San Luis de Sabinillas'ta yer alan bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde, Akdeniz kıyısında konumlanmıştır. Kentsel bir çevrede olmasına rağmen, sadece 178 metre mesafedeki Playa de Manilva plajına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. 1989 yılında inşa edilen üç yatak odalı, 98 m²lik bu mülk, batı yönelimi sayesinde öğleden sonraları bol güneş ışığı almaktadır. Daire, yakın mesafedeki restoranlar, kafeler ve marketlerle günlük yaşam için pratik bir konum sunmaktadır.
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde Estepona ve Sotogrande arasında yer alır ve bu da onu bölgedeki diğer lokasyonlardan ayırır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha pahalıdır ve daha çok tatil köyü atmosferine sahiptir. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, San Luis de Sabinillas'ın sunduğu sahile yakınlıktan yoksundur. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha lüks bir yaşam tarzı sunarken, San Luis de Sabinillas otantik İspanyol kasaba atmosferini korur. Bölge, Marbella'nın lüksü ile Sotogrande'nin elitizmi arasında denge kurar, bu da daha gerçekçi bir yaşam tarzı arayanlar için avantaj sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, San Luis de Sabinillas'ın kentsel sahil bölgesinde yer alır. Doğrudan kıyı şeridine yakındır ve bölgedeki diğer sahil kasabalarına bağlantı sağlayan bir konumdadır. Yakın çevrede ticari alanlar, konut bölgeleri ve turistik tesisler bulunmaktadır. Mülk, hem yerel hem de bölgesel olanaklara erişim avantajına sahiptir.
98 m²lik yaşam alanı ve üç yatak odası, küçük aileler veya sürekli ikamet etmek isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Batı yönelimi, öğleden sonraları terasta zaman geçirmeyi tercih edenler için uygundur. Son zamanlarda yenilenmiş olması, modern standartlara uygun, bakım gerektirmeyen bir yaşam alanı arayanlar için avantaj sağlar.
Proje 1989 yılında tamamlanmıştır ve o zamandan beri aktif olarak kullanılmaktadır. Son dönemde kapsamlı bir yenileme sürecinden geçen mülk, günümüzün konfor ve işlevsellik standartlarına uygun hale getirilmiştir. Bina, asansör donanımına sahip olup, yıllar geçse bile dayanıklılığını korumaktadır.
Dairede sadece bir banyo bulunması, birden fazla kişi aynı anda banyo ihtiyacını karşılamak zorunda kaldığında zorluk yaratabilir. 1989 yapımı olması, enerji verimliliği konusunda yeni binalarla kıyaslandığında bazı sınırlamalar getirebilir. Proje, özel bir yüzme havuzu veya bahçe gibi ortak yaşam alanları sunmamaktadır.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak otel ortamından yorulanlar için uygun bir seçenektir. Küçük aileler, düzenli olarak İspanya'da vakit geçirmek isteyen emekliler veya yılda birkaç hafta tatil yapacak olanlar için uygundur. Yerel olanaklara yürüme mesafesinde olması, araba kullanmak istemeyen veya araçsız seyahat edenler için avantaj sağlar. Golf oynamayı sevenler, kıyı şeridinde yürüyüş yapmaktan hoşlananlar veya canlı sahil kasabası atmosferini arayanlar için bu mülk beklentileri karşılayacaktır. Hem kalıcı ikamet hem de dönemsel konaklama düşünenler, işlevsel yapısı ve pratik konumu nedeniyle bu daireyi değerlendirebilirler.
Bu daire, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir ve modern standartlara uygun bir şekilde tamamlanmıştır. Banyo, günümüzün gereksinimlerine uygun olarak yeniden tasarlanmış ve güncel armatürlerle donatılmıştır. Mutfak, pratik kullanım için optimize edilmiş ve işlevselliği önceliklendirilmiştir. Yerleşik dolaplar, depolama alanını maksimize ederken, dairenin genel estetiğini tamamlamaktadır. Klima sistemi, yaz aylarında konforlu bir ortam sağlar. Dairenin genel yapısı, dayanıklı malzemeler kullanılarak inşa edilmiş olup, 1989'dan beri sağlamlığını korumaktadır. Zeminler, günlük kullanıma uygun ve bakımı kolay malzemelerden seçilmiştir. Kapalı terası, dış mekan keyfini yıl boyunca yaşamanıza olanak tanır.
San Luis de Sabinillas'taki bu daire için başlangıç fiyatı 245.000 €'dur. Bu rakam, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle kıyaslandığında rekabetçi bir seviyededir. Fiyat, son dönemde yapılan yenileme çalışmaları, batı yönelimi, kıyıya yakınlık ve asansör donanımı gibi faktörler dikkate alındığında değerlendirilmelidir. Bölgedeki gayrimenkul değerleri, konuma, denize mesafeye ve mülkün durumuna göre değişiklik göstermektedir. Bu mülk, hem ikamet etmek hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir fiyat aralığı sunmaktadır.
San Luis de Sabinillas, tipik bir Akdeniz sahil kasabasının tüm özelliklerini taşır. Sabah kahvaltısını yaparken, sadece 178 metre uzaklıktaki sahildeki deniz manzarası, güne enerjik başlamayı sağlar. Öğleden sonra, batı yönelimli terasta güneşin tadını çıkarabilir veya kıyı şeridinde yürüyüş yapabilirsiniz. Akşam saatlerinde, yürüme mesafesindeki restoranlardan birinde taze deniz ürünlerinin keyfini çıkarabilirsiniz. Haftanın her günü, yerel pazarda taze meyve ve sebzeler bulmak mümkündür. Kasaba, yıl boyunca canlı kentsel bir atmosfere sahip olup, kış aylarında da çeşitli sosyal aktiviteler sunar. Yerel halkın yanı sıra uluslararası nüfus da burada yaşar, bu da çeşitli kültürel etkileşimler sağlar.
San Luis de Sabinillas, hem kentsel hem de sahil yaşamını bir arada sunan bir konuma sahiptir. Evden sadece 178 metre mesafedeki plaja ulaşım, yürüyerek mümkündür. Günlük ihtiyaçlar için gerekli marketler, eczaneler ve bankalar yürüme mesafesinde yer alır. Eğitim olanakları açısından, 3 ilkokul ve 1 ortaokul bölgede bulunmaktadır, bu da aileler için önemli bir avantajdır. Sağlık hizmetleri, 5.7 km mesafedeki hastane ile temin edilebilir. Toplu taşıma bağlantıları, 7 farklı otobüs hattı ve 34 durak sayesinde oldukça gelişmiştir. Yakındaki Puerto Deportivo de la Duquesa marinası, sadece 1.2 km mesafededir ve deniz aktiviteleri için olanak sunar. Bölge, canlı bir kentsel atmosfere sahip olup, gerekli tüm olanaklara erişim kolaylığı sağlamaktadır.
San Luis de Sabinillas, haritada Costa del Sol'un batı kıyısında, Estepona ve Sotogrande arasında yer almaktadır. Akdeniz'e doğrudan çıkışı olan bu kasaba, hem plajlara hem de iç kısımdaki golf sahalarına yakındır. Bölge, deniz seviyesine yakın düz bir arazi yapısına sahiptir ve kentsel alanlarla doğal çevre arasında bir geçiş noktasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Estepona ve Sotogrande arasında yer alan bu bölge, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara erişim avantajı sağlar. Marbella'ya sadece 34 km mesafede olan kasaba, lüks tatil beldelerine yakınlığıyla dikkat çeker. Algeciras (32 km) ile olan bağlantısı, Cebelitarık'a ve Afrika'ya kolay erişim imkanı tanır. Málaga şehri ise 82 km mesafededir ve bölgenin kültür merkezi olarak hizmet verir. Bu konum, hem tatil hem de kalıcı ikamet için zengin bir çevre sunar.
Bu daireden plajlara erişim oldukça kolaydır. En yakın plaj olan Playa de Manilva sadece 178 metre mesafededir. La Duquesa plajı 1.5 km, Playa de Casares ise 2.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Finca Cortesín Golf Club 3.4 km, Golf Academy Albayt Resort 4.0 km ve Estepona Golf 5.4 km mesafededir. Malaga havaalanı 25 km, Gibraltar havaalanı ise yaklaşık 26 km uzaklıktadır. Yakındaki büyük şehirler arasında Estepona, Marbella (34 km) ve Algeciras (32 km) bulunmaktadır. Marketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar 246 metre mesafededir, bu da günlük yaşam için büyük bir kolaylık sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas, tipik Akdeniz ikliminin etkileri altında yer alır. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yüzeydeki yüksekliği sadece 11 metre olup, deniz seviyesine yakın olması, iklimi daha yumuşak hale getirir. Denize olan eğim %0.7 ile çok düz bir arazi sunar, bu da yürüyüş ve bisiklet için idealdir. Bölgede yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üstüne çıktığı 4 ay boyunca sürer. Bol güneş ışığı alan bölge, özellikle batı yönelimi sayesinde öğleden sonra teras kullanımı için keyifli bir atmosfer sunar. Yılın büyük bir kısmında açık hava aktiviteleri yapmak mümkündür ve kış ayları bile oldukça ılımandır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
San Luis de Sabinillas, Mavi Bayrak plajlarına yakın konumuyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Manilva, sadece 178 metre mesafededir ve temiz suları olanakları ile bilinir. La Duquesa plajı ise 1.5 km uzaklıkta yer alır ve yaklaşık 1.7 km'lik sahil promenadı ile ziyaretçilerine keyifli bir yürüyüş imkanı sunar. Bölgede golf tutkunları için üç seçeneğ bulunur: Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) ve Estepona Golf (5.4 km). Puerto Deportivo de la Duquesa marinası (1.2 km), deniz sporları ve tekne gezintileri için olanak sunar. Spor aktiviteleri için Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi 2.8 km mesafededir ve çeşitli spor imkanları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Estepona ve Sotogrande arasında yer alan bu bölge, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara erişim avantajı sağlar. Marbella'ya sadece 34 km mesafede olan kasaba, lüks tatil beldelerine yakınlığıyla dikkat çeker. Algeciras (32 km) ile olan bağlantısı, Cebelitarık'a ve Afrika'ya kolay erişim imkanı tanır. Málaga şehri ise 82 km mesafededir ve bölgenin kültür merkezi olarak hizmet verir. Bu konum, hem tatil hem de kalıcı ikamet için zengin bir çevre sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL949575
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID