Projektet er placeret i San Luis de Sabinillas, en kystby i Málaga-provinsen ved Costa del Sol. Lejligheden befinder sig i et urbant område med direkte adgang til lokale faciliteter og tæt på stranden. Beliggenheden kombinerer dagligdags bekvemmelighed med kystnær livsstil, hvor mange nødvendigheder er inden for gåafstand. Området har etableret sig som et populært boligområde med en blanding af lokale og internationale beboere.
San Luis de Sabinillas adskiller sig fra mange andre kystområder på Costa del Sol ved at bevare en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med mere internationaliserede destinationer som Marbella. Mens byer som Estepona (34 km) har udviklet sig til at imødekomme et internationalt publikum med luksuriøse faciliteter, har San Luis de Sabinillas bevaret sin lokale charme. Sammenlignet med Torremolinos eller Fuengirola længere øst på kysten, oplever San Luis de Sabinillas færre massive turiststrømme og et mere stabilt beboerskab året rundt. Prisniveauet for boliger i San Luis de Sabinillas er mere overkommeligt end i Marbella-området, hvor priserne kan være 20-30% højere for sammenlignelige ejendomme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger kun 178 meter fra Playa de Manilva og 1,5 kilometer fra den populære La Duquesa strand. Placeringen i bymidten af San Luis de Sabinillas giver adgang til 34 restauranter, 3 apoteker og 4 cafeer inden for 2 kilometers radius. Med supermarked kun 246 meter væk er dagligdagsindkøb nemt tilgængelige.
Lejligheden med tre soveværelser og 98 m² boligareal imødekommer behovet for en rummelig familiebolig eller sekundærbolig. Det centrale badeværelse og indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til praktisk opbevaring. Den vestvendte orientering sikrer eftermiddagssol på terrassen, hvilket skaber et behageligt udemiljø for afslapning.
Projektet blev færdigbygget i 1989 og har gennemgået en nylig renovering for at imødekomme moderne boligstandarder. Bygningen er klassificeret som velholdt med installation af elevator for forbedret adgang. Renoveringen har omfattet opdatering af indretning og installation af aircondition for at sikre komfort i det spanske klima.
Lejligheden har kun ét badeværelse til tre soveværelser, hvilket kan begrænse bekvemmeligheden for større familier. Der er ingen private parkeringsfaciliteter inkluderet i projektet. Bygningen fra 1989 har begrænsninger i forhold til energiforbrug sammenlignet med nyere byggerier. Terrassearealet er moderat og ikke særlig stort.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller familier der søger en kombination af kystnær bolig og dagligdags bekvemmeligheder. For familier med børn vil nærheden til tre grundskoler og en mellemskole være væsentlige fordele. Det urbaniserede miljø med faciliteter inden for gåafstand gør boligen egnet til dem der ikke ønsker at være afhængige af bil i dagligdagen. Investorer vil finde attraktivitet i den vedvarende efterspørgsel på boliger i San Luis de Sabinillas, hvilket understøttes af de 1.351 ejendomstransaktioner i området.
Lejligheden har gennemgået en omfattende renovering der har forbedret både æstetik og funktion. Materialerne er valgt med fokus på holdbarhed og vedligeholdelsesvenlighed i det spanske klima. Soveværelserne er udstyret med indbyggede garderobeskabe der giver effektiv opbevaring uden at optage gulvplads. Gulvene er fremstillet af materiale der tåler daglig slid og nemt kan rengøres efter strandbesøg. Badeværelset er moderniseret med nye sanitetsinstallationer og fliser der er lette at vedligeholde. Airconditionanlægget er installeret for at sikre et behageligt indeklima året rundt.
Lejligheden er tilgængelig fra €245.000 hvilket svarer til cirka €2.500 per kvadratmeter. Denne prispositionering placerer boligen i det mellemste segment af San Luis de Sabinillas boligmarked. Prisen afspejler kombinationen af beliggenhed tæt på strand og bymidte, den gennemførte renovering samt bygningens generelle tilstand. Sammenlignet med lignende projekter i regionen repræsenterer denne lejlighed et konkurrencedygtigt prisniveau.
San Luis de Sabinillas repræsenterer en dynamisk kystby hvor dagligdagen kombinerer spanske traditioner med internationale indflydelser. Beboerne kan forvente en rutine præget af bevægelse udendørs med stranden som naturligt samlingspunkt. Om morgenen kan man handle på det lokale supermarked eller besøge en af de nærliggende cafeer for morgenkaffe. Eftermiddagene kan tilbringes på stranden, hvor solen står højt på himlen det meste af året. Om aftenen kommer byen til live med restauranter der serverer frisk fisk og spanske specialiteter. Lejlighedens centrale placering giver adgang til byens pulserende promenade med dens butikker og spisesteder. Ugedagen afsluttes ofte med en gåtur langs kystlinjen, hvor man kan nyde udsigten over Middelhavet.
Lejlighedens omgivelser i San Luis de Sabinillas kombinerer kystnær livsstil med dagligdags bekvemmeligheder. Fra boligen er der nem adgang til essentielle tjenester med supermarked kun 246 meter væk og apotek blot 59 meter fra adressen. Byens sundhedscenter er placeret 5,7 kilometer væk, mens hospitalerne i større byer som Estepona og Marbella er inden for 30-40 minutters kørsel. Offentlig transport er tilgængelig med 7 busruter og 34 stoppesteder i området, der forbinder San Luis de Sabinillas med nærliggende byer.
Kortet viser San Luis de Sabinillas' positionering ved Costa del Sol's vestlige kystlinje. Lejligheden er markeret i det centrale område med direkte adgang til stranden. Afstande til nærliggende byer, faciliteter og interessepunkter er tydeligt visualiseret. Den røde linje viser afstanden til Middelhavet, mens de blå markører indikerer golfbaner og grønne markører viser park- og naturområder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på den vestlige del af Costa del Sol mellem de større byer Estepona og Marbella. Byen ligger 32 kilometer fra Algeciras med dens internationale havn og 34 kilometer fra Marbella, kendt for sin luksuriøse livsstil. Denne positionering giver beboerne adgang til både lokale spanske oplevelser og de mere internationale tilbud i nabobyerne. Regionen er præget af en blanding af traditionelle spanske kystbyer og moderne turistområder.
San Luis de Sabinillas tilbyder enestående adgang til kystens fornøjelser med Playa de Manilva kun 178 meter fra lejligheden. Den populære La Duquesa strand ligger 1,5 kilometer væk, mens Playa de Casares findes 2,2 kilometer fra adressen. For golfentusiaster er der adgang til flere anerkendte baner: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km). Rejsemulighederne er gode med Gibraltar Lufthavn placeret 26 kilometer væk og Malaga-Costa del Sol Lufthavn 74 kilometer fra adressen.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Området ligger kun 11 meter over havets overflade hvilket skaber et mildt kystklima med minimale temperatursvingninger. Den flade topografi med en hældning på kun 0,7% mod stranden gør området let tilgængeligt for alle aldersgrupper. Solen er en dominerende faktor med over 300 solskinsdage årligt. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder hvor vandtemperaturen når over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring San Luis de Sabinillas tilbyder adskillige muligheder for rekreation og fritidsaktiviteter. Playa de Manilva, kun 178 meter fra lejligheden, er en lokal favorit med sin kilometerlange sandstrand. Den mere kendte La Duquesa strand ligger 1,5 kilometer væk og tilbyder udvidede faciliteter inklusive strandrestauranter og vandsportsmuligheder. Regionen byder på flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. For sportsinteresserede er der adgang til Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) der tilbyder forskellige sportsfaciliteter inklusive padelbaner.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på den vestlige del af Costa del Sol mellem de større byer Estepona og Marbella. Byen ligger 32 kilometer fra Algeciras med dens internationale havn og 34 kilometer fra Marbella, kendt for sin luksuriøse livsstil. Denne positionering giver beboerne adgang til både lokale spanske oplevelser og de mere internationale tilbud i nabobyerne. Regionen er præget af en blanding af traditionelle spanske kystbyer og moderne turistområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL949575
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID