Apartment dua kamar tidur yang terletak di Manilva, Málaga, telah selesai dibangun sejak tahun 2006. Properti seluas 85 meter persegi ini menawarkan dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan teras tertutup. Terletak di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Dengan harga mulai dari €265.000, apartemen ini termasuk dua tempat parkir. Lokasinya yang strategis hanya 2,5 kilometer dari pantai dan dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti supermarket, restoran, dan apotek, menjadikannya opsi menarik untuk hunian permanen atau investasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di San Luis de Sabinillas, bagian dari Manilva, di tepi barat daya provinsi Málaga. Lokasinya berada di kawasan perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Apartemen ini berada pada ketinggian 71 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ringan 2,8% menuju pantai. Dapat dicapai dari dua bandara internasional dengan jarak 26 kilometer dari Gibraltar dan 75 kilometer dari Málaga.
Apartment dua kamar tidur ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian praktis. Luas 85 meter persegi dengan ruang tamu-ruang makan yang terhubung ke teras tertutup, dapur lengkap dengan area cuci terpisah, dua kamar tidur dengan lemari built-in, dan satu kamar mandi lengkap ditambah toilet tamu. Fasilitas seperti AC, lift, dan koneksi fiber optic memenuhi kebutuhan hunian modern di iklim Mediterania.
Proyek ini telah selesai sepenuhnya sejak tahun 2006, sehingga pembeli tidak perlu menunggu masa konstruksi. Properti dalam kondisi baik dengan status siap huni. Sebagai bangunan yang sudah established, calon pembeli dapat melihat langsung kondisi fisik apartemen dan lingkungan sekitarnya, tanpa risiko keterlambatan pembangunan atau perubahan desain yang sering terjadi pada proyek yang masih dalam tahap perencanaan atau konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas komunal seperti kolam renang atau area rekreasi bersama yang umum ditemukan di kompleks apartemen modern. Sebagai bangunan lama, apartemen ini tidak memiliki sertifikasi efisiensi energi terbaru. Orientasi barat laut berarti teras tidak menerima sinar matahari pagi. Lokasi di area perkotaan dapat mengakibatkan tingkat kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan dengan perumahan di pinggiran kota.
Ref: VL832840
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pasangan atau individu dewasa yang mencari hunian permanen di pesisir selatan Spanyol dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas umum menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang ingin menikmati gaya hidup Mediterania tanpa harus tinggal di area turis yang terlalu ramai. Bagi profesional yang bekerja secara remote, apartemen ini dengan konektivitas internet fiber optic dan dua kamar tidur memungkinkan keseimbangan antara pekerjaan dan kehidupan pribadi. Satu kamar dapat difungsikan sebagai ruang kerja sementara kamar lainnya sebagai tempat tidur. Investor yang mencari properti untuk disewakan akan menemukan nilai potensial dalam apartemen ini. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas wisata seperti lapangan golf membuatnya menarik bagi penyewa jangka pendek maupun panjang. Dua tempat parkir yang tersedia juga menjadi nilai tambah di pasar sewa. Bagi mereka yang merencanakan pensiun di Spanyol, apartemen di lantai dasar dengan lift ini menawarkan kenyamanan mobilitas. Lingkungan yang ramah dengan fasilitas kesehatan dalam jarak wajar dan iklim yang sepanjang tahun hangat menciptakan kondisi sesuai untuk masa pensiun yang nyaman.
Apartemen ini menampilkan finishing yang praktis dan fungsional, sesuai dengan standar bangunan dari pertengahan tahun 2000-an. Ruang tamu-ruang makan dirancang dengan akses langsung ke teras tertutup, memungkinkan aliran udara yang baik selama bulan-bulan hangat. Terdapat sistem pendingin ruangan (AC) yang mampu menghadapi suhu tinggi di musim panas. Kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in yang memberikan ruang penyimpanan memadai tanpa mengurangi ruang lantai. Lantai kayu di dapur memberikan sentuhan estetika yang berbeda dan perawatan yang mudah dibandingkan dengan keramik umumnya. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan dasar yang fungsional dan praktis untuk penggunaan sehari-hari. Dapur terpisah lengkap dengan peralatan dan area cuci terpisah adalah fitur yang tidak umum di apartemen dengan luas serupa, memberikan efisiensi dalam aktivitas memasak dan membersihkan. Teras tertutup yang cukup luas memungkinkan penggunaan multifungsi sebagai area bersantai atau ruang makan outdoor. Sebagai bangunan yang telah berusia lebih dari 15 tahun, beberapa elemen mungkin memerlukan pembaruan tergantung pada standar dan preferensi masing-masing penghuni. Namun secara struktural, kondisi bangunan masih terjaga dengan baik. Sirkulasi udara yang baik melalui jendela kamar tidur dan ruang tamu memberikan kenyamanan tanpa harus bergantung pada AC sepanjang waktu.
Dengan harga mulai dari €265.000, apartemen dua kamar tidur ini menawarkan nilai yang kompetitif di pasar properti Manilva. Harga tersebut sudah termasuk dua tempat parkir, yang merupakan nilai tambah signifikan mengingat sulitnya parkir di area perkotaan. Luasan 85 meter persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi memberikan rasio harga per meter persegi yang masuk akal untuk lokasi ini. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan seperti Amphora Beach di Manilva (dari €320.000) atau Aby Upper di Estepona (dari €320.000), apartemen ini menawarkan posisi harga yang lebih terjangkau. Status pembangunan yang telah selesai sejak 2006 juga berarti tidak ada biaya tambahan atau risiko terkait proyek yang masih dalam tahap pengerjaan. Pembeli dapat langsung menempati atau menyewakan properti ini tanpa penundaan.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini mencerminkan gaya hidup perkotaan Mediterania yang praktis. Dengan supermarket hanya 315 meter dari lokasi, belanja kebutuhan harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Restoran dan kafe di sekitar area menyediakan berbagai pilihan kuliner tanpa perlu menggunakan kendaraan. Bagi mereka yang bekerja dari rumah, koneksi fiber optic memastikan akses internet yang stabil. Pada pagi hari, penghuni dapat menikmati kopi di teras tertutup sebelum memulai aktivitas. Dua kamar tidur yang cukup luas dengan lemari built-in memberikan ruang penyimpanan yang memadai. Dapur yang terpisah dengan area cuci memudahkan pengaturan pekerjaan rumah tangga. Untuk rekreasi, pantai La Duquesa dapat dijangkau dalam 10 menit berjalan kaki atau 3 menit dengan berkendara. Suhu rata-rata tahunan 17,8°C dengan empat bulan musim renang memungkinkan aktivitas outdoor sepanjang tahun. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Finca Cortesín berada dalam jarak 3,3 kilometer. Pada sore hari, area komersial sekitar apartemen menjadi ramai, menciptakan atmosfer yang hidup namun tidak terlalu padat. Lokasinya yang strategis di antara Marbella dan Algeciras memungkinkan akses mudah ke berbagai fasilitas di kedua kota tersebut untuk kebutuhan yang lebih spesifik.
Kehidupan sekitar apartemen ini ditandai oleh kenyamanan perkotaan dengan sentuhan pesisir yang khas. Dalam radius 2 kilometer, terdapat dua restoran, satu sekolah, dua apotek, satu bank, satu taman, dan satu kafe, menunjukkan ketersediaan fasilitas dasar dalam jarak dekat. Jalur transportasi umum dengan 6 jalur dan 36 halte di area Manilva memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Fasilitas kesehatan tersedia dengan satu pusat kesehatan di Manilva, sementara rumah sakit utama berjarak 6,2 kilometer. Untuk kebutuhan perbelanjaan yang lebih lengkap, kota besar seperti Marbella dapat dijangkau dalam 36 kilometer, sementara Algeciras berjarak 32 kilometer. Lingkungan sekitar properti termasuk dalam kategori perkotaan dengan kepadatan sedang, menawarkan keseimbangan antara kehidupan sosial dan privasi. Sebanyak 34 fasilitas olahraga di area Manilva menyediakan berbagai pilihan rekreasi dan aktivitas fisik. Pusat komersial lokal dapat dijangkau dengan berjalan kaki, menciptakan kemudahan untuk kebutuhan sehari-hari. Aktivitas komersial biasanya lebih ramai pada sore hari, menciptakan atmosfer yang hidup namun tidak terlalu bising pada malam hari, khususnya di area perumahan.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di San Luis de Sabinillas, Manilva. Terlihat kedekatan dengan pantai La Duquesa (2,5 km) dan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan. Jaringan jalan memungkinkan konektivitas yang baik ke Marbella di timur laut dan Algeciras di barat. Lokasinya di area perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki tercermin dari jarak dekat ke supermarket, apotek, dan pusat kesehatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva menempati posisi unik di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan relatif dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama Costa del Sol dan aksesibilitas ke berbagai fasilitas. Berjarak 36 kilometer dari Marbella (147.958 penduduk) dan 32 kilometer dari Algeciras (121.957 penduduk), Manilva berfungsi sebagai area peralihan yang mendapatkan manfaat dari kedua kota tersebut tanpa harus berada di tengah keramaian. Ibu kota provinsi Málaga (579.076 penduduk) berjarak 83 kilometer, menawarkan akses ke fasilitas metropolitan ketika dibutuhkan. Posisi geografis ini membuat Manilja sebagai titik awal yang ideal untuk menjelajahi Costa del Sol bagian barat serta wilayah dekat Gibraltar, termasuk pesisir Cádiz yang terkenal dengan panorama alamnya yang masih alami.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, La Duquesa, berjarak 2,5 kilometer atau sekitar 10 menit dengan berjalan kaki. Pantai berflag Blue Flag Sabinillas juga dapat dijangkau dengan mudah, menawarkan fasilitas pantai dengan standar kualitas tinggi. Dari segi transportasi udara, bandara Gibraltar berjarak 26 kilometer (sekitar 40 menit dengan kendaraan), sementara bandara internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 75 kilometer (sekitar 80 menit). Bagi pecinta golf, Finca Cortesín Golf Club dapat dijangkau dalam 3,3 kilometer, diikuti oleh Golf Academy Albayt Resort (4,7 kilometer) dan Estepona Golf (5,4 kilometer). Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak hanya 315 meter, apotek 159 meter, dan fasilitas perbankan dalam radius 2 kilometer. Aksesibilitas ini mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk aktivitas rutin, meskipun memiliki kendaraan tetap disarankan untuk menjelajahi area yang lebih luas di Costa del Sol.
| Jarak ke Pantai | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Manilva termasuk dalam kategori Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Musim panas biasanya hangat dan kering, sementara musim dingin bersuhu sedang. Empat bulan musim renang dengan suhu air minimal 20°C memungkinkan aktivitas pantai dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Terletak pada ketinggian 71 meter di atas permukaan laut, area ini memiliki sedikit variasi suhu dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih rendah. Kemiringan lahan 2,8% menuju pantai menciptakan drainase alami yang baik tanpa mengganggu aksesibilitas berjalan kaki. Area Manilva menerima curah hujan sedang dengan sekitar 34 hari hujan per tahun, terkonsentrasi terutama di bulan-bulan musim dingin. Paparan sinar matahari tahunan yang tinggi menjadi salah satu daya tarik utama kawasan ini. Lokasinya yang strategis di antara pegunungan dan pesisir menciptakan mikroklimat yang seimbang - tidak terlalu panas di musim panas dan tidak terlalu dingin di musim dingin dibandingkan dengan daerah pedalaman Andalusia. Angin laut membantu menjaga kelembaban udara pada tingkat yang nyaman selama bulan-bulan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area Manilva menawarkan akses ke beberapa pantai berkualitas, dengan pantai La Duquesa sebagai yang terdekat hanya 2,5 kilometer dari apartemen. Pantai Sabinillas memiliki satu pantai dengan sertifikasi Blue Flag, menjamin standar kualitas air, keamanan, dan fasilitas yang tinggi bagi pengunjung. Bagi penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 5,5 kilometer: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), dan Estepona Golf (5,4 km). Finca Cortesín khususnya merupakan lapangan golf bergengsi yang telah menjadi tuan rumah berbagai turnamen internasional. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk 34 fasilitas olahraga yang tersebar di Manilva, dengan Complejo Deportivo Las Viñas sebagai pusat olahraga utama hanya 1 kilometer dari lokasi properti. Maritim recreation juga tersedia dengan dua marina dalam jarak dekat: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) dan Puerto de Sotogrande (9,5 km) yang menawarkan fasilitas berkualitas untuk pemilik kapal dan pengunjung.
Sumber: OpenStreetMap
Manilva menempati posisi unik di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan relatif dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama Costa del Sol dan aksesibilitas ke berbagai fasilitas. Berjarak 36 kilometer dari Marbella (147.958 penduduk) dan 32 kilometer dari Algeciras (121.957 penduduk), Manilva berfungsi sebagai area peralihan yang mendapatkan manfaat dari kedua kota tersebut tanpa harus berada di tengah keramaian. Ibu kota provinsi Málaga (579.076 penduduk) berjarak 83 kilometer, menawarkan akses ke fasilitas metropolitan ketika dibutuhkan. Posisi geografis ini membuat Manilja sebagai titik awal yang ideal untuk menjelajahi Costa del Sol bagian barat serta wilayah dekat Gibraltar, termasuk pesisir Cádiz yang terkenal dengan panorama alamnya yang masih alami.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek sejenis di kawasan Costa del Sol, apartemen ini menawarkan nilai yang kompetitif khususnya untuk pembeli yang mencari keseimbangan antara harga, lokasi, dan fasilitas. Di Manilva sendiri, proyek Amphora Beach menawarkan harga mulai dari €320.000 untuk tipe properti serupa, menjadikan apartemen ini lebih terjangkau sekitar 17%. Di Estepona, yang berjarak sekitar 10 kilometer ke timur, proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper menawarkan harga mulai dari €320.000 dan €418.800, secara signifikan lebih tinggi dibandingkan dengan apartemen di Manilva. Perbedaan harga ini sebagian mencerminkan posisi Estepona sebagai tujuan wisata yang lebih mapan dengan permintaan properti yang lebih tinggi. Dibandingkan dengan area yang lebih eksklusif seperti Sotogrande (sekitar 15 kilometer ke barat), Manilva menawarkan atmosfer yang lebih otentik dan kurang turistik, sambil tetap menyediakan akses mudah ke fasilitas kelas atas di area tersebut. Ini menciptakan posisi khas di pasar - cukup dekat dengan area premium namun dengan harga yang lebih masuk akal. Secara demografis, Manilva dengan populasi 18.165 penduduk menawarkan tingkat layanan yang memadai tanpa kerumunan kota besar seperti Marbella (147.958 penduduk) atau Fuengirola. Bagi pembeli yang mencari kombinasi antara fasilitas Mediterania, akses ke lapangan golf, dan pantai dengan harga yang lebih wajar, Manilva menyajikan opsi yang menarik dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID