Dzīvoklis San Luis de Sabinillas, Málaga, atrodas tieši pie jūras, pilsētvidē ar piekļuvi visām nepieciešamajām ikdienas ērtībām. Tas ir 98 m² liels apartaments ar trim guļamistabām un vienu vannas istabu, kas būvēts 1989. gadā un pavisam nesen renovēts. Dzīvoklis atrodas otrajā stāvā ēkā ar liftu, rietumu orientācijai nodrošinot pietiekami daudz gaismas un siltuma.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis dzīvoklis San Luis de Sabinillas piedāvā labu kompromisu starp cenu un atrašanās vietu. Līdzīgs objekts Aquamar Torre del Mar sākot no €269,950 atrodas līdzīgā pilsētvidē, bet bez tiešas piekļuves tik tuvam pludmalei. Etherna Homes 2 Esteponā, kas sākot no €259,000, atrodas attīstītākā apkaimē, bet arī ar augstākām cenām un lielāku koncentrāciju uz tūrismu. Tikai Lantana Residencial Mijasā ar sākumcenu €205,000 ir lētāks, bet tas atrodas iekšzemes teritorijā, bez tiešas piekļuves pludmalei. Sabinillas īpatnība ir tā autentiskā spāņu atmosfēra, kas saglabājas pat ārpus galvenās tūrisma sezonas, kas to atšķir no četrstūra Marbella-Estepona-Sotogrande-Gibraltar.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas tiešā jūras piekrastes tuvumā San Luis de Sabinillas, kas ir daļa no Manilvas municipalitātes Málagas provincē. Tas ir ievietots pilsētas vidē ar visu nepieciešamo infrastruktūtu tuvumā. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir tikai 178 metri, un lielākā daļa sadzīves pakalpojumu ir pieejami kājām vai ar velosipēdu.
Dzīvoklis piedāvā praktisku trīs istabu izkārtojumu, kas ir piemērots dažādām dzīvošanas vajadzībām. Ar 98 m² platību un privātu terasi, tas nodrošina pietiekami daudz vietas gan ikdienas dzīvošanai, gan atpūtai. Rietumu orientācija nodrošina maigas pēcpusdienas saules gaismas, radot komfortablu un siltu atmosfēru visu gadu.
Šis dzīvoklis nav jaunbūve, bet gan 1989. gadā celta ēka, kas pilnībā renovēta nesenie gados. Visas inženiertehniskās sistēmas ir atjaunotas, un telpas ir modernizētas atbilstoši mūsdienu standartiem. Dzīvoklis ir gatavs ieceļošanai bez papildu remonta darbiem, kas būtiski samazina sākotnējos ieguldījumus pēc pirkuma.
Dzīvoklim ir tikai viena vannas istaba, kas var būt ierobežojums lielākām ģimenēm vai viesiem. Ēka nav jauna, un lai gan ir veikts remonts, daži Elementi var būt nevis moderni, bet gan renovēti. Bez tam, dzīvoklis atrodas pilsētvidē, kas var nozīmēt ierobežotāku privātumu un lielāku trokšņu līmeni salīdzinājumā ar atklātākiem lauku apvidiem.
Šis dzīvoklis būtu piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu mājvietu Spānijas dienvidu piekrastē ar labu sabiedriskās transporta un sadzīves pakalpojumu piek�uvi. Tas varētu interesēt arī ieguldītājus, kuri vēlas īrēt īpašumu tūristu sezonas laikā, ņemot vērā tā tuvumu pludmalei un vietējiem restorāniem. Dzīvoklis varētu būt labs risinājums arī pensijas vecuma iedzīvotājiem, kuri cenšas atrast komfortablu un viegli pieejamu dzīvesvietu bez auto nepieciešamības.
Dzīvoklis ir nesen pilnībā renovēts, izmantojot kvalitatīvus materiālus un modernas tehnoloģijas. Renovācijas darbos ir apvienoti tradicionālie spāņu elementi ar mūsdienīgu dizainu. Dzīvojamās telpas ir izkārtotas efektīvi, maksimāli izmantojot pieejamo platību. Built-in garderobas un praktiski risinājumi glabāšanai uzlabo funkcionalitāti. Gaismas un gaisa cirkulācija ir labi plānota, pateicoties rietumu orientācijai un logu izvietojumam.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu sākot no €245,000, kas atbilst reģionālajai tirgus vērtējumam līdzīgiem objektiem. Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, šis ir vidējā cenu kategorijā, zemāka nekā Aquamar Torre del Mar (no €269,950) un Etherna Homes 2 Esteponā (no €259,000), bet nedaudz augstāka nekā Lantana Residencial Mijasā (no €205,000). Ņemot vērā atrašanās vietu, renovācijas stāvokli un ēku infrastruktūru, šī ir konkurētspējīga cena.
San Luis de Sabinillas ir dzīvīga piejūras pilsētiņa, kurā iedzīvotāju dzīve notiek ārpus tradicionālā tūrisma sezonas. Ikdienas dzīve šeit ir ērta un praktiska, lielākā daļa nepieciešamo veikalu, restorānu un pakalpojumu atrodas kājāmgājienā. Pastaigas pa promenādi, kafijas dzeršana vietējās kafejnīcās vai iepirkšanās tuvējos veikalos veido ikdienas rutīnu. Pilsētas raksturs ļauj justies kā daļai no vietējās kopienas, nevis tikai tūristam.
San Luis de Sabinillas atrodas stratēģiskā vietā starp populārām Costa del Sol galvaspilsētām. Līdz Marbellai un Esteponai ir aptuveni 34 km, kas ļauj viegli piekļūt šo pilsētu sniegtajām iespējām. Tomēr pati Sabinillas piedāvā visu nepieciešamo ikdienas dzīvei, 34 restorāni, 3 aptiekas, 4 kafejnīcas un veselības centrs atrodas 2 km rādiusā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 7 autobusu maršrutiem un 34 pieturām, kas nodrošina ērtu pārvietošanos apkārtnē.
Karte parāda dzīvokļa izdevīgo atrašanās vietu San Luis de Sabinillas centrā. Tas atrodas tikai pāris simtu metru attālumā no pludmales un ērti sasniedzams gan kājām, gan ar transportu. Kartē var redzēt tuvumā esošos pakalpojumus, veikalus, restorānus un sabiedrisko transporta pieturas, kas padara šo vietu par ļoti praktisku ikdienas dzīvei.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Luis de Sabinillas atrodas stratēģiskā pozīcījā starp divām lielām Costa del Sol pilsētām, Esteponu un Marbellu. Tā ir daļa no Manilvas municipalitātes, kas robežojas ar luksus apkaimi Sotogrande. Šī atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem baudīt gan vietējo, spāņu raksturu, gan viegli piekļūt attīstītākajiem tūrisma centriem. Salīdzinājumā ar lielajām pilsētām, Sabinillas ir mazāka un pietiekami klusa, tomēr ar visu nepieciešamo infrastruktūru un pakalpojumiem.
Pludmale Playa de Manilva atrodas tikai 178 metru attālumā, padarot to par vienu no tuvākajām pludmalēm reģionā. La Duquesa osta un lielāka pludmale atrodas 1,5 km attālumā. Līdz tuvākajai lidostai Gibraltārā ir 26 km, bet Málagas-Costa del Sol lidostai, 74 km. Trīs golfa laukumi atrodas 3,4-5,4 km attālumā, tostarp prestižais Finca Cortesín Golf Club. Visas sadzīves pirmnepieciešamības, veikali (246 m), aptiekas (59 m), veselības iestādes (5,7 km), viegli pieejamas kājām vai ar īsu braucienu.
| Līdz pludmalei | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda maigs Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Pateicoties zemajai augstumam virs jūras līmeņa (11 m) un tuvumam pie jūras, klimats ir stabilāks un maigāks nekā iekšzemes rajonos. Peldēšanai sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Rietumu orientācija nodrošina maigu pēcpusdienas sauli, kas rada komfortablu mikroklimatu dzīvoklī bez pārāk stipras siltuma ietekmes. Gadā ir aptuveni 32 vietēji svētki, kas dod iespēju piedalīties vietējās kultūras pasākumos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de Manilva atrodas tikai 178 metru attālumā, bet plašākā La Duquesa pludmale, 1,5 km attālumā. La Duquesa ir viena no populārākajām pludmalēm rietumu Costa del Sol daļā ar 1,7 km garu promenādi, restorāniem un kafejnīcām. Rekreācijas iespējas papildina trīs golfa laukumi tuvumā, tostarp Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), kas ir viens no prestižākajiem Spānijā. Sporta centrs Complejo Deportivo Las Viñas atrodas 2,8 km attālumā, un divas ostas, Puerto Deportivo de la Duquesa un Puerto Estepona, sniedz iespējas ūdens sporta veidiem.
Avots: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas atrodas stratēģiskā pozīcījā starp divām lielām Costa del Sol pilsētām, Esteponu un Marbellu. Tā ir daļa no Manilvas municipalitātes, kas robežojas ar luksus apkaimi Sotogrande. Šī atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem baudīt gan vietējo, spāņu raksturu, gan viegli piekļūt attīstītākajiem tūrisma centriem. Salīdzinājumā ar lielajām pilsētām, Sabinillas ir mazāka un pietiekami klusa, tomēr ar visu nepieciešamo infrastruktūru un pakalpojumiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL949575
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID