктури. З аптекою та супермаркетом на відстані менше 400 метрів, щоденні покупки стають зручними. Наявність двох ресторанів у радіусі 2 км додає можливостей для дозвілля. Близькість до моря, зокрема пляжу Playa de la Chullera (0.5 км), дозволяє насолоджуватися узбережжям. Розвинена мережа громадського транспорту (36 зупинок) робить пересування по регіону можливим без автомобіля, хоча його наявність покращує мобільність. Для сімей з дітьми доступні три початкові та одна середня школа. Медичні послуги також знаходяться поруч, 1.5 км до найближчого медичного центру та 6.2 км до лікарні.
Візуалізація цієї земельної ділянки на карті підкреслює її розташування в передмісті Манільви, з безпосередньою близькістю до узбережжя та відносно невеликою відстанню до ключових міських центрів. Це дозволяє оцінити зручність доступу до пляжів, портів та полів для гольфу, а також до аеропортів.
Манільва розташована на західному краю Коста-дель-Соль, між Естепоною та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує близькість до популярних туристичних центрів, таких як Марбелья (приблизно 40 км на схід) та Пуерто Банус. З іншого боку, регіон знаходиться неподалік від Сотогранде (5.9 км), відомого своїми маринами та полями для гольфу. Аеропорт Гібралтар (GIB) розташований на відстані приблизно 22 км, що полегшує міжнародні подорожі. Це розташування дозволяє користуватися перевагами як більш розвиненого східного узбережжя, так і спокійніших, менш забудованих районів на заході.
Ділянка розташована в зоні з хорошою доступністю до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, знаходиться всього за 500 метрів. Інші пляжі, як La Duquesa, розташовані на відстані 2.5 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться за 3.3 км, а також є інші поля в радіусі 5.4 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані 76 км (за даними про реальну відстань, а не по прямій), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Міжнародний аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться ближче, близько 22 км по прямій. Марини Puerto Deportivo de la Duquesa та Puerto de Sotogrande знаходяться відповідно за 2.7 км та 5.9 км.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва розташована в зоні з приємним середземноморським кліматом, середня температура коливається від 12°C до 26°C, з середньорічною температурою 18.4°C. Тут фіксується значна кількість сонячних днів, близько 3,845 годин на рік, що забезпечує тривалий період для відпочинку на свіжому повітрі. Плавання в морі можливе протягом приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 30 метрів, а помірний нахил місцевості (4.8%) до узбережжя сприяє комфортному мікроклімату. Це створює сприятливі умови для життя та відпочинку протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Манільви багатий на можливості для відпочинку на узбережжі та активного проведення часу. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, розташований всього за 500 метрів, що робить його надзвичайно доступним. Також у межах кількох кілометрів знаходяться пляжі La Duquesa (2.4 км) та Playa de Casares (3.6 км). У районі є один пляж з відзнакою 'Блакитний прапор', Sabinillas. Для любителів гольфу доступні численні поля: Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Додатково, в радіусі 10 км є ще кілька визначних полів. Загалом, в регіоні налічується 34 спортивні об'єкти, що задовольняють різноманітні потреби в активному дозвіллі.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на західному краю Коста-дель-Соль, між Естепоною та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує близькість до популярних туристичних центрів, таких як Марбелья (приблизно 40 км на схід) та Пуерто Банус. З іншого боку, регіон знаходиться неподалік від Сотогранде (5.9 км), відомого своїми маринами та полями для гольфу. Аеропорт Гібралтар (GIB) розташований на відстані приблизно 22 км, що полегшує міжнародні подорожі. Це розташування дозволяє користуватися перевагами як більш розвиненого східного узбережжя, так і спокійніших, менш забудованих районів на заході.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL217661
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю ділянку з іншими проектами в Манільві, такими як Pure Sun (від €398,000), Horizon Views (від €369,200) та Morasol (від €351,520), ця пропозиція за €325,000 є найбільш доступною серед перелічених. Однак, слід враховувати, що зазначені ціни для Pure Sun, Horizon Views та Morasol, ймовірно, стосуються готових будинків або апартаментів, тоді як ця пропозиція, це земельна ділянка, яка потребує додаткових інвестицій у будівництво. Це робить її привабливою для тих, хто шукає можливість побудувати будинок за власним проектом, а не купувати готове житло. Розташування в передмісті Манільви забезпечує баланс між спокоєм та доступністю до зручностей, що є типовим для цього регіону Коста-дель-Соль. Відмінність полягає в гнучкості проектування, яка надається покупцю земельної ділянки, порівняно з придбанням готових об'єктів, де вибір планування та дизайну обмежений.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID