サン・ルイス・デ・サビニージャスは、近隣の海岸コミュニティとは異なる生活体験を提供します。より排他的なソトグランドの開発とは対照的に、サン・ルイス・デ・サビニージャスは、一年を通じて活気ある地元の生活を持つより本物のスペインの雰囲気を提供します。コミュニティは観光に依存せず、永住に焦点を当てているため、シーズン外のサービスと施設の安定した供給が保証されています。 34キロ離れたマルベージャと比較して、サン・ルイス・デ・サビニージャスはよりコンパクトで管理しやすく、不動産価格も低いです。マルベージャが贅沢さと国際的な雰囲気で知られているのに対し、サン・ルイス・デ・サビニージャスは地元のレストランや店を備えたより伝統的なスペインの性格を保持しています。 トーレ・デル・マルのアクアマリ（269,950ユーロから）やエステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）などの他のアパートプロジェクトと比較して、このプロジェクトは海岸と施設へのより良いアクセスを備えた競争力のある価格設定を提供します。ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）のみが安価ですが、このアパートのような直接的な海岸立地を欠いています。 この場所は、日常の施設とレクリエーションの機会の実用的な組み合わせを提供し、より観光的な地域よりも優れた価格対性能比を提供しながら、コスタ・デル・ソルの大きな都市と施設は合理的な距離内に残っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートはコスタ・デル・ソルの都市部に位置し、海岸に直接面しています。ビーチへの近さが特徴で、レストラン、店、公共交通機関など様々な施設が徒歩圏内にあります。
3つの寝室とモダンな設計により、このアパートは家族やカップルに機能的な生活空間を提供します。プライベートテラスと内蔵クローゼットの存在は、実用的な収納と生活の快適さに貢献します。西向きの向きが自然光をもたらします。
このプロジェクトは1989年に完成し、最近改修されました。アパートはエレベーター付きで適切に維持されている建物にあります。改築により、機能性と外観が現代化されながら、元の構造は保持されています。
このアパートはバスルームが1つしかなく、大家族には制限となる可能性があります。1989年の古い開発であるため、新しい建設プロジェクトで見られる現代的なエネルギー効率の仕様が欠けています。アパートに専用駐車場は含まれていません。
このアパートは、手の届く範囲にすべての施設を備えた活気ある海岸コミュニティでの生活を求める人々に適しています。純粋な観光リゾートとは対照的に、一年中人々が住んでいる本物のスペインの環境を体験したいカップルや小さな家族にとって、サン・ルイス・デ・サビニージャスは適しています。 賃貸収益の可能性を持つ不動産投資を探している投資家にとって、ビーチと施設への近さは好ましいです。地元のコミュニティと観光客の人気のおかげで、年間賃貸が可能であり、季節賃貸も魅力的です。 スペインに（部分的に）移住することを考えている人々にとって、海岸で手頃なオプションを探している場合、このアパートは不動産市場への参入機会を提供します。マルベージャのような大きな都市と比較して、サン・ルイス・デ・サビニージャスはより管理しやすい生活環境を提供しながら、特定の施設や日帰り旅行のために大きな都市には簡単にアクセスできます。
元々1989年に建設されましたが、このアパートは品質と機能性を現代化する最近の改修を受けています。改修は、住居の最も重要な要素を更新することに焦点を当てました。バスルームは最新の設備と現代的なデザインで更新され、機能性と外観が向上しています。 リビングスペースにはエアコンが備えられており、これはコスタ・デル・ソルの地中海性気候で不可欠です。このシステムは、暖かい夏の月に快適さを提供します。寝室に内蔵されたクローゼットは実用的な収納スペースを提供し、整理された生活環境に貢献します。 このアパートは、西向きのオーバルックテラスを備えており、午後と夕方の自然光を確保します。この屋外スペースは機能的に設計されており、屋外生活とリラクゼーションの機会を提供します。最近改修されたキッチンは、現代的な設備と効率的な作業面を備え、調理と食事の準備を容易にします。 1980年代の建物ですが、構造の全体的な状態は良好に維持されており、エレベーターと適切に維持された共有スペースの存在からもわかります。元の建設品質と最近の改修の組み合わせは、堅固な構造と現代的な住みやすさのバランスを提供します。
このアパートは245,000ユーロから利用可能です。この価格設定は、地域内の同様の物件と比較して競争力があります。コスタ・デル・ソルでは、同様の大きさで海岸に近い3つの寝室を持つアパートの価格は通常、より高くなっています。最近の改修が不動産の価値に貢献しています。トーレ・デル・マルのアクアマリ（269,950ユーロから）やエステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）などの地域の他のプロジェクトと比較して、このアパートはその立地と特徴で価値を提供します。ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）は安価ですが、同じ海岸への直接アクセスを提供しません。
サン・ルイス・デ・サビニージャスは、日常生活の大部分が屋外で過ごされる活気ある海岸の町です。このアパートに住むことは、朝に西向きのテラスで朝食を取りながら、街の準備を下で見ることができることを意味します。短い歩行距離で様々なスーパーマーケットが利用でき、地元の新鮮な製品を食事のために購入できます。 ビーチへの近さは、わずか150メートルで、海岸沿いの毎日の散歩を日課にすることができます。サビニージャスビーチの長いプロムナードは、夕方の散歩に誘い、地中海の風と景色を楽しむことができます。近くの多様なレストランやカフェは、外食やテラスでのコーヒーの機会を提供します。 日常的な活動のために、薬局、銀行、保健センターが徒歩圏内にあります。3つの近隣の小学校は、子供のいる家族にとって実用的な居住地となります。地元の週間市場は、新鮮な食品を提供し、近隣住民と社交する機会を与えます。ここは、スペインの海岸町の活気とプライベートな住居の静けさの両方を経験できる環境です。
サン・ルイス・デ・サビニージャスは、日常生活のための優れたインフラを提供しています。このアパートは、必須の施設へのアクセスが良好な場所にあります。薬局はわずか59メートル、スーパーマーケットは246メートルの距離にあります。医療のために、近くに保健センターがあり、病院は5.7キロの距離にあります。 教育のために、近隣に3つの小学校と1つの中学校があり、子供のいる家族に適した場所となっています。2キロ圏内に34のレストラン、3つの薬局、4つのカフェ、1人の歯科医が存在することは、施設の多様性を示しています。 7つのバス路線と34のバス停がある公共交通機関が良好に整備されており、車なしでの移動が可能です。長距離移動のため、マラガ空港は82キロ、ジブラルタル空港は26キロの距離にあります。エステポナ、マルベージャ、アルヘシラスなどの大きな都市への近さは、合理的な距離内でより幅広いサービスと施設へのアクセスを提供します。
地図は、コスタ・デル・ソルの海岸線に直接位置するサン・ルイス・デ・サビニージャスにおけるアパートの戦略的な位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、都市中心地などの重要な施設との関係で場所が示されています。地中海への近さと平坦な地形が明確に見え、沿岸道路A-7を介した周辺都市へのアクセスも示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ルイス・デ・サビニージャスは、エステポナとソトグランドの間に位置するコスタ・デル・ソル西部に戦略的にあります。34キロの距離に有名な高級リゾート地であるマルベージャが、121,957人の人口を持つアルヘシラスが32キロに位置します。県都のマラガは82キロの距離にあります。 この位置は、大きな都市中心地とより排他的なリゾートの両方へのアクセスを住民に提供します。ジブラルタル（26キロ）への近さは、国際的な接続性を提供します。サン・ルイス・デ・サビニージャスは、純粋な観光開発と比較してより本物のスペインの雰囲気を提供することで区別され、それでも地域の大きな都市のインフラと施設を享受しています。
このアパートは、重要な施設への優れたアクセスを提供します。最も近いビーチであるプレーヤ・デ・マニルバは、わずか178メートルの距離にあり、徒歩圏内です。その他の人気ビーチであるラ・ドゥケサ（1.5キロ）とプレーヤ・デ・カサレス（2.2キロ）も容易にアクセスできます。 ゴルフ愛好家は、近くの様々なゴルフコースを利用できます。フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブは3.4キロ、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾートは4.0キロ、エステポナ・ゴルフは5.4キロの距離にあります。これらの短い距離は、定期的なゴルフを実用的に可能にします。 都市施設のために、エステポナとマルベージャはそれぞれ34キロの距離にあります。マラガ空港は82キロ離れていますが、ジブラルタルは26キロの距離にあり、国際旅行の柔軟性を提供します。プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（1.2キロ）などのマリーナも、ウォータースポーツ活動のために容易にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ルイス・デ・サビニージャスは、年間平均気温17.8℃の地中海性気候を享受しています。海抜わずか11メートルの位置とビーチへの緩やかな傾斜（0.7%）が、一年中穏やかな気候に貢献しています。 この地域の水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上になる時期で、通常6月から9月です。アパートの西向きの向きは、夕方の涼しい時間に屋外スペースを楽しむのに理想的な午後から夕方の太陽をテラスに提供します。 沿岸の位置は極端な温度を和らげ、夏を内陸部より耐えやすくしています。コスタ・デル・ソルの位置は年間300日以上の日照を提供し、観光客と永住者の両方にとって人気のある目的地となっています。海への近さはまた、空気の質と湿度にも肯定的な効果をもたらし、快適な生活気候に貢献します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この場所は、様々なビーチとレクリエーション機会へのアクセスを提供します。178メートルの距離にあるプレーヤ・デ・マニルバは、約1.7キロの海岸プロムナードを持つコスタ・デル・ソル西部で最も長いビーチの一つです。このビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツ活動のためのスペースを提供します。 ゴルフ愛好家のために、近くにいくつかの著名なゴルフコースがあります。フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（3.4キロ）は挑戦的なコースで知られ、国際トーナメントを開催しています。ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート（4.0キロ）とエステポナ・ゴルフ（5.4キロ）も、すべてのレベルのプレーヤーに優れた施設を提供します。 その他のスポーツ活動のために、コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス（2.8キロ）は多機能なスポーツセンターで、様々な施設を提供します。パデルコートは地域で人気があり、近くで利用できます。プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（1.2キロ）は、セーリングやその他のウォータースポーツの機会を提供し、港の景色を望むレストランやカフェもあります。
出典: OpenStreetMap
サン・ルイス・デ・サビニージャスは、エステポナとソトグランドの間に位置するコスタ・デル・ソル西部に戦略的にあります。34キロの距離に有名な高級リゾート地であるマルベージャが、121,957人の人口を持つアルヘシラスが32キロに位置します。県都のマラガは82キロの距離にあります。 この位置は、大きな都市中心地とより排他的なリゾートの両方へのアクセスを住民に提供します。ジブラルタル（26キロ）への近さは、国際的な接続性を提供します。サン・ルイス・デ・サビニージャスは、純粋な観光開発と比較してより本物のスペインの雰囲気を提供することで区別され、それでも地域の大きな都市のインフラと施設を享受しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL949575
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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