Αυτό το οικόπεδο κατοικιών βρίσκεται στη Manilva, μια παράκτια περιοχή της Μάλαγα στην Costa del Sol. Προσφέρει έκταση 884 m² και έχει τιμή εκκίνησης €325.000. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα στη θάλασσα και σε βασικές υποδομές, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν να χτίσουν μια κατοικία σε μια δημοφιλή μεσογειακή περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στη Manilva, με εύκολη πρόσβαση στην ακτή και σε όλες τις ανέσεις. Η αστική του φύση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η γειτνίαση με τη θάλασσα προσφέρει την επιθυμητή παράκτια ατμόσφαιρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ήπια κλίση προς τη θάλασσα, η οποία μπορεί να συμβάλλει σε πανοραμική θέα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία, προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει ευελιξία στο σχεδιασμό, ενώ η θέση του σε αστική περιοχή εξασφαλίζει άνετη διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Ως οικόπεδο προς πώληση, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ευκαιρία για νέο κατασκευαστικό έργο. Δεν υπάρχει τρέχουσα δομημένη κατοικία, γεγονός που δίνει στον αγοραστή την πλήρη ελευθερία να υλοποιήσει το αρχιτεκτονικό του όραμα. Η διαδικασία αφορά την απόκτηση γης για μελλοντική ανάπτυξη.
Δεν υπάρχουν υφιστάμενες δομές στο ακίνητο, καθώς πρόκειται για οικόπεδο. Η ανάπτυξη θα απαιτήσει την εκπόνηση και έγκριση σχεδίων δόμησης σύμφωνα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Η τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής, τις άδειες ή τις συνδέσεις κοινής ωφέλειας.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή οικογένειες που σχεδιάζουν να χτίσουν μια κατοικία κατά παραγγελία, προσαρμοσμένη στις αισθητικές και λειτουργικές τους προτιμήσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν τη δυνατότητα για θέα στη θάλασσα και στο βουνό, προσφέροντας ένα ήρεμο αλλά ταυτόχρονα προσβάσιμο περιβάλλον. Άτομα που αναζητούν μια μακροπρόθεσμη επένδυση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, με τη δυνατότητα να δημιουργήσουν ένα σπίτι που θα ανταποκρίνεται πλήρως στις ανάγκες τους, θα βρουν αυτό το οικόπεδο ελκυστικό. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως οι παραλίες και οι περιοχές για γκολφ, ενώ ταυτόχρονα χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και μεταφορικές συνδέσεις, όπως ο κοντινός αυτοκινητόδρομος και το αεροδρόμιο.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος θα καθοριστεί από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τον κατασκευαστή του. Οι φωτογραφίες του περιβάλλοντος (backyard-view, woodland-view) υποδηλώνουν ένα φυσικό και καλά διατηρημένο τοπίο, που μπορεί να χρησιμεύσει ως έμπνευση για τον σχεδιασμό της μελλοντικής κατοικίας. Η επιλογή υλικών, τεχνικών προδιαγραφών και φινιρισμάτων θα αποτελέσει ευθύνη του αγοραστή, επιτρέποντας πλήρη εξατομίκευση. Η εστίαση στην ενσωμάτωση με το φυσικό περιβάλλον, όπως οι όψεις δάσους, είναι μια πιθανή κατεύθυνση για το σχεδιασμό, αξιοποιώντας τη φυσική ομορφιά της περιοχής.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €325.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση των 884 m² και τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Η Manilva, ως ανερχόμενη περιοχή, προσφέρει ευκαιρίες για ανάπτυξη ακινήτων. Η διαθεσιμότητα ενός τέτοιου οικοπέδου, ειδικά με δυνατότητα για θέα στη θάλασσα και στο βουνό, είναι σημαντική για όσους θέλουν να χτίσουν μια εξατομικευμένη κατοικία. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλα παρόμοια οικόπεδα στην ευρύτερη περιοχή, όπως υποδεικνύουν οι συγκρίσιμες τιμές των 'Pure Sun' (€398.000), 'Horizon Views' (€369.200) και 'Morasol' (€351.520).
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της Costa del Sol, αλλά με εστίαση στην πρακτικότητα. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες υγείας, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 315 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από ένα φαρμακείο υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε βασικά αγαθά. Ταυτόχρονα, η απόσταση μόλις 500 μέτρων από την παραλία Playa de la Chullera προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή για αναψυχή. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 4.8% προς τη θάλασσα υποδηλώνουν μια τοπογραφία που ευνοεί πιθανώς ευχάριστες θέες και άνετη πρόσβαση στην παραλία, ενώ οι 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή παρέχουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Η ζωή στη Manilva, με αυτό το οικόπεδο ως βάση, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Η γειτνίαση με την παραλία Playa de la Chullera (500μ) και άλλες, όπως η La Duquesa (3.1km) και η Playa de Casares (3.6km), εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3km), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Οι αστικές υποδομές είναι κοντά: ένα σούπερ μάρκετ (315μ), ένα φαρμακείο (159μ) και κέντρα υγείας (6.2km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών δημόσιων μεταφορών δείχνει μια καλή διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Το μεσοσταθμικό εισόδημα της επαρχίας (€16.450) υποδηλώνει μια μεσαία εισοδηματική τάξη στην ευρύτερη περιοχή.
Η Manilva, που βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας γοητείας. Η τοποθεσία της, κοντά σε σημαντικές παραλίες και γήπεδα γκολφ, την καθιστά ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόμενων. Η γεωγραφική της θέση, με υψόμετρο 30μ και ήπια κλίση προς τη θάλασσα, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Γειτνιάζει με την Estepona στα ανατολικά και την Casares. Η στρατηγική της θέση την καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση τόσο της Costa del Sol όσο και της Costa de la Luz. Η εγγύτητα στην Puerto de Sotogrande (5.9 km) την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τις μαρίνες της.
Η προσβασιμότητα της περιοχής είναι ένα από τα δυνατά της σημεία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 76 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιο κοντά στα 22 χλμ. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο (αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένη απόσταση) υπονοείται από την αστική φύση της περιοχής. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de la Chullera μόλις 500 μέτρα μακριά. Πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, με την Finca Cortesín Golf Club στα 3.3 χλμ. Επιπλέον, οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και η Puerto de Sotogrande (5.9 km), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και περισσότερες από 3.800 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 30 μέτρων και η ήπια κλίση 4.8% προς τη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο τοπίο, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, όπως υποδηλώνουν οι φωτογραφίες με δασικές απόψεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Chullera να είναι η πλησιέστερη (0.5 km). Άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (2.4 km) και η Playa de Casares (3.6 km) προσφέρουν ποικιλία επιλογών. Η Manilva διαθέτει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία (Sabinillas), γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, παρέχοντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και άθληση.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Γειτνιάζει με την Estepona στα ανατολικά και την Casares. Η στρατηγική της θέση την καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση τόσο της Costa del Sol όσο και της Costa de la Luz. Η εγγύτητα στην Puerto de Sotogrande (5.9 km) την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τις μαρίνες της.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL217661
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Manilva, ως περιοχή ανάπτυξης στην Costa del Sol, παρουσιάζει μια ελκυστική εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο ανεπτυγμένες ή τουριστικά κορεσμένες περιοχές. Σε σύγκριση με την Estepona στα ανατολικά, η Manilva διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ προσφέρει παρόμοια πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Σε σχέση με την ανάπτυξη 'Pure Sun' (από €398.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, παρέχοντας την ευκαιρία για προσαρμοσμένη κατασκευή. Τα 'Horizon Views' (από €369.200) και 'Morasol' (από €351.520) βρίσκονται επίσης στην Manilva και η τιμολόγησή τους είναι ελαφρώς υψηλότερη, υποδεικνύοντας ότι το συγκεκριμένο οικόπεδο αντιπροσωπεύει μια ανταγωνιστική επιλογή για την απόκτηση γης. Η περιοχή ξεχωρίζει για τη σχετικά χαμηλή κλίση προς τη θάλασσα (4.8%) και την εγγύτητα σε ποιοτικά γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín. Ενώ η Estepona μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ποικιλία σε πολυτελή διαμερίσματα και βίλες, η Manilva απευθύνεται σε όσους αναζητούν να χτίσουν το δικό τους σπίτι σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και τις ομορφιές της ακτογραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID