Ovaj apartman nalazi se u San Luis de Sabinillas, u provinciji Málaga, na samo 178 metara od plaže. Izgrađen 1989. godine, smješten je u urbaniziranom području s raznim uslugama u pješačkoj udaljenosti. Stan površine 98 m² nudi tri spavaće sobe, jednu kupaonicu i terasu. Njegova zapadna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom poslijepodneva, dok blizina mora i gradske ponude čine ga praktičnim izborom za stanovanje.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman nudi konkurentnu cijenu od €245.000 za prostor od 98 m² s tri spavaće sobe. Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950 za slične prostore, što čini ovaj projekt ekonomičnijim. Za razliku od Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ova nekretnina nudi blizinu plaže i urbanu ponudu. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) smješten je u razvijenijoj turističkoj lokaciji, ali s većom udaljenošću od plaže. Lokacija u San Luis de Sabinillas nudi ravnotežu između cijene, prostora i pristupa sadržajima, dok izbjegava gužvu većih centara kao što je Marbella. Za razliku od ekskluzivnijih naselja, ovo područje zadržava autentičan španjolski karakter s mješovitom zajednicom stanovnika i turista tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom središtu San Luis de Sabinillas, u neposrednoj blizini obalnog područja. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine, restorani, ljekarna i zdravstvena ustanova. Lokacija nudi dobru povezanost s obližnjim gradovima Estepona i Manilva, a zračna luka udaljena je 25 km.
Apartman s tri spavaće sobe zadovoljava potrebe obitelji ili pojedinaca koji traže više prostora. Dnevni boravak s terasom omogućuje udobno stanovanje i odmor. Blizina svakodnevnih potreba kao što su trgovine i ljekarna, te pristup plaži pješice, čine ovaj dom praktičnim za kontinuirano boravak.
Zgrada je dovršena 1989. godine što ukazuje na zrelu izgradnju s utvrđenom infrastrukom. Stan je recentno renoviran i održava se u dobrom stanju. Postojeći sustavi kao što je dizalo pokazuju da je zgrada dobro održavana kroz godine, što pridonosi dugovječnosti i funkcionalnosti stambenog prostora.
Stan nudi samo jednu kupaonicu za tri spavaće sobe, što može predstavljati ograničenje za veće obitelji. Nema parkinga unutar zgrade, što zahtijeva traženje javnog parkirališta. Udaljenost od većih urbanih centara kao što je Marbella (34 km) može biti ograničavajuća za one koji često posjećuju veće gradove.
Ovaj apartman odgovara obiteljima koje traže trajno boravište uz more, s dobro povezanim svakodnevnim potrebama. Također je prikladan za profesionalce koji rade u lokalnoj ekonomiji ili digitalne nomade koji cijene blizinu plaže i gradske ponude. Za investitore, postojanje stalne lokalne zajednice umjesto isključivo turističkog karaktera osigurava stabilniju potražnju za iznajmljivanje. Penzioneri koji traže aktivno okruženje s blizinom usluga i prirodom također će pronaći pogodnosti u ovoj lokaciji. Nije prikladan za one koji traže izolaciju ili ekskluzivno okruženje, s obzirom da se radi o urbanom području s mješovitim stanovništvom.
Stan je recentno renoviran što se vidi u modernoj kupaonici i održavanim pločicama u dnevnom boravku. Ugradbeni ormari u spavaćim sobama pružaju dobru iskorištenost prostora. Podovi su izvedeni s praktičnim materijalima pogodnim za svakodnevno korištenje u primorskom klimatu. Zapadna orijentacija terase doprinosi prirodnom osvjetljenju prostorija tijekom poslijepodneva. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom toplijih mjeseci. Iako nije riječ o luksuznoj gradnji, materijali su izabrani s naglaskom na dugotrajnost i praktičnost za obalno okruženje.
Cijena stana iznosi €245.000, što odgovara prosjeku za ovu lokaciju i veličinu. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena je konkurentna obzirom na tri spavaće sobe, blizinu plaže i opremu. Stan je dostupan za kupnju, a budući da se radi o postojećoj zgradi bez posebnih ograničenja, transakcija se može odvijati bez dodatnih kašnjenja vezanih uz izgradnju.
San Luis de Sabinillas predstavlja mjesto gdje se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranskog primorskog grada. Jutarnja kupovina može se obaviti u lokalnim trgovinama, dok se kavice i jutarnji hlapi uživaju u obližnjim kafićima. Nakon posla, stanovnici mogu šetati uz more ili opustiti na plaži udaljenoj manje od 200 metara. Večeri se mogu provesti u restoranima koji nude lokalne kulinarske specijalitete. Tijekom vikenda, moguće je posjetiti obližnje golf terene ili istraživati širu regiju. Život u ovom području kombinira praktičnost urbanog života s ugodnošću blizine mora.
Život u San Luis de Sabinillas nudi ravnotežu između urbanih pogodnosti i obalnog života. Svakodnevne potrebe kao što su supermarketi (246 m), ljekarne (59 m) i zdravstvene ustanove mogu se dosegnuti pješice. Tri osnovne škole i jedna srednja škola u blizini čine lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Postojeći 34 autobusna stajališta i 7 linija javnog prijevoza osiguravaju povezanost s okolnim područjima. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz lokalni zdravstveni centar, dok bolnica nalazi se na 5,7 km udaljenosti. Ova mreža usluga doprinosi praktičnosti svakodnevnog života bez potrebe za korištenjem vozila za osnovne aktivnosti.
Lokacija stana nalazi se u središnjem dijelu San Luis de Sabinillas, neposredno uz obalno područje. Kartografski prikaz pokazuje blizinu mora na jugu i urbane strukture na sjeveru. Pozicija omogućava jednostavan pristup obali i lokalnim uslugama, dok prometnice povezuju naselje s obližnjim gradovima duž obale.
Približno područje · točna adresa na upit
San Luis de Sabinillas pozicioniran je između većih gradskih središta Costa del Sol. Udaljenost od Estepone (prema istoku) i Manilve (prema zapadu) čini ga povezivim s obje lokacije. Marbella, kao veće administrativno i gospodarsko središte, nalazi se na 34 km, dok Málaga, glavni grad provincije, udaljena je 82 km. Ovaj položaj omogućuje pristup većim urbanim centrima, a istovremeno zadržava karakter primorskog mjesta s manjim dimenzijama i sporijim ritmom života u usporedbi s većim turističkim destinacijama.
Plaže su glavna atrakcija s Playa de Manilva na samo 178 metara, dok je popularna plaža La Duquesa udaljena 1,5 km. Golf ljubitelji imaju pristup nekoliko terena u blizini: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) i Estepona Golf (5,4 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 1,2 km. Najbliža zračna luka je Gibraltar na 26 km, dok je veća međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena 74 km. Ova koncentracija različitih sadržaja u blizini čini lokaciju pogodnom za različite aktivnosti i interese.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 11 metara nadmorske visine i blizina mora stvaraju umjeren mediteranski klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Plagi terena prema moru od 0,7% osiguravaju lagan pristup plažama bez zahtjevnih uspona. Plivačka sezona traja četiri mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, što omogućuje duže korištenje morskih sadržaja. Godišnja broj sunčanih dana u ovom dijelu Španjolske doprinosi ugodnom životu na otvorenom, posebno tijekom proljeća i jeseni kada su temperature optimalne za vanjske aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija nudi nekoliko plaža s Playa de Manilva kao najbližom na samo 178 metara od stana. La Duquesa plaža, udaljena 1,5 km, poznata je po dugoj šetnici uz more s restoranima i kafićima. Sportski sadržaji uključuju Complejo Deportivo Las Viñas na 2,8 km udaljenosti, gdje se mogu pratiti različite rekreacijske aktivnosti. Golf tereni u blizini pružaju mogućnost rekreacije kroz godinu, s tri različita kluba u radijusu od 5,5 km. Marina u obližnjoj Duquesi nudi dodatne mogućnosti za vodene aktivnosti i druženje, što doprinosi raznolikosti sadržaja za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas pozicioniran je između većih gradskih središta Costa del Sol. Udaljenost od Estepone (prema istoku) i Manilve (prema zapadu) čini ga povezivim s obje lokacije. Marbella, kao veće administrativno i gospodarsko središte, nalazi se na 34 km, dok Málaga, glavni grad provincije, udaljena je 82 km. Ovaj položaj omogućuje pristup većim urbanim centrima, a istovremeno zadržava karakter primorskog mjesta s manjim dimenzijama i sporijim ritmom života u usporedbi s većim turističkim destinacijama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL949575
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID