Dvosobno stanovanje v Manilvi, Málaga, ponuja 85 m² bivalnega prostora s popolno opremo za udobno življenje. Nahaja se v urbani soseski z dobrim dostopom do lokalnih storitev in bližino sredozemske obale. Nepremičnina iz leta 2006 je v dobrem stanju in poseduje klimatsko napravo, vgrADene omare in zasebno teraso. Nahaja se v bližini trgovin, restavracij in javnega prevoza, kar omogoča praktično vsakodnevno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbaniziranem obmorskem naselju Manilva, na jugozahodu province Málaga. Območje ima dostop do ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarnarne in restavracije, vse v bližini nepremičnine. Nahaja se približno 2,5 km od najbližje plaže in 26 km od letališča, kar ponuja dobro ravnotežje med mestnim življenjem in dostopom do obalnih užitkov.
Stanovanje ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo funkcionalno bivalno površino z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 85 m². Prisotnost ločenega pomivalnega prostora in vgrajenih omar povečuje shranjevalne zmogljivosti, medtem pokrita terasa ponuja dodaten prostor za prosti čas. Dva parkirna mesta vključena v ceno so bistvena v urbanih območjih z omejenimi parkirnimi zmogljivostmi.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2006 in spada v kategorijo uveljavljenih nepremičnin, kar pomeni, da so morebitne gradbene napake ali težave že vidne in rešene. Stavba ima dvigalo, kar izboljšuje dostopnost. V primerjavi z novogradnjami to ponuja takojšnjo naselitveno možnost brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Stanovanje nima skupnih zunanjih površin, kot so bazeni ali vrti, ki so pogosti pri večjih urbanizacijah. Severozahodna orientacija lahko omejuje sončno svetlobo določene dele dne. Oddaljenost od večjih mestnih središč, kot so Marbella ali Málaga, zahteva prevozno sredstvo za dostop do širše ponudbe storitev. Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo tiho podeželsko okolje.
Ref: VL832840
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali posameznike, ki iščejo primarno bivališče ali počitniško stanovanje s stalnim dostopom do lokalnih storitev. Primerno je za tiste, ki cenijo hojo do trgovin, restavracij in drugih osnovnih storitev. Dostop do plaže v bližini in bližina golf igrišč ga naredita primernega za aktivno upokojenstvo ali počitnice s poudarkom na prostem. Za tiste, ki pogosto potujejo, je dostop do dveh bližnjih letališč (Gibraltar 26 km, Málaga 75 km) pomembna prednost. Prisotnost dveh parkirnih mest in dvigala ga naredita primernega tudi za starejše osebe ali tiste z omejeno mobilnostjo. To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim življenjem in obalnim življenjem brez visokih stroškov, povezanih z luksuznimi kompleksi.
Stanovanje ima dobro stanje ohranjanja, kar je pomembno pri nepremičninah, starih več kot deset let. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati in ima ločen prostor za pranje, kar povečuje funkcionalnost. Spalnice imajo vgrajene omare, kar optimizira ohranjanje prostora. Prisotnost klimatske naprave s funkcijo ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobnost skozi vse letne čase. Stanovanje ima fiber optični internet, kar je bistveno za moderne delovne navade ali zabavo. Prehod na zasebno teraso iz dnevne sobe ponuja dodaten prostor za sprostitev in uživanje v zunanjem prostoru brez odhoda iz stanovanja. Kvaliteta materialov in izvedbe ustrezajo standardom srednjega segmenta španskih nepremičnin iz obdobja gradnje.
Cena stanovanja znaša €265.000, kar predstavlja konkurenčno vrednost za dvosobno stanovanje v tej regiji. V ceno sta vključeni dve parkirni mesti, kar predstavlja dodano vrednost, posebej v obalnih naseljih, kjer so parkirni prostori pogosto omejeni. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Amphora Beach v Manilvi (od €320.000) ali Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), je to stanovanje cenovno dostopnejša opcija za tiste, ki iščejo stanovanjski prostor brez dodatnih skupnih storitev, kot so bazeni ali varnostni sistemi, ki bi povečali mesečne stroške.
Življenje v tem stanovanju v Manilvi predstavlja kombinacijo mediteranskega urbanega življenja in bližine morja. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo do lokalne kavarne, oddaljene le nekaj sto metrov, za kavo ali zajtrk. Popoldan lahko koristijo bližino plaže La Duquesa, oddaljene 2,5 km, za sprostitev ali kopanje. Večerni sprehodi po mestu ponujajo možnost obiskovanja lokalnih restavracij in trgovin. Z ustreznim prevozom so dostopne tudi bližnje golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club, oddaljen 3,3 km. Tvegani dnevi so lahko namenjeni raziskovanju bližnjih mest, kot so Estepona ali Marbella, za raznovrstnejše kulinarške in kulturne doživetja. Stanovanje nudi praktično osnovo za dnevno življenje s prednostmi urbanih storitev in obalnega življenja.
Okolica Manilve nudi dobro razvito urbano infrastrukturo z vsemi potrebnimi storitvami v dosegu roke. V območju 2 km od stanovanja so dve restavraciji, ena šola, dve lekarni, banka, park in kavarna. Javno zdravstvo je predstavljeno z lokalnim zdravstvenim centrom, medtem ko bolnišnica oddaljena 6,2 km zagotavlja specializirano oskrbo. Javni prevoz je dobro organiziran s šestimi linijami avtobusov in 36 postajališči, kar olajša mobilnost brez osebnega vozila. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen le 315 metrov od stanovanja, lekarna pa 159 metrov. Nahajanje v bližini obalnega pasu omogoča dostop do plaž in pomorskih aktivnosti, hkrati pa ohranja prednosti mestnega življenja s popolnoma razvitimi storitvami.
Manilva se nahaja na jugozahodnem delu Costa del Sol, med pomorskim mestom Estepona in mejo s provinco Cádiz. Območje je znano po svoji obalni legi z dostopom do Sredozemlja, ravninski tereni proti obali in razgibanem notranjosti. Kartografski prikaz kaže strategično pozicioniranost naselja v bližini ključnih prometnih poti in turističnih destinacij v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. To je del obalnega območja Costa del Sol Occidental. Oddaljena je 32 km od Algeciras (121.957 prebivalcev), 36 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 83 km od Málage (579.076 prebivalcev). Nahajanje na robu province Málaga ponuja prednost bližine Gibraltaru in mednarodnemu letališču, hkrati pa omogoča enostaven dostop do večjih turističnih in gospodarskih središč Costa del Sol. Lokacija združuje značilnosti manjšega obalnega mesta z dostopom do večjih urbanih centrov in mednarodnih povezav.
Najbližja plaža, Playa de Manilva, je oddaljena 2,5 km, medtem ko je priljubljena plaža La Duquesa oddaljena 3,1 km. Za ljubitelje golfa so na voljo bližnje igrišča: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Najbližje letališče Gibraltar je oddaljeno 26 km, glavno mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol pa 75 km. Večja mesta so enostavno dosegljiva: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) in Málaga (83 km). Lokalna marina Puerto Deportivo de la Duquesa, oddaljena 2,4 km, nudi možnosti za vodne aktivnosti in druženje. Za ekološko vozilo je EV-polnilna postaja oddaljena 10 km, kar je razumno za redno polnjenje.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja na višini 71 metrov nad morjem z rahlim nagibom proti plaži (2,8 %), kar zagotavlja ravninski dostop do obalnega območja. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, kar nima ugodne sredozemske klime z milimi zimami in toplimi poletji. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C, običajno od junija do septembra. Oblast prisotnosti sonca omogoča uživanje v zunanjih prostorih skozi večji del leta. Zmeren višinski položaj prispeva k prijetnim tokovom zraka poleti, medtem ko blizina morja ublaži ekstremne temperature. Lokacija kombinira prednosti obalnega podnebja z dobrimi življenjskimi pogoji skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Manilve se nahaja ena plaža z modro zastavo (Blue Flag), Sabinillas, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti vode in storitev. Najbližje plaže so Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km), ki nudijo raznovrstne možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). V regiji je skupaj 34 športnih objektov, vključno s Complejo Deportivo Las Viñas, oddaljenim 1,0 km od stanovanja. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, oddaljena 2,4 km, nudi možnosti za jadranje in druge vodne dejavnosti. Regija nudi bogate rekreacijske možnosti, ki združujejo obalne aktivnosti s športom in prostimi časovnimi dejavnostmi.
Vir: OpenStreetMap
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. To je del obalnega območja Costa del Sol Occidental. Oddaljena je 32 km od Algeciras (121.957 prebivalcev), 36 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 83 km od Málage (579.076 prebivalcev). Nahajanje na robu province Málaga ponuja prednost bližine Gibraltaru in mednarodnemu letališču, hkrati pa omogoča enostaven dostop do večjih turističnih in gospodarskih središč Costa del Sol. Lokacija združuje značilnosti manjšega obalnega mesta z dostopom do večjih urbanih centrov in mednarodnih povezav.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji predstavlja to stanovanje v Manilvi cenovno dostopnejšo opcijo. Amphora Beach v isti Manilvi ponuja podobne nepremičnine od €320.000 naprej, medtem ko so projekti v sosednji Esteponi, kot so Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), še dražji. Ključna razlika je v tem, da te dražje projekte običajno ponujajo dodatne storitve, kot so skupni bazeni, vrtovi ali varnostni sistemi, kar povečuje mesečne stroške. Manilva sama se glede na bližnje destinacije, kot je luksuzni Sotogrande, predstavlja bolj dostopen in manj formalen način življenja. Regija Costa del Sol Occidental, kamor spada Manilva, ponuja ravnovesje med tradicionalnim španskim življenjskim slogom in sodobnimi storitvami, brez pretiranega turističnega pritiska, ki ga lahko izkusimo v bolj znanih delih Marbelle ali drugih popularnih destinacij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID