Този парцел за жилищно строителство с площ 884 м² в Манильва, на процъфтяващото крайбрежие Коста дел Сол, предлага изключителна възможност за изграждане на вашия мечтания дом. Разположен в развит градски район с удобства на пешеходно разстояние, парцелът осигурява както удобство, така и потенциални гледки към морето и планината. Това е отлична оферта за купувачи, търсещи начин на живот в Южна Испания, позволяваща създаването на жилище, напълно съобразено с техните индивидуални нужди и предпочитания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в предградие на Манильва, но само на 2,5 км от брега, осигурявайки лесен достъп до плажовете. Околната градска среда предлага лесен достъп до транспорт и удобства за живот. Надморската височина от 30 м над морското равнище и южното изложение гарантират добро ослънчаване и потенциално открити гледки, съчетаващи средиземноморски пейзажи с гледки към вътрешните планини.
Този парцел от 884 м² предоставя достатъчно пространство за индивидуален проект. Независимо дали целта е модерна вила или традиционна андалуска къща, планирането може да бъде напълно адаптирано към вашия начин на живот и изисквания. Южното изложение обещава изобилие от естествена светлина, докато гледките към морето и планините ще добавят уникален характер на бъдещия ви дом.
Като строителен парцел, той предлага широки възможности за нови проекти. Купувачите могат да проектират и построят къща в съответствие с най-новите строителни норми и дизайнерски тенденции. Градската среда предполага, че инфраструктурата (вода, електричество, канализация) е налична или лесно свързваема, което улеснява нов строителен проект.
Този парцел се продава като строителен парцел, което означава, че не включва съществуващи конструкции и изисква планиране и строителство от нулата. Въпреки близостта до градски удобства, купувачът ще трябва сам да оцени и да уреди връзката с обществените услуги. Освен това, въпреки че гледките към морето са възможни, тяхното качество и перспектива могат да зависят от бъдещото развитие в района.
Този парцел е идеален за купувачи, които мечтаят за къща по поръчка в Южна Испания. Ако искате да имате пълен контрол върху всеки детайл, от проектиране до строителство, и да създадете пространство, което отговаря на вашия уникален начин на живот, това е мястото за вас. Той е особено подходящ за тези, които търсят спокойствие в развит градски район, но в същото време искат лесно да се наслаждават на удобствата на Коста дел Сол, като плажове, голф игрища и ресторанти. Подходящ е за тези, които искат да живеят близо до крайбрежните удобства, като същевременно се наслаждават на открити гледки към морето и планините. Ако планирате дългосрочен престой или търсите пространство, което може да бъде адаптирано към променящите се нужди, този парцел може да отговори на вашите изисквания.
Като парцел за жилищно строителство, неговото „качество и завършек“ се отразяват предимно в неговия потенциал. Парцелът от 884 м², ориентиран на юг, с гледки към морето и планините, представлява отлична основа за бъдещо строителство. Купувачите могат да избират най-високите стандарти строителни материали и стилове на завършек, според техния бюджет и вкус. Като се има предвид местоположението в градска зона, може да се очаква, че свързването към вода, електричество и канализация е осъществимо, полагайки основите за ефективен и висококачествен строителен процес. Бъдещият дом може да използва съвременни технологии за топлоизолация и енергоспестяване, за да се адаптира към местния климат и да осигури висококачествено жилищно изживяване. Изборът на качествени изпълнители и дизайнери ще бъде ключов за реализирането на този потенциал.
Този жилищен парцел в момента се предлага на цена от 325 000 EUR. Този парцел от 884 м² предлага възможност за навлизане на пазара за купувачи, които желаят да построят къща по поръчка на Коста дел Сол. Цената отразява предимството на местоположението на имота, близостта до плажове, голф игрища и градски удобства. На пазара има и други подобни парцели или вече построени имоти, като Pure Sun (от 398 000 EUR), Horizon Views (от 369 200 EUR) и Morasol (от 351 520 EUR), които служат като ориентир за купувачите. Цената на този парцел го прави привлекателен вариант, особено за тези, които искат да планират според своите специфични нужди и бюджет.
Манильва е оживен испански град в западната част на Коста дел Сол, близо до Гибралтар. Районът е известен със своите златни плажове, голф игрища и спокойна атмосфера, което го прави особено привлекателен за тези, които търсят по-спокоен начин на живот, но все пак искат да останат близо до удобствата. Разположението на парцела в урбанизиран район позволява достъп до магазини, ресторанти и обществени услуги пеша. В същото време запазва достатъчно разстояние, за да предложи спокойна жилищна среда и открити гледки. Районът разполага с пълна инфраструктура, включително образователни и здравни услуги, осигуряващи солидна подкрепа за семейства и дългосрочни жители.
Този парцел се намира в градска зона на Манильва, което означава, че ежедневните удобства са на една ръка разстояние. Аптеката (159 м) и супермаркетът (315 м) са на пешеходно разстояние, което значително улеснява ежедневните покупки. Въпреки известно разстояние от основните центрове, районът се обслужва от 6 линии на градския транспорт и 36 автобусни спирки, което прави пътуването сравнително удобно и не зависи изцяло от лични автомобили. Притежаването на автомобил обаче би осигурило по-голяма гъвкавост, особено при проучване на по-широкия район на Коста дел Сол. Районът включва образователни институции, включително 3 начални училища и 1 гимназия, както и здравен център, осигуряващ цялостна подкрепа за жителите. Пристанище Ла Дукеса на 2,7 км предлага допълнителни възможности за хранене и забавление.
Тази карта показва местоположението на парцела за жилищно строителство в Манильва. Районът е известен със своята близост до брега, плажове и голф игрища. Картата подчертава относителното положение на парцела спрямо плажа Playa de la Chullera (0,5 км), пристанището La Duquesa (2,7 км) и няколко голф клуба (напр. Finca Cortesin Golf Club, 3,3 км). Също така са показани околната градска среда и разстоянието до основните транспортни възли (напр. летище Гибралтар, 22 км).
Манильва е разположена на западния край на Коста дел Сол, на границата с провинция Кадис (Cádiz). Това географско положение й предоставя уникални предимства, позволявайки както достъп до оживените райони на провинция Малага (Málaga), така и близост до Гибралтар (Gibraltar) и други важни дестинации в Южна Испания. Тя е по-спокойна от централните и източните части на Коста дел Сол, но все още е добре свързана с основните градове (като Марбея, Мияс) и летище Малага (AGP) чрез магистрала A-7. Близостта до известните пристанища Сабиниляс (Sabinillas) и Дукеса (Duquesa) предлага на жителите повече възможности за хранене, пазаруване и социализация. Нейната стратегическа позиция в Андалусия (Andalusia) я прави идеална база за изследване на околните райони, като Ронда (Ronda) или Коста де ла Лус (Costa de la Luz).
Парцелът има добра достъпност по отношение на транспорт и удобства. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е на 2,5 км, а плажовете La Duquesa и Playa de Casares са на 3-4 км. За любителите на голфа, Finca Cortesin Golf Club е на 3,3 км, а други игрища са наблизо. Летище Малага (AGP) е на около 76 км (по права линия), но най-близкото летище Гибралтар (GIB) е само на около 22 км. Това осигурява лекота за международни пътувания. Наличието на обществен транспорт (6 линии, 36 спирки) намалява зависимостта от автомобили, но притежаването на такъв все още е силно препоръчително, за да се възползвате напълно от широкия набор от удобства в региона, включително Голф Академия Albayt Resort (4,7 км) и болницата (6,2 км).
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура около 18,4°C. Зимите са меки, а летата освежаващи. Годишните часове на слънчево греене достигат 3 845 часа, предлагайки изобилни възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено остава над 20°C, идеална за релакс на плажа. Регионът е на надморска височина от 30 метра с лек наклон от около 4,8% към морето, което подпомага дренажа и осигурява добри гледки. Докато самият парцел е заобиколен от горски гледки (според анализа на снимките), близостта до плажа (0,5 км) означава, че жителите могат лесно да се насладят на крайбрежните природни пейзажи и свежия морски въздух.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богати плажни и развлекателни ресурси. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 0,5 км, което го прави идеално място за наслада от слънцето и морето. Освен това, места като La Duquesa (2,7 км) и Sabinillas (1 плаж със Син флаг) предлагат качествени плажни преживявания. За голф ентусиастите, районът е рай, като е домакин на известни голф игрища като Finca Cortesin Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Пристанището Puerto Deportivo de la Duquesa на 2,7 км предлага разнообразни водни спортове и възможности за ветроходство. Освен това, в района има 34 спортни съоръжения, които отговарят на различни спортни нужди.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва е разположена на западния край на Коста дел Сол, на границата с провинция Кадис (Cádiz). Това географско положение й предоставя уникални предимства, позволявайки както достъп до оживените райони на провинция Малага (Málaga), така и близост до Гибралтар (Gibraltar) и други важни дестинации в Южна Испания. Тя е по-спокойна от централните и източните части на Коста дел Сол, но все още е добре свързана с основните градове (като Марбея, Мияс) и летище Малага (AGP) чрез магистрала A-7. Близостта до известните пристанища Сабиниляс (Sabinillas) и Дукеса (Duquesa) предлага на жителите повече възможности за хранене, пазаруване и социализация. Нейната стратегическа позиция в Андалусия (Andalusia) я прави идеална база за изследване на околните райони, като Ронда (Ronda) или Коста де ла Лус (Costa de la Luz).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL217661
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Жилищният парцел в Манильва на цена от 325 000 EUR предлага уникална възможност за навлизане на пазара на Коста дел Сол, особено за тези, които искат да строят по поръчка.В сравнение с други проекти в региона, като Pure Sun (от 398 000 EUR), Horizon Views (от 369 200 EUR) и Morasol (от 351 520 EUR), началният инвестиционен праг за този парцел е по-нисък, което дава на купувачите свободата да проектират и строят по свое усмотрение, без разходите за съществуващи сгради. Въпреки че продажбата само на земя може да изисква повече предварително планиране и строителни инвестиции, нейната потенциална гъвкавост и рентабилност я правят привлекателна за определени типове купувачи. Местоположението на парцела, между оживлението на Марбея и стратегическото положение на Гибралтар, предлага балансиран начин на живот. За разлика от чисто туристическите имоти за отдаване под наем, Манильва предлага по-местно и трайно жилищно преживяване, като същевременно се наслаждава на всички удобства на Коста дел Сол. Близостта му до плажове (0,5 км) и голф игрища (3,3 км) го отличава от други налични парцели.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID