Manilva, Málaga'da bulunan bu 2 odalı daire, Costa del Sol'un batı kesiminde konumlanmıştır. 85 m² kullanım alanına sahip olan daire, şehir merkezine yakın ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bir konumdadır. Denize 2.5 km mesafede bulunan proje, kentsel bir ortamda sahil yaşamı ile şehir konforunu bir araya getirir. 2006 yılında tamamlanan bina, Kuzey-Batı cephesi sayesinde yıl boyunca dengeli bir iklim sunar. Proje, hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva belediyesinin San Luis de Sabinillas bölgesinde yer alan daire, kentsel bir alanın merkezinde konumlanmıştır. Proje, Playa de la Duquesa plajına yalnızca 2.5 km mesafededir. Yakın çevrede market (315m), eczane (159m) ve restoran gibi temel ihtiyaçların karşılanabileceği işletmeler bulunur. Coğrafi olarak Málaga eyaletinin en güneybatı sınırında, Cádiz eyaleti sınırında yer alır.
2 yatak odası ve 2 banyolu bu daire, küçük aileler veya çiftler için pratik bir yaşam alanı sunar. 85 m² kullanım alanı, kompakt ancak işlevsel bir dağılım sağlar. Dairede ankastre dolaplı yatak odaları, özel çamaşırhane alanı ve kapalı teras bulunur. Dairedeki iki araçlık otopark, bölgede otopark sıkıntısı yaşayanlar için önemli bir avantajdır. Kuzey-Batı yönü, aşırı sıcak yaz aylarında serinlik sağlar.
2006 yılında tamamlanan bu proje, inşaat olarak yeni sayılmaz ancak durumunun "iyi" olarak belirtilmesi, iyi bakıldığını göstermektedir. Tamamlanmış bir proje olduğu için inşaat süreci veya bitiş tarihi beklentisi bulunmamaktadır. Projenin tamamen bitmiş olması, alıcılar için anlaşma yapıldıktan sonra hızlı bir şekilde taşınma imkanı sunar. Bina, kullanıma hazır durumdadır ve zaman kaybı yaşanmaz.
Bu proje, lüks konut tesislerinde bulunan ortak yüzme havuzu veya spor salonu gibi olanaklar sunmamaktadır. Yeni bir inşaat projesi olmadığı için modern enerji verimliliği standartlarını karşılamayabilir. Proje, akşam eğlence mekanlarına veya alışveriş merkezlerine uzak mesafelerde değildir ancak büyük alışveriş merkezlerine ulaşım için araç gerekebilir. Engelli erişimi hakkında spesifik bilgiler mevcut değildir.
Ref: VL832840
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, sahilde ikinci bir ev arayan veya İspanya'da kalıcı olarak yaşamayı planlayanlar için idealdir. Özellikle golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club'a (3.3 km) yakın mesafesi büyük avantaj sağlar. Emekli olup ılıman bir iklimde yaşamak isteyenler için, yürüme mesafesindeki temel hizmetler ve sakin bir sahil kasabası ortamı uygundur. Yatırım amaçlı düşünenler için, bölgenin artan popülaritesi ve Marbella (36 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı değer artışı potansiyeli sunar. Çalışan profesyoneller için, hafta sonu kaçamağı olarak kullanabilecekleri, aynı zamanda yaz aylarında kiralama gelir elde edebilecekleri bir seçenektir. Aileler için, yürüme mesafesindeki okullar ve güvenli bir kentsel ortam çocuklar için uygun bir yaşam alanı sağlar.
Daire, 2006 yılında inşa edilmiş olup "iyi" durumda olarak tanımlanmıştır. Klima sistemi (hem ısıtma hem de soğutma) mevcuttur ve bölgenin iklim koşullarında konfor sağlar. Ankastre dolaplar ve özel çamaşırhane alanı gibi özellikler, depolama ve pratiklik açısından kullanışlıdır. Kapalı teras, şehir manzarası sunarken dış mekan konforunu da artırır. Binada asansör bulunması, üst katlarda yaşamayı kolaylaştırır. Fiber optik internet bağlantısı, modern teknoloji ihtiyaçlarını karşılar. Dairenin genel kalitesi, ortalama bir yaşam standardı sunarken, lüks segmentindeki projelerdeki yüksek kaliteli malzeme ve detaylardan yoksundur. Mutfak, turuncu dolaplı olarak tasarlanmıştır ve ahşap zeminler sıcak bir atmosfer yaratır.
Bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 265.000 €'dur. Bu fiyat, Manilva bölgesindeki benzer özelliklere sahip daireler için rekabetçi kabul edilmektedir. Fiyata iki otopark alanı dahil olup, bölgede ekstra otopark maliyetlerini ortadan kaldırır. Karşılaştırılabilir projeler incelendiğinde, Amphora Beach'teki benzer daireler 320.000 €'dan başlarken, Estepona'daki Acqua Gardens projesi 418.800 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat aralığı, özellikle hem sahil yakınında yaşamak isteyen hem de bütçesini makul seviyelerde tutmak isteyen alıcılar için uygun bir seçenek sunar.
Bu daire, Manilva'nın San Luis de Sabinillas bölgesinde, tipik İspanyol sahil kasabası yaşam tarzını sunar. Sabahları kapalı terasta kahve içerek güne başlayabilir, akşamüstleri ise 10 dakikalık yürüyüşle ulaşılabilen La Duquesa plajında yürüyüş yapabilirsiniz. Bölgedeki yerel market, fırın ve eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşım, günlük yaşamı pratik hale getirir. Hafta sonları, yakındaki Puerto Deportivo de la Duquesa marinasında restoranlarda yemek yiyebilir veya kasabanın 34 yıllık yerel festivaline katılabilirsiniz. Akşamları, kuzey-batı cephesinden gelen serinletici esintiyle, terasınızda dinlenerek günü tamamlayabilirsiniz. Kış aylarında bile ortalama 17.8°C sıcaklıkla, yıl boyu aktif bir dış mekan yaşamı mümkündür.
Manilva'daki daire, alışveriş, eğitim ve sağlık hizmetlerine yakın bir konumdadır. 315 m mesafede bir süpermarket bulunurken, eczane sadece 159 m uzaklıktadır. Bölgede 1 okul ve 3 ilkokul eğitim imkanı sunar. Sağlık hizmetleri açısından, 6.2 km mesafede bir hastane ve kasabada bir sağlık merkezi mevcuttur. Restoran, kafe ve bank gibi kentsel hizmetler 2 km yarıçapında yer alır. Toplu taşıma ile bölgeye erişim, 6 otobüs hattı ve 36 durak ile sağlanır. Ancak bölgeyi tam olarak keşfetmek ve çevre şehirlere kolayca ulaşmak için bir araba önerilir. Yakındaki Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi (1.0 km), spor yapmak için uygun bir seçenektir.
Harita, Manilva'nın Costa del Sol'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Proje, sahil şeridine yakın bir konumda olup La Duquesa ve Sabinillas plajlarına yakındır. Harita üzerinde, Finca Cortesín Golf Club gibi önemli golf sahaları ve Puerto Deportivo de la Duquesa marinası gibi sosyal tesisler de işaretlenmiştir. Málaga eyaletinin en güneybatı ucunda, Cádiz eyaletine sınır konumda yer alan Manilva'nın stratejik lokasyonu, hem sahil yaşamına hem de büyük şehirlere yakınlık avantajını bir arada sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin en güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında konumlanır. Costa del Sol Occidental comarcasına aittir ve İspanya'nın Endülüs özerk topluluğunda yer alır. Coğrafi konumu itibarıyla, hem Cádiz'in hem de Málaga'nın olanaklarına erişim imkanı sunar. Büyük şehirlere yakınlığıyla dikkat çeken Manilva, Marbella'ya (36 km), Algeciras'a (32 km) ve Málaga'ya (83 km) yakın mesafededir. Bu konum, turistik cazibesi yüksek Marbella ve ticari önemi olan Algeciras arasında bir denge sunarak, hem tatil hem de günlük yaşama uygun bir ortam sağlar.
Daireden en yakın plaj olan La Duquesa'ya 2.5 km mesafe bulunmaktadır. Benzer şekilde, Playa de Manilva 2.5 km ve Playa de Casares 3.6 km uzaklıktadır. Bölgedeki en ünlü golf sahalarından Finca Cortesín Golf Club 3.3 km mesafededir. En yakın havaalanı olarak 26 km uzaklıktaki Gibraltar (GIB) veya 75 km uzaklıktaki Malaga-Costa del Sol (AGP) kullanılabilir. Şehir merkezlerine ulaşım açısından, Algeciras 32 km, Marbella 36 km ve Málaga 83 km mesafededir. Bu mesafeler, Manilva'nın hem sahilde hem de büyük şehirlere yakınlık avantajını aynı anda sunduğunu göstermektedir. Elektrikli araçlar için şarj istasyonu 10 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, deniz seviyesinden 71 m yükseklikte bulunur ve denize eğimi %2.8 ile oldukça düz bir topografya sunar. Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir ve bu, yıl boyunca yaşanabilir bir iklim sağlar. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonuna sahiptir. Bu, Mayıs-Eylül aylarında denize girme imkanı sunduğu anlamına gelir. Kuzey-Batı yönüne sahip olan daire, gün boyunca güneş ışığı alırken, öğleden sonraları aşırı sıcaklardan korunur. Yıllık 34 yerel festival ile kültürel etkinlikler açısından zengin bir bölgededir. Düz bir arazi yapısı nedeniyle yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesinde 1 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Sabinillas. En yakın plaj olan La Duquesa (2.5 km), temiz kumu ve sakin atmosferi ile öne çıkar. Ayrıca Playa de Manilva (2.5 km) ve Playa de Casares (3.6 km) daireye yakın olan diğer popüler plajlardır. Bölgedeki rekreatif olanaklar arasında 34 spor tesisi bulunmaktadır. Özellikle golf tutkunları için, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi prestijli golf sahaları mevcuttur. Su sporlarıyla ilgilenenler için, Puerto Deportivo de la Duquesa marinası (2.4 km) tekne kiralama ve deniz aktiviteleri imkanları sunar. Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi ise 1.0 km mesafede yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Manilva, Málaga eyaletinin en güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında konumlanır. Costa del Sol Occidental comarcasına aittir ve İspanya'nın Endülüs özerk topluluğunda yer alır. Coğrafi konumu itibarıyla, hem Cádiz'in hem de Málaga'nın olanaklarına erişim imkanı sunar. Büyük şehirlere yakınlığıyla dikkat çeken Manilva, Marbella'ya (36 km), Algeciras'a (32 km) ve Málaga'ya (83 km) yakın mesafededir. Bu konum, turistik cazibesi yüksek Marbella ve ticari önemi olan Algeciras arasında bir denge sunarak, hem tatil hem de günlük yaşama uygun bir ortam sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Manilva'daki bu 2 yatak odalı daire, başlangıç fiyatı 265.000 € ile bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlara göre rekabetçi bir konumdadır. Aynı bölgedeki Amphora Beach projesi benzer daireleri 320.000 €'dan sunarken, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan başlamaktadır. Manilva, Marbella gibi lüks ve pahalı tatil beldelerine (36 km) yakın olup, daha uygun fiyatlı ve otantik bir yaşam tarzı sunar. Cádiz eyaleti sınırında yer alması, her iki eyaletin olanaklarından yararlanma imkanı tanır. Manilva, büyük turistik merkezlerden daha az gelişmiş olmasına rağmen, sahile yakınlığı ve sakin atmosferi ile dikkat çeker. Özellikle İspanyol yaşam tarzını gerçekten deneyimlemek isteyenler için, Marbella veya Estepona'ya göre daha otantik ve uygun fiyatlı bir seçenektir. Golf olanaklarına yakın olması ve plajlara erişimi, daha pahalı bölgelerle benzer avantajlar sunarken, maliyet açısından daha uygun bir alternatif oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID