Táto 884 m² veľká parcela v Manilve, na prosperujúcom pobreží Costa del Sol, ponúka výnimočnú príležitosť na výstavbu vášho vysnívaného domu. Pozemok sa nachádza v zavedenej mestskej lokalite s vybavením na pešej vzdialenosti a ponúka kombináciu pohodlia a potenciálnych výhľadov na more a hory. Je to vynikajúca ponuka pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl v južnom Španielsku, umožňujúca vytvorenie bývania plne prispôsobeného ich individuálnym potrebám a preferenciám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza na predmestí Manilvy, napriek tomu len 2,5 km od pobrežia, čo zaisťuje ľahký prístup na pláže. Okolitá mestská infraštruktúra ponúka ľahký prístup k doprave a životným potrebám. Nadmorská výška 30 m nad morom a orientácia na juh zaisťujú dobré oslnenie a potenciálne otvorené výhľady, ktoré kombinujú stredomorské scenérie s výhľadmi na vnútrozemské hory.
Táto 884 m² veľká parcela poskytuje dostatok priestoru pre vlastný projekt. Či už cieľom je moderná vila alebo tradičný andalúzsky dom, plánovanie môže byť plne prispôsobené vášmu životnému štýlu a požiadavkám. Južná orientácia sľubuje hojnosť prirodzeného svetla, zatiaľ čo výhľady na more a hory dodajú vášmu budúcemu domu jedinečný charakter.
Ako stavebný pozemok ponúka tento priestor široké možnosti pre nové projekty. Kupujúci môžu navrhnúť a postaviť dom v súlade s najnovšími stavebnými normami a dizajnovými trendmi. Mestské prostredie naznačuje, že infraštruktúra (voda, elektrina, kanalizácia) je dostupná alebo ľahko pripojiteľná, čo uľahčuje nový stavebný projekt.
Tento pozemok sa predáva ako stavebný pozemok, čo znamená, že neobsahuje žiadne existujúce stavby a vyžaduje plánovanie a výstavbu od nuly. Napriek blízkosti mestských zariadení, kupujúci bude musieť sám posúdiť a zariadiť pripojenie k verejným službám. Okrem toho, hoci sú výhľady na more možné, ich kvalita a perspektíva môžu závisieť od budúcej výstavby v oblasti.
Táto parcela je ideálna pre kupujúcich, ktorí snívajú o dome na mieru v južnom Španielsku. Ak chcete mať úplnú kontrolu nad každým detailom, od návrhu po výstavbu, a vytvoriť priestor, ktorý zodpovedá vášmu jedinečnému životnému štýlu, toto je správne miesto pre vás. Je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokoj v rozvinutej mestskej oblasti, ale zároveň chcú ľahko využívať vybavenie Costa del Sol, ako sú pláže, golfové ihriská a reštaurácie. Je vhodná pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti pobrežných vymožeností a zároveň si užívať otvorené výhľady na more a hory. Ak plánujete dlhodobý pobyt alebo hľadáte priestor, ktorý je možné prispôsobiť meniacim sa potrebám, táto parcela môže splniť vaše požiadavky.
Ako pozemok na bývanie sa jeho „kvalita a povrchová úprava“ odrážajú predovšetkým v jeho potenciáli. Pozemok s rozlohou 884 m², orientovaný na juh, s výhľadom na more a hory, predstavuje vynikajúci základ pre budúcu výstavbu. Kupujúci si môžu vybrať najvyššie štandardy stavebných materiálov a štýlov povrchovej úpravy podľa svojho rozpočtu a vkusu. Vzhľadom na jeho umiestnenie v mestskej oblasti možno očakávať, že pripojenie k vode, elektrine a kanalizácii je uskutočniteľné, čo kladie základy pre efektívny a kvalitný stavebný proces. Budúci dom môže využívať moderné technológie tepelnej izolácie a úspory energie, aby sa prispôsobil miestnej klíme a poskytol vysoko kvalitný životný zážitok. Výber kvalitných dodávateľov a dizajnérov bude kľúčom k realizácii tohto potenciálu.
Táto parcela na bývanie je momentálne ponúkaná za cenu 325 000 EUR. Tento pozemok s rozlohou 884 m² ponúka príležitosť vstúpiť na trh pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom na mieru na Costa del Sol. Cena odráža výhodnú polohu nehnuteľnosti, blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a mestským vymoženostiam. Na trhu sú k dispozícii aj iné podobné parcely alebo už postavené nehnuteľnosti, ako napríklad Pure Sun (od 398 000 EUR), Horizon Views (od 369 200 EUR) a Morasol (od 351 520 EUR), ktoré slúžia ako referenčný bod pre kupujúcich. Cena tohto pozemku z neho robí atraktívnu možnosť, najmä pre tých, ktorí chcú plánovať podľa svojich konkrétnych potrieb a rozpočtu.
Manilva je živé španielske mesto na západnom pobreží Costa del Sol, neďaleko Gibraltáru. Región je známy svojimi zlatými plážami, golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou, vďaka čomu je obzvlášť atraktívny pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl, ale chcú zostať blízko k vybaveniu. Poloha pozemku v zastavanej oblasti umožňuje pešiu dostupnosť obchodov, reštaurácií a verejných služieb. Zároveň si zachováva dostatočnú vzdialenosť, aby ponúkol pokojné životné prostredie a otvorené výhľady. Región disponuje kompletnou infraštruktúrou, vrátane vzdelávacích a zdravotníckych zariadení, ktoré poskytujú silnú podporu rodinám a dlhodobým obyvateľom.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej oblasti Manilva, čo znamená, že každodenné vymoženosti sú na dosah ruky. Lekáreň (159 m) a supermarket (315 m) sú v pešej dostupnosti, čo výrazne zjednodušuje každodenné nákupy. Napriek určitej vzdialenosti od hlavných centier, oblasť obsluhuje 6 liniek verejnej dopravy a 36 autobusových zastávok, čo robí cestovanie relatívne pohodlným a nie úplne závislým od osobných automobilov. Vlastníctvo automobilu by však poskytlo väčšiu flexibilitu, najmä pri skúmaní širšej oblasti Costa del Sol. Oblasť zahŕňa vzdelávacie inštitúcie, vrátane 3 základných škôl a 1 strednej školy, ako aj zdravotné stredisko, ktoré poskytuje komplexnú podporu obyvateľom. Prístav La Duquesa vo vzdialenosti 2,7 km ponúka ďalšie možnosti stravovania a zábavy.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku na bývanie v Manilve. Región je známy svojou blízkosťou k pobrežiu, plážam a golfovým ihriskám. Mapa zvýrazňuje relatívnu polohu pozemku vo vzťahu k pláži Playa de la Chullera (0,5 km), prístavu La Duquesa (2,7 km) a niekoľkým golfovým klubom (napr. Finca Cortesin Golf Club, 3,3 km). Zobrazené sú aj okolité mestské prostredie a vzdialenosť k hlavným dopravným uzlom (napr. letisko Gibraltar, 22 km).
Manilva sa nachádza na západnom okraji Costa del Sol, na hranici s provinciou Cádiz (Cádiz). Táto geografická poloha jej poskytuje jedinečné výhody, umožňujúc jej prístup k rušným oblastiam provincie Málaga (Málaga) a zároveň blízkosť k Gibraltáru (Gibraltar) a ďalším dôležitým destináciám v južnom Španielsku. Je pokojnejšia ako stredné a východné časti Costa del Sol, ale stále je dobre spojená s hlavnými mestami (ako Marbella, Mijas) a letiskom Malaga (AGP) po diaľnici A-7. Blízkosť k známym prístavom Sabinillas a Duquesa poskytuje obyvateľom viac možností stravovania, nakupovania a socializácie. Jej strategická poloha v Andalúzii (Andalusia) z nej robí ideálnu základňu pre objavovanie okolitých regiónov, ako je Ronda (Ronda) alebo Costa de la Luz (Costa de la Luz).
Pozemok má dobrú dostupnosť z hľadiska dopravy a vybavenia. Najbližšia pláž, Playa de Manilva, je vzdialená 2,5 km a pláže La Duquesa a Playa de Casares sú vzdialené 3-4 km. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesin Golf Club vzdialený 3,3 km a ďalšie ihriská sú v blízkosti. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 76 km (vzdušnou čiarou), ale najbližšie letisko Gibraltar (GIB) je len asi 22 km. To poskytuje ľahkosť pre medzinárodné cestovanie. Existencia verejnej dopravy (6 liniek, 36 zastávok) znižuje závislosť od automobilu, ale jeho vlastníctvo je stále veľmi odporúčané na plné využitie širokej škály vybavenia v regióne, vrátane Golfovej akadémie Albayt Resort (4,7 km) a nemocnice (6,2 km).
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou okolo 18,4 °C. Zimy sú mierne a letá osviežujúce. Ročný počet hodín slnečného svitu dosahuje 3 845 hodín, čo poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne zostáva nad 20 °C, ideálna pre relaxáciu na pláži. Oblasť má nadmorskú výšku 30 metrov s miernym sklonom približne 4,8 % smerom k moru, čo pomáha pri odvodňovaní a poskytuje dobré výhľady. Hoci samotný pozemok je obklopený lesným výhľadom (podľa analýzy fotografií), blízkosť pláže (0,5 km) znamená, že obyvatelia môžu ľahko vychutnať pobrežné prírodné scenérie a svieži morský vzduch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región ponúka bohaté plážové a rekreačné zdroje. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km, čo je ideálne miesto na vychutnanie si slnka a mora. Okrem toho miesta ako La Duquesa (2,7 km) a Sabinillas (1 pláž s Modrou vlajkou) ponúkajú kvalitné plážové zážitky. Pre golfových nadšencov je región rajom, hostí známe ihriská ako Finca Cortesin Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Prístav Puerto Deportivo de la Duquesa vo vzdialenosti 2,7 km ponúka rôzne vodné športy a možnosti jachtingu. Okrem toho sa v regióne nachádza 34 športových zariadení, ktoré spĺňajú rôzne športové potreby.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom okraji Costa del Sol, na hranici s provinciou Cádiz (Cádiz). Táto geografická poloha jej poskytuje jedinečné výhody, umožňujúc jej prístup k rušným oblastiam provincie Málaga (Málaga) a zároveň blízkosť k Gibraltáru (Gibraltar) a ďalším dôležitým destináciám v južnom Španielsku. Je pokojnejšia ako stredné a východné časti Costa del Sol, ale stále je dobre spojená s hlavnými mestami (ako Marbella, Mijas) a letiskom Malaga (AGP) po diaľnici A-7. Blízkosť k známym prístavom Sabinillas a Duquesa poskytuje obyvateľom viac možností stravovania, nakupovania a socializácie. Jej strategická poloha v Andalúzii (Andalusia) z nej robí ideálnu základňu pre objavovanie okolitých regiónov, ako je Ronda (Ronda) alebo Costa de la Luz (Costa de la Luz).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL217661
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pozemok na bývanie v Manilve za cenu 325 000 EUR ponúka jedinečnú príležitosť vstúpiť na trh Costa del Sol, najmä pre tých, ktorí chcú stavať na mieru. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Pure Sun (od 398 000 EUR), Horizon Views (od 369 200 EUR) a Morasol (od 351 520 EUR), je počiatočný investičný prah pre tento pozemok nižší, čo kupujúcim poskytuje slobodu navrhovať a stavať podľa svojich predstáv, bez nákladov na existujúce budovy. Hoci predaj pozemkov samostatne môže vyžadovať viac predbežného plánovania a investícií do výstavby, jeho potenciálna flexibilita a nákladová efektívnosť ho robia atraktívnym pre určité typy kupujúcich. Poloha pozemku, medzi rušným mestom Marbella a strategickou polohou Gibraltaru, ponúka vyvážený životný štýl. Na rozdiel od čisto turistických prenájmových projektov, Manilva ponúka lokálnejšiu a trvalejšiu životnú skúsenosť, pričom si stále užíva všetko vybavenie Costa del Sol. Jeho blízkosť k plážam (0,5 km) a golfovým ihriskám (3,3 km) ho odlišuje od ostatných dostupných pozemkov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID