Открийте този просторен и светъл апартамент в сърцето на San Luis de Sabinillas, Manilva, на слънчевия Коста дел Сол – очарователно крайбрежно селище, което съчетава автентична андалуска атмосфера с модерни удобства, само на крачки от златните пясъци на плажа Sabinillas и оживеното пристанище Puerto de la Duquesa. Това централно местоположение предлага лесен достъп до супермаркети като Mercadona, аптеки, банки, училища, кафенета и ресторанти, всички на пешеходно разстояние, докато кратко пътуване с кола ви свързва с луксозни голф игрища като La Duquesa, историческия град Естепона или уникалните атракции на Гибралтар. С над 300 слънчеви дни годишно и близост до девствени плажове и туристически пътеки, Манильва е любима дестинация за емигранти, с ръст на недвижимите имоти от 31,8% в последните доклади и нетна доходност от наем от 3-6%, което я прави интелигентен избор за инвеститорите на процъфтяващия пазар през 2025 г.
В сравнение с други имоти в Естепона, като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), този апартамент в San Luis de Sabinillas (от €295,000) предлага по-привлекателна ценова точка, особено като се има предвид конфигурацията му с четири спални. Имотите в Alba Benalmadena (от €699,000) са значително по-скъпи, което показва ценовата конкурентоспособност на района San Luis de Sabinillas. В сравнение с други имоти в региона, проектът се възползва от непосредствената близост до плажа и установения градски център, предлагайки удобен начин на живот. Голф игрищата и пристанищата в близост до Естепона предлагат сходни възможности за отдих, но San Luis de Sabinillas предлага уникална комбинация от спокойствие и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в сърцето на San Luis de Sabinillas, оживена крайбрежна общност. Близостта до плажа осигурява лесен достъп до удобства като супермаркети (246 м) и аптеки (59 м), както и удобен достъп до пристанището La Duquesa (1,2 км).
Този апартамент с площ 120 м², четири спални и две бани, предлага функционално разпределение. Всекидневната се отваря към покрита тераса и балкон, идеални за релакс на открито, с възможност за персонализиране на кухнята според вашите предпочитания.
Разположен на втория етаж с асансьор, този апартамент е в добро състояние. Въпреки че някои актуализации, като модификации на кухнята и боядисване, могат да повишат неговата привлекателност, имотът е обитаем и готов за незабавно настаняване.
Имотът се предлага необзаведен (мебелите са по договаряне). Кухнята изисква персонализирана реконструкция, за да отговори на специфичните нужди и вкус на купувача.
Този апартамент е подходящ за семейства или лица, търсещи дом близо до плажа и всички удобства. Четирите спални предлагат достатъчно място за големи семейства или могат да се използват като домашни офиси. Южната ориентация и морската гледка го правят идеално място за наслаждаване на средиземноморския начин на живот. За инвеститори, търсещи стабилен доход от наем, силният потенциал за наем през пиковия туристически сезон (приблизително 2000 евро на месец) го прави привлекателен избор.
Апартаментът е в добро жилищно състояние, с четири спални с вградени гардероби и две модерни бани. Всекидневната е просторна и се отваря към покрита тераса и балкон с изглед към морето. Докато кухнята е готова за персонализация, имотът като цяло е в добро състояние, изискващ само малки актуализации, за да се повиши неговата привлекателност.
Тези апартаменти се предлагат от 295 000 евро, предлагайки 120 м² жилищна площ, четири спални и две бани. Имотът се намира на втория етаж и е достъпен с асансьор. Поради своето изгодно местоположение и потенциален приход от наем (приблизително 2000 евро на месец), тези апартаменти са атрактивна оферта в тази туристическа дестинация, като вече има заинтересовани наематели.
Апартаментите в San Luis de Sabinillas предлагат възможност за живот в оживена крайбрежна среда. Районът е известен със своите удобства, с лесен достъп до плажовете, магазините и ресторантите в рамките на пешеходно разстояние. Средно 3845 слънчеви часа годишно и сезон за плуване, продължаващ до 5 месеца, предоставят на жителите възможности да се наслаждават на дейности на открито и средиземноморския климат. В радиус от 2 км има 34 ресторанта, 3 аптеки и 4 кафенета, които задоволяват ежедневните нужди. Близостта до голф игрища и пристанища също предлага възможности за развлечения. 32 местни празника годишно добавят културно очарование на общността.
Начинът на живот в San Luis de Sabinillas е типичен за крайбрежен град, съчетаващ непринудената плажна атмосфера с градските удобства. Плажовете като Playa de Manilva (178 м) и La Duquesa (1,5 км) са на пешеходно разстояние, както и многобройните ресторанти и магазини. Районът се обслужва от 7 линии на обществен транспорт и 34 спирки, което улеснява мобилността. Близостта до голф игрища (напр. Finca Cortesín Golf Club, 3,4 км) и пристанища предлага на жителите разнообразни възможности за отдих.
San Luis de Sabinillas е крайбрежен град в испанския регион Андалусия, по протежение на Коста дел Сол. Близостта му до дестинации като Манильва и Гибралтар предлага както крайбрежен живот, така и регионална достъпност.
San Luis de Sabinillas се намира в западната част на Коста дел Сол, като част от община Манильва. Близостта му до градове като Гибралтар (около 26 км) и Баена осигурява регионална свързаност. Районът е известен със своите красиви плажове и голф игрища, което го прави популярна дестинация за европейски пенсионери и почиващи.
Апартаментът се радва на удобно местоположение в близост до плажове като Playa de Manilva (178 м) и La Duquesa (1,5 км). Близките супермаркети (246 м) и аптеки (59 м) осигуряват ежедневно удобство. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 74 км, предлагайки удобство за въздушни пътувания. Районът се обслужва от 7 линии на обществен транспорт и 34 спирки, осигурявайки удобство за жителите без автомобил.
| До плажа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,5°C, като средните температури варират от 12°C до 25°C. Приблизително 3845 часа слънце годишно осигуряват изобилни възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, с температура на водата над 20°C. Районът е на 11 метра надморска височина и има лек наклон към плажа от само 0,7%.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
San Luis de Sabinillas се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Manilva (178 м) и La Duquesa (1,5 км). Регионът предлага и разнообразни възможности за отдих, като близки голф игрища като Finca Cortesín Golf Club (3,4 км) и Estepona Golf (5,4 км), както и пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 км).
Източник: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas се намира в западната част на Коста дел Сол, като част от община Манильва. Близостта му до градове като Гибралтар (около 26 км) и Баена осигурява регионална свързаност. Районът е известен със своите красиви плажове и голф игрища, което го прави популярна дестинация за европейски пенсионери и почиващи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.6°C | 10 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 70 mm |
| Ноември | 15.5°C | 127 mm |
| Декември | 13.0°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL221548
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
