Este apartamento de tres dormitorios se ubica en San Luis de Sabinillas, a escasos metros del Mediterráneo. Construido en 1989 y recientemente renovado, ofrece 98 m² de superficie habitable con una distribución funcional que incluye una terraza privada. Su posición céntrica permite acceder a pie a la playa y a múltiples servicios comerciales. La propiedad combina comodidad y proximidad al mar en un entorno urbano consolidado de la Costa del Sol Occidental.
Comparativamente con otros proyectos en la Costa del Sol, este apartamento en San Luis de Sabinillas ofrece una posición intermedia entre los desarrollos más exclusivos y las opciones más económicas de la costa. Frente a proyectos como Aquamar en Torre del Mar, con precios desde 269.950€, esta propiedad presenta un valor inicial más accesible. Sin embargo, respecto a Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), se sitúa en un rango superior, justificado por su mayor proximidad al mar y a servicios consolidados. La ubicación de San Luis de Sabinillas ofrece una alternativa menos masificada que zonas como Marbella, pero con mayor dinamismo comercial y de servicios que áreas residenciales más periféricas. A diferencia de promociones de nueva construcción como Etherna Homes 2 en Estepona, esta propiedad ya existe como entorno urbano consolidado, evitando incertidumbres sobre desarrollo futuro y ofreciendo un barrio con identidad propia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en el corazón de San Luis de Sabinillas, a escasos metros del Mediterráneo. Su ubicación privilegiada permite acceder a pie a numerosos servicios comerciales y de ocio. La propiedad se encuentra integrada en un entorno urbano consolidado, con fácil conexión a las principales áreas de interés de la Costa del Sol Occidental.
Este apartamento de tres dormitorios responde a necesidades de vivienda funcional para residencia permanente o uso vacacional. La distribución espacial facilita la organización del día a día, con espacios diferenciados para descanso, vida social y almacenamiento. La proximidad a servicios básicos como farmacias, supermercados y centros de salud simplifica la gestión doméstica.
El edificio fue completado en 1989, lo que lo clasifica como una construcción consolidada en el mercado inmobiliario actual. Aunque no se trata de una promoción de nueva construcción, su estado de mantenimiento y la reciente renovación de la vivienda aseguran condiciones de habitabilidad contemporáneas. La estructura del edificio ofrece estabilidad y ha demostrado su resistencia con el paso del tiempo.
La propiedad no ofrece acceso a piscinas comunitarias ni zonas verdes privadas dentro del complejo. La disponibilidad de aparcamiento está sujeta a las limitaciones propias de una zona urbana consolidada. El apartamento no incluye terraza con vistas panorámicas al mar ni orientación sur que garantice sol durante todo el día.
Esta propiedad se adecúa especialmente a personas que buscan una residencia permanente en un entorno costero con servicios integrados. La presencia de tres dormitorios la hace funcional para familias nucleares o parejas que requieren espacios adicionales para visitas o teletrabajo. Su ubicación en un entorno urbano consolidado resulta conveniente para aquellos que priorizan la accesibilidad a pie a comercios y servicios básicos. Resulta apropiada también para compradores que pretenden combinar residencia habitual con potencial de alquiler vacacional, dada la demanda existente en la zona. La ausencia de grandes comunidades urbanísticas lo hace especialmente interesante para quienes prefieren integrarse en el tejido social local sin las restricciones normativas de urbanizaciones cerradas.
El apartamento presenta una reforma integral que actualiza sus condiciones a estándares contemporáneos. Los materiales empleados responden a criterios de durabilidad y mantenimiento reducido. Las carpinterías interiores incorporan armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. El sistema de climatización garantiza confort térmico durante todo el año. El cuarto de baño está equipado con sanitarios modernos y materiales cerámicos de fácil limpieza. La terraza, aunque de dimensiones moderadas, ofrece un espacio exterior privado que amplía las posibilidades de uso de la vivienda. La orientación oeste de la propiedad proporciona luz natural durante las horas de la tarde, creando ambientes luminosos especialmente en las estaciones de otoño e invierno.
El precio de partida de este apartamento se sitúa en 245.000 euros, posicionándose en el segmento medio del mercado inmobiliario de San Luis de Sabinillas. Este valor corresponde a una vivienda de 98 metros cuadrados construidos con tres dormitorios y una terraza privada. Comparativamente, esta cifra se mantiene por debajo de proyectos similares en zonas más exclusivas de la Costa del Sol, ofreciendo una relación metros cuadrados-precio competitiva. La ubicación céntrica y la proximidad inmediata a servicios justifican parcialmente esta valoración en el contexto actual del mercado.
San Luis de Sabinillas funciona como un núcleo urbano costero con vida durante todo el año. Las mañanas suelen caracterizarse por la actividad comercial, con tiendas y supermercados abriendo sus puertas. A media mañana, los residentes se acercan a las playas cercanas o a las terrazas de los numerosos establecimientos de hostelería. Las tardes ofrecen un ambiente más relajado, con paseos por el paseo marítimo y actividades recreativas. La proximidad a varios puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa añade opciones de ocio náutico. El ritmo vital combina las necesidades de residentes permanentes con la presencia estacional de visitantes, creando un equilibrio entre autenticidad local y servicios turísticos.
La propiedad se beneficia de una infraestructura de servicios completa dentro de un radio reducido. A menos de 250 metros se encuentra un supermercado que cubre las necesidades de compra diaria. La red de transporte público incluye 7 líneas de autobús con 34 paradas en el área inmediata, facilitando la movilidad sin vehículo privado. El acceso a centros educativos es conveniente, con 3 colegios de educación primaria y 1 de secundaria en el entorno cercano. La presencia de un centro de salud y varias farmacias a distancias cortas garantiza cobertura sanitaria básica. Para desplazamientos más amplios, las conexiones viales permiten llegar a núcleos urbanos importantes como Estepona, Marbella o Algeciras en tiempos reducidos.
El apartamento se ubica en el corazón de San Luis de Sabinillas, mostrando su privilegiada posición respecto al mar y las principales infraestructuras circundantes. La imagen evidencia la proximidad inmediata a la línea de costa y la integración en el tejido urbano consolidado, con acceso directo a servicios y conexiones viales que comunican con el resto de la Costa del Sol Occidental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Luis de Sabinillas ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, entre importantes núcleos urbanos y turísticos. Se encuentra a 34 kilómetros de Marbella, principal referente de la zona oriental, y a 32 kilómetros de Algeciras, centro económico y logístico del estrecho. Esta ubicación intermedia permite acceder en corto tiempo a las infraestructuras y servicios de ambas ciudades. La distancia de 82 kilómetros a Málaga capital sitúa el proyecto a aproximadamente una hora en coche de la capital provincial. Esta posición geográfica ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una localidad costera y el acceso a servicios metropolitanos.
El apartamento destaca por su excelente conectividad con las principales infraestructuras y servicios de la Costa del Sol. La playa más cercana, Playa de Manilva, se encuentra a apenas 178 metros, accesible a pie en menos de 5 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 74 kilómetros, aproximadamente una hora en coche, mientras que el aeropuerto de Gibraltar queda a 26 kilómetros. En cuanto a opciones de ocio, el campo de golf más cercano, Finca Cortesín Golf Club, se localiza a 3,4 kilómetros. El puerto deportivo de La Duquesa, punto de referencia náutico, se ubica a 1,2 kilómetros de la propiedad. Estas distancias reducidas facilitan el acceso tanto a servicios esenciales como a opciones de recreación sin necesidad de grandes desplazamientos.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de San Luis de Sabinillas ofrece un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 17,8°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima del 0,7% hacia la playa crean un microclima moderado por la influencia marina. La temporada de baño se extiende durante 4 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La orientación oeste de la vivienda permite disfrutar de la luz solar durante las horas de la tarde, especialmente valorada en los meses más fríos. La combinación de más de 320 días de sol al año y temperaturas suaves durante el invierno convierte a esta zona en un destino con condiciones climáticas favorables durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno de San Luis de Sabinillas ofrece múltiples opciones de ocio y recreación acuática. Playa de Manilva, situada a solo 178 metros del apartamento, representa la opción más cercana para disfrutar del Mediterráneo. A 1,5 kilómetros se encuentra La Duquesa, otra playa popular en la zona. Para los amantes del golf, existen varias opciones cercanas, incluyendo Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) y Estepona Golf (5,4 km). La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) ofrece posibilidades para actividades náuticas. El Complejo Deportivo Las Viñas, a 2,8 kilómetros, completa la oferta con instalaciones para prácticas deportivas diversas, facilitando un estilo de vida activo a los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, entre importantes núcleos urbanos y turísticos. Se encuentra a 34 kilómetros de Marbella, principal referente de la zona oriental, y a 32 kilómetros de Algeciras, centro económico y logístico del estrecho. Esta ubicación intermedia permite acceder en corto tiempo a las infraestructuras y servicios de ambas ciudades. La distancia de 82 kilómetros a Málaga capital sitúa el proyecto a aproximadamente una hora en coche de la capital provincial. Esta posición geográfica ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una localidad costera y el acceso a servicios metropolitanos.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
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| Enero | °C | mm |
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| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL949575
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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