Dit appartement van 98 m² met drie slaapkamers is gelegen in San Luis de Sabinillas, aan de westelijke Costa del Sol. Het gebouw werd in 1989 opgeleverd en recentelijk gerenoveerd. De woning bevindt zich op de tweede verdieping met lifttoegang en beschikt over een westelijk gericht terras. De ligging op slechts 178 meter van Playa de Manilva en de directe nabijheid van voorzieningen maken dit een praktische optie voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de regio biedt dit project in San Luis de Sabinillas een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Waar vergelijkbare projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000 kosten en Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, start dit appartement bij €245.000. Het voordeel van San Luis de Sabinillas ten opzichte van meer exclusieve bestemmingen zoals Marbella of Estepona is de authentiekere Spaanse sfeer en lagere levenskosten. Tegelijkertijd biedt de locatie betere toegang tot voorzieningen op loopafstand dan meer geïsoleerde residentiële complexen zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000). In vergelijking met nieuwere ontwikkelingen in de regio heeft dit appartement het voordeel van directe kusttoegang zonder de premium prijzen van nieuwbouwprojecten. De nabijheid van zowel golfbanen als stedelijke voorzieningen maakt het aantrekkelijker voor diverse levensstijlen dan meer gespecialiseerde ontwikkelingen die zich uitsluitend op één aspect richten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot de kustlijn van San Luis de Sabinillas. De locatie biedt een vlak terrein met een minimale helling van 0,7% naar het strand. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van lokale winkels, restaurants en diensten op loopafstand. De bebouwing bestaat voornamelijk uit appartementencomplexen die typisch zijn voor deze kustregio.
De indeling met drie slaapkamers biedt voldoende ruimte voor een gezin of als permanente woning voor koppels met gasten. Het appartement biedt basiswooncomfort met een praktische badkamer en een privéterras voor buitenleven. De recente renovatie en de aanwezigheid van een lift in het gebouw verhogen het wooncomfort. De westelijke oriëntatie zorgt voor namiddagzon op het terras, wat prettig is tijdens de koelere maanden.
Dit project betreft een voltooid appartementengebouw uit 1989 dat recentelijk is gerenoveerd. De renovatie heeft betrekking op de binnenruimtes en faciliteiten, met behoud van de oorspronkelijke structuur. De gebouwen hebben een typische Spaanse architectuur uit die periode, met praktische indelingen en functionele gemeenschappelijke ruimtes. Er vinden geen verdere bouwactiviteiten plaats aangezien het project voltooid is.
Het appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats, wat betekent dat men afhankelijk is van openbaar parkeren op straat. Er is slechts één badkamer aanwezig, wat beperkend kan zijn bij gezinsgebruik of bij het ontvangen van gasten. De woningen zijn geen nieuwbouw, wat betekent dat de energie-efficiëntie overeenkomt met de bouwstandaarden van eind jaren tachtig, ondanks recente renovaties. Er is geen gemeenschappelijk zwembad in het complex.
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een betaalbare kustwoning in een actieve lokale gemeenschap. De locatie is geschikt voor mensen die het hele jaar door in Spanje willen wonen, gezien de aanwezigheid van lokale voorzieningen en de nabijheid van scholen en medische faciliteiten. Het is eveneens een passende optie voor kopers die een vakantiewoning met verhuurmogelijkheden zoeken, dankzij de aantrekkelijke ligging dicht bij het strand en de vele voorzieningen op loopafstand. De praktische indeling maakt het ook geschikt voor kleine gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. Mensen die geen behoefte hebben aan luxefaciliteiten zoals zwembaden of sportcomplexen op het terrein, maar wel directe toegang tot het strand willen, zullen hier hun voordeel vinden.
De appartementen werden recentelijk gerenoveerd met aandacht voor functionele aspecten en moderne comforteisen. De badkamer is vernieuwd met eigentijdse armaturen en tegels, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten die praktische opbergruimte bieden. De installatie van airconditioning draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar, vooral tijdens de warme zomermaanden. Het appartement heeft een westelijke oriëntatie, wat betekent dat de woon- en slaapvertrekken in de namiddag natuurlijk licht ontvangen. De constructiekwaliteit voldoet aan de Spaanse normen uit de bouwperiode, met solide muren en degelijke afwerking. Hoewel geen details worden verstrekt over de specifieke materialen, suggereren de foto's een neutrale afwerking met houten meubels en een praktische inrichting die gericht is op functionaliteit en onderhoudsgemak.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €245.000, wat overeenkomt met een prijs van ongeveer €2.500 per vierkante meter. Deze prijsstelling is vergelijkbaar met vergelijkbare appartementen in de regio, maar lager dan vergelijkbare projecten in naburige gebieden zoals Estepona of Marbella. Het appartement vertegenwoordigt een waardepropositie voor kopers die een directe kustlocatie zoeken zonder de premium prijzen van meer exclusieve resorts. De recente renovatie draagt bij aan de waardebepaling, hoewel de leeftijd van het gebouw de maximale waardeontwikkeling kan beperken.
San Luis de Sabinillas biedt een levendige maar niet overweldigende sfeer voor dagelijks wonen. 's Ochtends kunnen bewoners verse producten halen in een van de nabijgelegen supermarkten binnen 250 meter van de woning. Daarna kan men genieten van een ontbijt in een van de 34 restaurants in de directe omgeving. De middagen kunnen doorgebracht worden op het nabijgelegen strand of op het eigen terras dat in de namiddag zon ontvangt. In de avonden biedt de 1,7 km lange zeepromenade gelegenheid voor wandelingen langs het water, terwijl de lokale restaurants en tapasbars een authentieke Spaanse eetcultuur bieden. Het feit dat voorzieningen te voet bereikbaar zijn, betekent dat een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse boodschappen.
San Luis de Sabinillas biedt een uitstekende basis voor dagelijks leven dankzij de dichte concentratie van voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 34 restaurants, 4 cafés en 3 apotheken, wat de mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen en uitjes divers maakt. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen dezelfde straal maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen. Het gezondheidscentrum op loopafstand zorgt voor toegankelijke basisgezondheidszorg. De zeepromenade van 1,7 km lengte biedt een centrale ontmoetingsplaats voor recreatie en sociale interactie. Met 34 bushaltes en 7 OV-lijnen in de directe omgeving is de regio ook goed verbonden met omliggende steden en bestemmingen, wat de mobiliteit zonder auto bevordert.
De kaart toont de gunstige ligging van het appartement in San Luis de Sabinillas, direct aan de kustlijn van de westelijke Costa del Sol. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De kaart illustreert de korte afstanden tot belangrijke voorzieningen, waaronder stranden, golfbanen en stedelijke centra, wat de centrale en praktische locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas bevindt zich strategisch tussen belangrijke kuststeden aan de westelijke Costa del Sol. De locatie ligt op ongeveer 15 kilometer ten oosten van Estepona, een bekend toeristisch centrum met uitgebreide voorzieningen, en op 34 kilometer van het exclusieve Marbella. Ten westen ligt Sotogrande op circa 10 kilometer afstand, bekend om zijn luxueuze resorts en golfbanen. Deze positie biedt bewoners toegang tot zowel authentieke Spaanse cultuur als toeristische voorzieningen. De nabijheid van de grotere steden Algeciras (32 km) en Marbella (34 km) betekent dat uitgebreide winkel- en culturele mogelijkheden binnen redelijke afstand liggen, terwijl San Luis de Sabinillas zelf een meer lokale, minder toeristische sfeer behoudt.
De ligging van het appartement biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen en recreatieve gebieden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, bevindt zich op slechts 178 meter afstand, terwijl het populairdere strand La Duquesa op 1,5 kilometer ligt. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende opties binnen korte afstand: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) en Estepona Golf (5,4 km). De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op 74 kilometer, goed bereikbaar via de A-7 autosnelweg. Grote steden zoals Estepona, Marbella en Algeciras liggen op respectievelijk ongeveer 15, 34 en 32 kilometer afstand, wat dagtrips naar deze bestemmingen praktisch maakt. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van slechts 11 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De lage ligging en de nabijheid van de zee zorgen voor temperatuurmatiging, waardoor extreme temperaturen zeldzaam zijn. De westelijke oriëntatie van het appartement biedt bescherming tegen de intensste ochtendzon in de zomer, terwijl de namiddagzon kan worden genoten op het terras. Het zwemseizoen in deze regio duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, meestal van juni tot september. De vlakke topografie met een helling van slechts 0,7% naar de zee maakt het gebied toegankelijk voor wandelingen en fietsen, ongeacht leeftijd of mobiliteit.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op watersport en buitenactiviteiten. Op korte afstand bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa de Manilva op 178 meter en La Duquesa op 1,5 kilometer. Deze stranden bieden zandstranden en zijn uitgerust met voorzieningen zoals strandtenten en watersportmogelijkheden. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit verschillende gerenommeerde banen in de buurt, variërend van de beginner-vriendelijke Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) tot de meer uitdagende Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Voor sportieve activiteiten biedt Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) faciliteiten voor diverse sporten, waaronder tennis en padel. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) biedt mogelijkheden voor boottochten, watersport en waterfrontdineren.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas bevindt zich strategisch tussen belangrijke kuststeden aan de westelijke Costa del Sol. De locatie ligt op ongeveer 15 kilometer ten oosten van Estepona, een bekend toeristisch centrum met uitgebreide voorzieningen, en op 34 kilometer van het exclusieve Marbella. Ten westen ligt Sotogrande op circa 10 kilometer afstand, bekend om zijn luxueuze resorts en golfbanen. Deze positie biedt bewoners toegang tot zowel authentieke Spaanse cultuur als toeristische voorzieningen. De nabijheid van de grotere steden Algeciras (32 km) en Marbella (34 km) betekent dat uitgebreide winkel- en culturele mogelijkheden binnen redelijke afstand liggen, terwijl San Luis de Sabinillas zelf een meer lokale, minder toeristische sfeer behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL949575
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID