सन लुइस डे सबिनिलास, मनिल्वा के केंद्र में, धूप वाली कोस्टा डेल सोल पर स्थित इस विशाल और चमकदार अपार्टमेंट की खोज करें – एक आकर्षक तटीय गांव जो प्रामाणिक अंडालूसी वाइब्स को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है, सबिनिलास बीच की सुनहरी रेत और जीवंत पुएर्टो डे ला डुकेसा मरीना से बस कुछ ही कदम दूर है। यह केंद्रीय स्थान सुपरमार्केट जैसे Mercadona, फार्मेसियों, बैंकों, स्कूलों, कैफे और रेस्तरां तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं, जबकि एक छोटी कार की सवारी आपको ला डुकेसा जैसे अपस्केल गोल्फ कोर्स, ऐतिहासिक शहर एस्टेपोना या जिब्राल्टर के अद्वितीय आकर्षणों से जोड़ती है। प्रति वर्ष 300 से अधिक धूप वाले दिनों और अछूते समुद्र तटों और लंबी पैदल यात्रा ट्रेल्स की निकटता के साथ, मनिल्वा प्रवासियों का पसंदीदा है, जिसमें हाल की रिपोर्टों में 31.8% की मजबूत रियल एस्टेट वृद्धि और 3-6% की शुद्ध किराये की पैदावार है, जो इसे 2025 के संपन्न बाजार में निवेशकों के लिए एक चतुर विकल्प बनाता है।
एस्टेपोना में अन्य संपत्तियों, जैसे एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) की तुलना में, सैन लुइस डे सबिनिलास में यह अपार्टमेंट (€295,000 से) विशेष रूप से अपने चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन को ध्यान में रखते हुए, अधिक आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान करता है। अल्बा बेनलमेडेना (€699,000 से) की संपत्तियां काफी महंगी हैं, जो सैन लुइस डे सबिनिलास क्षेत्र की मूल्य प्रतिस्पर्धात्मकता को दर्शाती हैं। क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, परियोजना समुद्र तट से सीधे निकटता और स्थापित शहरी केंद्र का लाभ उठाती है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है। एस्टेपोना के पास गोल्फ कोर्स और मरीना समान मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन सैन लुइस डे सबिनिलास शांति और सुविधा का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट सैन लुइस डे सबिनिलास के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय समुदाय है। समुद्र तट से सीधे निकटता सुपरमार्केट (246 मीटर) और फार्मेसियों (59 मीटर) जैसी सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है, साथ ही ला डुकेसा मरीना (1.2 किमी) तक सुविधाजनक पहुंच भी प्रदान करती है।
चार बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह 120 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। लिविंग रूम ढकी हुई छत और बालकनी में खुलता है, जो बाहरी विश्राम के लिए आदर्श है, और रसोई को आपकी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित करने की क्षमता रखता है।
लिफ्ट के साथ दूसरी मंजिल पर स्थित, यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है। जबकि रसोई के संशोधन और पेंटिंग जैसे कुछ अपडेट इसकी अपील को बढ़ा सकते हैं, संपत्ति रहने योग्य है और तत्काल कब्जे के लिए तैयार है।
संपत्ति बिना फर्नीचर के पेश की जाती है (फर्नीचर परक्राम्य है)। खरीदार की विशिष्ट आवश्यकताओं और स्वाद को पूरा करने के लिए रसोई को व्यक्तिगत नवीनीकरण की आवश्यकता है।
यह अपार्टमेंट उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और सभी सुविधाओं के करीब घर की तलाश में हैं। चार बेडरूम बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं या उन्हें गृह कार्यालय के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। दक्षिण मुखी ओरिएंटेशन और समुद्र का दृश्य इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं। स्थिर किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए, पीक टूरिस्ट सीजन के दौरान मजबूत किराये की क्षमता (लगभग €2,000 प्रति माह) इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
अपार्टमेंट अच्छी रहने की स्थिति में है, जिसमें चार बेडरूम अंतर्निर्मित अलमारियाँ और दो आधुनिक बाथरूम हैं। लिविंग रूम विशाल है और समुद्र के नज़ारे वाले ढके हुए छत और बालकनी की ओर खुलता है। जबकि रसोई अनुकूलन के लिए तैयार है, संपत्ति आम तौर पर अच्छी स्थिति में है, और इसकी अपील बढ़ाने के लिए केवल मामूली अपडेट की आवश्यकता है।
ये अपार्टमेंट €295,000 से शुरू होते हैं, जिसमें 120 वर्ग मीटर का रहने का स्थान, चार बेडरूम और दो बाथरूम हैं। संपत्ति दूसरी मंजिल पर स्थित है और लिफ्ट द्वारा सुलभ है। इसके अनुकूल स्थान और संभावित किराये की आय (लगभग €2,000 प्रति माह) के कारण, ये अपार्टमेंट पहले से ही रुचि रखने वाले किरायेदारों के साथ इस पर्यटन स्थल पर एक आकर्षक प्रस्ताव हैं।
सैन लुइस डे सबिनिलास में अपार्टमेंट एक जीवंत तटीय वातावरण में रहने का अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र पैदल दूरी पर समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुंच के साथ अपनी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। प्रति वर्ष औसतन 3845 घंटे धूप और 5 महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम निवासियों को बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने और भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में 34 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे हैं जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। गोल्फ कोर्स और मरीना की निकटता भी अवकाश गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करती है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्यौहार समुदाय में सांस्कृतिक आकर्षण जोड़ते हैं।
सैन लुइस डे सबिनिलास में जीवन शैली एक विशिष्ट तटीय शहर की है, जो आरामदायक समुद्र तट के माहौल को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ती है। प्लाया डे मनिल्वा (178 मीटर) और ला डुकेसा (1.5 किमी) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, साथ ही कई रेस्तरां और दुकानें भी हैं। क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 34 स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं। गोल्फ कोर्स (जैसे, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, 3.4 किमी) और मरीना की निकटता निवासियों को विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करती है।
सैन लुइस डे सबिनिलास स्पेन के अंदलूसिया क्षेत्र में, कोस्टा डेल सोल के साथ स्थित एक तटीय शहर है। मनिल्वा और जिब्राल्टर जैसे गंतव्यों से इसकी निकटता तटीय जीवन और क्षेत्रीय पहुंच दोनों प्रदान करती है।
सैन लुइस डे सबिनिलास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मनिल्वा नगर पालिका का हिस्सा है। जिब्राल्टर (लगभग 26 किमी) और बाएना जैसे शहरों से इसकी निकटता क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे यूरोपीय पेंशनभोगियों और अवकाश मनाने वालों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है।
अपार्टमेंट में प्लाया डे मनिल्वा (178 मीटर) और ला डुकेसा (1.5 किमी) जैसे समुद्र तटों के निकट एक लाभप्रद स्थान है। आस-पास के सुपरमार्केट (246 मीटर) और फार्मेसियाँ (59 मीटर) दैनिक सुविधा सुनिश्चित करते हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 74 किमी दूर है, जो हवाई यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 34 स्टॉप हैं, जो बिना कार वाले निवासियों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, और औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3845 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर केवल 0.7% की हल्की ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सैन लुइस डे सबिनिलास प्लाया डे मनिल्वा (178 मीटर) और ला डुकेसा (1.5 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प भी प्रदान करता है, जैसे कि फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किमी) जैसे निकटवर्ती गोल्फ कोर्स, साथ ही पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (1.2 किमी) जैसे मरीना।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन लुइस डे सबिनिलास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मनिल्वा नगर पालिका का हिस्सा है। जिब्राल्टर (लगभग 26 किमी) और बाएना जैसे शहरों से इसकी निकटता क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे यूरोपीय पेंशनभोगियों और अवकाश मनाने वालों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.6°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 109 mm |
समतल
Ref: VL221548
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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