Kaksi makuuhuonetta käsittävä asunto Manilvassa, Málagan maakunnassa. Asunto sijaitsee San Luis de Sabinillasin alueella, vain 10 minuutin kävelymatkan päässä rannasta. 85 neliömetrin asunto on valmistunut vuonna 2006 ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Asunnossa on erillinen keittiö, olohuone ja katettu terassi. Sijainti kaupunkiympäristössä tarjoaa pääsyn palveluihin ja elämänmenoon ilman autoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä Sabinillasin alueella Manilvassa. Lähimmät rannat ovat Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km). Kaupungin keskustaan ja palveluihin on lyhyt matka. Tontti on tasaisella maastolla ja sijaitsee 71 metrin korkeudella merenpinnasta.
Asunto soveltuu kahden hengen tai pienen perheen vakituisesta asumisesta tai vapaa-ajan asunnoksi. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa arkeen. Katettu terassi laajentaa asuintilaa ulos päin ja tarjoaa mahdollisuuden ulkona oleskeluun läpi vuoden. Asunnossa on myös erillinen pesuhuone.
Kyseessä on valmis asuntokohde, joka on rakennettu vuonna 2006. Rakennus on täysin asuinkelpoinen eikä odoteta uusia rakennustöitä. Ylläpitokustannukset ovat vakiintuneet ja taloyhtiön toiminta on vakiintunutta. Asunto on siis heti käyttövalmis ilman rakennusvaiheen riskejä tai viivästyksiä.
Asunto ei tarjoa uudisrakennusten etuja, kuten nykyaikaisimpia energiatehokkuustekniikoita tai uusimpia materiaaleja. Asunnossa ei ole uima-allasta tai puutarhaa, mikä saattaa olla rajoitus joillekin ostajille. Kaupunkimaisesta sijainnista johtuen maisema on enimmäkseen kaupunkimainen ei merimaisema.
Ref: VL832840
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilölle tai parille, joka arvostaa kävelyetäisyydellä olevia palveluita ja elämää kaupunkiympäristössä. Se toimii hyvin ensimmäisenä asuntona Espanjassa, sillä se tarjoaa kaikki välttämättömät mukavuudet ilman suuria ylläpitokustannuksia. Myös eläkeläisille asunto on sopiva, sillä hissillä varustettu talo ja lähellä olevat palvelut tekevät arjestesta sujuvaa. Asunto sopii myös sijoittajalle, joka etsii vakaata vuokrakohdetta alueella, jossa on kysyntää ympäri vuoden. Perheelle, joka etsii ensimmäistä asuntoa Espanjassa tai toista asuntoa loman viettoon, tämä tarjoaa hyvän perustan.
Asunnossa on perusvarustelu, joka on tyypillistä vuonna 2006 rakennetuille kohteille. Keittiö on itsenäinen ja varustettu perustason laitteilla. Makuuhuoneissa on seinäkaapistot, jotka tarjoavat säilytystilaa. Kylpyhuoneet ovat toiminnallisia ja perustasoisia. Asunnossa on ilmastointi sekä lämmitykseen että jäähdytykseen, mikä on tärkeää Espanjan ilmastossa. Lattiamateriaalit ovat puolestaan kestäviä ja helppohoitoisia. Rakennus on hyvässä kunnossa, mikä ilmenee esimerkiksi yhteisten tilojen siisteydestä ja hissin toimivuudesta. Asunnossa on kuituyhteys, joka mahdollistaa nopean internetyhteyden.
Asunnon hinta on 265 000 euroa. Tähän hintaan sisältyy kaksi autopaikkaa, mikä on harvinainen etu tässä hintaluokassa. Verrattuna samankaltaisiin asuntoihin alueella, kuten Amphora Beach -kohteeseen Manilvassa (alkaen 320 000 euroa), tämä asunto tarjoaa kilpailukykyisen hinnan. Hinnan vaihtelua voi aiheuttaa asunnon tarkka sijainti taloyhtiössä, näkymät tai mahdolliset kunnostustarpeet. Asunto on valmis heti muuttoa varten ilman lisäkustannuksia.
Arki tässä asunnossa muotoutuu sen sijainnin ympärillä. Aamulla voi nauttia kahvit terassilla ennen kuin lähtee kävellen lähikauppaan, joka on vain 315 metrin päässä. Lounasaikaan voi valita useista lähiravintoloista tai valmistaa aterian omassa keittiössä. Iltapäivällä voi kävellä rannalle nauttimaan meren rannasta tai lähteä ostoksille lähikauppoihin. Alueella elää ympäri vuoden, sillä paikalliset palvelut ja koulut toimivat myös sesonkiajan ulkopuolella. Asunnon sijainti keskellä kaupunkielämää tarjoaa mahdollisuuden osallistua paikalliseen elämään ja tapahtumiin.
Asunnon ympäristössä on kaikki välttämättömät palvelut kävelymatkan päässä. Lähin ruokakauppa on vain 315 metrin päässä, ja apteekki löytyy 159 metrin päästä. Alueella on kaksi ravintolaa ja kahvilaa, jotka tarjoavat vaihtoehtoja ulkona syömiseen. Koululaisille on lähellä peruskouluja ja yksi lukio. Terveydenhuoltopalveluihin kuuluu lähellä sijaitseva terveyskeskus, ja sairaala on 6,2 km:n päässä. Liikuntaa harrastaville on tarjolla Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus vain kilometrin päässä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, joten auto ei ole välttämättömyys, vaikka se helpottaakin liikkumista laajemmalla alueella.
Kartalla näkyy asunnon sijainti San Luis de Sabinillasin kaupunginosassa Manilvassa. Lähimmät rannat näkyvät etelässä, ja kaupungin keskusta sekä palvelut ovat kävelyetäisyydellä koillisessa. Kartalta näkyy myös hyvät yhteydet lähikaupunkeihin ja golfkentille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva sijaitsee Málagan maakunnan lounaisosassa rajan tuntumassa Cádizin maakuntaan. Se kuuluu Costa del Sol Occidental -comarcaan. Sijainti on strateginen, sillä se on melko lähellä suuria kaupunkeja kuten Marbella (36 km) ja Estepona, mutta samalla tarjoaa edullisemmat hinnat ja rennomman ilmapiirin. Gibraltar on vain 26 km:n päässä, mikä tarjoaa lisäpalveluita ja ostosmahdollisuuksia. Manilva on myös suhteellisen lähellä Malagaa (83 km), maakunnan pääkaupunkia, mistä löytyy laajemmat palvelut ja kansainvälinen lentokenttä.
Lähin ranta, Playa de Manilva, sijaitsee 2,5 km:n päässä, mikä tekee siitä helposti saavutettavan kävellen tai pyörällä. La Duquesan ranta on hieman kauempanen, 3,1 km:n päässä. Golfareenaan on myös lyhyt matka: Finca Cortesín Golf Club on 3,3 km:n päässä. Lähimmät suuret kaupungit ovat Estepona ja Marbella, jotka ovat 36 km:n päässä. Málagaan ja sen lentokentälle on matkaa noin 83 km, ja Gibraltarille 26 km. Autolla lentokentälle ajaa noin 40 minuutissa Gibraltarille ja 80 minuutissa Málagaan. Julkista liikennettä on tarjolla 6 linjalla, ja pysäkkejä on yhteensä 36.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Solille, kesät ovat kuumia ja kuivia ja talvet leutoja. Vuotuinen keskilämpötila on noin 17,8°C, mikä tekee alueesta miellyttävän ympäri vuoden. Aurinkoisia päiviä on yli 300 vuodessa. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Alueen korkeus merenpinnasta on 71 metriä, ja rannalle johtava maasto on vain 2,8% kaltevuudellaan hyvin loivaa, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Sijainti suojaa pohjoisen tuulilta ja tarjoaa miellyttävän mikroilmaston.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin uimaranta on Playa de Manilva, joka on 2,5 km:n päässä. Alueen ainoa sinilipullinen ranta on Sabinillas, mikä takaa veden laadun ja rannan puhtauden. Lisäksi lähellä on La Duquesan ranta (3,1 km), josta löytyy myös venesatama. Golfin ystäville alue on erinomainen, sillä lähimmät golfkentät ovat Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ja Estepona Golf (5,4 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoaa Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus kilometrin päässä. Alueella on myös useita veneilymahdollisuuksia, sillä lähimmät venesatamat ovat Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) ja Puerto de Sotogrande (9,5 km).
Lähde: OpenStreetMap
Manilva sijaitsee Málagan maakunnan lounaisosassa rajan tuntumassa Cádizin maakuntaan. Se kuuluu Costa del Sol Occidental -comarcaan. Sijainti on strateginen, sillä se on melko lähellä suuria kaupunkeja kuten Marbella (36 km) ja Estepona, mutta samalla tarjoaa edullisemmat hinnat ja rennomman ilmapiirin. Gibraltar on vain 26 km:n päässä, mikä tarjoaa lisäpalveluita ja ostosmahdollisuuksia. Manilva on myös suhteellisen lähellä Malagaa (83 km), maakunnan pääkaupunkia, mistä löytyy laajemmat palvelut ja kansainvälinen lentokenttä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Manilva tarjoaa edullisemman vaihtoehdon verrattuna naapurikuntiin kuten Marbellaan tai Esteponaan. Vaikka palvelut ja elämänlaatu ovat samankaltaisia, asuntojen hinnat ovat Manilvassa tyypillisesti 20-30% alemmat kuin naapurikaupungeissa. Verrattuna Amphora Beach -projektiin Manilvassa, jonka hinnat alkavat 320 000 eurosta, tämä asunto on edullisempi. Acqua Gardens Esteponassa puolestaan on huomattavasti kalliimpi, alkaen 418 800 eurosta. Manilvan etuna on myös sen rauhallisempi ilmapiiri ja vähemmän turismiin keskittyvä luonne. Alue on hyvä valinta niille, jotka etsivät aitua espanjalaista elämäntapaa ilman suurten turistikohteiden vilinää. Sijainti tarjoaa kuitenkin hyvät mahdollisuudet osallistua kaikkeen Costa del Solin elämänmenoon lyhyen matkan päässä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID