Этот земельный участок под застройку площадью 884 м² в Манильве, на процветающем побережье Коста-дель-Соль, представляет собой исключительную возможность для строительства дома вашей мечты. Расположенный в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности, участок предлагает как удобство, так и потенциальные виды на море и горы. Это привлекательное предложение для покупателей, ищущих образ жизни на юге Испании, позволяющее создать жилье, полностью отвечающее их индивидуальным потребностям и предпочтениям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в пригороде Манильвы, однако всего в 2,5 км от побережья, что обеспечивает легкий доступ к пляжам. Окружающая городская среда предлагает удобный транспорт и доступ к необходимым услугам. Высота над уровнем моря (30 м) и южная ориентация гарантируют отличное освещение и потенциально открытые виды, сочетающие средиземноморские пейзажи с видами на внутренние горы.
Участок площадью 884 м² предоставляет достаточно места для реализации индивидуального проекта. Будь то современная вилла или традиционный андалузский дом, планировка может быть полностью адаптирована к вашему образу жизни и требованиям. Южная ориентация обещает обилие естественного света, а виды на море и горы добавят уникальный характер вашему будущему дому.
Будучи участком под застройку, он предлагает широкие возможности для нового строительства. Покупатели могут спроектировать и построить дом в соответствии с современными строительными нормами и дизайнерскими тенденциями. Городская среда предполагает наличие или легкое подключение инфраструктуры (вода, канализация), что облегчает новый строительный проект.
Участок продается как земля под застройку, что означает отсутствие существующих построек; строительство необходимо начинать с нуля. Несмотря на близость городских объектов, покупателю потребуется самостоятельно оценить и организовать подключение к коммунальным услугам. Кроме того, хотя виды на море возможны, их качество и перспектива могут зависеть от будущей застройки в этом районе.
Этот участок идеально подходит для покупателей, мечтающих о доме, построенном по индивидуальному проекту, на юге Испании. Если вы хотите полностью контролировать все детали от дизайна до строительства и создать пространство, соответствующее вашему уникальному образу жизни, это место для вас. Он особенно подходит для тех, кто ищет спокойствия в развитом урбанизированном районе, но при этом хочет легко пользоваться удобствами Коста-дель-Соль, такими как пляжи, поля для гольфа и рестораны. Он подойдет тем, кто хочет жить недалеко от побережья, но при этом наслаждаться открытыми видами на море и горы. Если вы планируете долгосрочное проживание или ищете пространство, которое можно адаптировать к меняющимся потребностям, этот участок может удовлетворить ваши требования.
Как земельный участок, его «качество и отделка» в первую очередь проявляются в его потенциале. Участок площадью 884 м², ориентированный на юг, с видами на море и горы, представляет собой превосходную основу для будущей постройки. Покупатели могут выбрать материалы и стиль отделки высочайшего качества в соответствии со своим бюджетом и вкусом. Учитывая расположение в урбанизированном районе, можно ожидать, что подключение к воде, электричеству и канализации осуществимо, что закладывает основу для эффективного и качественного строительства. Будущий дом может быть построен с использованием современных технологий теплоизоляции и энергосбережения, адаптированных к местному климату, обеспечивая высокое качество жизни. Выбор надежных застройщиков и архитекторов будет ключом к реализации этого потенциала.
Цена данного земельного участка составляет 325 000 евро. Этот участок площадью 884 м² предоставляет возможность выхода на рынок для тех, кто желает построить дом на заказ на Коста-дель-Соль. Цена отражает выгодное расположение объекта, близость к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам. На рынке также представлены другие аналогичные участки или готовые объекты, такие как Pure Sun (от 398 000 евро), Horizon Views (от 369 200 евро) и Morasol (от 351 520 евро), которые служат ориентиром для покупателей. Цена данного участка делает его привлекательным вариантом, особенно для тех, кто хочет спланировать строительство в соответствии со своими конкретными потребностями и бюджетом.
Манильва (Manilva), оживленный испанский город на западной части Коста-дель-Соль, недалеко от Гибралтара (Gibraltar) и Марбельи (Marbella). Регион известен своими золотыми пляжами, полями для гольфа и спокойной атмосферой, что делает его популярным среди тех, кто ищет более размеренный образ жизни, но при этом желает оставаться недалеко от удобств. Участок расположен в урбанизированном районе, что обеспечивает доступность магазинов, ресторанов и государственных услуг в шаговой доступности. При этом сохраняется спокойствие и открытые виды. Регион обладает развитой инфраструктурой, включая образовательные и медицинские учреждения, обеспечивая надежную поддержку для семей и постоянных жителей.
Участок расположен в урбанизированном районе Манильвы (Manilva), что означает близость к повседневным удобствам. Аптека (159 м) и супермаркет (315 м) находятся в шаговой доступности, что значительно упрощает повседневные покупки. Несмотря на некоторое расстояние до основных центров, район обслуживается 6 линиями общественного транспорта и 36 остановками, что делает передвижение относительно удобным и не полностью зависимым от личного автомобиля. Однако наличие автомобиля предоставит большую гибкость, особенно при исследовании более широкого региона Коста-дель-Соль. В районе есть образовательные учреждения, включая 3 начальные и 1 среднюю школу, а также медицинский центр, обеспечивающий комплексную поддержку жителей. Порт Ла-Дукеса (La Duquesa), расположенный в 2,7 км, предлагает дополнительные возможности для питания и отдыха.
Эта карта показывает расположение земельного участка под застройку в Манильве (Manilva). Район известен своей близостью к побережью, пляжам и полям для гольфа. На карте отмечено относительное положение участка по отношению к пляжу Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera, 0,5 км), порту Ла-Дукеса (La Duquesa, 2,7 км) и нескольким гольф-клубам (например, Finca Cortesín Golf Club, 3,3 км). Также показана окружающая урбанизированная среда и расстояние до основных транспортных узлов (например, аэропорт Гибралтар, 22 км).
Манильва (Manilva) расположена на западной окраине Коста-дель-Соль, на границе с провинцией Кадис (Cádiz). Такое географическое положение дает ей уникальные преимущества, позволяя как пользоваться близостью к оживленным районам провинции Малага (Málaga), так и быть близко к Гибралтару (Gibraltar) и другим важным направлениям на юге Испании. Она более спокойна, чем центральные и восточные части Коста-дель-Соль, но по-прежнему хорошо связана с основными городами (такими как Марбелья, Михас) и аэропортом Малага (AGP) через автомагистраль A-7. Близость к известным портам Сабинильяс (Sabinillas) и Ла-Дукеса (Duquesa) предоставляет жителям больше возможностей для питания, шопинга и общения. Ее стратегическое положение в Андалусии (Andalusia) делает ее идеальной базой для исследования окрестностей, таких как Ронда (Ronda) или Коста-де-ла-Лус (Costa de la Luz).
Участок обладает хорошей доступностью в плане транспорта и объектов инфраструктуры. Ближайший пляж Плайя-де-Манильва (Playa de Manilva) находится в 2,5 км, а Ла-Дукеса (La Duquesa) и Плайя-де-Касарес (Playa de Casares), в пределах 3-4 км. Для любителей гольфа клуб Finca Cortesín Golf Club расположен в 3,3 км, а другие поля находятся поблизости. Аэропорт Малага (AGP) находится примерно в 76 км (по прямой), но ближайший аэропорт Гибралтар (GIB), всего в 22 км. Это обеспечивает удобство для международных поездок. Наличие общественного транспорта (6 маршрутов, 36 остановок) снижает зависимость от автомобиля, однако его наличие настоятельно рекомендуется для полного использования широкого спектра услуг в регионе, включая Академию гольфа Albayt Resort (4,7 км) и больницу (6,2 км).
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва (Manilva) славится типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,4°C. Зимы мягкие, а лето, прохладное. Продолжительность солнечного сияния достигает 3 845 часов в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, с температурой воды, как правило, выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 30 метров, рельеф умеренно пологий (уклон около 4,8%), направленный к морю, что способствует дренажу и обеспечивает хорошие виды. Несмотря на то, что сам участок окружен лесным массивом (согласно анализу фотографий), близость к пляжу (0,5 км) означает, что жители могут легко наслаждаться природными красотами побережья и свежим морским бризом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион предлагает богатые возможности для пляжного отдыха и досуга. Ближайший пляж Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera) находится всего в 0,5 км, что делает его идеальным местом для наслаждения солнцем и морем. Кроме того, такие места, как Ла-Дукеса (La Duquesa, 2,7 км) и Сабинильяс (Sabinillas, 1 пляж с Голубым флагом), предлагают качественный пляжный отдых. Для любителей гольфа этот район является раем: здесь расположены такие известные поля, как Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Порт Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa), расположенный в 2,7 км, предлагает разнообразные водные виды спорта и возможности для парусного спорта. Кроме того, в регионе имеется 34 спортивных объекта, удовлетворяющих различные спортивные потребности.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва (Manilva) расположена на западной окраине Коста-дель-Соль, на границе с провинцией Кадис (Cádiz). Такое географическое положение дает ей уникальные преимущества, позволяя как пользоваться близостью к оживленным районам провинции Малага (Málaga), так и быть близко к Гибралтару (Gibraltar) и другим важным направлениям на юге Испании. Она более спокойна, чем центральные и восточные части Коста-дель-Соль, но по-прежнему хорошо связана с основными городами (такими как Марбелья, Михас) и аэропортом Малага (AGP) через автомагистраль A-7. Близость к известным портам Сабинильяс (Sabinillas) и Ла-Дукеса (Duquesa) предоставляет жителям больше возможностей для питания, шопинга и общения. Ее стратегическое положение в Андалусии (Andalusia) делает ее идеальной базой для исследования окрестностей, таких как Ронда (Ronda) или Коста-де-ла-Лус (Costa de la Luz).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL217661
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Участок под застройку в Манильве (Manilva) по цене 325 000 евро предлагает уникальную возможность выйти на рынок Коста-дель-Соль, особенно для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Pure Sun (от 398 000 евро), Horizon Views (от 369 200 евро) и Morasol (от 351 520 евро), начальная стоимость этого участка ниже, что дает покупателям свободу проектировать и строить по своему вкусу, не включая стоимость существующих построек. Хотя продажа только земли может потребовать больше предварительного планирования и строительных затрат, ее потенциальная гибкость и экономическая эффективность делают ее привлекательной для определенных типов покупателей. Расположение участка, между оживленными районами Марбельи (Marbella) и стратегическим Гибралтаром (Gibraltar), предлагает сбалансированный образ жизни. В отличие от проектов, ориентированных исключительно на краткосрочную аренду, Манильва предлагает более местный, долгосрочный опыт проживания, сохраняя при этом все удобства Коста-дель-Соль. Близость к пляжам (0,5 км) и полям для гольфа (3,3 км) выделяет его среди других доступных участков.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID