Šis 884 m² ploto gyvenamasis sklypas Manilvoje, klestinčioje Kosta del Sol pakrantėje, siūlo išskirtinę galimybę pastatyti svajonių namus. Įsikūręs brandžioje urbanizuotoje vietovėje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, sklypas siūlo tiek patogumą, tiek potencialius vaizdus į jūrą ir kalnus. Tai puikus pasiūlymas pirkėjams, ieškantiems gyvenimo būdo Ispanijos pietuose, leidžiantis sukurti būstą, visiškai atitinkantį jų individualius poreikius ir pageidavimus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Manilvos priemiestyje, tačiau tik 2,5 km nuo pakrantės, užtikrinant lengvą priėjimą prie paplūdimių. Aplinkinė miesto aplinka siūlo lengvą susisiekimą ir būtinus patogumus. 30 metrų aukštis virš jūros lygio ir pietų kryptis užtikrina gerą saulės šviesą ir potencialiai atvirus vaizdus, jungiančius Viduržemio jūros kraštovaizdžius su vidaus kalnų vaizdais.
Šis 884 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės individualiam projektui. Nesvarbu, ar tikslas yra moderni vila, ar tradicinis Andalūzijos namas, planavimą galima visiškai pritaikyti jūsų gyvenimo būdui ir reikalavimams. Pietų kryptis žada gausybę natūralios šviesos, o vaizdai į jūrą ir kalnus suteiks jūsų būsimiems namams unikalų charakterį.
Kaip statybinis sklypas, jis siūlo plačias galimybes naujiems projektams. Pirkėjai gali projektuoti ir statyti namą pagal naujausius statybos standartus ir dizaino tendencijas. Miesto aplinka rodo, kad infrastruktūra (vanduo, elektra, kanalizacija) yra prieinama arba lengvai prijungiama, palengvinant naują statybos projektą.
Šis sklypas parduodamas kaip statybinis sklypas, o tai reiškia, kad jame nėra esamų statinių ir reikalingas planavimas bei statyba nuo nulio. Nepaisant artumo prie miesto patogumų, pirkėjui reikės pačiam įvertinti ir sutvarkyti ryšį su viešosiomis paslaugomis. Be to, nors vaizdai į jūrą yra galimi, jų kokybė ir perspektyva gali priklausyti nuo būsimos plėtros šioje srityje.
Šis sklypas idealiai tinka pirkėjams, svajojantiems apie individualiai suprojektuotą namą Ispanijos pietuose. Jei norite visiškai kontroliuoti kiekvieną detalę, nuo projektavimo iki statybos, ir sukurti erdvę, atitinkančią jūsų unikalų gyvenimo būdą, tai vieta jums. Jis ypač tinka tiems, kurie ieško ramybės išsivysčiusiame urbanizuotame rajone, tačiau nori lengvai naudotis Kosta del Sol patogumais, tokiais kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir restoranai. Jis tinka tiems, kurie nori gyventi arti pakrantės patogumų, mėgaudamiesi plačiais vaizdais į jūrą ir kalnus. Jei planuojate ilgalaikę viešnagę arba ieškote erdvės, kurią galima pritaikyti kintantiems poreikiams, šis sklypas gali atitikti jūsų reikalavimus.
Kaip gyvenamasis sklypas, jo „kokybė ir apdaila“ pirmiausia atspindi jo potencialą. 884 m² dydžio, į pietus orientuotas sklypas su vaizdais į jūrą ir kalnus yra puikus pagrindas būsimai statybai. Pirkėjai gali pasirinkti aukščiausios kokybės statybines medžiagas ir apdailos stilius pagal savo biudžetą ir skonį. Atsižvelgiant į jo vietą urbanizuotame rajone, galima tikėtis, kad vandens, elektros ir kanalizacijos prijungimas bus įmanomas, sudarant pagrindą efektyviam ir aukštos kokybės statybos procesui. Būsimi namai gali naudoti modernias šilumos izoliacijos ir energijos taupymo technologijas, kad prisitaikytų prie vietinio klimato ir užtikrintų aukštos kokybės gyvenimo patirtį. Kokybiškų rangovų ir dizainerių pasirinkimas bus raktas į šio potencialo realizavimą.
Šis gyvenamasis sklypas šiuo metu parduodamas už 325 000 EUR. Šis 884 m² dydžio sklypas suteikia galimybę įeiti į rinką pirkėjams, norintiems statyti pagal individualų užsakymą Kosta del Sol. Kaina atspindi palankią vietovės padėtį, artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų. Rinkoje taip pat yra kitų panašių sklypų ar jau pastatytų nekilnojamojo turto objektų, tokių kaip Pure Sun (nuo 398 000 EUR), Horizon Views (nuo 369 200 EUR) ir Morasol (nuo 351 520 EUR), kurie tarnauja kaip orientyras pirkėjams. Šio sklypo kaina daro jį patraukliu pasirinkimu, ypač tiems, kurie nori planuoti pagal savo konkrečius poreikius ir biudžetą.
Manilva yra gyvybingas Ispanijos miestas Kosta del Sol vakarinėje dalyje, netoli Gibraltaro. Regionas garsėja savo auksiniais paplūdimiais, golfo aikštynais ir ramia atmosfera, todėl ypač patrauklus tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, bet nori likti arti patogumų. Sklypo vieta urbanizuotame rajone suteikia galimybę pasiekti parduotuves, restoranus ir viešąsias paslaugas pėsčiomis. Tuo pačiu metu išlaiko pakankamą atstumą, kad pasiūlytų ramią gyvenamąją aplinką ir atvirus vaizdus. Regionas turi išsamią infrastruktūrą, įskaitant švietimo ir sveikatos paslaugas, teikdamas tvirtą paramą šeimoms ir ilgalaikiams gyventojams.
Šis sklypas yra Manilvos urbanizuotoje zonoje, o tai reiškia, kad kasdieniai patogumai yra pasiekiami. Vaistinė (159 m) ir prekybos centras (315 m) yra pasiekiami pėsčiomis, žymiai palengvinant kasdienius pirkinius. Nepaisant tam tikro atstumo iki pagrindinių centrų, rajoną aptarnauja 6 viešojo transporto linijos ir 36 autobusų stotelės, todėl kelionės yra gana patogios ir ne visiškai priklauso nuo asmeninių automobilių. Tačiau automobilio turėjimas suteiktų didesnį lankstumą, ypač tyrinėjant platesnį Kosta del Sol regioną. Rajone yra švietimo įstaigos, įskaitant 3 pradinius ir 1 vidurinę mokyklą, taip pat sveikatos centras, teikiantis visapusišką paramą gyventojams. La Duquesa uostas už 2,7 km siūlo papildomas maitinimo ir laisvalaikio galimybes.
Ši žemėlapis parodo gyvenamojo sklypo Manilvoje vietą. Šis rajonas yra žinomas dėl savo artumo prie pakrantės, paplūdimių ir golfo aikštynų. Žemėlapyje pavaizduota santykinė sklypo padėtis Playa de la Chullera paplūdimio (0,5 km), La Duquesa uosto (2,7 km) ir kelių golfo klubų (pvz., Finca Cortesin Golf Club, 3,3 km) atžvilgiu. Taip pat parodyta aplinkinė urbanizuota aplinka ir atstumas iki pagrindinių transporto mazgų (pvz., Gibraltar oro uostas, 22 km).
Manilva yra Kosta del Sol vakarinėje pakraštyje, prie Kadiso provincijos (Cádiz) sienos. Ši geografinė padėtis suteikia jai unikalių privalumų, leidžiančių tiek prieiti prie judrių Malagos provincijos (Málaga) rajonų, tiek būti arti Gibraltaro (Gibraltar) ir kitų svarbių Ispanijos pietų vietovių. Ji yra ramesnė nei Kosta del Sol centrinės ir rytinės dalys, tačiau vis tiek gerai susisiekusi su pagrindiniais miestais (pvz., Marbella, Mijas) ir Malaga oro uostu (AGP) per A-7 greitkelį. Artumas prie garsiojo Sabinillas ir Duquesa uostų suteikia gyventojams daugiau maitinimo, apsipirkimo ir bendravimo galimybių. Jos strateginė padėtis Andalūzijoje (Andalusia) daro ją idealiu pagrindu tyrinėti aplinkinius regionus, tokius kaip Ronda (Ronda) ar Kosta de la Luz (Costa de la Luz).
Sklypas pasižymi geru pasiekiamumu transporto ir patogumų atžvilgiu. Arčiausiai esantis paplūdimys, Playa de Manilva, yra už 2,5 km, o La Duquesa ir Playa de Casares paplūdimiai, už 3-4 km. Golfo entuziastams Finca Cortesin Golf Club yra už 3,3 km, o kiti laukai yra netoliese. Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 76 km (oro linija), tačiau artimiausias Gibraltaras (GIB) oro uostas yra tik apie 22 km. Tai palengvina tarptautines keliones. Viešojo transporto (6 linijos, 36 stotelės) buvimas sumažina priklausomybę nuo automobilių, tačiau automobilio turėjimas vis tiek yra labai rekomenduojamas, kad būtų galima visapusiškai pasinaudoti plačiomis regiono paslaugomis, įskaitant Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) ir ligoninę (6,2 km).
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mėgaujasi tipiniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,4 °C. Žiemos yra švelnios, o vasaros vėsios. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 845 valandas, suteikdamas daug galimybių lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C, o tai idealiai tinka poilsiui prie jūros. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 30 metrų, su švelniu, maždaug 4,8% nuolydžiu link jūros, o tai padeda nusausinti ir suteikia gerus vaizdus. Nors pats sklypas yra apsuptas miško vaizdų (pagal nuotraukų analizę), artumas prie paplūdimio (0,5 km) reiškia, kad gyventojai gali lengvai mėgautis pakrantės gamtos grožiu ir gaiviu jūros oru.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas siūlo gausius paplūdimio ir rekreacinius išteklius. Arčiausiai esantis Playa de la Chullera paplūdimys yra vos už 0,5 km, todėl tai ideali vieta mėgautis saule ir jūra. Be to, tokios vietos kaip La Duquesa (2,7 km) ir Sabinillas (1 Mėlynosios vėliavos paplūdimys) siūlo kokybiškus paplūdimio potyrius. Golfo entuziastams regionas yra rojus, jame yra garsūs laukai, tokie kaip Finca Cortesin Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). La Duquesa prieplauka už 2,7 km siūlo įvairias vandens sporto šakas ir buriavimo galimybes. Be to, regione yra 34 sporto įrenginiai, tenkinantys įvairius sporto poreikius.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra Kosta del Sol vakarinėje pakraštyje, prie Kadiso provincijos (Cádiz) sienos. Ši geografinė padėtis suteikia jai unikalių privalumų, leidžiančių tiek prieiti prie judrių Malagos provincijos (Málaga) rajonų, tiek būti arti Gibraltaro (Gibraltar) ir kitų svarbių Ispanijos pietų vietovių. Ji yra ramesnė nei Kosta del Sol centrinės ir rytinės dalys, tačiau vis tiek gerai susisiekusi su pagrindiniais miestais (pvz., Marbella, Mijas) ir Malaga oro uostu (AGP) per A-7 greitkelį. Artumas prie garsiojo Sabinillas ir Duquesa uostų suteikia gyventojams daugiau maitinimo, apsipirkimo ir bendravimo galimybių. Jos strateginė padėtis Andalūzijoje (Andalusia) daro ją idealiu pagrindu tyrinėti aplinkinius regionus, tokius kaip Ronda (Ronda) ar Kosta de la Luz (Costa de la Luz).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL217661
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvos gyvenamasis sklypas už 325 000 EUR siūlo unikalią galimybę patekti į Kosta del Sol rinką, ypač tiems, kurie nori statyti pagal individualų užsakymą. Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Pure Sun (nuo 398 000 EUR), Horizon Views (nuo 369 200 EUR) ir Morasol (nuo 351 520 EUR), šio sklypo pradinė investicijų riba yra mažesnė, suteikianti pirkėjams laisvę projektuoti ir statyti pagal savo pageidavimus, neįtraukiant esamų pastatų išlaidų. Nors tik sklypų pardavimas gali pareikalauti daugiau išankstinio planavimo ir investicijų į statybas, jo potencialus lankstumas ir ekonomiškumas daro jį patraukliu tam tikrų tipų pirkėjams. Sklypo vieta tarp Marbellos šurmulio ir strateginės Gibraltaro padėties siūlo subalansuotą gyvenimo būdą. Skirtingai nuo grynai turistinių nuomos projektų, Manilva siūlo daugiau vietinio ir ilgalaikio gyvenimo patirties, kartu mėgaujantis visais Kosta del Sol patogumais. Jo artumas prie paplūdimių (0,5 km) ir golfo aikštynų (3,3 km) išskiria jį iš kitų laisvų sklypų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID