Güneşli Costa del Sol üzerindeki San Luis de Sabinillas'ın kalbinde yer alan bu ferah ve aydınlık daireyi keşfedin - otantik Endülüs esintilerini modern kolaylıklerle harmanlayan büyüleyici bir sahil köyü, Sabinillas Plajı'nın altın kumlarına ve canlı Puerto de la Duquesa marinasına sadece birkaç adım mesafede. Bu merkezi konum, Mercadona gibi süpermarketlere, eczanelere, bankalara, okullara, kafelere ve restoranlara yürüme mesafesinde kolay erişim sunarken, kısa bir araba yolculuğu sizi La Duquesa gibi üst düzey golf sahalarına, tarihi Estepona kasabasına veya Cebelitarık'ın eşsiz cazibe merkezlerine bağlar. Yılda 300'den fazla güneşli günü ve el değmemiş plajlara ve yürüyüş parkurlarına yakınlığı ile Manilva, yabancılar tarafından tercih edilen bir yerdir; son raporlarda %31.8'lik güçlü bir emlak büyümesi ve %3-6 net kira getirisi ile 2025 pazarında akıllı bir yatırım seçeneği sunmaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, San Luis de Sabinillas'taki bu daire (295.000 €'dan başlayan) özellikle dört yatak odalı konfigürasyonuyla daha çekici bir fiyat noktası sunmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) mülkleri önemli ölçüde daha pahalıdır, bu da San Luis de Sabinillas bölgesinin fiyat rekabetçiliğini göstermektedir. Bölgedeki diğer mülklere kıyasla proje, plaja doğrudan yakınlığı ve yerleşik şehir merkezinin avantajlarından yararlanarak kolay bir yaşam tarzı sunmaktadır. Estepona yakınlarındaki golf sahaları ve marinalar benzer eğlence seçenekleri sunarken, San Luis de Sabinillas huzur ve kolaylıkların benzersiz bir karışımını sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, canlı bir sahil yerleşimi olan San Luis de Sabinillas'ın merkezinde yer almaktadır. Plaja doğrudan yakınlığı, süpermarketler (246 m) ve eczaneler (59 m) gibi olanaklara kolay erişim sağlarken, La Duquesa limanına (1,2 km) da rahatça ulaşılabilir.
Dört yatak odası ve iki banyosu bulunan 120 m²'lik bu daire, işlevsel bir yerleşim planına sahiptir. Oturma odası, kapalı teras ve balkona açılmaktadır; bu da açık havada dinlenmek için idealdir ve mutfak kişisel zevkinize göre özelleştirilebilir.
Asansörlü ikinci katta yer alan bu daire iyi durumdadır. Mutfak tadilatları ve boya gibi bazı güncellemeler çekiciliğini artırabilecek olsa da, mülk yaşanabilir durumda ve hemen taşınmaya hazırdır.
Mülk mobilyasız olarak satılmaktadır (mobilya müzakere edilebilir). Mutfak, alıcının özel ihtiyaçlarını ve zevklerini karşılamak için kişiselleştirilmiş bir iyileştirme gerektirmektedir.
Bu daire, plaja ve tüm olanaklara yakın bir ev arayan aileler veya bireyler için uygundur. Dört yatak odası, geniş aileler için yeterli alan sunar veya ev ofisleri olarak kullanılabilir. Güney cephesi ve deniz manzarası, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. İstikrarlı bir kira geliri arayan yatırımcılar için, yoğun turizm sezonundaki güçlü kira potansiyeli (aylık yaklaşık 2.000 €) onu cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Daire, gömme dolaplı dört yatak odası ve iki modern banyodan oluşan iyi bir yaşam koşuluna sahiptir. Oturma odası geniştir ve denize nazır kapalı bir teras ve balkona açılmaktadır. Mutfak özelleştirmeye hazır olsa da, mülk genel olarak iyi durumdadır ve çekiciliğini artırmak için yalnızca küçük güncellemeler gerektirmektedir.
Bu daireler 295.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır ve 120 m² yaşam alanına, dört yatak odası ve iki banyoya sahiptir. Mülk, asansörlü ikinci katta yer almaktadır. Avantajlı konumu ve potansiyel kira geliri (aylık yaklaşık 2.000 €) göz önüne alındığında, bu daire, zaten ilgili kiracıların bulunduğu bu turistik bölgede cazip bir tekliftir.
San Luis de Sabinillas'daki daireler, canlı bir sahil ortamında yaşama fırsatı sunmaktadır. Bölge, yürüme mesafesindeki plajlara, mağazalara ve restoranlara kolay erişim sağlayan olanaklarıyla bilinmektedir. Yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aya kadar uzanan yüzme mevsimi, sakinlere açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarma olanağı sunmaktadır. Bölgede 2 km'lik bir yarıçap içinde 34 restoran, 3 eczane ve 4 kafe bulunmaktadır. Yakınlardaki golf sahaları ve marinalar da eğlence etkinlikleri için seçenekler sunmaktadır. Yılda 32 yerel tatil, topluluğa kültürel bir çekicilik katmaktadır.
San Luis de Sabinillas'daki yaşam, rahat plaj atmosferi ile kentsel kolaylıkları birleştiren tipik bir sahil kasabasıdır. Playa de Manilva (178 m) ve La Duquesa (1,5 km) gibi plajların yanı sıra çok sayıda restoran ve mağaza yürüme mesafesindedir. Bölge, 7 toplu taşıma hattı ve 34 durak ile hizmet vermektedir, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Golf sahalarına (örneğin Finca Cortesín Golf Club, 3,4 km) ve marinalara yakınlığı, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
San Luis de Sabinillas, İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Costa del Sol boyunca yer alan bir sahil kasabasıdır. Manilva ve Cebelitarık gibi yerlere yakınlığı, hem sahil yaşamı hem de bölgesel erişim sunmaktadır.
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesinin bir parçası olarak yer almaktadır. Cebelitarık (yaklaşık 26 km) ve Baena gibi şehirlere yakınlığı bölgesel bağlantı sağlamaktadır. Bölge, güzel plajları ve golf sahaları ile bilinir ve Avrupalı emekliler ve tatilciler için popüler bir destinasyondur.
Daire, Playa de Manilva (178 m) ve La Duquesa (1,5 km) gibi plajlara yakınlığı ile avantajlı bir konuma sahiptir. Yakındaki süpermarketler (246 m) ve eczaneler (59 m) günlük kolaylık sağlar. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 74 km uzaklıktadır ve hava yolculuğu için kolaylık sunar. Bölge, 7 toplu taşıma hattı ve 34 durak ile hizmet vermekte olup, araçsız sakinler için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığın 18,5°C olduğu ve ortalama sıcaklıkların 12°C ile 25°C arasında değiştiği Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme mevsimi genellikle 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıklarıyla 5 ay sürer. Bölge deniz seviyesinden 11 metre yüksekliktedir ve plaja doğru %0,7'lik hafif bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Luis de Sabinillas, Playa de Manilva (178 m) ve La Duquesa (1,5 km) dahil olmak üzere birkaç plaja yakındır. Bölge ayrıca, Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) ve Estepona Golf (5,4 km) gibi yakındaki golf sahaları ve Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) gibi marinalar gibi çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesinin bir parçası olarak yer almaktadır. Cebelitarık (yaklaşık 26 km) ve Baena gibi şehirlere yakınlığı bölgesel bağlantı sağlamaktadır. Bölge, güzel plajları ve golf sahaları ile bilinir ve Avrupalı emekliler ve tatilciler için popüler bir destinasyondur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.5°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.6°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 70 mm |
| Kasım | 15.5°C | 127 mm |
| Aralık | 13.0°C | 109 mm |
Düz
Ref: VL221548
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
