Ez a 884 m²-es Manilva-i lakóövezeti telek, a virágzó Costa del Sol partvidékén, kivételes lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére. A kiépült városi környezetben, közelben lévő szolgáltatásokkal rendelkező telek kényelmet és potenciális tengeri, valamint hegyi kilátást biztosít. Megfelelő választás azoknak a vásárlóknak, akik a spanyolországi életstílust keresik, és különleges igényeikhez és preferenciáikhoz tökéletesen illeszkedő otthont szeretnének létrehozni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Manilva külvárosában található, mindössze 2,5 km-re a parttól, így könnyen megközelíthetőek a strandok. A környező városias környezet kényelmes közlekedést és életviteli szolgáltatásokat kínál. A 30 méteres tengerszint feletti magasság és a déli tájolás jó napfényt és potenciálisan nyitott kilátást biztosít, amely egyesíti a Földközi-tenger tájait a belső hegyvidéki panorámával.
A 884 m²-es telek elegendő helyet biztosít egy különleges projekt megvalósításához. Legyen szó modern villáról vagy hagyományos andalúz házról, a tervezés teljes mértékben az Ön életmódjához és igényeihez igazítható. A déli tájolás bőséges természetes fényt ígér, míg a tengeri és hegyi kilátás különleges karaktert kölcsönöz leendő otthonának.
Építési telekként ez a terület széleskörű lehetőségeket kínál új projektekhez. A vásárlók a legfrissebb építési szabványoknak és tervezési trendeknek megfelelő házat tervezhetnek és építhetnek. A városias környezet arra utal, hogy az infrastruktúra (víz, villany, csatorna) rendelkezésre áll vagy könnyen csatlakoztatható, ami megkönnyíti az új építési projektet.
Ez a telek építési telekként kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy nem tartalmaz meglévő épületeket, és nulláról történő tervezést és építést igényel. A városi létesítmények közelsége ellenére a vásárlónak magának kell értékelnie és intéznie a közművekhez való csatlakozást. Továbbá, bár a tengerre néző kilátás lehetséges, annak minősége és perspektívája a terület jövőbeli fejlesztéseitől függhet.
Ez a telek megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik álmodnak egy különleges tervezésű otthonról Spanyolország déli részén. Ha teljes kontrollt szeretne gyakorolni minden részlet felett, a tervezéstől az építésig, és egy olyan teret szeretne létrehozni, amely illeszkedik különleges életstílusához, ez a hely az Ön számára. Különösen alkalmas azok számára, akik nyugalmat keresnek egy fejlett városi területen, de ugyanakkor könnyen szeretnék élvezni a Costa del Sol kényelmi szolgáltatásait, mint például a strandokat, golfpályákat és éttermeket. Megfelelő azok számára, akik a tengerparti kényelem közelében szeretnének élni, miközben élvezik a tenger és a hegyek széles kilátását. Ha hosszú távú tartózkodást tervez, vagy olyan teret keres, amely alkalmazkodik a változó igényekhez, ez a telek megfelelhet az Ön igényeinek.
Lakóövezeti telekként a „minőség és kivitel” elsősorban a benne rejlő potenciálban nyilvánul meg. A 884 m²-es, déli tájolású, tengerre és hegyekre néző telek kiváló alapot biztosít egy jövőbeli építkezéshez. A vásárlók a költségvetésüknek és ízlésüknek megfelelően választhatják a legmagasabb színvonalú építőanyagokat és kivitelezési stílusokat. Figyelembe véve a városi területen való elhelyezkedést, várhatóan a víz-, villany- és csatornacsatlakozás kivitelezhető, ami megalapozza a hatékony és magas minőségű építési folyamatot. A jövőbeli otthon modern hőszigetelési és energiatakarékossági technológiákat használhat a helyi klímához való alkalmazkodás és a magas élettartamú élmény biztosítása érdekében. A minőségi kivitelezők és tervezők kiválasztása kulcsfontosságú lesz e potenciál megvalósításához.
Ez a lakóövezeti telek jelenleg 325 000 EUR-ért van meghirdetve. Ez a 884 m²-es telek belépési lehetőséget kínál a piacon azoknak a vásárlóknak, akik különleges házat szeretnének építeni a Costa del Solon. Az ár tükrözi az ingatlan előnyös elhelyezkedését, a strandokhoz, golfpályákhoz és városi szolgáltatásokhoz való közelségét. A piacon más hasonló telkek vagy már épült ingatlanok is elérhetők, mint például a Pure Sun (398 000 EUR-tól), a Horizon Views (369 200 EUR-tól) és a Morasol (351 520 EUR-tól), amelyek referenciaként szolgálnak a vásárlók számára. Ennek a teleknek az ára vonzóvá teszi, különösen azok számára, akik konkrét igényeiknek és költségvetésüknek megfelelően szeretnének tervezni.
Manilva egy élénk spanyol város a Costa del Sol nyugati részén, közel a Gibraltárhoz. A régió arany homokos strandjairól, golfpályáiról és nyugodt légköréről ismert, különösen vonzó azok számára, akik nyugodtabb életmódot keresnek, de mégis közel szeretnének maradni a kényelemhez. A telek városi elhelyezkedése lehetővé teszi a boltok, éttermek és közszolgáltatások gyalogos megközelítését. Ugyanakkor elegendő távolságot tart fenn a nyugodt lakókörnyezet és a nyitott kilátás érdekében. A régió teljes infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az oktatási és egészségügyi szolgáltatásokat, szilárd támogatást nyújtva családoknak és hosszú távú lakosoknak.
Ez a telek Manilva városi területén található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kéznél vannak. A gyógyszertár (159 m) és a szupermarket (315 m) gyalogosan elérhető, ami jelentősen megkönnyíti a napi bevásárlást. Bár bizonyos távolságra van a fő központoktól, a területet 6 tömegközlekedési vonal és 36 buszmegálló szolgálja ki, ami viszonylag kényelmes közlekedést tesz lehetővé, és nem teszi teljesen függővé az autóhasználatot. Azonban egy autó birtoklása nagyobb rugalmasságot biztosítana, különösen a tágabb Costa del Sol régió felfedezése során. A területen oktatási intézmények találhatók, köztük 3 általános iskola és 1 középiskola, valamint egy egészségügyi központ, amely átfogó támogatást nyújt a lakosoknak. A 2,7 km-re található La Duquesa kikötő további étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál.
Ez a térkép bemutatja a Manilva-i lakóövezeti telek helyét. A terület a tengerparttól, strandoktól és golfpályáktól való közelségéről ismert. A térkép kiemeli a telek relatív helyzetét a Playa de la Chullera strand (0,5 km), a La Duquesa kikötő (2,7 km) és több golfklub (pl. Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) viszonylatában. A környező városias környezet és a főbb közlekedési csomópontok (pl. Gibraltar repülőtér, 22 km) távolsága is látható.
Manilva a Costa del Sol nyugati szélén, a Cádiz tartomány határán (Cádiz) fekszik. Ez a földrajzi elhelyezkedés egyedülálló előnyöket biztosít, lehetővé téve mind a Málaga tartomány (Málaga) nyüzsgő területeihez való hozzáférést, mind a Gibraltárhoz (Gibraltar) és Spanyolország déli részének más fontos úti céljaihoz való közelséget. Nyugodtabb, mint a Costa del Sol középső és keleti részei, de továbbra is jól kapcsolódik a főbb városokhoz (például Marbella, Mijas) és a Malaga repülőtérhez (AGP) az A-7 autópályán keresztül. A híres Sabinillas és Duquesa kikötők közelsége több étkezési, vásárlási és társasági lehetőséget kínál a lakosoknak. Andalúziában (Andalusia) elfoglalt stratégiai pozíciója ideális bázissá teszi a környező területek, például Ronda (Ronda) vagy a Costa de la Luz (Costa de la Luz) felfedezéséhez.
A telek jó megközelíthetőséggel rendelkezik a közlekedés és a létesítmények tekintetében. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, 2,5 km-re, a La Duquesa és a Playa de Casares strandjai pedig 3-4 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re, más pályák pedig a közelben vannak. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 76 km-re (légvonalban), de a legközelebbi Gibraltar repülőtér (GIB) mindössze 22 km-re van. Ez megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés (6 vonal, 36 megálló) megléte csökkenti az autótól való függőséget, de egy autó birtoklása továbbra is erősen ajánlott a régió széles körű létesítményeinek teljes kihasználásához, beleértve az Albayt Resort Golf Akadémiát (4,7 km) és a kórházat (6,2 km).
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C körül alakul. A telek áprilisban, májusban, júniusban, szeptemberben és októberben is kellemes, míg a nyár forró. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3845 órát, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C felett van, ami ideális a tengerparti kikapcsolódáshoz. A terület 30 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, enyhe, kb. 4,8%-os lejtéssel a tenger felé, ami elősegíti a vízelvezetést és jó kilátást biztosít. Bár a telek maga erdős területtel van körülvéve (a fotóelemzés szerint), a strandhoz való közelsége (0,5 km) azt jelenti, hogy a lakosok könnyen élvezhetik a partvidék természeti szépségeit és a friss tengeri levegőt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió gazdag strand- és rekreációs forrásokkal rendelkezik. A legközelebbi Playa de la Chullera strand mindössze 0,5 km-re található, így ideális hely a nap és a tenger élvezetére. Ezenkívül olyan helyek, mint La Duquesa (2,7 km) és Sabinillas (1 Kék zászlós strand) is minőségi strandélményeket kínálnak. A golf szerelmeseinek a terület egy paradicsom, olyan neves pályáknak ad otthont, mint a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A 2,7 km-re található Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő különféle vízi sportokat és vitorlázási lehetőségeket kínál. Ezenkívül a régió 34 sportlétesítményt kínál a különböző sportigények kielégítésére.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati szélén, a Cádiz tartomány határán (Cádiz) fekszik. Ez a földrajzi elhelyezkedés egyedülálló előnyöket biztosít, lehetővé téve mind a Málaga tartomány (Málaga) nyüzsgő területeihez való hozzáférést, mind a Gibraltárhoz (Gibraltar) és Spanyolország déli részének más fontos úti céljaihoz való közelséget. Nyugodtabb, mint a Costa del Sol középső és keleti részei, de továbbra is jól kapcsolódik a főbb városokhoz (például Marbella, Mijas) és a Malaga repülőtérhez (AGP) az A-7 autópályán keresztül. A híres Sabinillas és Duquesa kikötők közelsége több étkezési, vásárlási és társasági lehetőséget kínál a lakosoknak. Andalúziában (Andalusia) elfoglalt stratégiai pozíciója ideális bázissá teszi a környező területek, például Ronda (Ronda) vagy a Costa de la Luz (Costa de la Luz) felfedezéséhez.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL217661
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Manilva-i lakóövezeti telek 325 000 EUR-ért egyedülálló lehetőséget kínál a Costa del Sol piacára való belépésre, különösen azok számára, akik különleges építésű otthonra vágynak. A régió más projektjeivel összehasonlítva, mint például a Pure Sun (398 000 EUR-tól), a Horizon Views (369 200 EUR-tól) és a Morasol (351 520 EUR-tól), ez a telek alacsonyabb kezdő befektetési küszöböt kínál, szabadságot adva a vásárlóknak a tervezésre és építésre ízlésük szerint, a meglévő épületek költségei nélkül. Bár a telek kizárólagos értékesítése több előzetes tervezést és építési befektetést igényelhet, potenciális rugalmassága és költséghatékonysága vonzóvá teszi bizonyos típusú vásárlók számára. A telek elhelyezkedése Marbella nyüzsgése és a Gibraltár stratégiai elhelyezkedése között, kiegyensúlyozott életmódot kínál. A tisztán nyaraló bérbeadásra összpontosító projektekkel ellentétben Manilva helyi és tartósabb életélményt kínál, miközben továbbra is élvezi a Costa del Sol összes kényelmét. Strandokhoz (0,5 km) és golfpályákhoz (3,3 km) való közelsége kiemeli a többi elérhető telek közül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID