Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που βρίσκεται στην καρδιά της Sabinillas, στην Manilva, Μάλαγα. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2006 και έχει συνολική επιφάνεια 85 τετραγωνικών μέτρων με δύο πλήρη μπάνια. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ και εστιατόρια σε μικρή απόσταση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει κρεβατοκάμαρες με εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και καλυμμένο μπαλκόνι. Η τιμή ξεκινά από 265.000 ευρώ, καθιστώντας το μια προσιτή επιλογή στην περιοχή της Κόστα δελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Sabinillas, περιοχή της Manilva, σε απόσταση 2,5 χιλιομέτρων από την παραλία. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 315 μέτρων και φαρμακείο μόλις 159 μέτρα μακριά. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες με την κοντινή απόσταση από την ακτή της Κόστα δελ Σολ.
Με δύο υπνοδωματίια και δύο μπάνια σε 85 τετραγωνικά μέτρα, το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες ενός ζευγαριού ή μικρής οικογένειας. Η ανεξάρτητη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου και οι εντοιχισμένες ντουλάπες στις κρεβατοκάμαρες προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Το καλυμμένο μπαλκόνι προσθέτει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το διαμέρισμα αποτελεί ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή από το 2006, εξαλείφοντας χρονικές αναμονές για ολοκλήρωση. Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς την αβεβαιότητα που συχνά συνοδεύει τα νέα υπό κατασκευή έργα. Η κατασκευή έχει δοκιμαστεί από τον χρόνο και οι πληροφορίες για την κατάσταση είναι άμεσα διαθέσιμες.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους που συχνά συναντώνται σε νέες πολυκατοικίες. Η βορειοδυτική προσανατολισμός μπορεί να περιορίζει την έκθεση στο φως του ήλιου σε σχέση με νότια προσανατολισμένα ακίνητα. Επιπλέον, η κατασκευή του 2006 σημαίνει ότι τα ενεργειακά χαρακτηριστικά μπορεί να μην ανταποκρίνονται στους σύγχρονους κανονισμούς.
Ref: VL832840
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδιαίτερα σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία στην Κόστα δελ Σολ με λογικό προϋπολογισμό. Είναι ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν την εγγύτητα σε υπηρεσίες και δεν επιθυμούν να εξαρτώνται από αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή ψηφιακοί νομάδες θα βρουν την τοποθεσία βολική. Επίσης, οι αγοραστές που αναζητούν επένδυση σε ενοικιαζόμενο ακίνητο θα εκτιμήσουν τη ζήτηση για παραθαλάσσια καταλύματα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το διαμέρισμα είναι επίσης κατάλληλο για συνταξιούχους που επιθυμούν να μετακομίσουν σε μια περιοχή με ήπιο κλίμα και εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή κατάσταση σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που περιλαμβάνει χώρο για πλυντήριο ρούχων - ένα πρακτικό χαρακτηριστικό για καθημερινή χρήση. Οι κρεβατοκάμαρες διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες που προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η παρουσία κλιματιστικού συστήματος τόσο για ψύξη όσο και για θέρμανση εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ειδικά κατά τους ζεστούς μήνες. Το καλυμμένο μπαλκόνι προσφέρει πρόσθετο χώρο για χαλάρωση και προστασία από τα στοιχεία της φύσης. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί φαίνεται να είναι ανθεκτικά, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες. Οι τεχνολογικές υποδομές περιλαμβάνουν πρόσβαση σε Wi-Fi και οπτικές ίνες, κάτι που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για σύγχρονες ανάγκες. Η παρουσία ασανσέρ στο κτίριο διευκολύνει την πρόσβαση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται με τιμή που ξεκινά από 265.000 ευρώ, τιμή που περιλαμβάνει δύο χώρους στάθμευσης - ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε μια περιοχή όπου το παρκάρισμα μπορεί να αποτελεί πρόκληση. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αυτή θεωρείται ανταγωνιστική. Όπως συμβαίνει με τα περισσότερα ακίνητα στην περιοχή της Κόστα δελ Σολ, οι τελικές τιμές ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με την αγοραστική ζήτηση και τυχόν διαπραγματεύσεις. Το γεγονός ότι το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο από το 2006 σημαίνει ότι δεν υπάρχουν κόστη που σχετίζονται με την αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Manilva χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Οι ένοικοι μπορούν εύκολα να περπατήσουν στο τοπικό σούπερ μάρκετ σε λιγότερο από πέντε λεπτά, να αγοράσουν φάρμακα από το κοντινό φαρμακείο ή να απολαύσουν καφέ και εστιατόρια στην περιοχή. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στο κοντινό πάρκο ή με εμπορικές δραστηριότητες στην κεντρική αγορά της Sabinillas. Το απόγευμα προσφέρει την ευκαιρία για χαλάρωση στο καλυμμένο μπαλκόνι ή για μια σύντομη επίσκεψη στην παραλία La Duquesa, η οποία βρίσκεται σε απόσταση τριών χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές κορυφαίες εγκαταστάσεις. Το βράδυ, η τοπική κουλτούρα ζωντανεύει με πολλά μπαρ και εστιατόρια που προσφέρουν μεσογειακή κουζίνα. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ευκολία της αστικής πρόσβασης με την χαλάρωση της παράκτιας διαβίωσης.
Η γύρω περιοχή του διαμερίσματος στη Manilva προσφέρει μια ισορροπημένη συνδυασμένη από αστικές ανέσεις και παράκτιες απολαύσεις. Οι ένοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε μικρή απόσταση. Το τοπικό πάρκο και τα καφέ προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,2 χιλιόμετρα. Για ψυχαγωγία, η παραλία La Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 3,1 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλία με γαλάζια σημαία. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές εγκαταστάσεις γκολφ, με το κοντινότερο γήπεδο να βρίσκεται σε απόσταση 3,3 χιλιομέτρων. Το λιμάνι της Duquesa, σε απόσταση 2,4 χιλιομέτρων, προσφέρει εστιατόρια, μπαρ και ναυτικές δραστηριότητες. Η συγκοινωνία καλύπτεται από έξι γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή θέση του διαμερίσματος στην Sabinillas, Manilva, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες και παραλίες. Η τοποθεσία εντός της αστικής περιοχής επισημαίνεται με την κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η κοντινή απόσταση από την ακτή της Κόστα δελ Σολ και τα λιμάνια της Duquesa και Sotogrande είναι εμφανής στον χάρτη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva κατατάσσεται στα νοτιοδυτικά της επαρχίας της Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ στην Ανδαλουσία. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική θέση μεταξύ δύο σημαντικών κέντρων: της Marbella (36 χλμ ανατολικά) και της Algeciras (32 χλμ δυτικά). Η ευρύτερη περιοχή της Κόστα δελ Σολ Occidental είναι γνωστή για την ανάμιξη τουριστικών υποδομών και τοπικών κοινοτήτων. Η περιοχή έχει δει σημαντική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με 1.351 πραγματοποιημένες συναλλαγές ακινήτων, αντικατοπτρίζοντας μια ενεργή αγορά.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Manilva (2,5 χλμ) και η La Duquesa (3,1 χλμ). Για αεροπορικές συνδέσεις, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει μόλις 26 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλές κορυφαίες εγκαταστάσεις, με το Finca Cortesín Golf Club σε απόσταση 3,3 χιλιομέτρων, το Golf Academy Albayt Resort σε 4,7 χλμ και το Estepona Golf σε 5,4 χλμ. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (36 χλμ), η Algeciras (32 χλμ) και η Μάλαγα (83 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια περιοχή με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μεγάλες περιόδους ηλιοφάνειας, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C για τέσσερις μήνες το χρόνο, επιτρέποντας παρατεταμένη κολυμβική περίοδο. Η ήπια κλίση 2,8% προς τη θάλασσα διευκολύνει την πρόσβαση στις παραλίες χωρίς σημαντικές αλλαγές υψομέτρου. Η βορειοδυτική προσανατολισμός του διαμερίσματος προσφέρει προστασία από τον έντονο μεσημβρινό ήλιο του καλοκαιριού, διατηρώντας πιο δροσερές εσωτερικές θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε ποιοτικές παραλίες, με τη La Duquesa (3,1 χλμ) να αποτελεί την πλησιέστερη επιλογή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης η Playa de Manilva (2,5 χλμ) και η Playa de Casares (3,6 χλμ). Σημαντικότερη είναι η παρουσία της παραλίας Sabinillas που έχει λάβει τη γαλάζια σημαία. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επάγγελμα πρόσβαση σε εξαιρετικές εγκαταστάσεις, με το κοντινότερο γήπεδο να είναι το Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ). Άλλες επιλογές περιλαμβάνουν το Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ) και το Estepona Golf (5,4 χλμ). Το κοντινότερο αθλητικό κέντρο είναι το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 1,0 χιλιομέτρου. Τα λιμάνια της περιοχής, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 χλμ), προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Manilva κατατάσσεται στα νοτιοδυτικά της επαρχίας της Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ στην Ανδαλουσία. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική θέση μεταξύ δύο σημαντικών κέντρων: της Marbella (36 χλμ ανατολικά) και της Algeciras (32 χλμ δυτικά). Η ευρύτερη περιοχή της Κόστα δελ Σολ Occidental είναι γνωστή για την ανάμιξη τουριστικών υποδομών και τοπικών κοινοτήτων. Η περιοχή έχει δει σημαντική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με 1.351 πραγματοποιημένες συναλλαγές ακινήτων, αντικατοπτρίζοντας μια ενεργή αγορά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το ακίνητο στην Manilva προσφέρει ανταγωνιστική τιμή ξεκινώντας από 265.000 ευρώ, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τη συμπερίληψη δύο θέσεων στάθμευσης. Σε αντίθεση με τα νεότερα συγκροτήματα όπως το Amphora Beach στην ίδια περιοχή (από 320.000 ευρώ) ή το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 ευρώ), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Ενώ τα νεότερα έργα μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες, αυτό το διαμέρισμα αντισταθμίζει με την ωριμότητα της περιοχής και την εγγύτητα σε υπηρεσίες. Σε σύγκριση με το Aby Upper στην Estepona (από 320.000 ευρώ), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε πιο καθιερωμένη περιοχή με πλήρη ανάπτυξη υποδομών. Η Manilva, σε σύγκριση με τουριστικότερες περιοχές όπως η Marbella, προσφέρει πιο αυθεντική ατμόσφαιρα και χαμηλότερες τιμές, ενώ εξακολουθεί να παρέχει εύκολη πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID