Situat pe Costa del Sol, acest teren rezidențial de 884 m² în Manilva oferă o oportunitate excepțională de a construi casa visurilor dumneavoastră. Amplasat într-o zonă urbanizată matură, cu facilități la distanță de mers pe jos, terenul oferă atât confort, cât și potențiale vederi la mare și munți. Este o ofertă excelentă pentru cumpărătorii care caută stilul de viață din sudul Spaniei, permițând crearea unei locuințe adaptate solid nevoilor și preferințelor lor individuale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat la periferia Manilva, dar la doar 2,5 km de coastă, asigurând acces ușor la plaje. Mediul urban înconjurător oferă acces ușor la transport și facilități de trai. Altitudinea de 30 m deasupra nivelului mării și orientarea spre sud asigură o bună iluminare solară și potențiale priveliști deschise, combinând peisajele mediteraneene cu priveliștile munților din interior.
Acest teren de 884 m² oferă suficient spațiu pentru un proiect personalizat. Fie că este vorba de o vilă modernă sau o casă tradițională andaluză, planificarea poate fi adaptată complet stilului dumneavoastră de viață și cerințelor. Orientarea spre sud promite abundență de lumină naturală, în timp ce priveliștile la mare și munți vor adăuga un caracter distinctiv casei dumneavoastră viitoare.
Ca teren de construcție, oferă oportunități extinse pentru proiecte noi. Cumpărătorii pot proiecta și construi o casă conform celor mai recente standarde de construcție și tendințe de design. Mediul urban sugerează că infrastructura (apă, electricitate, canalizare) este disponibilă sau ușor de conectat, facilitând un nou proiect de construcție.
Acest teren este vândut ca teren de construcție, ceea ce înseamnă că nu include structuri existente și necesită planificare și construcție de la zero. În ciuda apropierii de facilitățile urbane, cumpărătorul va trebui să evalueze și să aranjeze singur conexiunea la serviciile publice. Mai mult, deși priveliștile la mare sunt posibile, calitatea și perspectiva lor pot depinde de dezvoltările viitoare din zonă.
Acest teren este adecvat pentru cumpărătorii care visează la o casă personalizată în sudul Spaniei. Dacă doriți să aveți control complet asupra fiecărui detaliu, de la proiectare la construcție, și să creați un spațiu care să se potrivească stilului dumneavoastră distinctiv de viață, acesta este locul potrivit. Este deosebit de potrivit pentru cei care caută liniște într-o zonă urbană dezvoltată, dar doresc în același timp să se bucure cu ușurință de facilitățile de pe Costa del Sol, cum ar fi plaje, terenuri de golf și restaurante. Este potrivit pentru cei care doresc să locuiască aproape de facilitățile de pe coastă, bucurându-se în același timp de priveliști largi la mare și munți. Dacă planificați ședere pe termen lung sau căutați un spațiu care poate fi adaptat nevoilor în schimbare, acest teren ar putea satisface cerințele dumneavoastră.
Ca teren, „calitatea și finisajul” se reflectă în primul rând în potențialul său. Terenul de 884 m², orientat spre sud, cu vedere la mare și munți, oferă o bază excelentă pentru o construcție viitoare. Cumpărătorii pot alege cele mai înalte standarde de materiale de construcție și stiluri de finisare, în funcție de bugetul și gustul lor. Având în vedere amplasarea într-o zonă urbanizată, se poate aștepta ca conectarea la apă, electricitate și canalizare să fie fezabilă, punând bazele unei construcții eficiente și de înaltă calitate. O viitoare casă poate utiliza tehnologii moderne de izolare și economisire a energiei pentru a se adapta climatului local și pentru a oferi o experiență de viață de înaltă calitate. Alegerea unor constructori și designeri de calitate va fi cheia realizării acestui potențial.
Acest teren rezidențial este în prezent listat la 325.000 EUR. Acest teren de 884 m² oferă o oportunitate de intrare pe piață pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată pe Costa del Sol. Prețul reflectă locația avantajoasă a proprietății, apropierea de plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Există și alte terenuri similare sau proprietăți deja construite pe piață, cum ar fi Pure Sun (începând de la 398.000 EUR), Horizon Views (începând de la 369.200 EUR) și Morasol (începând de la 351.520 EUR), care servesc drept referință pentru cumpărători. Prețul acestui teren îl face o opțiune atractivă, în special pentru cei care doresc să planifice conform nevoilor și bugetului lor specific.
Manilva este un oraș spaniol vibrant situat pe coasta de vest a Costa del Sol, aproape de Gibraltar. Regiunea este renumită pentru plajele sale aurii, terenurile de golf și atmosfera sa liniștită, făcându-l atrăgător în special pentru cei care caută un stil de viață mai lent, dar doresc totuși să rămână aproape de facilități. Locația terenului într-o zonă urbanizată permite accesul la mers pe jos la magazine, restaurante și servicii publice. În același timp, păstrează o distanță suficientă pentru a oferi un mediu de viață liniștit și priveliști deschise. Regiunea dispune de infrastructură completă, inclusiv servicii educaționale și medicale, oferind un sprijin solid familiilor și rezidenților pe termen lung.
Acest teren este situat într-o zonă urbanizată din Manilva, ceea ce înseamnă că facilitățile zilnice sunt la îndemână. Farmacia (159 m) și supermarketul (315 m) sunt la distanță de mers pe jos, simplificând considerabil achizițiile zilnice. În ciuda unei anumite distanțe față de centrele principale, zona este deservită de 6 linii de transport public și 36 de stații de autobuz, făcând deplasarea relativ convenabilă și nefiind complet dependentă de mașinile personale. Cu toate acestea, deținerea unei mașini ar oferi o mai mare flexibilitate, în special la explorarea regiunii mai largi a Costa del Sol. Zona include instituții de învățământ, inclusiv 3 școli primare și 1 liceu, precum și un centru de sănătate, oferind un sprijin cuprinzător rezidenților. Portul La Duquesa, la 2,7 km, oferă opțiuni suplimentare de luat masa și de agrement.
Această hartă prezintă locația terenului rezidențial din Manilva. Regiunea este cunoscută pentru proximitatea sa față de coastă, plaje și terenuri de golf. Harta evidențiază poziția relativă a terenului față de plaja Playa de la Chullera (0,5 km), portul La Duquesa (2,7 km) și mai multe cluburi de golf (de exemplu, Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km). Mediul urban înconjurător și distanța față de principalele noduri de transport (de exemplu, Aeroportul Gibraltar, 22 km) sunt, de asemenea, indicate.
Manilva este situată la marginea de vest a Costa del Sol, la granița cu provincia Cádiz. Această poziție geografică îi conferă avantaje unice, permițându-i atât accesul la zonele animate din provincia Málaga, cât și proximitatea față de Gibraltar și alte destinații importante din sudul Spaniei. Este mai liniștită decât zonele centrale și estice ale Costa del Sol, dar rămâne bine conectată la orașele principale (cum ar fi Marbella, Mijas) și la Aeroportul Malaga (AGP) prin autostrada A-7. Proximitatea față de renumitele porturi Sabinillas și Duquesa oferă rezidenților mai multe opțiuni de luat masa, cumpărături și socializare. Poziția sa strategică în Andaluzia o face o bază ideală pentru explorarea regiunilor înconjurătoare, cum ar fi Ronda sau Costa de la Luz.
Terenul oferă o bună accesibilitate în ceea ce privește transportul și facilitățile. Cea mai apropiată plajă, Playa de Manilva, se află la 2,5 km, iar plajele La Duquesa și Playa de Casares sunt la 3-4 km distanță. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la 3,3 km, iar alte terenuri sunt în apropiere. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 76 km (linie de zbor), dar cel mai apropiat aeroport Gibraltar (GIB) este la doar aproximativ 22 km. Acest lucru oferă ușurință pentru călătoriile internaționale. Existența transportului public (6 linii, 36 de stații) reduce dependența de mașini, dar deținerea uneia este încă puternic recomandată pentru a beneficia din plin de gama largă de facilități din regiune, inclusiv Academia de Golf Albayt Resort (4,7 km) și spitalul (6,2 km).
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,4°C. Iernile sunt blânde, iar verile răcoroase. Durata anuală a soarelui ajunge la 3.845 de ore, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de obicei peste 20°C, ideal pentru relaxare pe plajă. Regiunea are o altitudine de 30 de metri, cu o pantă ușoară de aproximativ 4,8% spre mare, ajutând la drenaj și oferind priveliști bune. Deși terenul în sine este înconjurat de peisaje forestiere (conform analizei foto), proximitatea față de plajă (0,5 km) înseamnă că rezidenții se pot bucura cu ușurință de frumusețile naturale ale coastei și de aerul proaspăt al mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă resurse bogate de plajă și recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, se află la doar 0,5 km, fiind un loc ideal pentru a vă bucura de soare și mare. În plus, locații precum La Duquesa (2,7 km) și Sabinillas (1 plajă cu steag albastru) oferă experiențe de plajă de calitate. Pentru pasionații de golf, regiunea este un paradis, găzduind terenuri renumite precum Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km). Portul de agrement La Duquesa, situat la 2,7 km, oferă o varietate de sporturi nautice și oportunități de navigație. În plus, regiunea dispune de 34 de facilități sportive pentru a satisface diverse nevoi sportive.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată la marginea de vest a Costa del Sol, la granița cu provincia Cádiz. Această poziție geografică îi conferă avantaje unice, permițându-i atât accesul la zonele animate din provincia Málaga, cât și proximitatea față de Gibraltar și alte destinații importante din sudul Spaniei. Este mai liniștită decât zonele centrale și estice ale Costa del Sol, dar rămâne bine conectată la orașele principale (cum ar fi Marbella, Mijas) și la Aeroportul Malaga (AGP) prin autostrada A-7. Proximitatea față de renumitele porturi Sabinillas și Duquesa oferă rezidenților mai multe opțiuni de luat masa, cumpărături și socializare. Poziția sa strategică în Andaluzia o face o bază ideală pentru explorarea regiunilor înconjurătoare, cum ar fi Ronda sau Costa de la Luz.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL217661
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Terenul rezidențial din Manilva, la 325.000 EUR, oferă o oportunitate unică de a intra pe piața Costa del Sol, în special pentru cei care doresc să construiască personalizat. Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Pure Sun (începând de la 398.000 EUR), Horizon Views (începând de la 369.200 EUR) și Morasol (începând de la 351.520 EUR), pragul inițial de investiție pentru acest teren este mai mic, oferind cumpărătorilor libertatea de a proiecta și construi după bunul plac, fără costurile clădirilor existente. Deși vânzarea doar de terenuri poate necesita mai multă planificare prealabilă și investiții în construcții, flexibilitatea sa potențială și eficiența costurilor îl fac atractiv pentru anumite tipuri de cumpărători. Locația terenului, între agitația din Marbella și poziția strategică a Gibraltarului, oferă un stil de viață echilibrat. Spre deosebire de proiectele exclusiv de închirieri turistice, Manilva oferă o experiență de viață mai locală și mai durabilă, bucurându-se în același timp de toate facilitățile de pe Costa del Sol. Proximitatea sa față de plaje (0,5 km) și terenuri de golf (3,3 km) îl diferențiază de alte terenuri disponibile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID