Mieszkanie w San Luis de Sabinillas oferuje mieszkanie w sercu Costa del Sol, z bezpośrednim dostępem do udogodnień miejskich i plaży. Zlokalizowane w dynamicznej okolicy mieszkalnej, to w pełni odnowione mieszkanie o powierzchni 98 m² oferuje trzy sypialnie i jedną łazienkę. Budynek z windą zapewnia komfortowe zamieszkanie na drugim piętrze, z zachodnią ekspozycją gwarantującą popołudniowe słońce. Lokalizacja blisko plaży, sklepów i restauracji czyni tę nieruchomość odpowiednią dla osób poszukujących wygody w pobliżu Morza Śródziemnego.
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, mieszkanie w San Luis de Sabinillas oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji i powierzchni. Na przykład, porównywalne mieszkania w Aquamar w Torre del Mar zaczynają się od 269 950 euro, podczas gdy w Etherna Homes 2 w Esteponie ceny zaczynają się od 259 000 euro. Tylko Lantana Residencial w Mijas oferuje niższe ceny od 205 000 euro, ale w lokalizacji bardziej oddalonej od bezpośredniego dostępu do plaży. San Luis de Sabinillas różni się od bardziej turystycznych ośrodków tym, że oferuje autentyczną hiszpańską atmosferę przez cały rok, zamiast zależności od sezonu turystycznego. W przeciwieństwie do luksusowych kurortów takich jak Sotogrande, Sabinillas oferuje bardziej przystępne ceny i codzienne życie w mniejszym nadmorskim miasteczku, zachowując jednocześnie dostęp do wysokojakościowych udogodnień, takich jak pola golfowe i mariny. Region ten charakteryzuje się medianą dochodów prowincji na poziomie 16 450 euro, co czyni go bardziej przystępnym w porównaniu z bardziej ekskluzywnymi okolicami Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej San Luis de Sabinillas, z bezpośrednim dostępem do lokalnych udogodnień. Plaże znajdują się w odległości spacerowej, z najbliższą plażą Manilva zaledwie 178 metrów od nieruchomości. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem komercyjnych i mieszkalnych stref, z różnorodnymi usługami w promieniu kilku minut spaceru.
Mieszkanie spełnia potrzeby mieszkaniowe dla rodzin lub osób szukających przestrzeni do zamieszkania przez cały rok lub jako drugi dom. Trzy sypialnie oferują elastyczność aranżacji przestrzeni, a pokój dzienny z tarasem zapewnia miejsce do relaksu. Zachodnia ekspozycja oferuje naturalne światło popołudniowe, co przekłada się na przyjemne warunki mieszkalne.
Projekt został zrealizowany w 1989 roku i od tego czasu przeszedł pełną renowację. Budynek nie jest klasyfikowany jako nowy, ale jako nieruchomość o ukończonym statusie budowlanym. Całkowita renowacja w ostatnim czasie zapewnia współczesne standardy wykończenia przy zachowaniu oryginalnej konstrukcji budynku.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, ogrodu czy miejsca parkingowego w cenie. Posiada tylko jedną łazienkę, co może być ograniczeniem dla większych rodzin. Budynek nie posiada specjalnych udogodnień dla osób niepełnosprawnych poza windą. Lokalizacja w strefie miejskiej oznacza obecność hałasu z ulicy.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, które cenią sobie wygodę życia w mieście z dostępem do plaży. Jest to szczególnie atrakcyjne dla osób pragnących autentycznego doświadczenia hiszpańskiej kultury zamiast zamkniętego kompleksu turystycznego. Dla rodzin z dziećmi dostępność lokalnych szkół i placówek opieki nad dziećmi w pobliżu stanowi praktyczne rozwiązanie. Mieszkanie również dobrze nadaje się dla singli lub par szukających przystępnego miejsca na wybrzeżu z potencjałem wynajmu w sezonie turystycznym. Dla miłośników golfu bliskość kilku renomowanych pól golfowych dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Odległość od lotniska wynosząca 25 km czyni ją również wygodną dla osób często podróżujących.
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione, co gwarantuje współczesne standardy wykończenia. Wyposażone jest w klimatyzację, wbudowane szafy w sypialniach oraz nowoczesną łazienkę. Na podłogach zastosowano praktyczne materiały odpowiednie dla klimatu śródziemnomorskiego, zapewniające trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Zachodnia ekspozycja nieruchomości została wykorzystana do maksymalizacji naturalnego światła w godzinach popołudniowych. Taras pokryty stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu z widokiem na miejskie otoczenie. Winda w budynku poprawia dostępność, szczególnie dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Całość odzwierciedla dbałość o praktyczne aspekty mieszkania w klimacie śródziemnomorskim z naciskiem na trwałość rozwiązań.
Cena nieruchomości wynosi od 245 000 euro za mieszkanie o powierzchni 98 m² z trzema sypialniami. Ta cena uwzględnia przeprowadzoną niedawno renowację i lokalizację w popularnej części Costa del Sol. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, taka cena plasuje się w średnim przedziale, oferując wartość w stosunku do oferowanej przestrzeni i lokalizacji. Ceny w San Luis de Sabinillas są zazwyczaj bardziej przystępne niż w pobliskich luksusowych kurortach, takich jak Marbella czy Estepona, co czyni je atrakcyjnym dla osób szukających równowagi między ceną a jakością życia.
San Luis de Sabinillas oferuje miejski styl życia z wygodą nadmorskiej lokalizacji. Codzienne życie koncentruje się wokół spaceru po długim deptaku wzdłuż plaży, korzystania z licznych restauracji i kawiarni oraz dostępu do podstawowych usług w odległości spaceru. Rano można wybrać się na zakupy do lokalnych sklepów, popołudniu spędzić czas na plaży, a wieczorem cieszyć się posiłkiem w jednej z wielu restauracji w okolicy. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok, z wyraźną hiszpańską atmosferą, która odróżnia ją od czysto turystycznych kurortów. Dostępność szkół i placówek medycznych w pobliżu czyni ją praktyczną dla rodzin, podczas gdy bliskość pól golfowych i przystani morskich przyciąga osoby szukające rekreacji.
Codzienne życie w San Luis de Sabinillas koncentruje się na wygodzie dostępu do lokalnych udogodnień w promieniu spacerowym. W promieniu 2 km znajduje się 34 restauracje, 4 kawiarnie, 3 apteki i jeden dentysta, co zapewnia bogatą ofertę usługową. W pobliżu znajduje się również centrum zdrowia, trzy szkoły podstawowe i jedna szkoła średnia, co czyni okolicę odpowiednią dla rodzin. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z siedmioma liniami autobusowymi i 34 przystankami w okolicy. Dla osób zmotoryzowanych lokalizacja oferuje łatwy dostęp do większych miast, takich jak Estepona, Marbella czy Algeciras, znajdujących się w odległości około 30-34 km. Bliskość pól golfowych i przystani morskich dodaje rekreacyjnych możliwości do codziennego życia.
Mapa przedstawia korzystną lokalizację San Luis de Sabinillas na wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej, z bezpośrednim dostępem do plaży i lokalnych udogodnień. Widać na niej bliskość pól golfowych, przystani morskich i głównych dróg łączących z większymi miastami regionu, takimi jak Estepona, Marbella i Algeciras.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Luis de Sabinillas jest dobrze skomunikowane z głównymi ośrodkami miejskimi regionu. Znajduje się w odległości 34 km od Marbelli, 32 km od Algeciras i 82 km od Málagi, co stanowi dobry kompromis między dostępnością do większych miast a spokojniejszym stylem życia nadmorskiej miejscowości. Położenie między Estepona a Sotogrande czyni je atrakcyjnym dla osób szukających łatwego dostępu do tych popularnych destynacji, ale preferujących bardziej autentyczną i mniej turystyczną atmosferę. W regionie zanotowano 1 351 transakcji nieruchomościowych, co wskazuje na aktywny lokalny rynek.
Plaże znajdują się w odległości spacerowej, z najbliższą plażą Manilva oddaloną o zaledwie 178 metrów od nieruchomości. Inne popularne plaże, takie jak La Duquesa (1,5 km) i Playa de Casares (2,2 km), również znajdują się w łatwym zasięgu. Najbliższe pole golfowe, Finca Cortesín Golf Club, znajduje się w odległości 3,4 km, z dodatkowymi opcjami w promieniu 4-6 km. Lotnisko Gibraltar oddalone jest o około 26 km, podczas gdy główne lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 74 km. Dojazd do większych miast, takich jak Estepona, zajmuje około 15-20 minut samochodem, do Marbelli około 25-30 minut, a do Algeciras około 30 minut. Wszystkie podstawowe usługi, takie jak apteka, supermarket czy banki, znajdują się w odległości krótkiego spaceru.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas oferuje klimat śródziemnomorski z średnią roczną temperaturą 17,8°C, co zapewnia przyjemne warunki przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (0,7%) zapewnia płaski, łatwy teren do poruszania się. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, szczególnie w miesiącach letnich. Lokalne święta, których jest 32 rocznie, dodają kulturowego bogactwa do kalendarza roku i oferują mieszkańcom możliwość uczestnictwa w tradycyjnych hiszpańskich celebracjach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de Casares, oferują długie odcinki wybrzeża z piaszczystymi i żwirowymi plażami. La Duquesa, oddalona o 1,5 km, jest szczególnie popularna ze względu na dobrze rozwiniętą infrastrukturę plażową i liczne restauracje. W promieniu 3-6 km znajdują się trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf, oferując różnorodne możliwości gry dla miłośników tego sportu. Dla osób preferujących inne formy aktywności, w okolicy znajduje się centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas, oddalone o 2,8 km. Przystanie morskie Puerto Deportivo de la Duquesa, oddalona o 1,2 km, oferuje dodatkowe rekreacyjne i rozrywkowe możliwości.
Źródło: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas jest dobrze skomunikowane z głównymi ośrodkami miejskimi regionu. Znajduje się w odległości 34 km od Marbelli, 32 km od Algeciras i 82 km od Málagi, co stanowi dobry kompromis między dostępnością do większych miast a spokojniejszym stylem życia nadmorskiej miejscowości. Położenie między Estepona a Sotogrande czyni je atrakcyjnym dla osób szukających łatwego dostępu do tych popularnych destynacji, ale preferujących bardziej autentyczną i mniej turystyczną atmosferę. W regionie zanotowano 1 351 transakcji nieruchomościowych, co wskazuje na aktywny lokalny rynek.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL949575
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID