Ontdek deze royale bouwgrond van 884 m² gelegen in Manilva, een kustgemeente aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. Dit perceel biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een dynamische stedelijke omgeving, met behoud van een zekere mate van rust. De zuidelijke oriëntatie en het vrije uitzicht op zowel zee als bergen creëren een aantrekkelijk canvas voor uw project. Gelegen nabij essentiële voorzieningen, combineert dit perceel de voordelen van een toegankelijke locatie met het potentieel voor een serene levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwperceel is gelegen in een stedelijke omgeving in Manilva, dicht bij de kustlijn. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) maakt dagelijkse behoeften eenvoudig bereikbaar. Op korte afstand vindt u ook stranden en golfbanen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor recreatieve activiteiten vergroot.
Voor wie droomt van een eigen woning aan de Costa del Sol, biedt dit perceel de vrijheid om te ontwerpen en te bouwen naar eigen inzicht. Met een oppervlakte van 884 m² is er ruimte voor diverse woningtypes, rekening houdend met de zuidelijke oriëntatie en het aangeboden uitzicht op zee en bergen. Het perceel vormt de basis voor een leefomgeving op maat.
Dit betreft een bouwgrond, wat betekent dat de ontwikkeling van een nieuwe woning volledig aan de orde is. Er zijn geen bestaande structuren; het perceel is een blanco canvas. De oplevering van een nieuw te bouwen woning is afhankelijk van de eigen bouwplannen en de daaropvolgende constructietijd. Dit project is specifiek gericht op de realisatie van nieuwbouw.
Dit perceel is primair bedoeld voor de bouw van een woning; het biedt geen direct bestaande woonruimte. De stedelijke ligging impliceert dat er mogelijk bouwvoorschriften en gemeenschapsregels van toepassing zijn die de ontwerpvrijheid kunnen beïnvloeden. Specifieke voorzieningen zoals zwembaden of tuinaanleg dienen nog gerealiseerd te worden na de bouw.
Dit bouwperceel in Manilva is een geschikte keuze voor kopers die de ambitie hebben om een woning te realiseren die volledig is afgestemd op hun persoonlijke wensen en behoeften. Het is ideaal voor gezinnen die een permanente residentie aan de Costa del Sol wensen en de vrijheid willen om de indeling, afmetingen en stijl van hun huis te bepalen, met inachtneming van de lokale bouwvoorschriften. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een gewilde regio, biedt dit perceel een solide basis. De nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen maakt het aantrekkelijk voor zowel rustzoekers als actieve levensgenieters. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee en bergen dragen bij aan de potentie voor een hoogwaardige levenskwaliteit, zowel voor eigen gebruik als voor verhuurdoeleinden na realisatie van de woning.
Als bouwgrond biedt dit perceel de flexibiliteit om de kwaliteit en afwerking van de te realiseren woning volledig zelf te bepalen. De omgeving van Manilva staat bekend om diverse nieuwbouwprojecten met een variëteit aan afwerkingsniveaus, variërend van standaard tot luxe. Bij de eigen bouwplanning is het raadzaam om te focussen op duurzame materialen en efficiënte bouwtechnieken, passend bij het mediterrane klimaat. Denk hierbij aan goede isolatie voor zowel zomer- als wintermaanden, hoogwaardige raamkozijnen en een efficiënt klimaatbeheersingssysteem. De oriëntatie op het zuiden en de uitzichten op zee en bergen nodigen uit tot het ontwerpen van ruime terrassen en leefruimtes die het buitenleven integreren. De keuze van afwerkingen, zoals vloeren, keukens en badkamers, is volledig aan de koper, waardoor een persoonlijke en hoogwaardige woning gerealiseerd kan worden.
De vraagprijs voor dit royale bouwperceel van 884 m² in Manilva bedraagt €325.000. De prijsstelling is vast voor dit specifieke perceel. Er zijn momenteel geen andere percelen in dit project met afwijkende prijzen vermeld. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel, wat de exclusiviteit van de kans onderstreept. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele aansluitkosten voor nutsvoorzieningen, die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, biedt een aantrekkelijke leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3,845 zonuren per jaar, is het klimaat hier gedurende het grootste deel van het jaar aangenaam. De bebouwde omgeving is levendig, met op loopafstand een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m), evenals diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. Het brede aanbod aan sportfaciliteiten, waaronder het nabijgelegen Complejo Deportivo Las Viñas (0.4 km), draagt bij aan een actieve levensstijl. De lokale bevolking telt 18,165 inwoners (verwacht in 2025), wat duidt op een gemeenschap die zowel authentiek Spaans als internationaal georiënteerd is. Het gebied kenmerkt zich door een hoogte van 137 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het uitzicht op de kust en de bergen. Deze combinatie van klimaat, voorzieningen en lokale sfeer maakt Manilva een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als recreatief verblijf.
Manilva, gelegen in de provincie Málaga, biedt een levensritme dat de rust van een kustgemeenschap combineert met de dynamiek van de Costa del Sol. Met 3,845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C, worden buitenactiviteiten het hele jaar door gestimuleerd. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5.5 km, waaronder de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club. De stedelijke omgeving is voorzien van essentiële faciliteiten; een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, terwijl een ziekenhuis op 6.2 km afstand ligt. De lokale bevolking van ruim 18,000 inwoners zorgt voor een levendige, doch niet overweldigende, gemeenschap. Het leven hier draait om genieten van het klimaat, de natuur en de faciliteiten die de regio te bieden heeft.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Manilva, in de provincie Málaga. De locatie op de kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, met diverse stranden en jachthavens op korte afstand. Het stedelijke karakter van de omgeving wordt weerspiegeld door de aanwezigheid van voorzieningen, terwijl de uitgestrektheid van de regio zichtbaar is aan de hand van de afstanden tot omliggende steden en de luchthaven.
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze strategische ligging plaatst het aan de rand van de bekende Costa del Sol, doch met een eigen, iets rustiger karakter dan de meer centraal gelegen gebieden. Het is gepositioneerd tussen de grotere steden Estepona (op circa 15 km hemelsbreed) en La Línea de la Concepción (op circa 20 km hemelsbreed). De nabijheid van Gibraltar (hemelsbreed 26 km) biedt een directe link naar een uniek Brits territorium. De regio wordt gekenmerkt door een mix van residentiële ontwikkelingen, golfbanen en stranden, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel in Manilva is goed. Het strand van La Duquesa ligt op 3.1 km hemelsbreed. De luchthaven van Gibraltar is hemelsbreed 26 km verwijderd, terwijl Málaga-Costa del Sol (AGP) op circa 75 km ligt. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de regio, zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) op loopafstand. Er zijn 6 OV-lijnen met 36 haltes in de omgeving, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt. Diverse golfbanen bevinden zich op korte rijafstand, met Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 6.2 km.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door lange, zonnige zomers en milde winters. Met gemiddeld 3,845 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C), is het klimaat hier optimaal voor buitenleven. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.4°C, met schommelingen tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het perceel ligt op een hoogte van 137 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 4.4% richting het strand. Deze ligging biedt potentieel voor uitzichten op zowel de kust als het achterliggende berglandschap, en zorgt voor een goede natuurlijke ventilatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 3.1 km hemelsbreed, en staat bekend als een Blue Flag strand, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen. Andere stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en Playa de Casares (3.6 km) liggen eveneens binnen handbereik. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere topbanen in de nabijheid, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). De regio beschikt over 34 sportfaciliteiten, wat een breed scala aan activiteiten mogelijk maakt, van watersporten tot padel en tennis. De nabijgelegen jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze strategische ligging plaatst het aan de rand van de bekende Costa del Sol, doch met een eigen, iets rustiger karakter dan de meer centraal gelegen gebieden. Het is gepositioneerd tussen de grotere steden Estepona (op circa 15 km hemelsbreed) en La Línea de la Concepción (op circa 20 km hemelsbreed). De nabijheid van Gibraltar (hemelsbreed 26 km) biedt een directe link naar een uniek Brits territorium. De regio wordt gekenmerkt door een mix van residentiële ontwikkelingen, golfbanen en stranden, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL217661
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel in Manilva wordt aangeboden tegen een prijs van €325.000 voor 884 m². Vergeleken met vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Pure Sun (vanaf €398.000), Horizon Views (vanaf €369.200) en Morasol (vanaf €351.520), positioneert dit perceel zich als een van de meer betaalbare opties voor grond op deze locatie. De prijs per vierkante meter is competitief, zeker gezien de mogelijkheden voor een vrijstaande woning met zee- en bergzicht. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, met stranden zoals La Duquesa op 3.1 km en golfbanen zoals Finca Cortesín op 3.3 km, maken deze locatie aantrekkelijk. Hoewel de directe omgeving van Manilva over het algemeen iets rustiger is dan bijvoorbeeld Marbella of Estepona, profiteert het wel van de infrastructuur en de internationale aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De keuze voor Manilva kan kopers een goede balans bieden tussen kosten, levenskwaliteit en bereikbaarheid.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
