Ez a lakás Manilvában, Málaga tartományban található, Sabinillas városrészben. A 85 m² alapterületű, két hálószobás lakás központi elhelyezkedésű, közel a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz. A 2006-ban épült ingatlan jó állapotú, két parkolóhellyel, fedett terasszal és beépített szekrénnyel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sabinillas szívében található, Manilva településén. A lakás városi környezetben helyezkedik el, gyalogos távolságra a helyi üzletektől, éttermektől és szolgáltatásoktól. A helyzet megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet kényelmét, miközben közel maradnak a tengerparti életstílushoz.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami kiválóan alkalmas párok vagy kisebb családok számára. A különálló konyha mosókonyhával, a nappali-delő étkezővel és a fedett terasz kényelmes és praktikus lakókörnyezetet teremt. Az ingatlan jó megoldás lehet állandó lakhatásra vagy üdülőként való használatra.
Az ingatlan 2006-ban épült, tehát nem újépítésű, de jó állapotú lakás. A lakás northwest tájolású, ami meghatározza a napfényviszonyokat. A lakás már teljesen elkészült és lakható állapotban van, így azonnal birtokba vehető.
Ez a városi lakás nem nyújt zárt közösségi kertet vagy medencét, ami sok újépítésű lakóparkban megszokott. Az ingatlan nincs közvetlenül a tengerparton, és nem kínál kilátást a tengerre. A magasabb emeleteken élőknek nincs lift, bár ez a konkrét lakásnál nem volt megadva.
Ref: VL832840
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a városi élet és a strandközelség közötti egyensúlyt. Házaspárok vagy kis családok, akiknek két hálószobás lakás felel meg, értékelni fogják a helyszín kényelmét és praktikusságát. A lakás megfelelő lehet második otthonként keresők számára is, akiket vonz a Costa del Sol éghajlata és életstílusa. Befektetők számára pedig a jó elhelyezkedés és a bérlői piac potenciálja teheti vonzóvá ezt az ingatlant. Azok számára, akik autóval közlekednek, a két parkolóhely különösen értékes lehetőség.
A lakás jó minőségű anyagokkal és technikával lett kialakítva. A nappali-delő étkezőből nyíló fedett terasz további életteret biztosít, ahol a lakók élvezhetik a friss levegőt. A különálló konyha teljesen felszerelt, és külön mosókonyhával rendelkezik, ami jelentős pluszt jelent a mindennapi élet kényelme szempontjából. A beépített szekrények minden hálószobában praktikus tárolóteret biztosítanak. A lakásban légkondicionálás is található, ami elengedhetetlen a nyári hónapokban. A parketta padló és az otthonos megjelenésű konyhaszekrények kellemes, modern hangulatot teremtenek.
Az ingatlan ára €265,000-tól kezdődik, ami versenyképesnek számít a térségben, különösen figyelembe véve a két parkolóhelyet is tartalmazó teljes csomagot. A 85 m² alapterületű, két hálószobás lakás árfekvése megfelel a helyi piaci viszonyoknak, és kedvező alternatívát kínál a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és a két parkolóhelyet is.
Manilva egy vibráns városi környezet, ahol a mindennapi élet könnyedén zajlik. A helyi piacok, üzletek és éttermek csak néhány perc sétára találhatók, így a lakosok könnyedén elvégezhetik mindennapi vásárlásaikat. A reggeli kávézástól a déli ebédig a helyi éttermek számos lehetőséget kínálnak. A strand rövid autóútra vagy kerékpártúrára található, megfelelő helyszínt biztosítva a hétvégéknek és a szabadság idejének. A környék nyüzsgő, de nem túlzsúfolt, lehetővé téve a helyiek számára, hogy élvezhessék a városi életet anélkül, hogy feláldoznák a tengerpart közelségét.
A lakás Manilva Sabinillas negyedében található, ahol minden napi szükséglet könnyen elérhető gyalog vagy rövid autóúttal. A helyi üzletektől és éttermektől való rövid távolság lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyedén intézzék vásárlásaikat és étkezzenek ki. A közeli strandok, mint például a Playa de la Duquesa, kevesebb mint 3 kilométerre vannak, ideális helyszínt biztosítva a hétvégék pihenéséhez. A közlekedés is kényelmes, Gibraltár repülőtere mindössze 26 km-re található, míg Málaga repülőtere 75 km-re van. A helyi közösség barátságos és befogadó, így az új lakók gyorsan otthon érezhetik magukat.
A térkép bemutatja Manilva elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén, a helyi strandokkal és a közelben található golfpályákkal. A település stratégiai helyzete lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen mind a tengerpart, mind a környékbeli nagyvárosok, mint például Estepona és Marbella. A lakás központi elhelyezkedése Sabinillasban kényelmes központi pozíciót biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és strandokhoz való hozzáféréshez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartomány délnyugati szélén helyezkedik el, közvetlenül a Cádiz tartománnyal határos. A település jó stratégiai pozícióval rendelkezik, közel a nagyobb városokhoz, mint például Estepona (közeli nagyváros) és Marbella (36 km). Manilva ideális kiindulópontot jelent mindazok számára, akik felfedezni szeretnék a Costa del Sol nyugati részét, miközben élvezik a csendesebb, városi környezet előnyeit. A település közel van Gibraltárhoz (32 km), ami kényelmes közlekedési lehetőséget biztosít Afrika és Európa felé egyaránt.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár 159 méterre található. A strandok közül a Playa de la Duquesa 2,5 km-re, a Playa de Manilva pedig 3,6 km-re van. A golfpályák közül a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re helyezkedik el. A legközelebbi kórház 6,2 km-re található, ami vészhelyzetek esetén is gyors ellátást biztosít. A legközelebbi repülőterek: Gibraltár (26 km) és Málaga-Costa del Sol (75 km), amelyek tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata tipikus mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-ot, de a tenger közelsége enyhítő hatással van a forróságra. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az évi 34 napszentes nap meghatározza a helyi kulturális életet, és számos ünnepséget és fesztivált kínál az év során. A település 71 méteres tengerszint feletti magassága és a tengerpart felé enyhe, 2,8%-os lejtése lehetővé teszi a kellemes szelek eloszlását, ami nyáron is enyhíti a hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben több Blue Flag minősítéssel rendelkező strand található, amelyek közül a legismertebb a Sabinillas strand, amely mindössze 2,5 km-re található. A tiszta víz és a jól karbantartott strandok ideálisak a napsütéshez és a vízi sportokhoz. A régió híres golfpályáiról is, a közeli Finca Cortesín Golf Club, az Estepona Golf és az Albayt Resort Golf Academy mind profi és amatőr játékosok számára egyaránt vonzó lehetőségeket kínálnak. A helyi sportcentrumok, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), számos sporttevékenységet biztosítanak, beleértve a teniszt, a labdajátékokat és a fitneszlehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartomány délnyugati szélén helyezkedik el, közvetlenül a Cádiz tartománnyal határos. A település jó stratégiai pozícióval rendelkezik, közel a nagyobb városokhoz, mint például Estepona (közeli nagyváros) és Marbella (36 km). Manilva ideális kiindulópontot jelent mindazok számára, akik felfedezni szeretnék a Costa del Sol nyugati részét, miközben élvezik a csendesebb, városi környezet előnyeit. A település közel van Gibraltárhoz (32 km), ami kényelmes közlekedési lehetőséget biztosít Afrika és Európa felé egyaránt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva és a közvetlenül határos települések között jelentős különbségek figyelhetők meg az ingatlanpiacon. Az ingatlan €265,000-tól induló ára kedvezőbbnek számít a közeli Acqua Gardens projektben (Estepona) kínált €418,800-tól induló árakhoz képest. Az Amphora Beach projekt Manilvában szintén magasabb ársávban mozog, €320,000-tól. Manilva előnye, hogy megőrizte a helyi hangulatát, miközben korszerű szolgáltatásokat kínál, ellentétben a túlzottan turisztikussá vált közeli településekkel. A település közelsége Gibraltárhoz és a portugál határhoz egyaránt előnyt jelent azok számára, akik szeretnék felfedezni a teljes régiót. A helyi közösség továbbra is spanyol jellegű maradt, ellentétben azokkal a területekkel, ahol a külföldiek alkották a lakosság többségét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID