To-værelses lejlighed i San Luis de Sabinillas, Manilva, beliggende i et byområde med nem adgang til dagligdags faciliteter. Lejligheden har en bekvem beliggenhed inden for gåafstand til lokale tjenester og ca. 2,5 km fra kysten. Med en boligstørrelse på 85 m² og to separate soveværelser tilbyder denne ejendom et funktionelt rummeligt format. Den urbane beliggenhed kombineret med nærhed til kysten giver en afbalanceret livsstil mulighed. Projektet blev færdigbygget i 2006 og repræsenterer en etableret bolig med gennemtestet infrastruktur og lokalområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i San Luis de Sabinillas, et urbant område i Manilva kommune. Positionen i byen sikrer nem adgang til dagligdags faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter. Afstanden til nærmeste strand er 2,5 km, hvilket giver mulighed for regelmæssige strandbesøg. Beliggenheden kombinerer bylivets bekvemmeligheder med kystprovensens tilgængelighed.
Med to soveværelser og to badeværelser er lejligheden velegnet til par, mindre familier eller som sekundærbolig. De 85 m² giver plads til komfortabel daglig brug uden for megen vedligeholdelse. Den praktiske planløsning med separat køkken og stue med adgang til terrasse opfylder behovene for moderne beboelse. Urbaniseringen sikrer adgang til nødvendige services.
Lejligheden er en del af en etableret ejendom, der blev færdigbygget i 2006. Dette indikerer en bygning med gennemtestet kvalitet og fuldt udviklede fællesarealer. Siden afleveringen har ejendommen bevist sin langtidsholdbarhed i det lokale klima. Bygningen repræsenterer et modent projekt uden de usikkerheder, der kan følge med nyudviklede komplekser.
Lejligheden tilbyder ikke haveareal eller privat pool, hvilket er typisk for bylejligheder. Orientringen mod nordvest betyder mindre direkte solindfald om eftermiddagen. Afstanden til større butikscentre kræver transportmidler. Lejligheden har ikke elevator direkte til enheden, hvilket kan være en overvejelse for personer med nedsat mobilitet. Parkering er begrænset til de medfølgende pladser.
Ref: VL832840
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller mindre familier, der søger en kombination af byliv og kystnær adgang. Den funktionelle planløsning med to soveværelser gør den velegnet som primær bolig for par eller små familier, der ønsker et mere vedligeholdelsesfrit alternativ til et enfamilieshus. Som sekundærbolig er lejligheden egnet til personer, der ønsker en base til længerevarende ophold ved Costa del Sol uden de høje vedligeholdelsesomkostninger, der ofte følger med villaer. Den faste pris og de etablerede omgivelser gør den også attraktiv for investorer, der søger en sikker investering i et område med veludviklet infrastruktur. Lejlighedens beliggenhed nær både kysten og golfbaner appellerer til aktive seniorer, der ønsker nem adgang til fritidsaktiviteter. Købere, der foretrækker at have dagligdags faciliteter inden for gåafstand og ikke ønsker at være afhængige af bil til alle ærrender, vil finde denne lejlighed attraktiv.
Lejligheden fremstår i god stand med praktiske materialer valgt til holdbarhed i det spanske klima. De indbyggede skabe i soveværelserne giver effektiv opbevaringsplads og er designet til modstandsdygtighed over for fugt. Køkkenet er fuldt udstyret med praktiske orange skabe, der giver et lyst og funktionelt udtryk. Gulvene i træmateriale kombinerer æstetik med praktisk vedligeholdelse og modstandsdygtighed over for daglig slid. Badeværelserne er funktionelt designet med materialer, der sikrer nem rengøring og lang levetid. Lejlighedens overdækkede terrasse er konstrueret til at modstå solens påvirkning og give beskyttelse i både sommer- og vintermåneder. Klimakontrolanlægget med både opvarmning og køling understøtter komfort året rundt og er installeret med fokus på energieffektivitet. Det samlede udtryk er præget af en gennemtænkt og praktisk tilgang til materialer og finish, der prioriterer funktion og holdbarhed over luksuriøse detaljer.
Lejligheden er tilgængelig fra €265.000, hvilket repræsenterer en konkurrencedygtig pris i forhold til lignende ejendomme i området. Prisniveauet afspejler lejlighedens størrelse, beliggenhed og faciliteter. I sammenligning med andre projekter i regionen, såsom Amphora Beach i Manilva (fra €320.000) og Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), tilbyder denne lejlighed et mere overkommeligt alternativ. Prisen inkluderer to parkeringspladser, hvilket repræsenterer en betydelig værditilføjelse i et område, hvor parkering ofte er en begrænset ressource. Prisfastsættelsen afspejler den etablerede karakter af bygningen og dens placering i San Luis de Sabinillas.
Dagligdagen i denne lejlighed vil være præget af en afbalanceret kombination af byliv og kystnær adgang. Morgenen kan starte med en kort gåtur til det nærliggende supermarked (315 m) for frisk brød og kaffe, inden man nyder morgenmaden på den overdækkede terrasse. Stueområdet giver plads til både afslapning og praktiske dagligdags aktiviteter. Eftermiddagen kan tilbringes på stranden, der kun er en kort køretur eller cykeltur på 2,5 km væk. Om aftenen kan man vælge mellem at lave mad i det veludstyrede køkken eller besøge en af de lokale restauranter i gåafstand. Nærliggende apotek og bankfaciliteter sikrer, at praktiske ærinder let kan klares til fods. Proximiteten til flere golfbaner gør det muligt at kombinere dagliglivet med golfinteresse for beboere der ønsker dette.
San Luis de Sabinillas, hvor lejligheden er beliggende, tilbyder et veludviklet bymiljø med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Man kan dagligt klare indkøb, besøge apoteket og spise på lokale restauranter uden at bruge transport. Dette skaber en praktisk hverdag, der ikke er afhængig af bil til basisbehov. Samtidig er man kun 2,5 km fra strandene ved La Duquesa, hvilket giver mulighed for nem adgang til kystlivet og vandaktiviteter. Området har en god balance mellem lokale spanske indbyggere og internationale beboere, hvilket skaber et internationalt og imødekommende miljø. Infrastrukturen er veludviklet med asfalterede veje, fortove og offentlige områder, der er velplejede. Nærheden til større byer som Estepona (6 km) og Marbella (36 km) sikrer adgang til et bredere udbud af shopping, kultur og underholdning, når man ønsker variation i hverdagen.
Kortet viser lejlighedens placering i San Luis de Sabinillas, Manilva, med nærliggende faciliteter og attraktioner. Den gode forbindelse til både kysten og det større veinet er tydelig. Afstanden til La Duquesa strand og havnen ses som korte afstande, hvilket understreger den praktiske beliggenhed. Området fremstår veludviklet med let adgang til både lokale services og regionale destinationsmæssige attraktioner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er strategisk placeret i det sydvestlige hjørne af Málaga-provinsen på grænsen til Cádiz-provinsen. Dette giver en unik position med nem adgang til begge regioners attraktioner. Byen ligger ca. 32 km fra Algeciras (121.957 indbyggere) og 36 km fra Marbella (147.958 indbyggere), hvilket giver adgang til større bycentre inden for kort afstand. Provinshovedstaden Málaga ligger 83 km væk, ca. en times kørsel. Beliggenheden på Costa del Sol Occidental giver en balance mellem det mere travle turistområde omkring Marbella og det mere roligere område mod vest. Denne positionering gør Manilva til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele den vestlige del af Costa del Sol.
Lejlighedens beliggenhed giver praktisk adgang til flere nøglefaciliteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 2,5 km væk, hvilket svarer til ca. 5 minutters kørsel eller 20-25 minutters gang. Flere golfbaner findes i nærområdet, med Finca Cortesín Golf Club som den nærmeste på 3,3 km. Til dagligvareindkøb ligger et supermarked blot 315 m fra lejligheden, mens sundhedsmæssige behov kan dækkes via det nærliggende apotek (159 m) og hospital (6,2 km). Lufthavnen i Gibraltar ligger 26 km væk, ca. 30 minutter i bil, mens Málaga lufthavn er 75 km væk, hvilket svarer til cirka en times kørsel. Afstanden til større byer som Estepona (6 km) og Marbella (36 km) gør det nemt at udvide dagliglivets muligheder og adgang til yderligere services og underholdning.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Området har ca. 300 solskinsdage årligt, hvilket skaber et behageligt klima det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, typisk fra juni til september. Beliggenheden i 71 meters højde giver en naturlig ventilation og reducerer risikoen for ekstrem fugtighed, der kan forekomme i lavere liggende kystområder. Terrainets milde hældning på 2,8% mod stranden sikrer god drænning og gør området mindre sårbart over for vandskader under kraftige regnskyl. Den nordvestlige orientering af lejligheden giver beskyttelse mod de stærkeste eftermiddagssol om sommeren, hvilket bidrager til et mere behageligt indendørsklima uden overdrevent behov for aircondition.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærområdet tilbyder adgang til flere rekreative muligheder med fokus på strand og udendørs aktiviteter. La Duquesa strand, der ligger 2,5 km fra lejligheden, er en af de mest besøgte strande i området og har vundet anerkendelse for sin kvalitet. Manilva har én Blue Flag strand, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster findes flere baner i nærheden, herunder den anerkendte Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), der har været vært for internationale turneringer. Andre golfmuligheder inkluderer Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Området har også adgang til sportsfaciliteter via Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), der tilbyder forskellige sportsgrene og aktiviteter. Den tætte beliggenhed til havnen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) giver mulighed for vandsport og fritidsaktiviteter ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Manilva er strategisk placeret i det sydvestlige hjørne af Málaga-provinsen på grænsen til Cádiz-provinsen. Dette giver en unik position med nem adgang til begge regioners attraktioner. Byen ligger ca. 32 km fra Algeciras (121.957 indbyggere) og 36 km fra Marbella (147.958 indbyggere), hvilket giver adgang til større bycentre inden for kort afstand. Provinshovedstaden Málaga ligger 83 km væk, ca. en times kørsel. Beliggenheden på Costa del Sol Occidental giver en balance mellem det mere travle turistområde omkring Marbella og det mere roligere område mod vest. Denne positionering gør Manilva til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele den vestlige del af Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
I sammenligning med lignende projekter i regionen fremstår denne lejlighed som et prisvenligt alternativ med etableret kvalitet. Amphora Beach i Manilva, der tilbyder lignende beliggenhed ved kysten, har en startpris på €320.000, hvilket er 20% højere end denne lejlighed. Dette prisforskel afspejler primært aldersforskellen, da Amphora Beach er et nyere projekt. I Estepona, der ligger øst for Manilva, er priserne endnu højere, med Acqua Gardens fra €418.800 og Aby Upper fra €320.000. Disse priser afspejler Esteponas mere centrale position på Costa del Sol og større international anerkendelse. Manilva tilbyder derimod en mere afbalanceret prisstruktur uden at gå på kompromis med kvaliteten af faciliteter og beliggenhed. Regionen omkring Manilva er karakteriseret ved en mere blanding af lokale spanske og internationale beboere, hvilket skaber en autentiskere atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede områder i Estepona og Marbella. Denne lejlighed repræsenterer derfor et kompromis mellem pris, beliggenhed og kvalitet, der gør den attraktiv for købere, der søger værdi frem for prestige.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID