मनिल्वा में स्थित यह 2-बेडरूम अपार्टमेंट एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है जो 2006 में पूरा हुआ था। 85 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र में यह इकाई दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ आती है, जो एक सुविधाजनक शहरी जीवनशैली प्रदान करती है। परियोजना का स्थान आवश्यक सुविधाओं के करीब है, जिसमें सुपरमार्केट केवल 315 मीटर और फार्मेसी 159 मीटर दूर है। निवासी पास के बीचों तक आसानी से पहुंच सकते हैं, साबिनिलास बीच सिर्फ 2.5 किलोमीटर दूर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मनिल्वा नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच संभव है, जिसमें रेस्तरां, दुकानें और आवश्यक सेवाएं शामिल हैं। क्षेत्र शहरी है लेकिन कुल मिलाकर शांत वातावरण प्रदान करता है। गिब्राल्टर हवाई अड्डे तक का संपर्क अच्छा है, जो केवल 26 किलोमीटर दूर है।
यह अपार्टमेंट जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक सुविधाजनक स्थान पर रहना चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करते हैं, जबकि निर्मित अलमारियां भंडारण को अनुकूलित करती हैं। कवर्ड टेरेस अतिरिक्त रहने की जगह का विस्तार करता है, और अलग लॉन्ड्री क्षेत्र व्यावहारिक सुविधा प्रदान करता है। दो पार्किंग स्थान शामिल होने से वाहन रखने की समस्या दूर हो जाती है।
यह परियोजना 2006 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित इमारत है जिसके निर्माण में कोई विलंब नहीं है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। इमारत में लिफ्ट है जो सभी मंजिलों तक पहुंच सुनिश्चित करती है। संपत्ति में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट और वाई-फाई उपलब्ध है, जो आधुनिक संचार आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह अपार्टमेंट एक साझा कम्युनिटी पूल या उद्यान क्षेत्र प्रदान नहीं करता है जो नए विकासों में अक्सर पाया जाता है। इसमें निजी बाहरी जगह केवल टेरेस तक सीमित है। इमारत का निर्माण 2006 में हुआ था, इसलिए यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकता है जो वर्तमान नई इमारतों में आवश्यक हैं। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, एक विशेष रिसॉर्ट वातावरण में नहीं।
Ref: VL832840
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थिर और सुविधाजनक जीवनशैली चाहते हैं जो आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह विशेष रूप से उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आकर्षक है जो स्थायी रूप से स्पेन में रहने की योजना बना रहे हैं, क्योंकि यह स्कूलों, स्वास्थ्य सेवाओं और दैनिक आवश्यकताओं के करीब है। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की निकटता उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो सप्ताहांत या छुट्टियों के लिए एक दूसरा घर खोज रहे हैं, क्योंकि यह सुविधाजनक है और आसानी से बनाए रखा जा सकता है। गिब्राल्टर और मालागा हवाई अड्डों के लिए अच्छे परिवहन कनेक्शन अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाते हैं।
इस अपार्टमेंट का निर्माण 2006 में पूरा किया गया था और इसे अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है। सामग्री और फिनिशिंग उस समय के मानकों के अनुसार हैं, जिसमें टिकाऊ फर्श और गुणवत्ता वाले फिक्स्चर शामिल हैं। रसोई स्वतंत्र है और इसमें आवश्यक उपकरण हैं, साथ ही एक अलग लॉन्ड्री क्षेत्र भी है जो व्यावहारिक उपयोगिता प्रदान करता है। बेडरूम में निर्मित अलमारियां हैं जो भंडारण क्षमता को अनुकूलित करती हैं और कमरे को व्यवस्थित रखने में मदद करती हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर हैं और अच्छी स्थिति में हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्मियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करती है। समग्र फिनिशिंग व्यावहारिक और कार्यात्मक है, भव्यता पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय।
यह अपार्टमेंट €265,000 से शुरू होता है, जो मनिल्वा क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है। इस कीमत में दो पार्किंग स्थान शामिल हैं, जो इस क्षेत्र में कई अन्य संपत्तियों के लिए एक अतिरिक्त लागत हो सकती है। मूल्य निर्धारण इस तथ्य को ध्यान में रखता है कि यह एक स्थापित इमारत में एक स्थापित अपार्टमेंट है, एक नया विकास नहीं। स्थानीय बाजार में, यह मूल्य बिंदु समान आकार और स्थान के साथ अन्य संपत्तियों के लिए माध्यमिक से कम है, खासकर जब दो पार्किंग स्थान शामिल होते हैं।
मनिल्वा में यह अपार्टमेंट एक सुविधाजनक शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जहां दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुबह में, निवासी कॉफी के लिए नजदीकी कैफे जा सकते हैं या सुपरमार्केट पर जा सकते हैं जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दोपहर में, बीच केवल 10-15 मिनट की पैदल यात्रा या छोटी ड्राइव पर है, जो इसे समुद्र तट के आनंद के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां और दुकानें भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करती हैं। इस क्षेत्र में एक शांत वातावरण है, जो स्थायी निवासियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थिर दिनचर्या चाहते हैं। साप्ताहिक आधार पर, निकटतम गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षण प्रदान करते हैं।
मनिल्वा में इस अपार्टमेंट के आसपास का वातावरण शहरी है लेकिन अधिक भीड़भाड़ वाले पर्यटन क्षेत्रों की तुलना में अपेक्षाकृत शांत है। आवश्यक दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और रेस्तरां शामिल हैं। निकटतम स्वास्थ्य केंद्र 6.2 किलोमीटर दूर है, जो आवश्यक चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी है, जिसमें 6 बस मार्ग और 36 स्टॉप हैं, जो बिना गाड़ी के यात्रा करना संभव बनाता है। स्कूल केवल थोड़ी दूरी पर स्थित हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। क्षेत्र में खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिसमें कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास केवल 1.0 किलोमीटर दूर है।
मानचित्र मनिल्वा में अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है, जो स्थानीय सुविधाओं और आकर्षणों के करीब है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी के भीतर स्पष्ट रूप से दिखाई दे रहे हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को दर्शाता है। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की निकटता भी मानचित्र पर स्पष्ट है, जो मनोरंजन गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। सड़क नेटवर्क अच्छी कनेक्टिविटी दर्शाता है, जो पूरे क्षेत्र में यात्रा को सरल बनाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मनिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो काडिज़ प्रांत के साथ बॉर्डर साझा करता है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। बड़े शहरों में, अल्गेसिरास केवल 32 किलोमीटर दूर है, जबकि मारबेला 36 किलोमीटर और मालागा 83 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थान मनिल्वा को एक शांत आवासीय क्षेत्र बनाता है जो बड़े शहरी केंद्रों के व्यस्त जीवन से दूर है, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मनिल्वा एक छोटी नगरपालिका है जिसकी आबादी लगभग 18,165 है, जो एक समुदाय की भावना प्रदान करती है जो बड़े पर्यटन केंद्रों की तुलना में अधिक व्यक्तिगत है।
इस अपार्टमेंट से ला डुकेसा बीच की दूरी 2.5 किलोमीटर है, जो लगभग 10-15 मिनट की पैदल यात्रा या 5 मिनट की ड्राइव है। प्लाया डी मनिल्वा और प्लाया डी कासारेस भी क्रमशः 2.5 और 3.6 किलोमीटर दूर स्थित हैं, जो कई बीच विकल्प प्रदान करते हैं। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 26 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 75 किलोमीटर दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिनका कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 3.3 किलोमीटर दूर है, जबकि अन्य निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट (4.7 किलोमीटर) और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किलोमीटर) शामिल हैं। पुएर्तो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा मरीना 2.4 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिल्वा में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है जो पूरे वर्ष रहने के लिए अनुकूल है। गर्मियों के महीनों में तापमान 30°C से ऊपर पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह आमतौर पर 10°C से नीचे नहीं गिरता है। जलवायु का लाभ उठाते हुए, तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। अपार्टमेंट 71 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट से एक मामूली ऊंचाई प्रदान करता है और अधिकांश समय समुद्री हवाओं का आनंद लेता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 300 दिन धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई बीच हैं, जिनमें से प्लाया डी ला डुकेसा और साबिनिलास सबसे नजदीकी हैं, जो क्रमशः 2.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। साबिनिलास बीच को ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त है, जो इसकी स्वच्छता और सुविधाओं की गारंटी देता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें फिनका कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किलोमीटर), गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट (4.7 किलोमीटर) और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (1.0 किलोमीटर) शामिल है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए उपकरण प्रदान करता है। पुएर्तो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा मरीना (2.4 किलोमीटर) नौका विहार और जलीय खेलों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
मनिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो काडिज़ प्रांत के साथ बॉर्डर साझा करता है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। बड़े शहरों में, अल्गेसिरास केवल 32 किलोमीटर दूर है, जबकि मारबेला 36 किलोमीटर और मालागा 83 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थान मनिल्वा को एक शांत आवासीय क्षेत्र बनाता है जो बड़े शहरी केंद्रों के व्यस्त जीवन से दूर है, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मनिल्वा एक छोटी नगरपालिका है जिसकी आबादी लगभग 18,165 है, जो एक समुदाय की भावना प्रदान करती है जो बड़े पर्यटन केंद्रों की तुलना में अधिक व्यक्तिगत है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
मनिल्वा में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक किफायती विकल्प प्रस्तुत करता है। पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में, मनिल्वा अभी भी अपेक्षाकृत किफायती है, विशेष रूप से मारबेला और एस्टेपोना जैसे अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्रों की तुलना में। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में तुलनीय परियोजनाएं जैसे कि अक्वा गार्डन €418,800 से शुरू होती हैं, जो इस अपार्टमेंट की €265,000 की कीमत से काफी अधिक है। यहां तक कि मनिल्वा में ही, एम्फोरा बीच परियोजना €320,000 से शुरू होती है, जो इस अपार्टमेंट से अधिक महंगी है। मनिल्वा एक अधिक स्थानीय और प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है, जो अंतरराष्ट्रीय पर्यटन केंद्रों से भिन्न है। यह क्षेत्र पर्यटन के मुख्य मौसम के दौरान भी अपेक्षाकृत शांत रहता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो व्यस्त भीड़ से दूर एक शांत वातावरण चाहते हैं।
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