Denne byggetomten i Manilva, Málaga, tilbyr et areal på 884 m² og ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Med en pris fra €325 000 representerer den en mulighet til å bygge et hus i et etablert område på Costa del Sol. Sydvendt orientering lover rikelig med solskinn, mens utsikten over havet og fjellene kompletterer dens tiltrekningskraft. Nærheten til kysten og fritidsmuligheter definerer denne tomtens potensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Manilva, en kystby i provinsen Málaga. Den befinner seg i et urbant område, noe som betyr at viktige fasiliteter som butikker og restauranter er lett tilgjengelige. Nærheten til kysten er et fremtredende trekk, med flere strender innenfor noen få kilometers rekkevidde.
For byggherrer som ønsker å skape et skreddersydd hjem etter egne ideer, tilbyr denne tomten frihet til å realisere den ønskede eiendommen. Dens areal på 884 m² muliggjør ulike designmuligheter for en enebolig med hage.
Som en byggetomt er dette objektet det første steget i et nytt byggeprosjekt. Det gir mulighet til å bygge en eiendom etter moderne standarder og individuelle ønsker. Planleggingsrelaterte detaljer for byggingen må verifiseres av kjøperen.
Denne tomten leveres uten eksisterende bebyggelse og krever planlegging og godkjenning av et nytt byggeprosjekt. Ingen spesifikke begrensninger angående arkitektur eller design er nevnt, men lokale bygningsregler må følges.
Denne tomten passer for investorer eller privatpersoner som ønsker å bygge et skreddersydd hus og ha full kontroll over designprosessen. Den passer for kjøpere som verdsetter en spesifikk beliggenhet nær fasiliteter og kysten, men foretrekker nybygg fremfor eksisterende konstruksjoner. Personer som søker en langsiktig investering eller ønsker å utvikle en eiendom som oppfyller spesifikke krav til bærekraft eller design, vil finne dette alternativet interessant. Nærheten til golfbaner og marinaer kan også være attraktivt for elskere av disse sportene.
Som en byggetomt er kvaliteten på den fremtidige finishen helt opp til kjøperens og den valgte arkitektens og byggherrens vurdering. Selve beliggenheten tilbyr et miljø som kan variere fra urbant til naturlig, avhengig av valgt byggestil. Tomtens sørvendte orientering antyder optimal utnyttelse av naturlig lys og varme, noe som kan bidra til et energieffektivt design. Muligheten til å integrere hav- og fjellutsikt i designet, som antydet av tilgjengelige data, kan forbedre tomtens arkitektoniske potensial. Det er opp til kjøperen å bestemme hvilke materialer og teknikker som best passer det tiltenkte sluttresultatet og lokale bygningsregler.
Byggetomten i Manilva er tilgjengelig fra €325 000. Prissettingen reflekterer beliggenheten og potensialet for nybygg i en ettertraktet region på Costa del Sol. Siden det er en tomt, er det ingen variasjoner i areal eller planløsning som med eksisterende boliger. Prisen er en indikasjon for grunnen, eksklusive byggekostnader. Potensielle kjøpere må ta hensyn til tilleggskostnader for prosjektutvikling, byggetillatelser og den endelige konstruksjonen av huset.
Manilva, som ligger på den vestlige Costa del Sol, er en kommune kjent for sin tradisjonelle sjarm og naturlige skjønnhet. Det umiddelbare området rundt denne tomten kjennetegnes av en urban struktur, noe som betyr at fasiliteter som et supermarked (315 m unna) og et apotek (159 m unna) er lett tilgjengelige til fots. Beliggenheten er strategisk valgt for å tilby både ro og bekvemmelighet. Bare 2,5 km i luftlinje til Playa de Manilva og 3,1 km til La Duquesa, er kysten nær. Regionens kuperte topografi, med denne tomten på 30 meter over havet, kan tilby behagelig utsikt over både Middelhavet og det indre fjellandskapet. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,4°C og over 3 800 soltimer per år skaper et mildt klima som oppmuntrer til utendørsaktiviteter hele året.
Manilva tilbyr en livsstil som kombinerer urbane bekvemmeligheter med nærhet til kysten og naturlig skjønnhet. Med et supermarked kun 315 meter unna og et apotek 159 meter unna, er daglige nødvendigheter umiddelbart tilgjengelige. Kommunen har 18 165 innbyggere (prognose 2025) og har utdanningsinstitusjoner og helsesentre, noe som understreker dens egnethet som permanent bosted. Omgivelsene er livlige, men ikke overveldende, med 2 restauranter innenfor 2 km. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo de La Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) tilbyr fritids- og sosiale muligheter. Området har 34 lokale helligdager per år, noe som indikerer en rik kulturell kalender.
Dette interaktive kartet viser plasseringen av byggetomten i Manilva, Málaga. Det gir en visuell oversikt over nærheten til strender, golfbaner, marinaer og urbane fasiliteter. Kartet hjelper til med å vurdere avstander og tomtens urbane kontekst innenfor den bredere regionen Costa del Sol.
Manilva ligger ved den vestlige kanten av Costa del Sol, og grenser til provinsen Cádiz. Denne posisjonen tilbyr en unik blanding av andalusisk sjarm og nærhet til både den livlige kystsonen i Marbella og de mer eksklusive områdene rundt Sotogrande. Manilva kommune i seg selv, med sitt historiske sentrum og kyststripe, tilbyr en mer avslappet atmosfære enn de travlere turiststedene lenger øst. Nærheten til La Duquesa marina forsterker områdets maritime identitet, mens nærheten til golfbaner som Finca Cortesín gjør det attraktivt for sportsentusiaster. Beliggenheten er strategisk plassert i forhold til viktige transportknutepunkter som Gibraltar lufthavn.
Tilgjengeligheten til fasiliteter er et sterkt punkt ved denne beliggenheten. Strender som Playa de la Chullera ligger bare 0,5 km i luftlinje, med andre alternativer som La Duquesa (2,4 km) og Playa de Casares (3,6 km) innen rekkevidde. For golfspillere finnes det flere baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km avstand. Málaga flyplass (AGP) ligger omtrent 76 km i luftlinje unna, mens Gibraltar (GIB) er omtrent 22 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Det finnes 6 offentlige transportlinjer med 36 holdeplasser, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om en bil anbefales for optimal bruk av regionen. En ladestasjon for elbiler er tilgjengelig 10 km unna.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyter et middelhavsklima med i gjennomsnitt 3 845 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,4°C. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 30 meter over havet, med en helling på 4,8% mot stranden, gir behagelig utsikt uten ekstremt bratt terreng. Omgivelsene er preget av en blanding av kystlandskap og nærhet til åser og fjell, noe som bidrar til visuell mangfold og fritidsmuligheter. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som garanterer et behagelig klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær Manilva tilbyr ulike rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km i luftlinje. Andre populære strender som La Duquesa og Playa de Casares er også lett tilgjengelige. Manilva har én Blå Flagg-strand, som står for høye miljøkvalitetsstandarder. For golfspillere ligger anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club 3,3 km unna. I tillegg finnes det flere marinaer, inkludert Puerto Deportivo de La Duquesa, som muliggjør vannsport og maritime aktiviteter. Totalt er det 34 idrettsanlegg i den bredere regionen, noe som gir et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger ved den vestlige kanten av Costa del Sol, og grenser til provinsen Cádiz. Denne posisjonen tilbyr en unik blanding av andalusisk sjarm og nærhet til både den livlige kystsonen i Marbella og de mer eksklusive områdene rundt Sotogrande. Manilva kommune i seg selv, med sitt historiske sentrum og kyststripe, tilbyr en mer avslappet atmosfære enn de travlere turiststedene lenger øst. Nærheten til La Duquesa marina forsterker områdets maritime identitet, mens nærheten til golfbaner som Finca Cortesín gjør det attraktivt for sportsentusiaster. Beliggenheten er strategisk plassert i forhold til viktige transportknutepunkter som Gibraltar lufthavn.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL217661
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende prosjekter i Manilva, som Pure Sun (fra €398 000), Horizon Views (fra €369 200) og Morasol (fra €351 520), posisjonerer denne byggetomten seg med en startpris på €325 000 som et av de mer tilgjengelige alternativene for de som ønsker å bygge i regionen. De sammenlignbare prosjektene ser ut til å være ferdigutviklede boliger eller tomter med høyere priser, noe som understreker denne tomtens potensial for nybygg med egen design. Beliggenheten i et urbant miljø med direkte tilgang til fasiliteter skiller den fra prosjekter som muligens er mer avsidesliggende eller naturnære. Selv om prisen er lavere enn for de nevnte prosjektene, er det viktig å ta med de totale kostnadene for å bygge et hus på denne tomten, noe som kan øke den opprinnelige investeringen betydelig. Manilva-regionen i seg selv er kjent for sin relative ro sammenlignet med de travlere delene av Costa del Sol, men tilbyr tilgang til høykvalitetsfasiliteter som Finca Cortesín golfbane og La Duquesa marina.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
