Apartamentul cu 2 dormitoare din Manilva, Málaga, situat în zona urbană Sabinillas, oferă 85 de metri pătrați de spațiu de locuit la o distanță scurtă de plajă. Construit în 2006, acest apartament finalizat dispune de 2 dormitoare, 2 băi și o terasă acoperită. Proprietatea se află la 315 metri de supermarket și la 2,5 kilometri de Plaja La Duquesa, oferind acces convenabil la facilități locale și viața de coastă. Prețul începe de la €265,000, incluzând două locuri de parcare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Manilva, un oraș costier din provincia Málaga, la granița cu Cádiz în Andaluzia. Amplasat în zona urbană Sabinillas, proprietatea oferă acces ușor la servicii locale cu supermarket la 315 metri și farmacie la 159 metri. La 2,5 kilometri se află Plaja La Duquesa, una din cele mai apropiate zone de înot de pe Costa del Sol Occidental.
Apartamentul răspunde nevoilor funcționale de locuire prin cele două dormitoare cu dulapuri încorporate și două băi complete. Living-ul cu acces la terasă acoperită și bucătăria independentă echipată complet, cu zonă separată pentru spălătorie, oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi. Cele două locuri de parcare incluse în preț rezolvă necesitatea de depozitare a vehiculelor în această zonă urbană.
Imobilul a fost finalizat în 2006 și se află în prezent în stare bună, fără lucrări de construcție programate sau în desfășurare. Apartamentul beneficiază de facilități moderne precum aer condiționat atât pentru răcire cât și pentru încălzire, conexiune Wi-Fi și fibră optică. Apartamentul este prevăzut cu lift, aspect practic pentru un imobil de mai multe etaje din zona urbană Manilva.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, ci panoramă urbană și stradală orientată spre nord-vest. Proprietatea nu este situată într-o zonă exclusivistă de resort, ci într-o zonă urbană rezidențială. Prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice este limitată în zonă, cea mai apropiată fiind la 10 kilometri. Apartamentul nu dispune de facilități comunale precum piscină sau grădină, specifică multor proiecte noi.
Ref: VL832840
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o rezidență permanentă sau secundară cu acces ușor la facilitățile urbane și la plajă. Pentru cei care lucrează remote, conexiunea la fibră optică și proximitatea la servicii esențiale creează un mediu functional pentru viața de zi cu zi. Persoanele care apreciază posibilitatea de a deplasa pe jos la magazine, restaurante și servicii medicale vor beneficia de poziționarea centrală în Sabinillas. Investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere vor găsi atractivă apropierea de plajă și facilitățile turistice. Cei care nu doresc să depindă exclusiv de mașină pentru activitățile zilnice, dar totuși apreciază posibilitatea de a explora regiunea cu vehiculul personal, vor găsi acest echilibru în Manilva.
Apartamentul beneficiază de finisaje bune, cu bucătărie complet echipată și dotată cu electrocasnice. Dormitoarele includ dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Baia este complet utilată, cu finisaje funcționale. Aerul condiționat atât pentru răcire cât și pentru încălzire asigură confort termic pe tot parcursul anului, o caracteristică importantă pentru climatul mediteranean. Conexiunea la internet de mare viteză prin fibră optică și infrastructura Wi-Fi sunt moderne, răspunzând cerințelor contemporane de conectivitate. prezența liftului în clădire adaugă un plus de confort, în special pentru locatarii cu mobilitate redusă sau pentru transportul obiectelor voluminoase. Finisările terasei acoperite asigură protecție împotriva elementelor, extinzând spațiul utilizabil al apartamentului.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €265,000, incluzând două locuri de parcare. Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Amphora Beach în Manilva (de la €320,000) sau Aby Upper în Estepona (de la €320,000), această proprietate oferă o opțiune mai accesibilă. Prețul reflectă atât poziționarea în zona urbană, nu într-un resort exclusivist, cât și faptul că imobilul a fost construit în 2006, fiind considerat proprietate existentă în loc de construcție nouă. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică cu caracteristicile prezentate.
Viața în acest apartament din Manilva se caracterizează printr-un ritm urban cu acces convenabil la facilitățile de zi cu zi. Dimineața, locuitorii pot ajunge pe jos în câteva minute la supermarket sau la farmacie, reducând necesitatea folosirii mașinii pentru treburile cotidiene. Proximitatea la mare permite plimbările regulate pe plajă, cu opțiunea de a ajunge la Plaja La Duquesa în aproximativ 25 de minute pe jos. După-amiaza, terasa acoperită oferă un spațiu protejat pentru relaxare, iar orientarea nord-vestică asigură lumina naturală în orele de după-amiază fără supraîncălzirea excesivă în sezonul estival. Seara, restaurantele și cafenelele din apropiere oferă opțiuni pentru socializare fără necesitatea de a conduce.
Viața de zi cu zi în jurul acestui apartament este definită de accesibilitatea serviciilor esențiale la distanțe scurte. Supermarketul la 315 metri permite aprovizionarea frecventă fără necesitatea unui vehicul. Farmacia și centrul de sănătate la distanțe similare oferă acces ușor la servicii medicale de bază. Pentru educație, zona dispune de 3 școli primare și 1 școală secundară, adecvate pentru familii cu copii. Infrastructura urbană include parcuri, zone de agrement și facilități sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas la doar 1 kilometru. Transportul public este disponibil cu 6 linii de autobuz și 36 de stații în zona Manilva, oferind alternative la deplasarea personală. Rețeaua stradală permite acces facil către Marbella la 36 de kilometri sau Málaga la 83 de kilometri pentru servicii specializate sau opțiuni de divertisment mai diverse.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în inima zonei urbane Sabinillas din Manilva, la intersecția dintre accesul facil la servicii locale și proximitatea la zonele de agrement costiere. Locația echivalează distanțele mici față de supermarketuri, farmacii și alte facilități esențiale cu accesul rapid la plaje și terenuri de golf, ilustrând caracterul practic al acestei poziții în peisajul costier al provinciei Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este poziționat în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, făcând parte din comarca Costa del Sol Occidental. Acest amplasament conferă localității un caracter de tranziție între cele două provincii și acces relativ egal la marile centre urbane din ambele direcții. La 32 de kilometri se află Algeciras (121.957 locuitori), un important centru portuar și de afaceri. Marbella, la 36 de kilometri (147.958 locuitori), reprezintă principalul pol de atracție turistică și economică al coastei. Capitala provincială Málaga, cu 579.076 locuitori, se află la 83 de kilometri, fiind accesibilă pentru servicii specializate sau conexiuni aeriene prin aeroportul internațional.
Plajele se află la distanțe scurte, cu Plaja La Duquesa la 3,1 kilometri și Plaja Manilva la 2,5 kilometri. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 75 de kilometri, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la doar 26 de kilometri. Terenurile de golf din apropiere includ Finca Cortesín Golf Club la 3,3 kilometri, Golf Academy Albayt Resort la 4,7 kilometri și Estepona Golf la 5,4 kilometri. Porturile maritime cu facilități complete sunt reprezentate de Puerto Deportivo de la Duquesa la 2,4 kilometri și Puerto de Sotogrande la 9,5 kilometri. Această distribuție geografică face posibil accesul relativ ușor atât la facilitățile locale, cât și la cele regionale importante.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Manilva se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, potrivit pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, concentrat în lunile de vară. Apartamentul este situat la o altitudine de 71 de metri deasupra nivelului mării, cu o înclinare spre plajă de doar 2,8%, ceea ce asigură un relief relativ plat, facil pentru deplasare. Zona beneficiază de un număr generos de zile însorite, caracteristică a coastei de sud a Spaniei. Această combinație de temperatură moderată și soare abundent creează condiții favorabile pentru un stil de viață orientat către exterior, cu activități în aer posibil pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Duquesa, situată la doar 2,5 kilometri, reprezintă cea mai apropiată zonă de înot, având distincția Blue Flag care atestă calitatea apelor și serviciilor. În total, Manilva dispune de o plajă certificată Blue Flag în Sabinillas. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, printre care Finca Cortesín Golf Club la 3,3 kilometri și Golf Academy Albayt Resort la 4,7 kilometri. Complejo Deportivo Las Viñas, la 1 kilometru distanță, oferă facilități sportive diverse. Puerto Deportivo de la Duquesa, la 2,4 kilometri, completează oferta recreativă cu activități nautice și zone de agrement maritime. Această diversitate de opțiuni permite locuitorilor să aleagă între relaxare pe plajă, sport sau activități nautice, în funcție de preferințele și condițiile meteorologice.
Sursă: OpenStreetMap
Manilva este poziționat în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, făcând parte din comarca Costa del Sol Occidental. Acest amplasament conferă localității un caracter de tranziție între cele două provincii și acces relativ egal la marile centre urbane din ambele direcții. La 32 de kilometri se află Algeciras (121.957 locuitori), un important centru portuar și de afaceri. Marbella, la 36 de kilometri (147.958 locuitori), reprezintă principalul pol de atracție turistică și economică al coastei. Capitala provincială Málaga, cu 579.076 locuitori, se află la 83 de kilometri, fiind accesibilă pentru servicii specializate sau conexiuni aeriene prin aeroportul internațional.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Comparând acest apartament din Manilva cu alte proprietăți similare din regiune, se observă un avantaj semnificativ în ceea ce privește raportul preț-spațiu-confort. De exemplu, proiectul Amphora Beach în Manilva pornește de la €320,000 pentru proprietăți similare, în timp ce Acqua Gardens în Estepona are prețuri începând de la €418,800 pentru caracteristici comparabile. Manilva oferă un preț mediu mai accesibil decât orașele mai cosmopolite precum Marbella sau Estepona, fără a compromite accesul la facilitățile costiere. Diferența semnificativă față de aceste centre mai scumpe constă în caracterul mai rezidențial și mai puțin turistic al Manilvei, ceea ce poate fi un avantaj pentru cei care caută o experiență de viață mai autentică spaniolă. Cu toate acestea, infrastructura și serviciile sunt bine dezvoltate, cu acces relativ facil la centrele mai mari. Prezența celor două locuri de parcare incluse în preț reprezintă o valoare adăugată semnificativă, în special în zonele costiere unde spațiile de parcare sunt limitate și costisitoare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID