Apartamentul situat în San Luis de Sabinillas, Málaga, oferă o locație centrală în zona urbană a coastei. Cu o suprafață de 98 m² și 3 dormitoare, această proprietate finalizată în 1989 se află la o distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale, cu supermarketuri, farmacii și restaurante accesibile pe jos. Clădirea dotată cu lift și orientarea spre vest asigură lumina naturală după-amiaza în apartamentul recent renovat.
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament din San Luis de Sabinillas oferă un raport preț-suprafață echilibrat. În timp ce Aquamar în Torre del Mar pornește de la 269.950 € și Etherna Homes 2 în Estepona de la 259.000 €, această proprietate este listată la 245.000 € pentru o suprafață comparabilă de 98 m². Lantana Residencial în Mijas, deși cu prețuri începând de la 205.000 €, se află într-o zonă cu acces mai dificil la plajă și infrastructură mai puțin dezvoltată. Sabinillas oferă un echilibru între atmosfera urbană și accesul costier, spre deosebire de zonele exclusiviste precum Sotogrande, unde prețurile sunt considerabil mai mari. Poziționarea sa între Marbella și Gibraltar permite rezidenților accesul la ambele zone, oferind flexibilitate geografică pe care proiectele mai izolate nu o pot egala.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima Sabinillas, apartamentul se află la doar 178 de metri de Playa de Manilva și la 1,5 km de plaja La Duquesa. Zona oferă acces direct la servicii urbane, cu 34 de restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km. Poziția sa la 11 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0,7% spre plajă facilitează accesul ușor la zona costieră.
Apartamentul cu 3 dormitoare și 1 baie răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau cupluri care caută spațiu generos. Suprafața utilă de 92 m² include o terasă privată și dulapuri încorporate, oferind spațiu de depozitare suficient. Clădirea dotată cu lift și prezența aerului condiționat satisfac cerințele moderne de confort, în timp ce proximitatea școlilor și a serviciilor medicale completează nevoile zilnice.
Construit în 1989, acest apartament reprezintă o proprietate complet finalizată, nu un proiect nou în dezvoltare. Recent renovat, apartamentul a fost modernizat pentru a corespunde standardelor actuale, inclusiv instalația de aer condiționat și finisaje actualizate. Data de livrare este confirmată, fiind o proprietate gata de ocupare imediată, fără întârzieri asociate cu construcțiile în curs.
Apartamentul nu oferă parcare privată dedicată, o limitare în zonele urbane costiere. Suprafața de 98 m² include terasa, reducând spațiul interior comparativ cu proprietățile fără balcoane incluse în metraj. Cu o singură baie pentru trei dormitoare, ar putea prezenta o limitare pentru familii mai numeroase. Proprietatea nu include facilități comune precum piscină sau grădină, caracteristice altor ansambluri rezidențiale.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă într-o zonă costieră cu facilități urbane complete. Familii care doresc accesul la școli și servicii medicale apropiate vor găsi această proprietate practică. Persoanele active care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și la restaurante vor beneficia de locația centrală. Proprietatea este adecvată și pentru cei care caută o a doua locuință în Spania, datorită climatului blând și accesibilității. Proximitatea față de mai multe cluburi de golf îl face atractiv pentru iubitorii acestui sport. Investitorii interesați de piața imobiliară costieră pot aprecia valoarea unei proprietăți complet renovate într-o zonă în creștere, cu 1.351 de tranzacții imobiliare înregistrate în regiune.
Apartamentul a beneficiat recent de o renovare completă, inclusiv modernizarea băii și actualizarea finisajelor. Materialele utilizate respectă standardele actuale de construcție, cu suprafețe durabile și ușor de întreținut. Instalația de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, un aspect important în climatul mediteranean. Dulapurile încorporate în dormitoare oferă spațiu de depozitare optimizat, folosind materiale de calitate. Structura clădirii, deși construită în 1989, este bine întreținută, cu lift funcțional și zone comune curate. Renovarea recentă a inclus actualizarea instalațiilor electrice și sanitare, conform normelor actuale. Terasa acoperită prezintă finisaje rezistente la intemperii, adecvate climatului costier.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 245.000 €, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din San Luis de Sabinillas. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această proprietate oferă un preț competitiv. Prețul reflectă suprafața generoasă de 98 m² și locația centrală în apropierea plajei. Renovarea recentă și prezența liftului în clădire contribuie la valoarea proprietății, iar prețul final poate varia în funcție de condițiile pieței și negocierile dintre părți.
Viața în acest apartament se concentrează pe便利性a urbană cu acces imediat la zona costieră. Diminețile pot începe cu plimbări pe plaja din apropiere, la doar câteva minute de mers pe jos, urmate de cumpărături la supermarketurile locale. Orientarea spre vest asigură lumină naturală după-amiaza, creând un mediu plăcut pentru activitățile casnice. Locația centrală permite accesul pe jos la restaurantele și cafenelele din zonă, facilitând mesele în oraș fără necesitatea utilizării mașinii. Seara, terasa privată oferă spațiu pentru relaxare în aer liber, bucurându-se de climatul blând al zonei. Proximitatea serviciilor esențiale și a transportului public face această locație practică pentru viața de zi cu zi.
Viața de zi cu zi în San Luis de Sabinillas se caracterizează prin accesul facil la diverse servicii și facilități. La doar 246 de metri distanță se află un supermarket, iar farmacia este la 59 de metri, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Zona oferă 7 linii de transport public cu 34 de stații, conectând eficient cu orașele învecinate. Pentru nevoile medicale, un centru de sănătate se află în apropiere, iar spitalul este la 5,7 km. Elevii au acces la 3 școli primare și o școală secundară în zonă. Infrastructura urbană include o rețea comercială bine dezvoltată, cu numeroase restaurante și cafenele. În zonele limitrofe se găsesc facilități sportive, inclusiv un complex sportiv la 2,8 km, susținând un stil de viață activ pentru rezidenți.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în San Luis de Sabinillas, evidențiind proximitatea imediată față de plajă și facilitățile urbane. Distantele scurte către serviciile esențiale și atracțiile turistice ale regiunii sunt vizibile, demonstrând caracterul bine conectat al locației. Poziționarea între marile orașe ale Costei del Sol oferă o perspectivă asupra accesibilității regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Luis de Sabinillas este poziționat strategic între destinații costiere importante din provincia Málaga. La 32 km se află Algeciras, oraș portuar cu 121.957 locuitori, în timp ce Marbella, cunoscută centru turistic cu 147.958 locuitori, este la doar 34 km distanță. Capitala provinciei, Málaga, se află la 82 km, oferind acces la servicii majore și aeroportul internațional. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de facilitățile orașelor mai mari în timp ce se bucură de atmosfera unei localități costiere mai mici. Proximitatea față de Sotogrande și Estepona consolidează caracterul de zona rezidențială bine conectată a regiunii.
Plajele din apropiere includ Playa de Manilva la doar 178 de metri și La Duquesa la 1,5 km, oferind acces rapid la zona costieră. Orașele importante din regiune, cum ar fi Marbella, se află la 34 km, iar Algeciras la 32 km, accesibile cu mașina în aproximativ 30 de minute. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 74 de km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la doar 26 de km. Pentru iubitorii de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 3,4 km, iar alte opțiuni precum Golf Academy Albayt Resort și Estepona Golf se află la 4, respectiv 5,4 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 9,7 km, suportând mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 11 metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice începând cu primăvara târzie până toamna. Orientarea vestică a apartamentului asigură expunere la soare după-amiaza, contribuind la încălzirea naturală a spațiului. Zona are pante minime, cu o înclinație de doar 0,7% spre plajă, ceea ce face terenul ușor de navigat. Poziția geografică asigură aproximativ 320 de zile de soare pe an, caracteristică a climei Costei del Sol. Umiditatea moderată și briza marină contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Manilva, la doar 178 de metri, și La Duquesa la 1,5 km, oferind acces rapid la zonele de recreere acvatică. Deși nu sunt specificate ca având steag albastru, aceste plaje oferă infrastructura necesară pentru activități de plajă. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este bine deservită cu trei cluburi în apropiere: Finca Cortesín Golf Club la 3,4 km, Golf Academy Albayt Resort la 4,0 km și Estepona Golf la 5,4 km. Facilitățile sportive includ Complejo Deportivo Las Viñas la 2,8 km, oferind opțiuni diverse pentru activități fizice. Pentru activități nautice, Puerto Deportivo de la Duquesa se află la 1,2 km, oferind acces la facilități portuare și sporturi acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas este poziționat strategic între destinații costiere importante din provincia Málaga. La 32 km se află Algeciras, oraș portuar cu 121.957 locuitori, în timp ce Marbella, cunoscută centru turistic cu 147.958 locuitori, este la doar 34 km distanță. Capitala provinciei, Málaga, se află la 82 km, oferind acces la servicii majore și aeroportul internațional. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de facilitățile orașelor mai mari în timp ce se bucură de atmosfera unei localități costiere mai mici. Proximitatea față de Sotogrande și Estepona consolidează caracterul de zona rezidențială bine conectată a regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL949575
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID