Manilvoje, Malyje įsikūręs dviejų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais, išsidėstęs 85 kvadratinių metrų plote. Butas yra San Luis de Sabinillas rajone, tik 2,5 km atstumu nuo La Duquesa paplūdimio. Šiame 2006 metais pastatytame pastate įrengtas šildymas ir vėsinimas, balkonas, įrengti spintos ir du automobilių stovėjimo vietos. Butas yra miesto aplinkoje, prieinamos visos pagrindinės paslaugos ir parduotuvės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs San Luis de Sabinillas miestelio centre, Manilvoje. Jis yra tik 315 metrų atstumu nuo artimiausios maisto prekybos parduotuvės ir 159 metrų nuo vaistinės. Miestelis pasižymi urbanizuota aplinka su visa reikalinga infrastruktūra kasdieniniam gyvenimui.
Butas turi dvi atskiras miegamųjų patalpų su integruotomis spintomis, erdvų svetainę-valgyklą ir atskirą virtuvę su skalbimo kambarys. Du vonios kambariai ir dvi automobilio stovėjimo vietos patogina kasdienį gyvenimą bei priimti svečių.
Pastatytas 2006 metais, butas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyvenamui. Statybos metu buvo naudojami šiuolaikiniai statybos metodai ir medžiagos, atitinkančios to meto statybos standartus. Nors tai nėra naujas projektas, butas yra gerai išlaikytas ir moderniu pavidalu.
Butas neturi jūros panoramos ar tiesioginio paplūdimio matymo, nors ir yra per 2,5 km atstumu nuo jūros. Sklype nėra bendro baseino ar kitų prabangių komplekso paslaugų, būdingų naujesniems projektams. Buto orientacija į šiaurės vakarus apriboja saulės patekimą į patalpas.
Ref: VL832840
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas ypač tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrųjų namų pietų Ispanijoje. Jis puikiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, norinčioms gyventi ar ilsėtis pajūryje, tačiau norinčioms išvengti didelių turistinių miestų triukšmo. Butas ypač patogus tiems, kurie mėgsta pėsčiomis pasiekiamą aplinką su visa reikalinga infrastruktūra, nuo parduotuvių iki restoranų. Taip pat jis tinka investuotojams, norintiems įsigyti nuomojamą objektą, nes Manilva yra populiari tiek tarp vietinių, tiek tarp tarptautinių gyventojų. Butas yra geras pasirinkimas ir tiems, kurie dažnai keliauja oro linijomis, nes abi artimiausios oro uostus, Gibraltarą (apie 26 km) ir Malagą (apie 75 km), pasiekti yra patogu.
Butas, pastatytas 2006 metais, atitinka to meto statybų standartus. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais būtinais buitiniais prietaisais ir atskiru skalbimo kambarys, kas yra prabangos detalė tokio dydžio butui. Miegamieji kambariai turi integruotas spintas, suteikiančias pakankamai talpos drabužiams ir asmeniniams daiktiams. Butas turi šildymo ir vėsinimo sistemą, kuri ypač svarbi vasaros mėnesiais, kai temperatūra Manilvoje pakyla. Vonios kambariai yra praktiškai suprojektuoti, o svečių tualetas patogina kasdienį gyvenimą. Nors butas nėra naujas, jis išlaiko savo vertę dėl kokybiškų medžiagų ir funkcionalaus išdėstymo. Balkonas, iš kurio atsiveria miesto vaizdai, yra papildoma erdvė poilsui arba mažiems vakarėliams.
85 kvadratinių metrų ploto butas su dviem automobilių stovėjimo vietomis siūlomas nuo 265 000 eurų. Ši kaina yra konkurencinga Manilvos rinkoje, ypač atsižvelgiant į buto dydį, patogumus ir artumą prie jūros. Palyginti su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, Amphora Beach Manilvoje (nuo 320 000 eurų) ar Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 eurų), šis butas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį, nors ir yra senesnis.
Manilva yra gyvybingas pajūrio miestelis, kuriame susipina vietinė gyvenimo dinamika su turistinio regiono pranašumais. Kasdieninis gyvenimas čia vyksta pėsčiomis pasiekiamame mieste, kuriame galite rasti viską, ko reikia, nuo maisto prekybos parduotuvių iki kavinių ir restoranų. Miestelyje yra keletas prekybos centrų, parkų ir mokyklų, todėl jis tinka tiek ilgam gyvenimui, tiek poilsiui. San Luis de Sabinillas kvartalas, kuriame įsikūręs butas, ypač patogus tiems, kurie nori būti arčiau jūros, tačiau toliau nuo didžiųjų turistinių srautų. Vasaromis miestelis tampa gyvesnis, tačiau išlieka santykinai ramesnis lyginant su didesniais kurortais, tokiais kaip Marbella ar Estepona. Žiemos mėnesiais čia gyvena daugiau nuolatinių gyventojų, todėl visos paslaugos išlieka veikiančios per visus metus.
San Luis de Sabinillas kvartale, kuriame įsikūręs butas, gyvenimas yra patogus ir praktiškas. Artimiausia maisto prekybos prieiga yra tik 315 metrų atstumu, o vaistinė, vos 159 metrų. Miestelyje yra keli restoranai, kavinės, bankas ir parduotuvės, viskas pasiekiamas pėsčiomis. Didesniam apsipirkimui ar paslaugų gavimui netoli yra Estepona (apie 10 km) ar Marbella (apie 36 km). Viešasis transportas Manilvoje gerai išvystytas, mieste veikia 6 autobusų maršrutai su 36 stotelėmis, todėl automobilis nėra būtinas, nors jis palengvina pasiekiamumą į kitas regiono dalis. Artimiausias ligoninės centras yra 6,2 km atstumu, o didesnės medicinos įstaigos, Esteponoje ar Malagoje.
Žemėlapis rodo Manilvos padėtį Málaga provincijos pietvakarinėje dalyje, prie pat Cádizo provincijos ribos. Miestelis išsidėstęs palei Viduržemio jūros pakrantę, tarp Esteponos šiaurės rytuose ir Sotogrande vakaruose. San Luis de Sabinillas kvartalas, kuriame įsikūręs butas, matomas kaip miesto dalis arčiausiai jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva užima ypatingą padėtį Málaga provincijos pietvakariniame kampe, prie pat Cádizo provincijos ribos. Ji priklauso Costa del Sol Occidental comarca ir yra tarp dviejų didesnių miestų: Esteponos (apie 10 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (apie 32 km į vakarus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Marbellos prabangų gyvenimo būdą (36 km), tiek Gibraltaro ir tarptautinių prekybos centrų Algecira. Manilva yra pakankamai arti didmiesčių, kad galėtų pasinaudoti jų infrastruktūra, bet pakankamai toli, kad išlaikytų savo ramų, vietinį charakterį.
Šio buto vieta ypač patogi dėl artumo prie pagrindinių regiono lankytinų vietų. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra tik 2,5 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (2,5 km) ir Playa de Casares (3,6 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfui mėgstantiems žmonėms yra keletas pasirinkimų: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Oro uostai taip pat patogiai pasiekiami: Gibraltaras, 26 km, Malaga-Costa del Sol, 75 km. Artimiausios didesnės miesto infrastruktūros, Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km), siūlo platesnį paslaugų ir pramogų pasirinkimą.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Pavasarį ir rudenį orai ypač patogiai laikyti lauke, o vasarą temperatūra retai viršija 35°C, dėl jūros artumo. Žiemą temperatūra nenukrenta žemiau 10°C, todėl orai yra švelnūs. Vandens temperatūra pakyla virš 20°C nuo birželio iki rugsėjo, suteikiant 4 mėnesius tinkamų plaukimui. Miestelis yra 71 m virš jūros lygio, o paplūdimių link nuolydis yra vos 2,8%, kas leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis ar dviračiu. Buto šiaurės vakarų orientacija reiškia, kad vasaromis jį kaitina ryto saulė, o popietėmis būna vėsiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos pakrantė garsėja savo žydinčiais paplūdimiais, tarp kurių vienas, Sabinillas, yra apdovanotas Mėlynuoju vėliavu, rodančiu aukštą vandens kokybės ir aplinkos standartą. Populiariausi paplūdimiai yra La Duquesa (2,5 km) su savo uostu ir Playa de la Chullera (3,9 km). Sportui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo daugybę galimybių: 34 sporto objektai, įskaitant Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) sporto centrą. Golfui mėgstantiems, netoliese yra keli gerai žinomi golfo klubai, o jų skaičius regione didėja. Vandens sportui mėgstantiems galima rinktis buriavimą, vandens slidinėjimą arba tik paplūdimio poilsią.
Šaltinis: OpenStreetMap
Manilva užima ypatingą padėtį Málaga provincijos pietvakariniame kampe, prie pat Cádizo provincijos ribos. Ji priklauso Costa del Sol Occidental comarca ir yra tarp dviejų didesnių miestų: Esteponos (apie 10 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (apie 32 km į vakarus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Marbellos prabangų gyvenimo būdą (36 km), tiek Gibraltaro ir tarptautinių prekybos centrų Algecira. Manilva yra pakankamai arti didmiesčių, kad galėtų pasinaudoti jų infrastruktūra, bet pakankamai toli, kad išlaikytų savo ramų, vietinį charakterį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, šis butas siūlo geresnę vertę už mažesnę kainą. Pavyzdžiui, Amphora Beach projekte Manilvoje panašaus dydžio butai kainuoja nuo 320 000 eurų, o Acqua Gardens projekte Esteponoje, net nuo 418 800 eurų. Skirtingai nuo šių naujųjų projektų, kuriuose dažnai reikia papildomai mokėti už papildomas paslaugas arba įrenginius, šis butas jau turi viską, ko reikia gyvenimui, įskaitant dvi automobilių stovėjimo vietas, kurios daugelyje projektų siūlomos už papildomą mokestį. Tačiau reikia atsižvelgti, kad šis butas yra senesnis (pastatytas 2006 m.) ir neturi naujųjų projektų prabangos požymių, tokių kaip bendri baseinai, SPA arba saugomos teritorijos. Vietinis gyvenimas Manilvoje taip pat skiriasi nuo gyvenimo didesniuose miestuose, tokiuose kaip Marbella ar Estepona, čia gyvenimas yra ramesnis, autentiškesnis, bet kartais ir mažiau prabangus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID