Цей аналітичний огляд стосується житлового комплексу в Манільві, провінція Малага, який пропонує апартаменти типу. Розташований у міській місцевості, що забезпечує близькість до основних зручностей, цей об'єкт нерухомості завершено у 2006 році. Загальна площа становить 85 м², включаючи дві спальні та дві ванні кімнати. Ціна починається від 265 000 євро. Розташування забезпечує комбінацію міського комфорту та відносної близькості до прибережних зон, пропонуючи функціональне житлове рішення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Манільви, з усіма необхідними сервісами в межах пішої доступності. Незважаючи на міське оточення, він зберігає зв'язок з узбережжям, знаходячись за 2,5 км від пляжу Ла Дукеса. Ця позиція забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб, мінімізуючи потребу в постійному використанні транспортного засобу для базових потреб.
Апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами площею 85 м² розроблені з урахуванням практичного проживання. Наявність вбудованих шаф, окремої кухні та пральні відповідає потребам у функціональності та зберіганні. Крита тераса додає простір для відпочинку. Ця конфігурація призначена для забезпечення комфортного повсякденного життя мешканців.
Будівництво об'єкта завершено у 2006 році, що означає, що це не новий проєкт. Будівля вже збудована та готова до заселення. Відсутні дані щодо майбутніх фаз будівництва чи планів розширення. Поточний стан нерухомості відповідає її завершеному стану на момент побудови.
Цей об'єкт не пропонує нових гарантій забудовника, оскільки будівництво завершено у 2006 році. Індивідуальні елементи, такі як система опалення/охолодження (згадано кондиціонер), потребують перевірки на відповідність сучасним стандартам енергоефективності. Власність не має панорамних видів на море, а орієнтація північно-західна.
Ref: VL832840
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти можуть бути привабливими для покупців, які шукають стабільне місце проживання або базу для регулярних візитів, де зручність міської інфраструктури стоїть на першому місці. Це місце підійде тим, хто цінує легкий доступ до магазинів, аптек та закладів харчування, не бажаючи залежати від автомобіля для щоденних справ. Для пар або невеликих сімей, які прагнуть другого будинку або постійного місця проживання, конфігурація з двома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує необхідний простір та комфорт. Особам, які планують активне дослідження узбережжя, але бажають повертатися до обжитого міського середовища, ця локація запропонує збалансоване життя. Особливо це може бути цікаво для тих, хто розглядає Манільву як спокійнішу альтернативу великим туристичним центрам, але з усім необхідним під рукою.
Апартаменти мають ряд практичних особливостей, що стосуються якості. Вбудовані шафи забезпечують організований простір для зберігання. Наявність окремої кухні та виділеної зони для пральні свідчить про функціональне планування. Орієнтація на північний захід може впливати на освітлення та температуру в приміщенні, надаючи перевагу прохолоді в денний час, але обмежуючи пряме сонячне світло. Встановлення кондиціонера (теплого та холодного повітря) вказує на зусилля щодо забезпечення комфортного клімату протягом року, хоча точні технічні характеристики системи не деталізовані. Покриття підлоги та стін, а також якість сантехніки, не описані детально, але загальний стан у 85 м² площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами передбачає стандартний рівень для житла, побудованого у 2006 році. Наявність ліфта та оптоволоконного інтернету відповідає сучасним вимогам до комфорту.
Об'єкт пропонується за ціною від 265 000 євро. Вартість включає апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами, площею 85 м². Дані вказують на те, що об'єкт вже побудований і готовий до заселення. Хоча конкретна кількість доступних одиниць не зазначена, ціна відображає ринкову вартість нерухомості в цьому районі на момент її введення в експлуатацію або останніх операцій. Порівняння з іншими проєктами в регіоні, такими як Amphora Beach (від 320 000 євро), показує, що цей варіант може бути більш доступним з точки зору початкової інвестиції.
Розташування в міській частині Манільви передбачає доступ до повсякденного життя з зручностями в пішій досяжності. Аптека знаходиться на відстані 159 метрів, а супермаркет, 315 метрів. Це означає, що основні потреби, такі як медикаменти чи продукти, легко задовольнити без автомобіля. Наявність 36 автобусних зупинок та 6 ліній громадського транспорту свідчить про можливість пересування регіоном без приватного авто. Однак, для відвідування віддалених гольф-клубів або дослідження сусідніх міст, автомобіль буде зручним. Відстань до лікарні (6.2 км) та численні заклади в радіусі 2 км (ресторани, школи, банки) підкреслюють міський характер локації, де соціальне та комерційне життя є частиною щоденної рутини.
Життя в Манільві, в міській зоні, означає інтеграцію в активне місцеве середовище. Близькість до супермаркету (315 м) та аптеки (159 м) робить повсякденні покупки зручними. Наявність 2 ресторанів, 1 школи, 1 парку та 1 кафе в радіусі 2 км підкреслює зручність розташування для сімей та тих, хто цінує міський спосіб життя. Медичні послуги, такі як центр здоров'я, розташовані за 6.2 км, що забезпечує доступ до базової охорони здоров'я. Громадський транспорт представлений 6 лініями та 36 зупинками, що спрощує пересування без автомобіля, хоча автомобіль може бути корисним для відвідування віддалених місць, таких як гольф-клуби. Свята (34 на рік) вказують на культурну активність регіону.
Ця карта демонструє розташування апартаментів у міській зоні Манільви. Вона ілюструє близькість до ключових зручностей, таких як магазини, аптеки та ресторани, що знаходяться в межах пішої досяжності. Також відзначено доступ до основних транспортних артерій та відносні відстані до пляжів, гольф-полів та аеропортів, що підкреслює зручність цієї локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва знаходиться на південно-західному краю провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Вона належить до комарки Коста-дель-Соль Оксиденталь. Об'єкт розташований відносно близько до великих міських центрів: Альхесірас (32 км) та Марбельї (36 км). Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 83 км. Це позиціонування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокійнішим життям у меншому місті, маючи при цьому легкий доступ до великих культурних, комерційних та транспортних вузлів. Близькість до портів, таких як Пуерто де Сотогранде (9.5 км), також додає привабливості для любителів морського відпочинку.
Розташування пропонує вигідну мережу транспортних зв'язків. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 26 км, а Гібралтар, приблизно 26 км прямої лінії, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчий пляж, Playa de Manilva, розташований за 2.5 км. Інші пляжі, як La Duquesa та Playa de Casares, знаходяться в межах 3.1-3.6 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club, 3.3 км, а Golf Academy Albayt Resort, 4.7 км. Супермаркет (315 м) та аптека (159 м) в межах пішої доступності забезпечують щоденний комфорт. Лікарня знаходиться за 6.2 км. Хоча автомобіль є корисним, міська інфраструктура та громадський транспорт (6 ліній) знижують його необхідність для деяких завдань.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Манільви має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 17.8°C. Наявність 34 днів на рік з температурою води вище 20°C свідчить про тривалий сезон для купання, що охоплює приблизно 4 місяці. Об'єкт розташований на висоті 71 метр над рівнем моря. Схил до найближчого пляжу становить 2.8%, що описується як рівний, полегшуючи доступ. Орієнтація північно-західна може забезпечувати тінь у найспекотніші частини дня, що сприяє прохолоді в помешканні. Кількість сонячних годин не вказана, але загальний клімат Коста-дель-Соль відомий своєю сонячністю.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходяться кілька прибережних зон. Пляж Ла Дукеса (2.5 км) та Сабінільяс (1 пляж з відзнакою "Блакитний прапор") є одними з найближчих. Також неподалік розташовані Playa de Casares (3.6 км) та Playa de la Chullera (3.9 км). Для гольфістів, район пропонує кілька варіантів: Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Загалом, в регіоні налічується 34 спортивні об'єкти, що свідчить про різноманітні можливості для активного відпочинку, крім пляжного та гольф-відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Манільва знаходиться на південно-західному краю провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Вона належить до комарки Коста-дель-Соль Оксиденталь. Об'єкт розташований відносно близько до великих міських центрів: Альхесірас (32 км) та Марбельї (36 км). Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 83 км. Це позиціонування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокійнішим життям у меншому місті, маючи при цьому легкий доступ до великих культурних, комерційних та транспортних вузлів. Близькість до портів, таких як Пуерто де Сотогранде (9.5 км), також додає привабливості для любителів морського відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Манільва, де розташований цей об'єкт, пропонує більш спокійне міське середовище порівняно з деякими іншими містами Коста-дель-Соль. Наприклад, Марбелья (36 км) та Естепона (близько 15 км) пропонують більш розвинену інфраструктуру та більший вибір об'єктів, але часто за вищою ціною. Апартаменти в Естепоні, як-от у Acqua Gardens (від 418 800 євро) або Aby Upper (від 320 000 євро), часто представляють новіші будівлі, що може означати вищі стандарти енергоефективності, але також і вищу вартість. Amphora Beach у Манільві (від 320 000 євро) є ближчим за розташуванням і типом, але дорожчим. Цей об'єкт, побудований у 2006 році, за ціною від 265 000 євро, видається доступним варіантом, який пропонує практичне розташування з усіма необхідними міськими зручностями в межах пішої доступності, що відрізняє його від новіших, часто більш віддалених або ексклюзивних комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID